住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-12-24 21:26:07

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 286221 匿名さん

    1階は60平米ちょいだけど大人のものは無いが子供達のものでどうしても散らかる。
    共働きなら程度の差はあれそんなものでしょ。

    2階の使い方の一例を認められず、片付けられないに結びつけようとするのは頭悪すぎ。

  2. 286222 介護士さん

    >>286217 匿名さん
    はいはい、おじーちゃん
    文字読みの時間だよ~(´・ω・`)y

    1. はいはい、おじーちゃん文字読みの時間だよ...
  3. 286223 匿名さん

    >>286221 匿名さん

    2階の使い方を物を退避は認められないね。
    だって、マンションでも片付けられない人は、他の部屋に退避出来るもん。

    だからそれは2階の使い方ではない。

  4. 286224 匿名さん

    「2階に物を退避」って思考の人は、ゴミ屋敷予備軍だよ。
    その考え方をまず直した方が良い。

  5. 286225 匿名さん

    「片付ける」ではなく「物を退避」って思考がゴミ屋敷予備軍。

  6. 286226 評判気になるさん

    >>286222 介護士さん
    換気速度は窓も開けたほうが早い。

    物理的な事実だから文の一部を抜き出すしても馬鹿な主張の根拠にはなりません。

  7. 286227 検討板ユーザーさん

    玄関が狭いとベビーカー置き場にも困るよね。
    マンションでは共用部にベビカーを置く人が時々問題になっているよね、
    ちょっと大きくなるとストライダーとか外遊びの道具も置く必要が出てくる。

    広さは快適な生活に重要。

    子供たちに家の中で走るな跳ねるなと言う必要も無いし、子育ては戸建が圧倒的に快適。

  8. 286228 匿名さん

    >>286226 評判気になるさん

    正しくは
    換気速度は窓も開けたほうが早い気がする。

    が、カビの発生しやすい床や壁の湿気はとれないため、カビの原因となる。換気扇を使って浴室全体を効率的に換気する場合は、窓は閉めておくのが正解。
    ですね。

  9. 286229 名無しさん

    >>286227 検討板ユーザーさん
    古民家老人の車いす生活は大変そうだけどね~

  10. 286230 買い替え検討中さん

    このスレみるとマンションってバカしか住んでないのかと思ってしまうな。

    共同住宅はいろいろ大変そう。

  11. 286231 eマンションさん



    このスレにたくさんいそうw

  12. 286232 匿名さん

    >>286227 検討板ユーザーさん

    だからさ、幼少期は戸建てが良いと思うって何度も言ってるよ。
    これから子育てする若い夫婦は戸建てが良いと思う。
    けど、子供が幼少期を過ぎてから家を買おうと思う人もいるだろうし、家を買う年齢は幅広いし事情は様々。
    その人に適した家選びをすれば良い。

  13. 286233 検討板ユーザーさん

    誰も一人暮らしでも戸建が最適とは言ってないけどな。

    あなたのライフステージでマンションが最適だと思う理由をアピールしたらいいじゃん。

  14. 286234 匿名さん

    >>286231 eマンションさん
    某不動産評論家とかここの責任は重いよね

  15. 286235 匿名さん

    >>286227 検討板ユーザーさん
    広いか狭いかは戸建て、マンションの比較ではなく
    予算ですよ。
    戸建てでも狭い玄関もあるし、飛び跳ねるスペースのないこともあるのよ

