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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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285421
口コミ知りたいさん
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285422
マンション検討中さん
>>285421 口コミ知りたいさん
まぁ~思いたければ思えばぁ~
埋立地なんて馬鹿しか買わんよw
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285423
匿名さん
>>285420 口コミ知りたいさん
住み続けるもよし、売るもよし。
選択肢があることが大事なんですよ。
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285424
匿名さん
>>285421 口コミ知りたいさん
以前からタワマン一択だって、ここで助言してあげてたのにね。
10年と言わず1年前に実行してくれていたら、ここで愚痴言う必要もなかったと思うとかわいそう。
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285425
匿名さん
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285426
匿名さん
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285427
匿名さん
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285428
検討板ユーザーさん
>>285424 匿名さん
毎月毎月無駄な管理修繕費と駐車場代払わず自宅の価値も上がってますのでご心配なく
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285429
匿名さん
>>285428 検討板ユーザーさん
インフレ時代だから実質マイナスでしょ。
郊外戸建て酷いらしいじゃん。
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285430
匿名さん
>毎月毎月無駄な管理修繕費と駐車場代
こういう貧乏くさいこと言ってるから、資産増やせないんだよね。
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285431
匿名さん
>>285411 名無しさん
これが現実。1年ちょっとでこの値上がり。
約101㎡ 高層階南向き
新築時12600万円台
中古時30500万円台
郊外戸建さんは、現実を受け止めて反省するように。
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285432
口コミ知りたいさん
>>285399 匿名さん
なんか昨日の俺の発言に対してあらぬ方向で議論が盛り上がっているなw
一日ぶりにレスするけど、君の狭い交際範囲で分かったようなことを言ってはダメだ
俺は子が3人、妻とは上手くやっているが離婚や死別した奴も何組も居るから綺麗事いうつもりもない
知合いにも3人子も何組もいるが、理由の大半は娘を期待したのに男男と続いたからとかだね
うちも然りで,それ故新築で建てた4LDKを売り、今は7LDKに住んでいる
戸建かマンションかは好みの問題。子無しで無趣味、モノグサなら手間いらずのマンションで十分
俺は自然志向で多趣味、持ち物も多い。庭と車は必須なのでマンションじゃ無理
勿論要介護になればケア付き施設に入ればいいと思っているが、健康なうちは戸建に限る
その分、車椅子生活できる作りにはしている(逆にマンションじゃ無理だろう)
戸建は土地を分けられるから遺産分割相続もし易い(現物・換金両方可能)
こう書くと「必死すぎワロタ」とチャチャいれるアホが出てくるのがお決まりパターンだけどねw
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285433
匿名さん
>>285431 匿名さん
自分の住まいが値上がりすることが嬉しいって気持ちがあんまり理解出来ないんだよね。
住み替える時は他も上がってるだろうし。
固定資産税も上がるし。
ずっと上がり続けるわけじゃないし。
下がる可能性もあるし。
上がった時に住み替えれば高値で買うかもだし。
永住するなら値上がらない方が固定資産税が上がらなくていいし。
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285434
匿名さん
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285435
匿名さん
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285436
匿名さん
>>285433 匿名さん
こんな風に自分のうちが値上りしたら理解できるようになるよw
1年ちょっとでこの値上がり。
約101㎡ 高層階南向き
新築時12600万円台
中古時30500万円台
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285437
匿名さん
>>285432 口コミ知りたいさん
んとね、爺さんより、私の方がいろんな人を知っている。
それは絶対に負けない。
私はいろんな人の話を聞いてるから。
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285438
匿名さん
>>285436 匿名さん
だからさ。
上がったヤッター!引っ越そう!
でも他も上がってるよね?
上がったヤッター!
でも固定資産税も上がるよね?
上がったヤッター!
でも永住?
あまり理解出来ない。
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285439
匿名さん
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285440
匿名さん
>>285438 匿名さん
経験したことがなんだから理解できなくても仕方ないと思う。
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285441
匿名さん
>>285439 匿名さん
人口減都心回帰。タワマンで住居は縦に伸びてる。
郊外に住む理由がありません。
郊外の土地は畑にでもして日本の自給率をあげるのに良いかも。
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285442
eマンションさん
>>285439 匿名さん
これはさ、予算の少ない人は戸建てと言ってる記事だよね。
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285443
匿名さん
>>285440 匿名さん
今より下がったら落ち込むの?
いちいち反応するの?
面白いね。
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285444
匿名さん
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285445
匿名さん
因みにうちはタワマン買って、地方転勤中に賃貸に出しました。
東京に戻ってきたときは、ローンを一括返済して、タワマン買い足しました。
で、爆上がり中。住みながらにして大きな金額を投資できるのがタワマンの良いところです。
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285446
匿名さん
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285447
口コミ知りたいさん
>>285437 匿名さん
あのー、こっちはン十年と上場企業専門のコンサル営業を続けて
名刺は数千枚(入社時からだと恐らく1万枚)超えているんだけど・・
都内育ちだし社内外の学閥も強力なので、悪いけど比較にならないと思うよ
(皆電子化して処分したし大半は顔なんか覚えていないけどね)
但し当然業種・業務知識と現場課題両方実地に見ていないとできない仕事だし
顧客も会ってくれない
勿論断られることは殆ど無いけどね
だからたっぷり稼いだ今、こうして悠々と遊んで暮らせるわけだよ
因みにゼネコン向けコンサルも何社か手がけていたよ
で、あなたの色んな人って誰w
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285448
通りがかりさん
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285449
匿名さん
>>285447 口コミ知りたいさん
私は自分の話をするつもりはないけど、あなたの狭い人間関係より、私の広い人間関係の方が絶対に負けてない自信がある。
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285450
匿名さん
>>285448 通りがかりさん
そんなの誰もわからないのでは。
上がるかもしれないし、下がるかもしれない。
私は上がると思ってるから売らずに2部屋所有している。
今売ったら買い戻せなくなる可能性の方が高いと思ってるので。
郊外片道切符のリスクは背負えません。
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285451
匿名さん
>>285445 匿名さん
まあ、証拠もないし、幾らでも言えるわな
幾らで貸したの?都心タワマンなんて回収率2%無いよ
それ以上じゃ借り手が居ないからね
だから中国人すら皆撤退しているんだよ
一括返済額幾ら? 10年程度地方にいるくらいじゃ
家賃積立ても一括返済できる額には到底届かないでしょw
で、最後にドボンだろうけど、出口戦略どうするつもり?
