住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2024-12-25 02:39:26

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 286361 マンション検討中さん

    >>286358 匿名さん
    同じ面積なら建物はマンションの方が高くなるね。
    大手HMと同等くらい?
    ただ、占有部以外にかかる部分が大きくて、耐震性など建物の性能は大手HMに全く及ばないのでコスパが非常に悪い。

  2. 286362 eマンションさん

    住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建に妥協。大半の家庭がこういう状況です。

  3. 286363 匿名さん

    だいたい戸建をあきらめて共同住宅であるマンションに妥協するんだよ。
    好き好んで共同住宅に住みたがる家族は少数派。

    特に都市部ほど地価が高くなるし、入手も困難なので、戸建は予算的に厳しくなる。

  4. 286364 匿名さん

    予算が少ないファミリーは戸建て。

  5. 286365 評判気になるさん

    >>286364 匿名さん

    予算がない人はマンションが狭小建売ね
    23区の中古価格見ればわかるでしょ?

  6. 286366 匿名さん

    >>286363 匿名さん
    難しく考えすぎてちょっとズレてしまってる。

    自宅が郊外でもよい人は戸建てを選び、より都心部に近い場所がよい人は共同住宅を選ぶのだよ。
    そして予算が心配な人は賃貸を選択している。

  7. 286367 匿名さん

    都市部に近いと高くて戸建が買えないからでしょ。

    それともマンションに住んでいる人は共同住宅が大好きってこと?

  8. 286368 口コミ知りたいさん

    専用の庭や車庫がないのは目をつぶるとしても
    自分の家なのに、窓も扉も勝手に交換できない。壁穴もあけられない、狭いベランダに荷物すら置けないなんて
    マンションは使い勝手悪すぎ。

  9. 286369 評判気になるさん

    >>286353 デベにお勤めさん

    用途地域の意味を知らない、いかにも不動産の素人らしいコメントですねw
    一種低層のない都心部にこれから敢えて戸建を建てて住む人間がいるとすれば
    それは孫正義みたいな大金持ちか、経済合理性を無視したおバカのどちらか
    (稀に番町みたいに相続税を払いきれず、集合住宅に等価交換する没落貴族も少数含まれるが)
    いずれにせよ財布に余裕がない大半は、狭い土地にひしめく集合住宅に住まざるをえない
    大半の富裕層や上流層は、松濤や田園調布などに本拠を移すのが理にかなっている
    タワマン最上階に住む人は大概が地方出身の成り上がり。しかも大抵は本邸を別に持っている
    つまり、都心にしがみつく奴は、家族の健康や幸せより金儲けを優先する会社の奴隷に過ぎない

  10. 286370 評判気になるさん

    日本で「マンション」と呼ばれているものが、韓国では「アパート」として広く浸透しています。韓国における「アパート」は5階以上の高層住宅であり、都市部では一般的な住居形態です。
    首都ソウルなどの大都市では、多くの人々がマンションに住んでおり、住宅選びの主流になっています。韓国の住宅総数に占めるマンションの割合は60%超(※)です。
    韓国の面積は日本の面積よりも狭いなか、都市部への居住を望んでいる人々が多いため、高層マンションが多く建っています。
    https://mansionlibrary.jp/article/30432/

    要するに、土地を持たざる者が妥協して住むのがアパートで、それは世界共通

  11. 286371 匿名さん

    ニューヨークマンハッタン、ロンドンチェルシー
    戸建は一つもない、
    港区はむしろ戸建てが多すぎ

    それでも日本で一番マンション率が多いのは都心3区
    一番低いのは僻地
    要するに、金持ちはマンション、妥協で戸建で、世界共通

  12. 286372 匿名さん

    土地が高いだけなのにマンションの価値と誤解

  13. 286373 マンコミュファンさん

    >>286371 匿名さん
    商業地や工業地に戸建がない(少ない)のは当たり前
    いくらなんでも馬鹿すぎて話にならない

  14. 286374 匿名さん

    >>286362 eマンションさん
    住みたいエリアがある。家族構成から必要な間取りと広さがある。
    希望に合う間取りの広いマンションが存在しない。
    土地を購入して注文戸建を建てる。
    大半の家庭がこういう状況です。

  15. 286375 評判気になるさん

    >>286374 匿名さん

    新築マンションを購入した人ですら絶対新築マンションがいい!って言う人は2割しかいないんだよねw

    1. 新築マンションを購入した人ですら絶対新築...
  16. 286376 検討板ユーザーさん

    >>286375 評判気になるさん

    絶対マンションって少なっ!(笑)

  17. 286377 匿名さん

    そりゃ共同住宅は嫌より戸建が良いって

  18. 286378 評判気になるさん

    >>286375 評判気になるさん
    こういったデータは参考になるな

  19. 286379 マンション検討中さん

    >>286372 匿名さん

    不動産は立地だから当たり前の話。
    郊外の安い土地に建物に金かけるのはバカ。
    お金ドブに捨てるようなものです。
    都心タワマンように良い立地に良い建物を建てると相乗効果で資産価値倍増です。

  20. 286380 マンコミュファンさん

    >>286374 匿名さん

    それは田舎だから。

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