4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>285914 マンション検討中さん

　　↑
どう見ても頭が悪いのはアナタ一人よね。
マンションさんって、そもそもマンションに住んでる人なんてこのスレだけでも何十人もいるだろうに「マンションさん」という一くくりの固有名詞扱いしてる時点で頭が悪すぎる。
己の頭の悪さがコンプレックスだからそういう発言するんだね。
本当の頭の良い人はこんなこと言わないもん。

自称戸建ての頭が悪すぎるのは公営団地にしか住めない中卒で生活保護だからなんだね。

ここで15年以上にわたってマンションをこき下ろしているのは
「次長」と名乗っているマンコミュ荒らしで、あちこちで港南がー有明がー
と連呼する一人二役演じてる老婆でマママスタや５ちゃんでもマンション叩き
しているので有名な「かっぺ婆」と呼ばれてる千葉の76歳のお婆さん。

別に千葉だろうが団地だろうが76歳だろうが生活保護だろうが中卒だろうが
それ自体は誰にも迷惑かけてないので別に良いんだけど本人がそのコンプの反動で
高学歴や23区生まれの人やマンション所有者や20代～40代の主婦や美女などを
叩いて嫌がらせするので多数から通報されている迷惑人物。

4000万という条件でしょ？
それならもう答えは出ている。
絶対に戸建てのほうがお得だと。
お得と言うのは、お金がかからず低コストで済むという意味での得ね。
住みやすさや利便性や資産価値ではない。

管理費ゼロ、修繕費も限りなくゼロに近く、駐車場代もゼロ、
そして固定資産税もマンションよりはるかに安いのが戸建て。
同じ4000万でもマンションより敷地面積が広いのも戸建て。
だから貧乏人や中流階級にとって手が出しやすく住み易いのは戸建て。

マンション在住者の55％以上が東京23区在住

戸建て在住者はわずか19％しか東京23区に住んでない。

東京23区の新築分譲マンションの平均年齢は20代30代が6割を占め、86％近くが20代～40代までの年齢で、60歳以上はわずか2％以下。

マンション＝東京23区民、若者

戸建て＝田舎者と年寄り

こだれが現状だよ

認めなくない団地の老人が一人でウソ書いて暴れてるけど
この老人は都内に戸建てを所有してる証拠を1枚も出せない嘘つきババア

ここの戸建てって環八（次長）だよ。

貧乏人はマンションしか買えないよね。

by匿名ちゃん
by環八
by次長

そういえば、車がすぐ出せるのが戸建てのメリットって言ってる人いたけど、
もしかしてスーパーやコンビニも車必要だからかな？
リゾート地のペンションからスーパーやコンビニに買い出しに行く感じなのかな。
今まで、まったくピンと来なかったけど、旅行計画建てていて、ふと気づきました。
不便な生活してる人の発想だね。
車が生活必需品の生活って無理。車は趣味で所有するものです。

また反論出来ない悔しさから環八とか婆さんとか言ってるのか。
ほんと頭悪いな。

戸建脳、血管が詰まりすぎて草

>>285930 名無しさん

反論出来ないのは古民家に住んでる戸建てでしょ。
都合悪くなると設定変えてくる。
ここの戸建ての人は病気。

>>285906 マンション検討中さん

この人。
ここに書いてる時間があるなら片付けすればいいのに。
片付けが出来ない言い訳してるだけ。

というか、実際に書いてるような生活していたら、こんな掲示板なんか見る暇もないと思う。

だから設定とか言われるんだよ。
設定とか自演とか言われたくなければ、もう少し本当っぽい書き込みしなよ。

あと、他スレで嫌がらせやめな。

ここの戸建ての人が汚いのはわかったよ。
片付け出来ない、物でごちゃごちゃしている、古臭い。

子育て世代には戸建てが快適。

音が伝わるのも狭いのも大人、子供どちらにとってもストレス。
地震にも弱い。

物を捨てられない人、片付け出来ない人は、戸建てが良いんだね。
とりあえず物は２階へ退避。
２階が物であふれて２階に置けなくなったら１階も物であふれるね。
そうすると庭に退避？
ゴミ屋敷の出来上がり。

