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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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285375
匿名さん
>>285371 購入経験者さん
>消防車が入れない密集地に建っている
昭和の名残が残る密集地は、マンション 戸建てに関係なく火災には弱い。乗用車がすれ違うのがやっと程度の道には大型の消防車やハシゴ車は入れないし、駐車してる車があったらアウト。古い家は一度更地にして整理しなおす必要があるね。
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285376
匿名さん
>>285373 匿名さん
戸建が全部同じにみえて、問題の切り分けが出来ないのは世代じゃなくて知能の問題
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285377
匿名さん
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285378
周辺住民さん
>>285372 評判気になるさん
産まない人も含めた平均だから一人っ子がほとんどという事にはならない。
一番多いのが二人兄弟、一人っ子と三人兄弟がほぼ同じ割合。
頭悪すぎだよ。
https://allabout.co.jp/gm/gc/481689/
マンションは一人っ子が多いから勘違いしちゃうのも一因かな?
マンションさんからは夫婦の関係を維持する自信が無い人はマンションがお勧めという意見がでました。
だいぶ幸せから遠い位置にいそう。
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285379
匿名さん
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285380
口コミ知りたいさん
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285381
匿名さん
要は
"今は一人っ子世帯がほとんどなのに"
とそれに対するツッコミ(私ではない)に対して
"子供の平均人数は1.2人"
という答えがおバカってことだよ。
話の趣旨のすり替えもみっともない。
>あと、戸建て爺さんは、結婚したことないよね。
これも勝手な決めつけの詭弁で馬鹿がやる手法。
戸建派からは子育ての話はよくでるが、逆はほとんどない。
マンションは馬鹿しかいないと思われるから書き込まないほうが良い。
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285382
匿名さん
>>285378 周辺住民さん
あなたの書いたこれね。
「マンションさんからは夫婦の関係を維持する自信が無い人はマンションがお勧めという意見がでました。
だいぶ幸せから遠い位置にいそう。」
↓
まず、「結婚=幸せ」と言うのは間違っている。
あと、夫婦関係の維持は、ほとんどの場合、妻が我慢できるかどうか。
これ、夫側は気付いてない場合が多い。
妻が我慢の限界になれば離婚になる。
離婚により悲惨なのは男性で、女性は離婚した方が幸せな場合が多い。
離婚後、売れない駅遠戸建てに1人でポツンと住む。
離婚後、駅近マンションで1人で快適に住むor駅近マンションを売って引っ越す。
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285383
eマンションさん
>>285381 さん
ちょっと、言ってることが違うと思う。
最初にここから始まってるのね。→>>285362
で、私が言いたいのは、駅近マンションと駅遠戸建て、どっちがリスク回避できるかってこと。
趣旨のすり替えは戸建て。
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285384
匿名さん
>>285381 匿名さん
戸建派からは子育ての話はよくでるが、逆はほとんどない。
↓
これって、子育てには戸建てが良い。
って言ってるだけだよね。
どこが子育ての話なの?
これに対して私は、小学生まではそうかもだけど、中学生になれば電車通学するから駅近マンションの方が安心と答えてる。
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285385
匿名さん
ちなみに、小学生から電車通学する子供も多少いる。
そんな小さい子を電車通学させるなら、利便性の高い駅近マンションの方が絶対に安心。
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285386
匿名さん
勝手な決めつけは戸建てがよくしていること。
いつも自分を棚上げしているのは戸建て。
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285387
匿名さん
>>285383 eマンションさん
"今は一人っ子世帯がほとんどなのに" の後の流れの話をしているんだよ。
それを"要は、昔と比較すると家族の人数が減った"とするのは話のすり替え。
離婚すること、あるいは離婚の可能性が高いことを前提で家を売るハメになった場合にどっちが売りやすいかという話がしたいの?
