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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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286381
検討板ユーザーさん
>>286362 eマンションさん
マンションならいくらでも選べる。
しかし、マンションなど集合住宅には妥協したくない。
だから、戸建一択。
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286382
匿名さん
>>286379 マンション検討中さん
都心だろうと、マンションはいずれは朽ち果てる消耗品。
金をドブに捨てるようなものです。
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286383
匿名さん
>>286375 評判気になるさん
これ見ると。普通の人なら、マンションは妥協の産物であると理解します。
にしても、絶対マンション派が1割もいるとは驚きです。
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286384
匿名さん
アンケートなんてまったくあてにならない。
客観的な評価は価格のみです。
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286385
匿名さん
>>286382 匿名さん
朽ち果てるのは木造だよね。
今の鉄筋コンクリー造なら正直、管理が良ければ半永久的にもちますね。
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286386
匿名さん
知り合いの不動産屋によると、都心タワマンに住むのは、99%おのぼりさん。
東京生まれ育ちで敢えて住んでいる人なんか聞いたことない、と言っていた。
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286387
匿名さん
法隆寺は世界最古の木造建築物。
鉄筋コンクリートは軍艦島を見てもわかる様に耐久性が低い
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286388
匿名さん
さ、深夜は一人マンション民が書き込みする時間だな。
気持ち悪いわ。
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286389
名無しさん
>>286375 評判気になるさん
このリクルートの調査は定期的にアップした方がいいね
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286390
匿名さん
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286391
マンション掲示板さん
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286392
マンション掲示板さん
>>286390 匿名さん
老害バカは知識をアップデートしないとダメダメね
ハウスメーカーや建築業者では、100年住宅や60年保証の木造住宅なども登場しています。木造住宅が、鉄筋コンクリート住宅などと比べて耐用年数が低いという事実に基づかいない風評は、過去のものと認識することが肝要です。
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286393
匿名さん
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286394
匿名さん
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286395
匿名さん
安い郊外の土地に建物に金かけるのが一番バカ。
鍵開けた瞬間価値50%減かな。
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286396
匿名さん
城南に戸建貸してる
安いけど広いからマンションより利回りとれた
戸建てを持つ理由は他にない
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286397
匿名さん
戸建はそもそも寒すぎ。
寒くて布団から出られずトイレ朝まで我慢でしょ。
年配の方はヒートショックリスクもある。
家として、正直、欠陥品だと思う。
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286398
通りがかりさん
>>286393 匿名さん
そのスクラップより安いのが23区のマンションなんだよね
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286399
匿名さん
マンションはコスパが悪い。
だから予算が少ない人は戸建てなのでは?
日本トップの富裕層と比較しても意味がない。
日本人の多くは会社員。
会社員にはコスパの悪いマンションより、コスパの良い戸建ての方が良いってことだと思う。
戸建てには0円物件や格安物件など、田舎へいけばたくさんある。
貧乏な人でも戸建てならマイホームを持つことが可能。
お金に余裕がある人は好きにすれば良い。
「閑静な住宅街」「落ち着いて住みやすい」→コンビニもない不便な場所、夜道が暗くて怖い場所。
こういう場所を好まない人もいる。
そういう人は利便性の高いマンション。
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286400
匿名さん
サラリーマンには並の戸建は買えないからマンションが売れるんでしょ。
中古マンションなら田舎までいかなくても1千万円以下で駅から歩ける距離にたくさんあるよ。
家族でのびのび快適に暮らしたければ戸建、それをあきらめて予算の範囲内でより駅から近い距離、東京中心部に近い駅が良ければマンションだね。
独り身や子供のいない夫婦ならマンションのほうがコンパクトで良いね。
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286401
匿名さん
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286402
eマンションさん
>>286400 匿名さん
ファミリーで広さを求めるとマンションは高いから田舎の戸建てなんでしょ。
場所を選ばなければ戸建てなら会社員でも買える。
わかっていてわざと言ってるよね?
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286403
マンション検討中さん
>>286400 匿名さん
予算がない人は戸建か戸建より狭いマンションでしょ。
予算あれば広いマンション。不動産価格から明らかです。
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286404
匿名さん
田舎から上京して来た人は土地所有していないので集合住宅です
土地を所有している地元のうちらは建てて住まうのです。
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286405
評判気になるさん
>>286400 匿名さん
真面目な話
今の都心マンションバブルだとパワーカップルですらそれなりの広さの都心マンションは相当厳しい
相続や税金対策の富裕層やチャイナマネーが入り過ぎている
投資マネーは入らないけど、23区内のそれなりの広さの土地+注文住宅はここ15年で1.5~2倍位上がってるし、ハウスメーカーの坪単価も1.5倍以上上がってるからお話にならない位高い
実需で買えるのはパワーカップルでも子無しで都心の狭いマンションか郊外の広めの中古マンション
子ありなら埼玉や神奈川の駅前タワマンとか郊外の狭小建売が現実じゃない?
普通のサラリーマンは郊外の狭い中古マンションか都心から50km以上離れた戸建が精一杯
厳しい住宅事情になったと思う
10年前に好立地のマンションや戸建を手に入れた人はラッキーだった
だからよほどのことがない限り絶対売らない方がいい
同じスペックの住居は売っても相当追い金出さないと買えないから
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286406
eマンションさん
>>286404 匿名さん
150坪を子供のために50坪づつに分割するって言ってたバカな人?
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286407
匿名さん
>>286404 匿名さん
実家が東京でも相続しないと自分所有の土地にはならないよ。
実家以外に親が所有している別の土地が、たまたま空き地だったなら親名義の土地に家を建てさせてもらうことは出来るね。
田舎から上京してきた人も、実家が東京の人も、親が死ぬまでは相続出来ないのは一緒だよ。
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286408
口コミ知りたいさん
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286409
検討板ユーザーさん
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286410
匿名さん
兄弟が少なければ、代々継ぐこともしやすい。
敷地に余裕があれば庭の一角に子供の家を親名義で賃貸用に建てて途中から介護名目で息子家族で移り住み、相続時に家無き子特例を使い節約。
それでも相続税が高いと土地の一部を処分せざるを得ないけどね。
都内地主の家系はそういうケースが一般的だよ。
但し番町等の都心部辺りは元々土地も狭い割には路線価が高いので、リーマンだと相続税払えず物納する人が多く、それか容積率の特権を生かして皆さんマンションを建てて一部を区分売却してそのままマンションに入居してしまうけど。
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286411
匿名さん
>>286405 評判気になるさん
田舎だけど、約10年前なら駅から15分以内の大手HMの建売が5-7千万円で買えたが、今は駅から車で10分以上がその価格だし、当時の中古戸建は値上がり。
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286412
マンション検討中さん
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286413
匿名さん
>>286410 匿名さん
たぶんそれはド田舎の例かと。
それか大昔のことでは?
私の知っている都内地主の例は、たいてい所有している土地に賃貸物件を建てている。
無駄に空き地にしていない。
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286414
マンション掲示板さん
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286415
口コミ知りたいさん
>>286411 匿名さん
税負担率も上がってますしますます買い替えは難しくなりましたね
2010年頃に建てたりマンション買った人はマジでラッキーだったはず
ローン控除も長期優良住宅なら5000万の1%が10年だったし
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286416
匿名さん
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286417
通りがかりさん
>>286409 検討板ユーザーさん
知能指数が20以上離れてると会話が成立しません。
ここの自称戸建て(自称港区の豪邸持ち)と皆さんの会話が成立しないのも当然です。
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286418
匿名さん
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