住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-01-08 18:25:18

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 286101 eマンションさん 2024/12/21 01:55:11

    誘導居住面積水準の観点では戸建が圧倒的にQOLが高いね

  2. 286102 口コミ知りたいさん 2024/12/21 02:12:03

    >>286101 eマンションさん
    ここのマンションは全員馬鹿だから誘導居住面積水準なんてしらないよ

  3. 286103 マンション検討中さん 2024/12/21 02:44:51

    >>286091 匿名さん

    でも表層ゆるゆる地盤でしょ。

  4. 286104 匿名さん 2024/12/21 02:46:48

    QOLが低い人の特徴
    毎日マンションマンション、クリぼっちでマンションマンション

  5. 286105 eマンションさん 2024/12/21 02:47:26

    >>286090 マンション検討中さん

    表層ゆるゆる地盤が揺れやすい事実すら戸建の人知らないみたいよ。

  6. 286106 匿名さん 2024/12/21 02:54:39

    騒音版ではマンション住民の阿鼻叫喚が赤裸々に語られていますね。

  7. 286107 匿名さん 2024/12/21 02:59:44

    ここの戸建ての人は自覚がないのかもだけど、マンションをディスるために作ったスレと言ってることがQOLが低くかわいそうな人生。

  8. 286108 eマンションさん 2024/12/21 03:02:28

    沈むし揺れるし表層地盤で支えてる戸建は災害の多い日本では欠陥住宅と呼んでも良いくらいだ。

  9. 286109 eマンションさん 2024/12/21 03:08:25

    戸建は寒すぎる。
    QOLなんて求められるわけもない。
    住宅の基本性能である防寒、防火、防災、防犯どれもまるでダメなんだから。都心タワマンに住んでしまったら戸建のQOLの低い生活なんて絶対むりです。

  10. 286111 匿名さん 2024/12/21 03:11:53

    >>286099
    施工で不具合発覚して悲惨なのはまさに戸建
    共闘できるマンションや大手施工のマンションはリスクヘッジに向いてますね

  11. 286112 口コミ知りたいさん 2024/12/21 03:27:34

    >>286107 匿名さん
    まとも反論出来ないからそういう馬鹿な事しか言えないんだよね。
    知能低くてても自覚が無ければ幸せかもしれないが、他のマンション住人が可哀想。

    共同住宅のデメリットだね。

  12. 286113 名無しさん 2024/12/21 03:31:20

    >>286111 匿名さん
    こんなことになったらどうすんのよ?
    https://kahoku.news/articles/20230220khn000035.html

    図体でかいから合意形成とるのも物理的な対策も難しい

  13. 286114 口コミ知りたいさん 2024/12/21 03:34:57

    >>286111 匿名さん

    同感。戸建だと泣き寝入りだね。
    うちの都心タワマンは財閥系だし安心。

  14. 286115 匿名さん 2024/12/21 03:38:36

    >>286112 口コミ知りたいさん

    いつもそればっかり言うね。
    まともじゃない戸建て相手に、まともに反論しても無駄でしょ。
    どう見てもバカなスレ。
    それが理解出来ないのが戸建て。
    自分がまともだと思うならマンションディスるのやめなよ。
    住んでる人もいるんだよ。
    人をバカにすることが楽しいって思うのは病気。
    戸建てにもマンションにも、どっちも良さがあるんだから、好きな方に住めばいいでしょ。

  15. 286116 口コミ知りたいさん 2024/12/21 04:05:56

    戸建は寒いから選択肢にない。
    冬の生活が悲惨すぎる。
    タワマン住んだことなければわからないのかもしれないけど。

  16. 286117 マンコミュファンさん 2024/12/21 04:30:41

    そもそも4000万なんてローン無しでも購入できるような低いスペックで議論することがおかしいのでは?
    私は富良野と宮古島にそれぞれ戸建の別荘を置いてますが部屋が寒いとか暑くて困った経験はありません。それ相応の保温材と空調を使えばすむ内容でしょう。
    また、普段は都心のマンションに住んでいますが、戸建てかマンションの棲み分けは基本的に立地でしょう。ここで、みなさんが低予算の前提条件だけでは比較しようがないと思います。

  17. 286118 匿名さん 2024/12/21 04:32:13

    室温は空調でどうにでもなるし、衣服で調整も出来る。

    狭いのは毎日が不便で、音が伝わるので毎日気を遣った生活が求められる。

    特に家族で住むなら戸建が圧倒的に快適。

  18. 286119 マンコミュファンさん 2024/12/21 04:38:01

    >>286118 匿名さん
    それなりのマンションであれば防音性も高く、広さも戸建て以上、免震もあるので一概には戸建てとは言えないのでは?
    少なくとも圧倒的という言葉は相応しくなく、また言葉もちょっと稚拙に聞こえます。

  19. 286120 口コミ知りたいさん 2024/12/21 04:38:41

    戸建は空調あっても寒いんですよ。
    タワマン住んでみればわかります。
    まったく別次元の快適さです。
    経験すると戸建なんて絶対無理だと思う。

  20. 286121 マンション検討中さん 2024/12/21 04:49:26

    >>286119 マンコミュファンさん
    空気の伝搬音は減衰させやすいけど振動は無理だよ。
    広さはマンションの99%は戸建ての平均未満だし、残りの1%も平均的な戸建レベル。

    マンションなら免震は無いよりあったほうがずっと良いけど、免震が十分機能しない揺れ方も知られているし、免震があったとしても設計基準は"倒壊しない"ですね。

  21. 286122 匿名さん 2024/12/21 09:13:41

    猿暖房システムを自慢するマンション民
    赤の他人の温もりと生活音を共有する人生の罰ゲーム

  22. 286123 匿名さん 2024/12/21 09:31:40

    戸建てが寒いって言ってる方は隙間風だらけの実家なんですね
    高気密高断熱仕様は集合住宅の10倍断気密性能が良くて
    東京都からも推奨されていて補助がある太陽光と蓄電池で
    光熱費ゼロなんですよね

    1. 戸建てが寒いって言ってる方は隙間風だらけ...
  23. 286124 通りがかりさん 2024/12/21 09:52:40

    >>286123 匿名さん

    光熱費がゼロ?
    頭悪すぎなのかわざとなのか。

  24. 286125 セカンドマンション検討中さん 2024/12/21 10:43:08

    免震は横揺れには強くても縦揺れには通用しない。
    首都圏直下型地震だと悲惨なことになりそう

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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
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