だったら離婚関係無しに駅遠の戸建てのほうが売れ残る可能性は高いでしょ。
離婚することを前提で家さがしするって幸せだと思えないんだよね。
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285388
匿名さん
>>285387 匿名さん
確かに、離婚前提では家探しはしないね。
だから、戸建てを買ったあとに離婚した人の悲惨な状況を見て、マンションが良いよなと思うのよ。
子供のことは、一人っ子だったらマンションでもいいじゃんと言いたかった。
というか、それは何度も言っている。
子沢山なら戸建て。
独身や子供1人ならマンションで良い。
子育てには戸建てと言うけど、一人っ子なら戸建てに拘る必要もないと思う。
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285389
匿名さん
ここの戸建ては、柔軟性がないと言うか、かまってほしくてわざとキチガイみたいなことを言っているのか。
同じ話の繰り返しはバカ。
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285390
匿名さん
戸建てを買って離婚した人の現状。
例1、広い戸建てに1人住まい。この例は2階は使わなくなると聞く。(1番悲惨な例でこのタイプが多い)
例2、運良く隣の家の人が買ってくれた。(1人しか聞いたことがない)
例3、売れずに空き家にしている。
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285391
評判気になるさん
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285392
匿名さん
>>285389 匿名さん
キチガイみたいなことって具体的に何?
マンションさんのほうがよほどキチガイみたいな事言ってそうだけど。
同じ話の繰り返しって言うけど、マンションさんからスレタイに沿った新しい話なんて出てきてないよ。
デタラメや誹謗中傷の類は何度も繰り返しているね。
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285393
匿名さん
>>285391 評判気になるさん
戸建てに駅近はあまりないよね。
徒歩5分以内で。
ほとんどの戸建ては駅遠。
あと、駅近の戸建てって、駅遠よりもセキュリティにお金かけないとだよね。
いろいろ自分でやらないとで手間が面倒。
うち、実家は都内戸建てだから、戸建て否定派ではないよ。
ただ、マンションの方が楽で良いと思ってる。
お金で解決できることは、自分ではやりたくない派。
管理、庭の手入れ、セキュリティ、洗車もだし。
戸建てって、とにかく面倒。
うちは子供1人だしマンションが良い。
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285394
匿名さん
>>285392 匿名さん
そもそも4000万では無理だし。
予算が少なければ戸建てと言えば、マンションの方が安いと言われ。
じゃあマンションでって終わったはず。
ここのスレ主は、前にマンションをディスるためのスレッドだと言っていたね。
(言葉は違ったかもだけど意味は同じ)
いくら、話しても無駄じゃん。
ただ単に、マンションディスりと戸建て自慢を言いたい、かまってちゃんのスレッド。
同じ話を何度も何度も。
いろんなキャラで自作自演もしているし。
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285395
匿名さん
ここの戸建ての人と言うか、マンコミュに常駐している人達って、離婚の話を避けるよね。
だから、結婚歴すらない人達なんだろうなと思ってる。
結婚があれば、離婚もありえる。
そこを理解せず、幸せ家族?を装った妄想の設定話が多い。
他スレでも。
実際の夫婦関係はそんな甘くはない。
結婚していれば、みんなある程度のグチはある。
それがここの人達の設定には全く無い。
自分の理想像を書いてるだけに見えるのよ。
現実は、とくに男性は、そんな甘くないから。
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285396
匿名さん
あと、離婚きっかけでマンション買う人もいると思うよ。
マンションは、仕事引退した人も買いそうだし。
家を買う人って、いろんな事情や世代がいると思う。
戸建てを買うって、子沢山、若い新婚夫婦って、限定されちゃうと思うけど。
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285397
匿名さん
戸建て派とかマンション派とか以前に、こんな場末の墓場スレで熱くなってる人は、もれなく全員知的水準が低い。
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285398
匿名さん
>>285395 匿名さん
それ、全部君の妄想だよね。
グチが離婚に繋がるのか全く理解不能。
夫婦関係スレでも無い。
スレタイ読めないマンション派多すぎ。
うちは子供二人で、知っている範囲で同級生は兄弟2人が一番多くて次が3人、4人の家もある。
戸建で一人っ子は1家庭のみ。マンションの子は一人っ子1家庭、二人が1家庭。
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285399
匿名さん
>>285398 匿名さん
ここの戸建ては、マンコミュに常駐している、1文だけ拾って攻撃する荒らしだよね。
妄想妄想って言うけど、マンション派は田舎者や貧乏人と言ってる戸建ての人も妄想だよね。
戸建てはいつも自分を棚上げする。
それに、複数人を装うのにもあきれる。
また妄想と言うんだろうけど。
バレバレだよ。
で、なぜ、流れを読まない?