  16. 286236 マンコミュファンさん

    >>286231 eマンションさん

    23区だと戸建はマンションの約倍だから早く戸建まで値上がると良いね。

    1. 23区だと戸建はマンションの約倍だから早...
  17. 286237 通りがかりさん

    >>286233 検討板ユーザーさん

    戸建てって子育てアピールしかしてない

  18. 286238 評判気になるさん

    >>286236 マンコミュファンさん

    いくらマンションが高くなった高くなったと言っても23区だと戸建の足元にも及ばないんだよな

  19. 286239 匿名さん

    23区戸建ては庭がない家や狭小も多い

  20. 286240 匿名さん

    >>286233 検討板ユーザーさん

    虫が苦手な人はマンション。
    虫と暮らしたい人は戸建て。

  21. 286241 eマンションさん

    >23区戸建ては庭がない家や狭小も多い

    なのに23区だとマンションより断然高い

  22. 286242 口コミ知りたいさん

    >>286235 匿名さん
    予算次第だけど99%のマンションは狭いよ。
    既成事実だから比較の一般論として成り立つ。

    マンションは狭くても妥協する人がほとんどだし、狭い戸建を希望する人も少ない。

  23. 286243 評判気になるさん

    >>286240 匿名さん
    君の実家は虫と暮らしてたのかもしれないが、それを一般化するのは間違いだよ。

    秋の虫の音は良いものだけど、マンション育ちの子供だとノイズに聞こえてしまうかもね。

  24. 286244 匿名さん

    >>286243 評判気になるさん

    結婚した時に注文戸建てに住んだことあるよ。
    虫が嫌だった。

    友達と話していても戸建ては虫がいるとわかる。
    戸建て=虫。

    あなたも虫の音とか言ってるし「戸建て=虫」は一般的でしょ。

  25. 286245 匿名さん

    >>286242 口コミ知りたいさん

    狭い戸建てしか買えない人もいるよ。
    どっちにしろ予算次第だね。

  26. 286246 匿名さん

    >>286236 マンコミュファンさん
    数字が苦手だとわからないけど、マンションは70平米に換算してるのよ

  27. 286247 名無しさん

    >>286246 匿名さん

    都内の中古マンションの平均の広さは65.1㎡だから価格が高く出るように広めで換算してるんだね

  28. 286248 評判気になるさん

    >>286244 匿名さん
    庭に出れば虫はいるけど、虫と一緒に暮らしてはいないよ。
    日本語の問題だね。

  29. 286249 匿名さん

    >>286239 匿名さん
    23区戸建てでも建蔽率50以下・容積率100以下の一低住エリアには狭小ミニ戸は少ない

  30. 286250 匿名さん

    >>286244 匿名さん
    子供は虫が好き

  31. 286251 通りがかりさん

    >>286248 評判気になるさん

    それを虫と暮らすと言う。
    玄関や窓を開ければ虫が入ってくる。
    庭には虫がいっぱいいる。
    ゴキもいる。

  32. 286252 匿名さん

    >>286250 匿名さん

    確かに子供は虫好きだね。
    でも男の子だけだし、大人になってから苦手になる人もいる。

  33. 286253 匿名さん

    自分が子供の時を思い出したけど。
    確かにうちにもカブトムシやクワガタはいた。
    スズムシも。
    子供の時は何とも思わなかったけど、今はホント無理。

  34. 286254 匿名さん

    >>286253 匿名さん

    他人の虫嫌い話はどーでもいいから

  35. 286255 eマンションさん

    >>286254 匿名さん

    じゃああなたは自分のこと一切話さないでね。
    あなたのことなんてどーでもいいから。

  36. 286256 検討板ユーザーさん

    >>286255 eマンションさん

    オッケー!お互いにやめよーね!

  37. 286257 匿名さん 

    共同住宅住まいの子供はみんな虫嫌い

  38. 286258 匿名さん

    戸建ってムカデ、クモ、ゲジゲジ等を飼育してるんでしょ。

  39. 286259 匿名さん

    住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。
    マンションは予算オーバー。戸建てに妥協。

  40. 286260 マンション検討中さん

    >>286258 匿名さん

    そう

  41. 286261 通りがかりさん

    圧倒的戸建ての勝利ですね、なぜなら圧倒的な富豪は誰しもが戸建てを最終的に選択するから、QED.

  42. 286262 匿名さん

    >>286261 通りがかりさん

    でもさ、マンション一棟持ちもいるからね。

  43. 286263 匿名さん

    >>286261 通りがかりさん

    昔の人はそうかもだけど、今の人はどうかな?

  44. 286264 eマンションさん

    >>286263 匿名さん

    例外を持ち出したら議論にならないでしょう。
    そういった基本ルールを守って議論しましょうよ。

  45. 286265 名無しさん

    現在の日本の富豪トップ50の本宅はみなさん戸建です
    当然ですが
    トランプ大統領も本宅は戸建でしたね

    https://presidenthouse.net/blog-entry-4972.html

  46. 286266 匿名さん

    >>286264 eマンションさん

    議論ってなんの議論よ?
    議論議論言ってるけど、ここのスレ主が「マンションをディスるためのスレ」だと言ってる。

    ルールって何よ?
    286263を例外だと決めつけルール守れって何よ?
    今はどうかな?と聞いたのが例外なの?なんで?
    圧倒的な富豪なんてみんな爺さんだよ。
    爺さんが基準なわけ?
    今はどうかってのも聞いたらダメなわけ?
    あなたのルールを守れって、マンションをディスれってことだよね。
    バカバカしい。