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285452
匿名さん
>>285451 匿名さん
地方転勤は5年でしたよ。
そもそも頭金半額以上入れてたので。
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285453
匿名さん
郊外に住んでると通勤に時間かかるから寝るの早いよね。
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285454
匿名さん
タワマンは3戸買った。
一時はモデルルーム巡りが趣味だった。
モデルルーム予約が取れないなんてありえない時代。
タワーは1つ売って、普通のマンションが1個と賃貸戸建てが一つ
他に地方にいろいろ。
カンパチの僻地に住む人生はまっぴらなので不動産は色々楽しんでます。
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285455
匿名さん
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285456
匿名さん
>>285454 匿名さん
私もいろいろMRや物件見るの好き。
同じとこにずっと住むのも嫌だし。
家も車もファッションも全部新しい物が好き。
引っ越しの時に全部捨てて、全部新しい物に買いかえる。
と言っても、まだ3回しか引っ越したことないけど。
今は次どこ住もうかなぁってマンション見てる。
引っ越す時に今のマンションを賃貸にするのと売るのと、どっちが良いのかなぁって思っていて。
あなたの話しに興味ある。
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285457
名無しさん
>>285428 検討板ユーザーさん
管理費、修繕費、駐車場代なんて大した額じゃないじゃん。
戸建の人って、そんなに余裕ないのかなあ。
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285458
匿名さん
>>285457 名無しさん
少なくともここの戸建さんはたいして余裕はなさそうだね
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285459
匿名さん
区分所有と管理組合の役務が嫌なので利便性がいい戸建てのほうがいい
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285460
検討板ユーザーさん
>>285459 匿名さん
協調性に欠ける社会不適合者か…
たしかに地方の戸建に隔離しておくのが正解かも
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285461
匿名さん
ここのマンションさんの様に話が通じない、議題が理解出来ないレベルの人がいるなかで住人全員の意見をまとめて合意形成をするというのは非常に大変なこと。
維持管理は住人全体で行うものだが、管理費、積立金払っているからいいだろうとマンションの維持管理に関わることに積極的に参加しない住人が多いのも問題。
維持管理は戸建のほうがずっと気楽。
さらに一定の割合で迷惑住人も発生。このスレのマンションさんもスレチや罵倒の類の書き込みがほとんどなのでマンションの実態を反映しているのでしょう。
住人板も問題住人の話題が良く出てますね。
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285462
匿名さん
>>285457 名無しさん
俺の友人のマンションは管理修繕費たった1割の値上げで組合が紛糾して険悪状態
マンション自体、2倍3倍に値上がりしている背景を考えたら、管理費も最低1.5~2倍になっても不思議じゃない。でも反対が多いらしい
このままだと管理会社が降りてしまい、自主管理になるかも知れないと焦っていたよ
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285463
匿名さん
>>285460 検討板ユーザーさん
戸建は集合住宅と違って、社会不適格者なんかいないよ
そんな奴は集合住宅から追い出すなよ 迷惑だから
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285464
匿名さん
一人で何役もし無くて良いよ、ミエミエだから
君は(どうせ一人だろ)
ここは低学歴・地方出身・無趣味・女にモテない独身高齢者
それとも 売れないマンション営業のどちらかだな
嫉妬感が半端ないな
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285465
匿名さん
>>285453 匿名さん
うちは事業主だし自宅と近場のオフィスが中心、千代田区中央区ばかりが仕事場じゃ無い
今時毎日都心通勤なんて下っ端の社畜かよw
それか、深夜営業の水商売でもすると、ケチってタクシーワンメーターに拘るのかな
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285466
匿名さん
>>285454 匿名さん
じゃあ俺みたいにアップしてご覧なさい
設定がコロコロ変わっているみたいだけどねw
口先爺さん
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285467
周辺住民さん
所詮は集合住宅だし,タワマンは不便だから手放した訳ね
そもそも地方ってあなたの実家でしょ
モデルルーム巡りが趣味って、他に趣味ないの? つまらん奴
そんな人生まっぴらだね
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285468
周辺住民さん
>>285449 匿名さん
器の小さい見栄張り男(^0^)
レシート以外何にも出せないくせに 無理すんなよw
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285469
匿名さん
趣味って引き算ではないし
汚い漁船にのってる女房なおじいさんwに言われるのは
不本意かと思います
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285470
eマンションさん
>>285469 匿名さん
クルーザーヨットが汚い漁船なら、あんたの賃貸アパートはボットン便所だな
高齢童貞君
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