とりあえず言いたいことはこれ>>285396
あと、あなたとは世代が違うと思うけど。
私の友達でも子供1人で戸建ているよ。
私のまわりは、多くて2人。
3人以上はいない。
1人だけが多い。
みんな住まいは23区。
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285400
マンション検討中さん
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285401
匿名さん
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285402
匿名さん
>>285399 匿名さん
どうして複数人を装っていると思った?
マンション派も一人なのか複数いるのか分からんよ。
もしかして名前が違うと異なる人物だと思ってるの?
そんなの選ばなければ勝手に埋められるし、固定の名前を選ぶ必要すらないし、選んでも意味は無い。君だって私だって匿名さんでしょ。
名前が違うから複数人を装っているというのは勝手な思い込みだからね。
戸建を買うタイミングは子供が出来た後が多いでしょうね。
子供は小1と小3だよ。
兄弟の数の統計では子供のいる家庭の5割は二人兄弟なので、一人だけが多いというのは日本の中でみると特殊。
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285403
名無しさん
>>285399 匿名さん
日本における一人っ子、二人兄弟、三人兄弟、四人兄弟の割合は以下のようになっています
1. **一人っ子**:18.6% 2. **二人兄弟**:54.1% 3. **三人兄弟**:17.9% 4. **四人兄弟以上**:3.3%
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285404
eマンションさん
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285405
マンコミュファンさん
>>285402 匿名さん
普通はこんなに必死に否定しないよ。
私は何度も間違えられてるけど、まぁいいやって思ってる。
ここまで必死になるのは自作自演している本人くらい。
バーカ。
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285406
匿名さん
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285407
匿名さん
>>285403 名無しさん
これは、何歳以下?
未成年限定?
何年生まれとかの比率?
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285408
匿名さん
私が言いたいのはね、昔と比べて少子化になってるし、子供1人ならマンションでもいいと思うってこと。
あと、戸建てを選択する人って、若い人限定だと思う。
戸建ての人がよく言う「子育てには戸建て。」
まさにそうだと思う。
でも、子育て世代じゃない人、離婚した人、高齢者とかも戸建てが良いの?
みんながみんな、戸建てが良いとは限らないよねって話。
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285409
匿名さん
例えば、会社員が退職金と貯金でキャッシュで買える額って、このスレの金額くらいじゃない?
そういう人も対象だよね?
退職した人にも戸建てが良い?
やたら子育てを強調するけど、ここに何年も書き込みしている人は高齢者でしょ。
子育て世代限定じゃないと戸建ては勝てないから?
子供が小さい年齢、小学生くらいまでは静かに出来ないから、戸建てが良いと思うよ。
けど、中学生にもなれば静かに出来る。
子供が静かに出来ない年齢って短い数年だけ。
そんなに気にすることないと思う。
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285410
名無しさん
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285411
名無しさん
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285412
口コミ知りたいさん
>>285411 名無しさん
タワマン一択と言われましても…
買って住むまではいいとして、売らなきゃ利益も出ませんぜアニキ~
売ったら次はどこに引っ越すんでっか?