  47. 286267 匿名さん

    ホントここの戸建てってわがままだよね。
    どこのスレにもいて自己中に仕切ってる。

  48. 286268 匿名さん

    要は、「戸建て=虫」「戸建ては虫と暮らす」ってのが気に入らなかったんだよね。

    虫と暮らしたくない人はマンション。
    虫と暮らしたい人は戸建て。

  49. 286269 マンション検討中さん

    >>286266 匿名さん

    金が唸るほどある爺さんこそもしマンションが快適ならマンション選ぶと思いますけど

  50. 286270 評判気になるさん

    >>286268 匿名さん

    うちは虫と爬虫類好きだけどマンション住んでますよ
    勝手に決めないで下さいね

  51. 286271 口コミ知りたいさん

    皆さん、冷静になってください。こういう事だと思うのです。
    例えば、ヨットに例えてみて、普通の人はヨットなんて買えないから共同購入して維持費の安い千葉の港あたりに置いときますよね。お金持ちの人はどうか、お金持ちは個人で買う事ができるし、葉山や横須賀あたりの高い港に置く事ができるんです。つまり、そういう事です。

  52. 286272 匿名さん

    また1人で複数人役。
    いつものパターンの返し。
    バカバカしい。

  53. 286273 匿名さん

    もうさ、爺さんの好きでいいんじゃない。 ずっと言ってるじゃん。

  54. 286274 匿名さん

    爺さんは戸建てが良い。
    終了。

  55. 286275 マンコミュファンさん

    爺さんこそお金さえあればマンション
    やはり予算次第

  56. 286276 匿名さん

    マンションのトイレは雑菌だらけ。
    だからマンション民は知能指数が低く、論理的思考が苦手なので議論出来ず人格否定しかできない。

    最終結論で良いですね。

  57. 286277 匿名さん

    金持ち自慢の写真貼り付けマンション民まだ?

  58. 286278 匿名さん

    >>286276 匿名さん

    前も何度か終了してるのにかまって戸建てがしつこいんでしょ。
    自作自演したり。

    もうそれで最終結論で良いと思うよ。

    終了。

  59. 286279 検討板ユーザーさん

    >>286277 匿名さん

    ここ4000万クラスの住宅の話しのスレだよ
    何熱くなってる?

  60. 286280 匿名さん

    不特定多数が絶えず書き込みしている掲示板で何が終了か分からんが、最終結論が出たと思ったらスレから去るのがいいね。

    底辺な反論も一人いなくなるし、WINWINだね。

  61. 286281 匿名さん

    環八が1番底辺な書き込み。

  62. 286282 匿名さん

    >>286265 名無しさん

    嘘ついちゃだめ。
    前澤友作は本宅はマンションで、両親もマンションです。

    しかも日本の富豪トップ50ってみんな70歳以上の老人ばっかw
    唯一の40歳代が前澤さん。

    やっぱ老人には戸建て、若い人や中年世代はマンションなんだね。

  63. 286283 匿名さん

    >ここのスレ主が「マンションをディスるためのスレ」だと言ってる。

    え?
    スレ主ってまだここにいるの?
    2017年5月に作成されたスレなのに、スレ主はもう約8年間もここにへばりついてるってことですね。
    つまりスレ主はマンションと戸建てを購入したくて比較検討したいのではなく、ただ単にマンションを貶す目的で8年間も毎日ここで自演連投してるわけか。

    次長って自ら名乗って8年どころか15年以上もマンション掲示板に住み着いてる団地の老人だからなぁ

  64. 286284 匿名さん

    >>286269 マンション検討中さん

    実際そうですよ。
    50歳以下の富裕層=マンション
    50歳以上の富裕層=戸建て信仰が強い世代

    ですね。
    ジェネレーションギャップがすごい。

    団地婆さんはまだ日本にマンションがない時代に生まれ育ってるから
    染み付いた戸建て信仰が強い。そしてド田舎は約80%近くが戸建てだから
    戸建て以外はアパートか団地しかないみたいな環境だったんだよ。

    マンションが乱立してるのは東京23区に集中してるからね。
    23区だと戸建てはたったの24%で、マンションが49%以上だから。
    東京23区生まれの50歳以下の人にとっては富裕層=マンションって感覚。

