住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-30 10:23:21

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 284801 匿名さん

    >>284799 口コミ知りたいさ

  2. 284802 名無しさん

    >>284799 さん

    まとめると

    アホの戸建てが窓を開けてと換気扇を回すのが換気が良いと言った

    実際は窓もトビラも閉めた状態でが換気扇を回す方が良い

    間違いを指摘されたアホ戸建ては、それでは負けたみたいになるのが悔しくて難癖をつけてきた

    再度アホ戸建てでもわかるように、やさしい資料つきでレクチャーしたが、アホ戸建ての知能では理解出来ず

    アホ戸建ては、間違いを認めるのが悔しくて恥ずかしいからアホのふりをし続けているのか?

    アホ戸建ては、本当にアホ過ぎで理解出来ないだけなのか?

    もし後者なら、なんだか気の毒なことをした…

    以上

  3. 284803 匿名さん

    >>284800 匿名さん
    それは浴室の壁面や浴槽などを乾かす場合だよ。

    換気扇を使用するのと同時に、窓やドアなど2箇所以上開けると換気の効率が上がります。
    https://senjozai.jp/01_tsukau/tadashiku05.html

    ほんと馬鹿だね。

  4. 284804 匿名さん

    >>284789 匿名さん

    掘り炬燵。いらない。不潔。古い。ださい。(これを書いたのは戸建てもマンションも購入経験のあるマンション民の私)

    つまらん奴 金欠の無趣味でモノグサということだけはよくわかった

    どうしてそのように変換される?


    人それぞれ趣味が違うでしょ。
    ここの戸建は、古い物や自然が好き。
    現在マンションの私は、新しい物やおしゃれが好き。

    ついでに言うと、ここの戸建ては、正しい換気の仕方を知らずカビまみれにし塩素系を使わないといけない状態の汚い風呂。
    物を捨てられず物にあふれた家。
    古臭いのが好み。

    現在マンションのうちは綺麗好き。
    スッキリ綺麗なおしゃれな部屋。

  5. 284805 名無しさん

    アホ戸建てはやっぱりアホだった

    塩素系洗剤で咳き込めばいいのに

  6. 284806 匿名さん

    どうしても間違いを認めたくないだよな。

    それが本当なら早く窓もドアも閉めたほうが換気が早いというバカ理論の証拠出すんだね。

  7. 284807 匿名さん

    >>284806 匿名さん

    はいはい。
    塩素系洗剤使ってカビ落とし頑張って。

  8. 284808 匿名さん

    >>284806 匿名さん

    はいはい。
    塩素系洗剤使ってカビ落とし頑張って。

  9. 284809 匿名さん

    反論できないからバカな返し。
    さすがマンション派。

    これが共同住宅の現実。

  10. 284810 名無しさん

    >>284806 匿名さん

    大アホ戸建てちゃんは、浴室換気のNG行為を数十年知らず知らずのうちに繰り返し、それが原因でカビだらけになっていることをまだ知らない。

    いや、NG行為にいまさら気づいてしまったが、負けを認めたくないため、真っ赤っかな顔をして悔しさをおしころしているのかもしれない。

    大アホ戸建てちゃんはやっぱり大アホだった。

  11. 284811 匿名さん

    >>284810 名無しさん
    >浴室換気のNG行為
    浴室換気と浴室乾燥は違う。まだ理解できないんだな。
    より早く換気したければ窓を開けるのが常識。
    だから換気が必要な状況では換気扇をかけるだけでなく窓を開けることが推奨されているんだよ。

    ドアの下の隙間からのみの空気の流入と窓を開けた状態では空気の排気速度が変わることくらい容易に想像つくだろうに、ほんとバカだよね。

    共同住宅はNGだよ。

  12. 284812 匿名さん

    そもそも、「風呂に窓はいらない」と言うことから始まった。

    戸建ての主張は、「窓を開けるのは塩素系洗剤を使う時だけ」とのこと。

    なら、塩素系洗剤を使わなくても良いように、正しい換気方法でカビにならないようにすれば良い。

    要は、戸建ては正しい換気方法を知らず、カビにしちゃい塩素系洗剤を使うと報告しているだけ。

    塩素系洗剤を使う必要がなくなるように、正しい換気方法を実行しようね。
    そしてマメに掃除をしましょう。

  13. 284813 評判気になるさん

    また論点のすり替え。

    要はマンションにはバカな住人が住んでいるという当たり前のことが再確認されただけ。

  14. 284814 匿名さん

    >>284813 評判気になるさん

    論点をすり替えたのは戸建て。
    最初は風呂に窓はいらないから始まった。
    そしたら塩素系を使う時は窓を開けると戸建てが言った。
    私は風呂掃除に塩素系を使わないから窓は必要ない。
    そもそも、汚れてから掃除をすると言う発想が塩素系。
    汚れないように掃除をするのが綺麗好き。
    窓は掃除箇所が増えるからいらない。
    ここが最初の論点。