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285413
マンコミュファンさん
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285414
匿名さん
カンパチの爺さん
脳が硬直化して単なる迷惑じじいだな
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285415
匿名さん
女房なんていい方マジないわ
カンパチじじい本当に気色悪い
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285416
匿名さん
>>285411
勝どきあそこまで上がるとは想像できなかった
断然都心内陸派です
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285417
評判気になるさん
>>285411 名無しさん
まともな感覚だと埋立地に住むのは無理です
中華や地方出さんには最適かと
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285418
評判気になるさん
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285419
匿名さん
>>285417 評判気になるさん
大丈夫。
郊外の予算では埋立地すら住めないので。
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285420
口コミ知りたいさん
>>285413 マンコミュファンさん
逆に住み続けるなら
2~3倍に値上がりする物件である必要性ないよね?
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285421
口コミ知りたいさん
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285422
マンション検討中さん
>>285421 口コミ知りたいさん
まぁ~思いたければ思えばぁ~
埋立地なんて馬鹿しか買わんよw
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285423
匿名さん
>>285420 口コミ知りたいさん
住み続けるもよし、売るもよし。
選択肢があることが大事なんですよ。
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285424
匿名さん
>>285421 口コミ知りたいさん
以前からタワマン一択だって、ここで助言してあげてたのにね。
10年と言わず1年前に実行してくれていたら、ここで愚痴言う必要もなかったと思うとかわいそう。
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285425
匿名さん
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285426
匿名さん
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285427
匿名さん
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285428
検討板ユーザーさん
>>285424 匿名さん
毎月毎月無駄な管理修繕費と駐車場代払わず自宅の価値も上がってますのでご心配なく
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285429
匿名さん
>>285428 検討板ユーザーさん
インフレ時代だから実質マイナスでしょ。
郊外戸建て酷いらしいじゃん。
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285430
匿名さん
>毎月毎月無駄な管理修繕費と駐車場代
こういう貧乏くさいこと言ってるから、資産増やせないんだよね。
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285431
匿名さん
>>285411 名無しさん
これが現実。1年ちょっとでこの値上がり。
約101㎡ 高層階南向き
新築時12600万円台
中古時30500万円台
郊外戸建さんは、現実を受け止めて反省するように。
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285432
口コミ知りたいさん
>>285399 匿名さん
なんか昨日の俺の発言に対してあらぬ方向で議論が盛り上がっているなw
一日ぶりにレスするけど、君の狭い交際範囲で分かったようなことを言ってはダメだ
俺は子が3人、妻とは上手くやっているが離婚や死別した奴も何組も居るから綺麗事いうつもりもない
知合いにも3人子も何組もいるが、理由の大半は娘を期待したのに男男と続いたからとかだね
うちも然りで,それ故新築で建てた4LDKを売り、今は7LDKに住んでいる
戸建かマンションかは好みの問題。子無しで無趣味、モノグサなら手間いらずのマンションで十分
俺は自然志向で多趣味、持ち物も多い。庭と車は必須なのでマンションじゃ無理
勿論要介護になればケア付き施設に入ればいいと思っているが、健康なうちは戸建に限る
その分、車椅子生活できる作りにはしている(逆にマンションじゃ無理だろう)
戸建は土地を分けられるから遺産分割相続もし易い(現物・換金両方可能)
こう書くと「必死すぎワロタ」とチャチャいれるアホが出てくるのがお決まりパターンだけどねw
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285433
匿名さん
>>285431 匿名さん
自分の住まいが値上がりすることが嬉しいって気持ちがあんまり理解出来ないんだよね。
住み替える時は他も上がってるだろうし。
固定資産税も上がるし。
ずっと上がり続けるわけじゃないし。
下がる可能性もあるし。
上がった時に住み替えれば高値で買うかもだし。
永住するなら値上がらない方が固定資産税が上がらなくていいし。
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285434
匿名さん
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285435
匿名さん
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285436
匿名さん
>>285433 匿名さん
こんな風に自分のうちが値上りしたら理解できるようになるよw
1年ちょっとでこの値上がり。
約101㎡ 高層階南向き
新築時12600万円台
中古時30500万円台
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285437
匿名さん
>>285432 口コミ知りたいさん
んとね、爺さんより、私の方がいろんな人を知っている。
それは絶対に負けない。
私はいろんな人の話を聞いてるから。
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285438
匿名さん
>>285436 匿名さん
だからさ。
上がったヤッター!引っ越そう!