>>285933 マンコミュファンさん
その時間、家にいなかったから。仕事の合間。

他のスレってどこ？
妄想が激しすぎるな。

>>285936 匿名さん
ほらほら、そうやってどんどん妄想を広げて極端な方向にもっていこうとする。
馬鹿だね。

>>285937 マンション検討中さん

出た得意の「妄想」

なんで妄想って言うのか。
本当のこと言われて都合悪いからだよね。

本当じゃないなら「妄想」とか言わない。

>>285938 マンション検討中さん

ゴミ屋敷って、こうやって出来るんだなぁって納得した。

>>285939 匿名さん
他のスレに書き込んでないから妄想と断言出来るんだよ。

科研費（20H00272）の報告書からの抜粋だけど、これ面白いね。

杭基礎を有する建物（図１）において，杭基礎は元来，地業であり構造物としては考慮されてこなかった。その為，自然地盤と同じく，鉛直荷重，特に脆性的な挙動となる圧縮側の鉛直支持能力の確認だけが行われてきており，水平荷重に対する検討は一般建物では行われてこなかった。

---
一般建物では，1978 年宮城県沖地震，1995 年兵庫県南部地震，2011 年東北地方太平洋沖地震，2016 年熊本地震をはじめ，杭基礎の被害が数多く見受けられ，建物が大きく傾斜し，取り壊されてしまったものが沢山ある。
その為，2001 年には建設省告示により，杭基礎の中地震に対する設計が盛り込まれた。その後も杭基礎の被害が見受けられるため，今日では杭基礎の終局設計（大地震に対する設計）の必要性が検討されている。
---（報告書からの引用）---

今後も研究と建物の改良が必要だね。

いくらマンションが高くなったと言っても23区内だと中古マンションが7550万、中古戸建が1億1917万でダブルスコア位違うんだね
https://www.kantei.ne.jp/

>>285941 マンション検討中さん

そんなにサラッと嘘が言えるのは病気。
だから孤独になるんだよ。
実生活じゃ嫌われ者だろうね。
で、掲示板で現実逃避しているかわいそうな老人。

ここのマンションさんはほとんどが、人身攻撃や藁人形論法だな。
地でやっているんだろうけど議論で「負け」が運命付けられている思考方法らしいよ。

実際のマンション住人はどうなのかな？
マンションの総会や陰口もこんな感じ？

>>285946 マンション検討中さん

総会ではそこに中国人も入ります

マウントごっこが議論？
頭悪すぎ。

マンションか戸建てか。
戸建てが良いよ。

終了。

同じマンション住人で気に入らない相手がいたら根も葉もない噂を流して相手を攻撃。

そんなやつばかりはやばい共同体だな。

>>285949 匿名さん

実際そういうのもあるかもね。
学校や会社でもありえることだしね。

ただ、それが理由でマンションに住めないと言う人は、社会でやっていけない人。
孤独に生きていけばいいよ。


もう戸建ての勝ちでいいんじゃないの。
マンションディスりたいだけのスレなんだから、あとは今まで通り１人でやっていて。

>>285944 匿名さん
どこの記事の内容かな？リンクを正確にしましょう

https://www.kantei.ne.jp/report/kodatesintiku202411.pdf
戸建値下がり中？
たぶん高額エリアの売り出しがすくなかったのかな？

>>285951 さん

>>285951 匿名さん

なんで中古って書いてるのに新築のデータで否定してるの？
馬鹿なの？

東京カンティ中古戸建と中古マンションのこちらのデータですが？
https://www.kantei.ne.jp/report/single_family/1411

>>85946
じじぃ、脳みそに糞がつまりすぎて
意味不明だぞ

>>285952 eマンションさん
ちゃんとリンク張れるようになろうね

東急沿線はオワコンですね

かつての｢高級住宅地｣でも世代交代が起きる…2030年頃に中古戸建の流通量増加が見込まれる"東急線の駅名"
https://president.jp/articles/-/88895