  15. 284815 口コミ知りたいさん

    >>284814 匿名さん
    光も入るし湯気もすぐ出るし無いよりあった方が良さそうだけど
    うちはマンションだけど窓あるよ

  16. 284816 評判気になるさん

    窓があったほうが換気が早く出来るというメリットは認められるようになったかな。
    君が使わないからといって他のマンション住人が使わないわけじゃない。

    窓なんて毎日洗う必要ないし、毎日ピカピカにするのが趣味のきれい好きなら窓も浴室の壁と一緒に掃除すれば良いだけの話だから掃除場所も増えないよね。

  17. 284817 匿名さん

    >>284815 口コミ知りたいさん

    うちのマンションも窓がある。
    だからいらないと思ってる。

  18. 284818 匿名さん

    やっぱりね。
    ここも自作自演。
    ホントかまってちゃんだよね。

  19. 284819 匿名さん

    >>284816 評判気になるさん

    窓の掃除はまた別だから面倒だよ。

  20. 284820 匿名さん

    浴室に窓があろうとなかろうと共同住宅の一区画を買って住むのは愚行

  21. 284821 匿名さん

    >>284820 匿名さん

    そう思う人は戸建てだよね。
    私はどっちも経験あるからどっちもわかるのよ。
    それで話してるつもり。
    どっちも良いよ。
    そんなにマウントすることじゃない。
    人により好みも違うし、なんでマウントごっこしか出来ないの?
    仲良く話した方が絶対に楽しいのに。
    どこのスレでも同じような内容が何度も繰り返し書かれていて、わざと揉めるように仕向けている。
    つまんない。

  22. 284822 匿名さん

    結局、どこのスレても自作自演。

    戸建てもマンションも両方やってるよね。
    山手線スレも同じ。
    どこのスレも一人二役して、ずーっと同じことを繰り返し書いている。

    自分以外の人が書いてくれるのを待っていて、書いてくれる人がいると嬉しくて複数人に成りすます。

  23. 284823 周辺住民さん

    私も両方持っているからわかるよ
    ただ風呂に関しては(も)マンションは分が悪いかな
    自分の持つマンションの一つは景色は良いが窓ははめ殺しのユニットw
    戸建の場合好きに作れるから、今時の戸建は乾燥も換気も当然だし、それより窓開けた方が気持ちいい(坪庭風呂も見せたいけど個性的だし万一業者が見たら身元バレするので遠慮するわw)
    風呂掃除も、家族で一番最後に風呂に入った人が床タイルをサッと洗い、浴槽内と循環水路は洗浄ボタン押して、自動洗浄(洗浄剤入り)すれば手間いらず
    これはマンションも最新式は同じだろうけど、ユニットじゃ換気も今一だね

     

    1. 私も両方持っているからわかるよただ風呂に...
  24. 284824 名無しさん

    >>284811 匿名さん

    大アホ戸建てくんは窓をあけると排気速度が速くなる気がしているんだね。そうだよね、窓があいているんだもん。

    でもね、大アホ戸建くん、浴室の空気が出ていく場所は換気扇なのだよ。機種によって強弱の調整はできるけれど、外気を取り込む窓の開閉だけでは出ていく空気量の調整はできないのだよ。

    なぜかって?

    だって、浴室空間の容積は窓の開閉で変化することはないからさ。入り口が大きくても、出口が同じなら排気速度は変わらないのさ。

    でもね、大アホ戸建てくんの夢を叶える方法がひとつあるんだ。簡単だよ。
    浴室の天井と壁をすべてなくしちゃうのさ。
    これで24時間、自然換気、夢のお風呂の出来上がりさ!

    おっと、もちろん塩素系洗剤も使い放題。
    換気なんて小さなこと、もう気にすることないのさ!
    浴室乾燥は使えなくなっちゃうけど、大アホ戸建くんにはいらないよね。

    これで解決だよん!
    よかったよかった!!


  25. 284825 匿名さん

    >>284821 匿名さん
    共同住宅の良さがわかりません

  26. 284826 匿名さん

    浴室の為にマンションを選ぶようなもの好きな人はいないだろ。

  27. 284827 マンション掲示板さん

    >>284826 匿名さん

    そーそー
    戸建てならお庭に浴槽出すだけで、最高クラスの換気条件が手に入る。まぁ、浴室乾燥は使えないけどね…

    大アホ戸建くんなら、きっとやってくれるぜ!
    うらやましいぜ!
    ちょっぴりジェラシー感じちゃう~(^-^)!

