4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>285000 匿名さん

なにか根拠でもあるのか？

>>285000 匿名さん

あなたは東京出身じゃないでしょ。

>>285000 匿名さん

私は東京出身で実家広すぎる戸建てだけど。
今はマンションに住んでるよ。
自分個人の意見をみんなの意見と決めつけるのは間違っている。

人は生活の質を落とすことに抵抗があるからね。
狭いところから広いところに引っ越しは容易だが、逆は難しい。
狭いところのほうが好きというのは少数派でしょう。

妥協なしの誘導居住面積水準だと豊かな住生活の実現には一人25平米+25平米が必要とされている。
3人なら100平米、4人なら125平米。

>>285004 匿名さん

じゃあ、2～3人で、100平米以上はちょうど良いってことじゃん。

100平米「以上」って書いてるからね。

60～70平米は1～2人だよね。

これ以外の人は、戸建てにした方が良いと思う。

>>285005 匿名さん

広いマンションでもよいでしょう

じゃあ、これで解決と言うことで。

火災や大規模震災で区分所有マンションが被災した後の事を知ると所有権がある戸建てのほうがいい。

>>285006 マンコミュファンさん

広いマンションはリセールが最悪なんだよね

最近発売されているマンションの間取りは家族4人で住む場合、70～80平方メートルぐらいの床面積のタイプが多いのが分かります。つまり、それくらいの面積のマンションを買う人が多い、それくらいの面積が好まれるということです。 将来、売却することを想定すると、100平方メートルを超える床面積の間取りは売りづらいと考えられます

https://gentosha-go.com/articles/-/34806?page=2

>>285009 マンション検討中さん

戸建と違って切り売り出来んからな
売ること考えているなら標準的なサイズのマンションが良い

そんな狭いとこに住むなら戸建てがいいね。

広いと金額が高くなるから買える人も少なくなるんだろうね。
でも見てると広い中古も売れてるよ。
立地だと思う。

もしかして狭いマンションと大きい戸建てを比較していたの？

>>285012 匿名さん

だね。マンションって狭いの我慢出来る貧乏人が買うもんだからね

>>285014 通りがかりさん
なにか根拠でもあるのか？

>>285013 匿名さん
普通のマンションって60-80平米くらいでしょ。
大きい戸建てといったら延床300平米、敷地600平米くらい？

マンション火災は恐ろしい
文京区の2億しそうな中古マンションでも火災があれば他の住戸まで価値激減

>>285016 匿名さん

その戸建ては大きくはないと思う。
たぶんカンパチが言ってる戸建てはもっと大きいと思う。
で、その比較対象のマンションは平均的な70平米くらいなんだよね？
戸建てが圧勝に決まってる。

>>285017 匿名さん

そういうネガティブ思考のあなたには
リスクの極めて少ない賃貸生活がオススメ！！

>>285017 匿名さん

文京区好きだねー。
火災は戸建ても怖いよ。

ってか、なぜ文京区？なぜ２億？

>>285017 匿名さん

その書き方は、あなたは戸建て派だよね？
そして２億のマンションを高いと思ってる？
そのくらいの金銭感覚？
だとすると、あなたのうちの戸建てはそれより低い価値の戸建てと言うことであっている？

田舎から出てきた土地持たない人が住むのが共同住宅で大昔は長屋っていわれるもの

対して代々土地を所有している場合は１棟まるごと所有で昔は屋敷と言って、邸宅街に住まう

この違いは大きい

>>285003 匿名さん

相続争いとかいろいろ揉めていそうだね
一人っ子なら悠々と実家に住む方が理に適っている

>>285022 匿名さん

でもあなたんち、田舎でしょ？

まだやってんの？

山手地区に住む人は自営（士業）とか医者や実業家が多く，都心に通う人は案外少ない
田園調布や代官山の駅なんかホントガラガラで朝も快適だよ。空家や老人が増えた訳じゃ無いけどね。
車出勤が元々多く、タワマンみたいな人口過密でも無くテレワークも増えたしね。
運転手付が減った分自分で運転する人が増え、行先も近場で都心方面とは限らない
東急沿線は地盤沈下とか高齢化とか言われるけど，地下鉄直結だし地方よりは全然活気はある
むしろ今の都心とか外人で溢れかえり一時的ブームで異常なだけ。そもそも今時街に出て買物する時代じゃ無い。余程の嗜好品や高額商品以外はネットが全然楽。
その無駄な時間を省き，広い自宅で趣味にいそしみ、良好など遠出を楽しむ訳だよ
商店街や老舗が消えチェーン店に置き換わるのも、都心湾岸で木密や上場企業、都庁、百貨店、工場、荒れ地、倉庫が消えて、上京者救済のタワマンなど集合住宅街に置き換わるのと同じで、これも時代の趨勢。都心の大組織が減ったのに住民だけ増えた訳。（これが将来どうなるか容易に想像がつく）
マンションが戸建に嫉妬するのもお門違い