>>285955 マンション掲示板さん

＜文中抜粋＞
奥沢駅や田園調布駅周辺は、都心エリアには及ばないものの、東急目黒線が都営三田線や東京メトロ南北線と相互に乗り入れて都心方面につながり、また、東急新横浜線が開業して東海道新幹線の新横浜駅にもつながるなど、交通の利便性が高い地域だと言えます。ゆとりある住環境の戸建住宅に住みたいという人にとっては、注目のエリアだと思います。（中略）再び郊外住宅地の評価される時代が到来するかもしれません。それに向けて、こうした利便性が高く(後略）

→これから注目される場所と読み取れるけどね　あなた読解力ゼロ？

>>285956 口コミ知りたいさん
その分の前に著者の実感が書かれてるよ

引用
実際に奥沢駅～田園調布駅を歩いてみると、かつて高級住宅地として名高かった地域にも、すでに空き家になっている家がかなり目につきます。数年前の状況と比べても明らかに空き家が増えているように思います。

→現在オワコンで今後悪化予想

>>285946 マンション検討中さん

うちの従兄弟が20世帯ほどの低層マンションに住んでいて、何度かお邪魔したことがある。
まままあ高級らしく(現在の相場が2～3億）旦那も紳士だし奥様も一見上品だし子供も私立名門校ばかりなのは制服で分かる
仕事も医者や大学教授、中小企業経営者，商社マン、弁護士あたりで平均年齢は50前後，皆ファミリーで独身はいない。
ただ駐車している車がベンツ，ＢＭＷ，アウディなどのＥセグ以上ばかりで国産車が1台もない(流石にフェラーリやバイクに乗る異端児はいない）
どうみてもマンション内で張り合っている感ありあり。
こういうのを見ると、やはり俺はマンションには住めないｗ

>>285958 評判気になるさん
あなたの価値観だと劣等しか無さそうです。
ちょっとは胸を張れる人生だったら…
辛くても上を向いて歩こう

>>285956 口コミ知りたいさん
職住近接のトレンドに反しているのに高い。
はたして売れるかね？
俺は売れず空き家増えるだけになると思うが。

>>285957 マンション検討中さん

それは貴方の予想だよねｗ　でも筆者の言わんとしていることは真逆だよ

因みに俺は地元だから毎日付近を歩いているけど、空家なんか見たこと無い
一見空地に見えても建替中が大半だし、灯りが付いていなくても長期転勤や海外赴任，入院などで度々留守になる家が多い。うちも地方滞在の数年間は空家状態だった。
中には相続協議中が長引くなんてのもあるが、差し押さえは聞いたことがない
実際に空家だらけなら売物件が多々出てくる筈なのに、殆どないのが実情
(但し田舎の不動産屋が絡むと割高になり、いつまでも売れずに同じ物件ばかり複数に分けたり複数の仲介屋から広告に出したりする。例えばこれ↓）
https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_setagaya/oz_13112041/
なお城南のまともな物件はほぼ縁故ルートで出るから表には余り出ない

念のために言うとこのフリーライターも、プロでも無く住んでもいないのに、見た目の印象だけで解ったようなことを書く。田舎者は鵜呑みにして粗悪タワマンなんかを掴まされるから気をつけた方がいい

>>285959 eマンションさん

ご心配には及びません
一生分働いたので、これから死ぬまで不労で過ごせるし、仮に不動産の一つを売れば一生使い切れませんから

>>285962 匿名さん

やっぱり環八爺さんって、団塊世代の後期高齢者というのは本当だったんだね。なんでこれから住宅購入向け30代向けスレに粘着してんの？子や孫が寄り付かない、もしくは妄想世界に生きる実はアパート住みの独居老人とか？はたから見ててホント哀れですよ、見栄っ張りでネット弁慶なお爺ちゃんって。