  28. 284828 マンション掲示板さん

    戸建てのバスルームとかお隣の壁ビュー電線ビュー。この一例からもマンションの圧勝。値段相応だよ、眺望もセキュリティもサービスも利便性も資産性もなw

    1. 戸建てのバスルームとかお隣の壁ビュー電線...
  29. 284829 匿名さん

    >>284824 名無しさん
    排気速度は取り込み口のコンダクタンス(気体の流れやすさ。回路の抵抗の様なもの)で変わるんだよ。

    それに窓開ける場合は浴室だけじゃなくて脱衣所もあけるので排気はさらに早くなる。

    バカが一生懸命考えたんだろうけど

  30. 284830 評判気になるさん

    >>284828 マンション掲示板さん

    ラ・トゥール青葉台3301号室ね(笑)
    右クリックで画像検索したら一杯出てくるね。
    貴方の毛嫌いする山手線の外側、しかも賃貸物件(笑)
    20201029のスレ(東京で最高の住宅地は)にも出ているね(笑笑)
    自分のマンションはショボくて出せないからね(笑笑笑)

  31. 284831 匿名さん

    >>284828 マンション掲示板さん

    これのどこが景色いいの?
    まるでうちの会社で残業しているみたいw
    あなたは田舎者?

  32. 284832 匿名さん

    >>284828 マンション掲示板さん

    これのどこが景色いいの?
    まるでうちの会社で残業しているみたいw
    あなたは田舎者?

  33. 284833 匿名さん

    容積が同じだから排気速度が変わらないって発想はほんと何もわかってないというか考える力がゼロってことだよね。
    入口をだんだん狭めていった場合を想像してごらん。

    こんなバカが住んでいるのがマンションの実態です。

  34. 284834 匿名さん

    構う奴がいるから煽ってる方も自作自演でスレに繋ぎ止めるのに必死なのよ。
    それをわかってないと、反応した人が踊らされてるだけ。

  35. 284835 匿名さん

    バカと田舎者は高い所を好む

  36. 284836 匿名さん

    >>284824 名無しさん
    君のおバカな発想はドライヤーを使った実験で簡単に間違いだってわかるから試してごらん。

    ドライヤーの吸気口を養生テープ1/4程度に絞った場合とそうでない場合で風の強さを比べれば良いだけ。
    入口の大きさは変わるけど、ドライヤー内部の体積は変わりません。

  37. 284837 評判気になるさん

    >>284834 匿名さん

    マンションの風呂(というかマンション全体)が戸建よりいいなんて誤った情報を流す奴は確信犯だからね。
    こんな詐欺師は看過できないよ。

  38. 284838 名無しさん

    換気の話も
    戸建が東西南北窓が開く事実を、一方向しか窓がないマンションさんは理解できないらしいから、何をいっても無駄な気がする。

  39. 284839 注文住宅検討中さん

    >>284828 マンション掲示板さん

    またマンションさん得意の拾い画像かよ。

    1. またマンションさん得意の拾い画像かよ。
  40. 284840 名無しさん

    >>284829 匿名さん

    おやおや!?
    大アホ戸建てくん家は脱衣所が外のような構造なのかな?じゃないと大アホ戸建くんの脱衣所もカビだらけになっちゃうよ~

    あーそれとも、超速で天井と壁、とっぱらったのかい?

    いまさら確認だけど、ホントに換気扇ついてんの??

  41. 284841 匿名さん

    ボロ戸建ては換気扇ついてないのかも。

  42. 284842 匿名さん

    換気扇使ったことないのかもね。

  43. 284843 匿名さん

    >>284839 注文住宅検討中さん

    え?ここに自宅写真晒すわけないじゃん、戸建てじゃあるまいしw
    広告写真で十分w
    マンションの優位性は明らかだからなw

  44. 284844 口コミ知りたいさん

    >>284830 評判気になるさん

    釣られてやがる笑笑
    検索するバカ
    クリック数伸びてウマー

  45. 284845 匿名さん

    マンション派は反論できないからくだらない話にそらして逃げようとするんだよね。

    ドライヤーの実験は小学生でも出来るからやってごらん。

    バカだから仕方ないのかもしれないが、ここまで酷いのはマンション住人の1/30くらい?
    それでもきついよね。

  46. 284846 マンション掲示板さん

    >>284844 口コミ知りたいさん

    馬鹿もここまで来るとあわれになるな

  47. 284847 匿名さん

    >>284836 さん

    キミは大アホ戸建てくんとは別アホくんかな?