  65. 286285 匿名さん

    >>286271 口コミ知りたいさん

    その例えは間違ってますね。
    だって港区赤坂の同一敷地面積で比較しても戸建てよりマンションのほうが数億円も高いですから。
    変えないから共同購入という設定になりません。だってマンションのほうが「高い」から。

    現実を見ましょうね。老人さん。

  66. 286286 匿名さん

    >>286272 匿名さん

    同意です。
    何回か見てればすぐわかりますよ。
    ここでマンション叩いてるのは「たった一人」です。
    一人で口調やキャラを変えて複数のふりしても1名だと分かる。

    そもそもこんなマンションに怒りと嫉妬と憎悪を何年間も持ち続け
    365日叩き続ける暇人の異常者が都合よく2名も3名もいるわけない。

    マンションより戸建てのほうが快適だと思う人は沢山いるでしょうし
    俺もそう戸建てのほうが子育てには快適だと思っています。
    なにより戸建てのほうがマンションより圧倒的に安くつくので
    戸建てのほうが人気なのはわかる。マンションは維持費が3倍かかる。
    が、だからといってマンションを貶そうとは思わないからね。

  67. 286287 匿名さん

    >>286274 匿名さん

    完全同意。
    老人は戸建てが良い。
    そして実際に戸建てのほうが平均年齢が高い。
    マンションのほうが住人の平均年齢が若い。

    これが事実。

  68. 286288 匿名さん

    >>286276 匿名さん

    まだそんな事実と真逆のデマを言いふらしてるのですね、団地お婆さん。
     
    マンションのほうが平均学歴も知能指数も遥かに高いのです。

    日本で一番大学進学率が高いのは東京都です。
    そして47都道府県の中で唯一東京都23区「だけ」はマンションが戸建ての約2倍以上あるのです。
    秋田県や山形県など大学進学率の低い田舎は戸建てが77%以上でマンションは10%未満です。

    マンション=知能指数も学歴も年収も高い人

    戸建て=知能指数も学歴も年収も低い人

    なのです。
    もちろん一部の例外はありますが全体の統計はそうなってます。

    稚拙なウソはすぐバレるので病室に戻りましょうね、おばあちゃん。

  69. 286289 マンション戸建て両方所有

    都心の低層マンションいいですね。
    特に一等地と言われるエリアには、150㎡以上の専有面積のゆったりした作りの部屋も多く、
    敷地も天井の高さもゆったり取られ、植樹や緑も豊かで雰囲気のいいスペースデザインも多いです。
    ここなどは、ロビーは総大理石張りで美術館のような絵画が飾られ、
    徹底したセキュリティを誇り、まさに富裕層向け住居の代表格かと。

    1. 都心の低層マンションいいですね。特に一等...
  70. 286290 マンション戸建て両方所有

    また、マンションといえばその眺望でしょう。
    そのために戸建てから引っ越されてくる方も多いです。
    六本木ヒルズとミッドタウンを望むこちらの部屋は34階、130㎡で2億5000万円です。(10年前の価格なので現在はもっと高騰)
    千代田区の13億円のマンションや原宿の65億円のマンションなどに比べるとかなり「お安い」ですね。

    1. また、マンションといえばその眺望でしょう...
  71. 286291 マンション戸建て両方所有

    自宅の窓から赤坂御所を望めるこのようなマンションも戸建てには到底得られない魅力の一つかと。

    1. 自宅の窓から赤坂御所を望めるこのようなマ...
  72. 286292 マンション戸建て両方所有

    こちらは大使館の広大な緑を借景とした都心のマンションのルーフバルコニーです。
    賃貸料は月240万円~400万円ほど(管理は別)。

    1. こちらは大使館の広大な緑を借景とした都心...
  73. 286293 他のスレッドから拝借

            
    64 匿名さん 2014/12/13 16:50:50
    都心で緑の樹々に囲まれた環境、というのが理想的ですね。
    自分は元々戸建てでしたが、庭の手入れや子どもたちも巣立って夫婦二人には広いので、
    マンションに越してきました。全館空調で年間通して快適な温度に保ってくれますし、
    何よりコンシェルジュは便利で、仕事柄海外のゲストをお迎えすることもあり、
    バイリンガル対応の彼女は、街案内などにも対応してくれてありがたい。
    セキュリティ的にも安心です。
    うちの部屋とは違いますが、こういう緑に面した部屋もいいです。ご参考まで。

    1.         64 匿名さん 2014...

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ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