>>285961 口コミ知りたいさん
>それは貴方の予想だよねｗ　でも筆者の言わんとしていることは真逆だよ
読解力がなさすぎ

>>285962 匿名さん
おいしいものでも食べな

>>285958 評判気になるさん
>駐車している車がベンツ，ＢＭＷ，アウディなど

いかにも郊外マンションって感じだなぁw
自分は生まれも育ちも港区だけど、都心に住める層と沿線庶民の格差、二極化がここ10年益々拡大しているのを肌で感じる。クルマなど一番分かりやすい例で、今のマンションや近隣の友人宅もそうだけど、地下駐車場には、ロールスやベントレー数台、フェラーリやランボ、アストン、あとSUVだとベンテイガやウルス、レンジやカイエン、って感じで大体安くても2000万以上から億越えもザラって感じ(マジですよ)

>駐車している車がベンツ，ＢＭＷ，アウディなど

↑みたいなアンダー1000万クラスの、郊外だとそこそこ見栄張れるのかもしれないけど、都心住宅街とは天と地ほどの差があるよね。稼ぎもライフスタイルも一時が万事比例するだろう。スーツオーダーで50万ぐらいかけたり、一人5万のコースディナーに家族4人で行ったり郊外さんは出来なさそうだし、まあ郊外で満足できる属性なら無理して都会に来ることもないだろうから、恥ずかしい練馬や世田谷ナンバーで週末、都心には来ないでくれよな、邪魔だからw

>>285958 評判気になるさん

ツッコミどころ満載なレスだなw

>まままあ高級らしく(現在の相場が2～3億）
15年ぐらい前ならまだしも、今時新築で2、3億なんて都心3区物件だと70平米も買えないよ。よっぽど不便な郊外か都心なら激セマかw
いずれにせよやっぱり底流庶民の生活など貧乏くさすぎてどうでもいいw

>>285966 eマンションさん
>駐車している車がベンツ，ＢＭＷ，アウディなど

一昔前は、都心はベンツならSやSL、BMWなら7シリーズ、アウディなら8クラス。
世田谷辺りに下るとベンツはC、BMWは3シリーズ、アウディはA4、みたいな感じのヒエラルキーで区別できたけど、都心のマンションの高騰に伴い、50億とか200億とかの超高級物件の供給数が増えるに従い、都心のベンツSに乗ってた人はマイバッハやロールスロイス、ベントレーなどに、あとポルシェとかだった人は、アストンマーティンやマクラーレン、ブガッティとか、普通に5000万超のスーパーカーに移行してる。日本もいよいよアメリカとかのように住む場所や乗る車の二極化が国際レベルになってきてますね。

環八のゴミ屋敷は勘弁して

「虎の威を借る狐」「人のふんどしで相撲を取る」

今夜は、他人の威光で威張る方がのぞきにいらっしゃってるようで～
実に滑稽でよろし(^ ^)！

駐車場に高級車が並んでいてもマンションは所詮共同住宅でしかない

このまま放置すると東急沿線がオープンハウスだらけになりそう

>>285971 匿名さん

でもそれに劣等感がにじみ出てますよ

>>285968 検討板ユーザーさん

で、貴方の車は？

>>285972 名無しさん

あなたはビニールハウス

なんでいつの世も
高卒低学歴って、スーパーカー命,都心マンション大好きな人が多いんだろう
スーパーカーで都心を走るオッサンで
東大早慶や国立医学部卒なんて聞いたこと無いｗ

ベンツもＳクラスなどまともな職業の人は遠慮して乗らないよね(○ボーが多い）
政治家も医者も人気商売だから、Ｅセグセダンやミニバンに敢えて乗る人が多い
有人の弁護士も省庁キャリアもまず自分じゃ運転すらしない
1人だけ知合いの司法書士でＳクラス乗るアホがいるがやはり空気読めない変人がいるけど、
割高で態度が生意気だから二度と頼まないｗ