でも他も上がってるよね?
上がったヤッター!
でも固定資産税も上がるよね?
上がったヤッター!
でも永住?
あまり理解出来ない。
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285439
匿名さん
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285440
匿名さん
>>285438 匿名さん
経験したことがなんだから理解できなくても仕方ないと思う。
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285441
匿名さん
>>285439 匿名さん
人口減都心回帰。タワマンで住居は縦に伸びてる。
郊外に住む理由がありません。
郊外の土地は畑にでもして日本の自給率をあげるのに良いかも。
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285442
eマンションさん
>>285439 匿名さん
これはさ、予算の少ない人は戸建てと言ってる記事だよね。
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285443
匿名さん
>>285440 匿名さん
今より下がったら落ち込むの?
いちいち反応するの?
面白いね。
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285444
匿名さん
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285445
匿名さん
因みにうちはタワマン買って、地方転勤中に賃貸に出しました。
東京に戻ってきたときは、ローンを一括返済して、タワマン買い足しました。
で、爆上がり中。住みながらにして大きな金額を投資できるのがタワマンの良いところです。
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285446
匿名さん
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285447
口コミ知りたいさん
>>285437 匿名さん
あのー、こっちはン十年と上場企業専門のコンサル営業を続けて
名刺は数千枚(入社時からだと恐らく1万枚)超えているんだけど・・
都内育ちだし社内外の学閥も強力なので、悪いけど比較にならないと思うよ
(皆電子化して処分したし大半は顔なんか覚えていないけどね)
但し当然業種・業務知識と現場課題両方実地に見ていないとできない仕事だし
顧客も会ってくれない
勿論断られることは殆ど無いけどね
だからたっぷり稼いだ今、こうして悠々と遊んで暮らせるわけだよ
因みにゼネコン向けコンサルも何社か手がけていたよ
で、あなたの色んな人って誰w
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285448
通りがかりさん
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285449
匿名さん
>>285447 口コミ知りたいさん
私は自分の話をするつもりはないけど、あなたの狭い人間関係より、私の広い人間関係の方が絶対に負けてない自信がある。
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285450
匿名さん
>>285448 通りがかりさん
そんなの誰もわからないのでは。
上がるかもしれないし、下がるかもしれない。
私は上がると思ってるから売らずに2部屋所有している。
今売ったら買い戻せなくなる可能性の方が高いと思ってるので。
郊外片道切符のリスクは背負えません。
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285451
匿名さん
>>285445 匿名さん
まあ、証拠もないし、幾らでも言えるわな
幾らで貸したの?都心タワマンなんて回収率2%無いよ
それ以上じゃ借り手が居ないからね
だから中国人すら皆撤退しているんだよ
一括返済額幾ら? 10年程度地方にいるくらいじゃ
家賃積立ても一括返済できる額には到底届かないでしょw
で、最後にドボンだろうけど、出口戦略どうするつもり?
