別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
過去の自慢話は必要ないよ。（年寄り特有の癖）
現在買う人はどうなのかってことでしょ。
今も昔も子育てするなら戸建が断然快適
今後のマンションのリスク
・大地震で大きく損傷するリスク
最悪の場合は建て直し（宮城では震度６前後でマンションの苦手な揺れではなかったのに100棟以上が全壊判定）
・住人の高齢化、維持費高騰で管理不全のリスク
永住志向の高まりで、建物と共に住人が高齢化するのに加えて維持費は年々値上がり。
十分な維持費を用意できず限界マンション化する恐れ。
>>285344 匿名さん
マンションのリスクは戸建てにも当てはまる。
地震で損傷するリスクめあるし、戸建て住民も建物同様歳は取る。
戸建ても老朽化し、維持するのに修繕は必要である。
>>285346 検討板ユーザーさん
地震で大きく損傷するリスク： マンション >> 耐震等級３の戸建
維持の話は他の住人が理由で維持が破綻する可能性のことね。
戸建はそんなことは起きない。
子供たちのものがとにかく増えるので広くて収納が多いほうが快適。
大きくなれば添い寝も出来ない。
バタバタ走ったり、飛び跳ねたり、ピアノをしても周りの迷惑にもならない。
子育ては戸建が圧倒的に快適。
>>285352 匿名さん
うちは代々ほぼ一人っ子,これまた地主の娘を娶り,法人名義にしたりすれば、減ることは無いね
資産が半分半分でケシツブになるのは大家族の家系か、道楽息子のいる家庭だよ
子がリーマンで親が実家以外の資産がないとつらいが,実家の事業後継者は大概資産を維持できるもの
うちは相続に備えて自宅（本当は買う必要が無いが自分で購入したかった）を相続前に高値で手放し,実家に住民票移して相続税も１億は浮いたかな
只悪い虫がつかないよう絶えず見張ったり任意後見や公証人活用とかドル資産とか色々工夫したし
税務署員や顧問税理士も同窓なので、やましいことはできない（今はe-Taxで楽だが）
ここの戸建
単なるアホだったか
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4710万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