>>285978 匿名さん
高卒低学歴でスーパーカー&都心タワマン、大いに結構ではないか。それよりも毎年5万人近く発生する高学歴ニートを問題にすべきかと。

自力でタワマン、スパーカーを買える低学歴って尊敬できる

>>285979 周辺住民さん
お、いつもの誤字脱字お爺さんだ～(^o^)！
今日も誤字感ハンパねーww

>>285979 周辺住民さん
> 有人の弁護士

無人弁護士っていたりするんすか？

無人省庁キャリアは近い将来AIで実現出来そうだねw

>>285973 評判気になるさん
共同住宅に劣等感を抱く理由がない

戸建てとの比較なら共同住宅のほうがわかりやすい

>>285981 匿名さん

詐欺か強盗元締めか悪徳不動産業で
しかも脱税しているからだよ

ツーリングとか会合多いので話しますが
スーパーカー乗りは士業、インテリ多いです

土方、不動産系も確かにいますが自然とグループが別れていきますね

ちなみにスーパーカー乗りで環八の僻地を自慢する人間は一人もいません

面前で自宅を自慢する能天気は、山出しの都心タワマン賃貸民だけでしよ

>>285987 匿名さん

いいオッサンが集団で車ツーリングしているなんて、とても子供のいる家庭とは思えない
と言うかまるで子供そのもの
精神年齢が未発達なのか族上がりか、どちらかだな(笑)

>>285986 口コミ知りたいさん
＞しかも脱税しているからだよ

脱税した金で買わないものトップ2が
車と不動産で理由は登記が必要でばれるよ

>>285990
やったことない人がケチつけるものではありません
音がでかいので目立ちますが大部分は常識的でマナーのある人たちです

そんな生き方だから、僻地でネチネチ僻むことになるのです

結局こういうのが楽しいんだね。
人をバカにしてマウントするのが。

私の知り合いのスーパーカー好きは、スーパーカー複数台持っているよ。
大きな家建てて家の中に車を飾っている。
でも都心ではない。
所有台数が多いから郊外にしか住めないと言っていた。

車好きの会合？ツーリング？みたいなのにも週末に参加していると言っていた。

ちなみにその人は高卒だよ。
起業して成功した人。
ここの戸建てさんがよくバカにする成金。

高学歴ニートのことを出していた人がいるけど。
高学歴しか自慢出来ない人より、低学歴でも自力で稼げる人の方がすごい。

ちゃんと仕事したことある人は気づいているとは思うけど、社会に出て学歴が役に立つのはせいぜい2・3年。その後は当たり前だがその人自身の人柄と仕事ができるか否かの能力が評価される。
このあたりが高学歴ニートが大量発生する要因でもあるのかな。

大人になってまで学歴のことばかり言ってる人いるけどバカみたいって思ってた。
あちこちで見るけど学歴言ってるのはたぶん１人だろうね。

高学歴で自力で稼ぐ人の方が圧倒的多数　当たり前だけど
勿論低学歴にも事情があり（親が早世して実家が貧しいとか）それを乗り越える人は尊敬している　そう言う人は決して誇示したりはしない
車を沢山持つのも趣味だろうだから、家族や社会に迷惑さえ掛けなければそれも自由
只、豪邸自慢でテレビ出演したり,男のくせに金の首飾りしたり、これ見よがしに一代記を誇示する奴は大概高卒。承認欲求が強く軽蔑されても仕方ない
実るほど頭を垂れる稲穂のごとく、真の上流層は高学歴で成功しても地味に生きるし
車も食事も控えめなものだ
自宅も郊外の広い敷地でひっそりとプライベートを家族とともに暮らしているのは長者番付の家を見れば一目瞭然

流石に公務員総合職も、政治家も、大企業幹部も、高卒は今の時代絶滅危惧種
ただい小泉ジュニアみたいな形だけの海外留学じゃ実力が伴わず認めて貰えないし、高卒で成功するのは宝くじで1等をとるようなもの
（零細企業社長なら誰でも自分で会社起こせばなれるから、高卒や日大が多いｗ）
叩き上げ一代記とか、目立つように見えても、やはり世間の価値観は変わらない
但し社内で埋没する東大卒も、同等の知見と周囲の信頼、実績のある社員が大勢居る手前、劣後するのも当然
なお孫正義や久留米付設だし前澤も早実だから、普通なら一流大進学の実力はあるので,こういうのを引き合いに出すべきではない。