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285452
匿名さん
>>285451 匿名さん
地方転勤は5年でしたよ。
そもそも頭金半額以上入れてたので。
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285453
匿名さん
郊外に住んでると通勤に時間かかるから寝るの早いよね。
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285454
匿名さん
タワマンは3戸買った。
一時はモデルルーム巡りが趣味だった。
モデルルーム予約が取れないなんてありえない時代。
タワーは1つ売って、普通のマンションが1個と賃貸戸建てが一つ
他に地方にいろいろ。
カンパチの僻地に住む人生はまっぴらなので不動産は色々楽しんでます。
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285455
匿名さん
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285456
匿名さん
>>285454 匿名さん
私もいろいろMRや物件見るの好き。
同じとこにずっと住むのも嫌だし。
家も車もファッションも全部新しい物が好き。
引っ越しの時に全部捨てて、全部新しい物に買いかえる。
と言っても、まだ3回しか引っ越したことないけど。
今は次どこ住もうかなぁってマンション見てる。
引っ越す時に今のマンションを賃貸にするのと売るのと、どっちが良いのかなぁって思っていて。
あなたの話しに興味ある。
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285457
名無しさん
>>285428 検討板ユーザーさん
管理費、修繕費、駐車場代なんて大した額じゃないじゃん。
戸建の人って、そんなに余裕ないのかなあ。
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285458
匿名さん
>>285457 名無しさん
少なくともここの戸建さんはたいして余裕はなさそうだね
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285459
匿名さん
区分所有と管理組合の役務が嫌なので利便性がいい戸建てのほうがいい
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285460
検討板ユーザーさん
>>285459 匿名さん
協調性に欠ける社会不適合者か…
たしかに地方の戸建に隔離しておくのが正解かも
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285461
匿名さん
ここのマンションさんの様に話が通じない、議題が理解出来ないレベルの人がいるなかで住人全員の意見をまとめて合意形成をするというのは非常に大変なこと。
維持管理は住人全体で行うものだが、管理費、積立金払っているからいいだろうとマンションの維持管理に関わることに積極的に参加しない住人が多いのも問題。
維持管理は戸建のほうがずっと気楽。
さらに一定の割合で迷惑住人も発生。このスレのマンションさんもスレチや罵倒の類の書き込みがほとんどなのでマンションの実態を反映しているのでしょう。
住人板も問題住人の話題が良く出てますね。
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285462
匿名さん
>>285457 名無しさん
俺の友人のマンションは管理修繕費たった1割の値上げで組合が紛糾して険悪状態
マンション自体、2倍3倍に値上がりしている背景を考えたら、管理費も最低1.5~2倍になっても不思議じゃない。でも反対が多いらしい
このままだと管理会社が降りてしまい、自主管理になるかも知れないと焦っていたよ
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285463
匿名さん
>>285460 検討板ユーザーさん
戸建は集合住宅と違って、社会不適格者なんかいないよ
そんな奴は集合住宅から追い出すなよ 迷惑だから
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285464
匿名さん
一人で何役もし無くて良いよ、ミエミエだから
君は(どうせ一人だろ)
ここは低学歴・地方出身・無趣味・女にモテない独身高齢者
それとも 売れないマンション営業のどちらかだな
嫉妬感が半端ないな
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285465
匿名さん
>>285453 匿名さん
うちは事業主だし自宅と近場のオフィスが中心、千代田区中央区ばかりが仕事場じゃ無い
今時毎日都心通勤なんて下っ端の社畜かよw
それか、深夜営業の水商売でもすると、ケチってタクシーワンメーターに拘るのかな
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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285466
匿名さん
>>285454 匿名さん
じゃあ俺みたいにアップしてご覧なさい
設定がコロコロ変わっているみたいだけどねw
口先爺さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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285467
周辺住民さん
所詮は集合住宅だし,タワマンは不便だから手放した訳ね
そもそも地方ってあなたの実家でしょ
モデルルーム巡りが趣味って、他に趣味ないの? つまらん奴
そんな人生まっぴらだね
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285468
周辺住民さん
>>285449 匿名さん
器の小さい見栄張り男(^0^)
レシート以外何にも出せないくせに 無理すんなよw
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285469
匿名さん
趣味って引き算ではないし
汚い漁船にのってる女房なおじいさんwに言われるのは
不本意かと思います
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285472
匿名さん
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285473
匿名さん
ここの戸建て爺の特徴。
・現代では使われない古い言葉を多用。
女房、壊れたレコード、ボットン便所など。
ボットン便所を調べてみた。
古民家にはまだあるらしい。
ここの戸建て民は、換気扇のない、ボットン便所の古民家住まい。
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285474
匿名さん
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