別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
646 デベにお勤めさん
マンション高すぎるから手が出せない貧乏人が妥協して戸建てに住むんだよ
647 デベにお勤めさん
>>471
それは大嘘ですね
そのデータは面積も築年数も無視したデータです
同一エリア・同一面積・同一築年数で比較すると、東京23区でも東京以外でもマンションの平均価格のほうが戸建てより圧倒的に高いです
■東京都港区南麻布での比較
戸建て
2003念施工
265.49㎡
9億3000万円
https://www.kencorp.co.jp/housing/properties/208847/2024045110/
マンション
2004年施工
200.08㎡
13億3000万
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75484768/
↑
同一エリアのマンションは戸建てより建物の敷地面積が狭いのに4億以上も高い
圧倒的にマンションのほうが高いし、富裕層です
マンションのデメリットは木造がほとんど無いことです。
健康面だけを考えたら電磁波や排気ガスの少ない空気の綺麗な田舎で、木造建築に住むのが最も身体には良い。
コンクリートにもともと含まれる放射性ラドンにより室内の放射線量がかなり高いのはコンクリマンションもコンクリ戸建ても同一です。
じゃあ健康に良い木造にしよう！となった時、木造建築があるのは圧倒的に戸建てのほうで、木造マンションはほとんどありません（一部は木造マンションも最近あるけど木造はよく燃えるので火災に弱いため、マンションには不向き）
なので「健康的」に「安上がりのコスト」で「ひろびろと子育て」して「大型犬を自由に庭で走り回らせ」ながら長生きしたいのであれば田舎の木造一戸建てが医学的には一番良いのです。
3階以上の高層階に住むと平均寿命が9歳縮まる、欝になる、自殺率が高まる、孤独感を感じやすい、という疫学調査データも出ており、ますます3階までの高級低層型マンションのほうが価値が高まっています。
人間はもともと地に足を付けて集団で生きてきた哺乳類ゆえに地面から離れた高すぎる空間にいると脳や肉体が無意識にストレスを感じて健康を害するそうです。
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