>>285997
>>285998

爺さんの価値観は爺さんと同年代にしか通用しないよ。
どんだけ爺さんなんだよ。

まず、首飾りって言い方がすごいよ。
うちの親でさえそんな言い方しない。
どんだけ爺さんなの？
ネックレスって言うんだよ。

前にここスレで昔流行語になった３高はもう流行らないし今は違うという内容を投稿したけど。
今は生活力の時代だから学歴や親に頼らず自力での生活力が求められる時代なのよ。

承認欲求が１番強いのってここの戸建てじゃん。
高卒が承認欲求強いというなら環八は高卒なんだね。

承認欲求が強い人は軽蔑されると書いてあるけど、環八はみんなに軽蔑されているの自覚してるのかね。

>>285999 評判気になるさん
上場企業の社長の数で日大は4位になっております
https://s.resemom.jp/article/2024/05/13/77127.html

戸建かマンションかという話に学歴は関係ないね。

いま、マンションで起こる「新たな異変」…今後ますますヤバくなる、管理会社「低レベル人材」が露呈しはじめた
https://gendai.media/articles/-/142837?imp=0

値上がりだけじゃなく、そもそも人がいないという問題。
戸建てもメンテでHMが有能な営業や現場監督を確保するのが大変になっていくとは思うが、マンションは図体でかくて小回り効かない分だけ大変そうだな。

地震に弱いマンションも"ビンテージ"として売れてしまう…｢家が高すぎる｣東京で起きている危機的な事態
https://president.jp/articles/-/88894?page=1

鉄筋コンクリートだから大丈夫と高をくくっている人が買うのだろうか。
そもそもマンション自体が地震に弱いが、大地震で倒壊の可能性があるマンション買うとか理解不能だな。

まてめると
ここのアホ戸建ての高齢者は、承認欲求のかたまりで周囲から嫌われている…ということでよろしいですね。

>>286007 匿名さん

ですね、そいつに執拗に粘着するお前はそいつの次に嫌われていると言うことです
二人ともソッコーでスレから消えるのが皆さんの願いですね

>>286003 マンション掲示板さん
>上場企業の社長の数で日大は4位になっております

日大は学生数が多いからね

マスプロ大学？

>>286008 検討板ユーザーさん
皆さんっていうほど、このスレには人がいないと思うよ

スレというか掲示板から消えてほしい。
粘着と言うなら戸建ての方が粘着質だしヤバイ。
いろんなキャラで嫌がらせしてる老害。

自覚がないから老害と言う。

>>286013 匿名さん

286012こいつとかね

https://msp.c.yimg.jp/images/v2/FUTi93tXq405grZVGgDqGwCBDKIxa7M-USHXCg...

マンション暖房システム

>>286015 口コミ知りたいさん
>ネックレスを敢えて首飾りというだよ

なぜ敢えて首飾りと言ったのか理由はなんだ？
どんな意図が隠されているのか教えてね。

あと、「いうだよ」ってどこの方言かも教えてくれ。

国立の旧七帝までだね。

「いうだよ」また言ってるー。
よく言うよね。
気を抜くと出るんだろうね。

ちなみに「いうだよ」は、東海地方の方言。

私の知り合いに浜松出身の人がいて、遠州弁を少し教えてもらったことがある。
三河弁に似ているんだってね。
「いうだよ」浜松～愛知とかの方言みたい。

愛知は名古屋弁がエセ関西弁みたいでちょっと汚い言葉に聞こえる。
プラス、三河弁とか混ざるわけだよね。

「金の首飾り」は、すぐにわからなくて少し考えた。
高齢者の昔の言葉は、なぞなぞみたいだよね。

ネックレスは、おしゃれにつけてるなら良いと思うよ。

東海地方と言えば、リニアリニアと騒いでいた高齢者がいたね。
リニア残念でした。