    ところで浴室ドアのガラリはついているのかな?
    ドアの上部または下部にあるスリットのような斜めの隙間だよ。
    それは浴室構造を熟知したメーカー技術者が、浴室内の空気の流れを最適にするためだけに、位置、大きさ、角度を計算してデザインしたモノなんだ。
    別アホくんにもわかるよね?そのガラリを塞ぐことは、よくないことなんだよ。

    ドライヤーであえて実験したいなら、別アホくんちのドライヤーに窓代わりの穴を本体後方寄りに開けてみるとよい。

    さあどーなるかな?
    別アホくんの実験結果、みんな待ってるよっ!

  48. 284848 匿名さん

    ガラリを塞ぐなんてことも言ってない。話をそらして逃げたいんだよね。

    排気速度は換気扇のついている空間の体積で決まって、吸気の開口面積は関係ないというのが君が空想した珍仮説だよね。

    開口面積に依らないならドライヤーの吸気口の面積を1/2や1/4にしてもドライヤーからの風量も変わらないはずだよね。
    その珍仮説を実験で確かめてごらん。

  49. 284849 マンション所有者

    >>284828
    私が元彼氏と泊まったベイコート(彼氏が購入した当時会員権3000万円)ホテルのラグジュアリースイートのバスルームもこんな感じだったな
    バスタブの横から前面景色が見えるガラス張りの窓で

  50. 284850 マンション所有者

    >>284835  
    マンション=高層って認識は田舎者だけですね。
       
    都心の本当の高級マンションは第一種低層エリアで3階建てまでなどラグジュアリー低層マンションなのも田舎者は知らないのかな。うちが所有してるのもそう。
    もちろん私は生まれも育ちも代々東京23区の山の手エリアで出身校も代々23区。

  51. 284851 匿名さん

    >>284849 マンション所有者さん

    優雅で美しい素敵な思い出ですね!

    風呂場の窓だのカビだの掃除だの、下衆なアホ戸建てどもとは大違い!羨ましい限りです!!

  52. 284852 マンション掲示板さん

    排気速度がファンを取り付けた空間の体積で決まるというマンション派の仮説に従うと同じファンでも犬小屋に付けた場合や風呂場、体育館に付けた場合で風速が変わることになる。
    体育館につけたらジェット機並になっちゃうのかな?

    馬鹿だよねぇ~ 笑

  53. 284853 匿名さん

    >>284848 匿名さん

    ドライヤーの吸気口を塞ぐ、すなわち浴室メーカーが推奨する吸気口のガラリを塞ぐこと。
    ドライヤーに浴室窓がわりの開口部を造るのが本来の姿。

    しのごの言わずにとっとと実験やりなはれ!

  54. 284854 匿名さん

    >>284852 マンション掲示板さん

    またまた新アホ戸建てくんお出ましかな!?
    アホ特有オリジナルの解釈をありがとう。

    まずは少し考えてほしいのだが、浴室の窓を開けるとする。すると浴室内の気圧は上がりますか?下がりますか?
    それとも、同じですか?

  55. 284855 匿名さん

    いくら浴室を論議しても共同住宅のメリットにはならない

  56. 284856 匿名さん

    >>284849 マンション所有者さん

    ネカマっぽい。

    普通そんなこと言わないと思うけど。
    だって、その男性、何人も彼女いるもん。
    そういう人は彼氏じゃないよ。
    「私遊ばれました」と言ってるだけ。


    ずっと自作自演が続いてる。

  57. 284857 匿名さん

    >>284855 匿名さん
    そうなんだよね。
    大アホ戸建が浴室をガビだらけにするのは、浴室メーカーの推奨しない方法をし続けるからな訳で、大アホ戸建て自身の過失といえる。
    決して戸建てだからマンションだからという理由ではないと結論づけよう。

  58. 284858 匿名さん

    >>284856 匿名さん

    憶測でものごとを決めつけるのはいかがなものかと。

    それとも、キミはエスパーか!?

  59. 284859 匿名さん

    >>284858 匿名さん

    だってレスも変だったよ。
    あなた。
    気づいてないかもだけど。

    あなたモテない人生だったんだろうね。

  60. 284860 周辺住民さん

    >>284850

    しつこい爺さんだなあ
    そんなにかまって貰いたいですかw
    青葉台の古典的タワマン写真出している能天気爺さんは貴方でしょ
    じゃあ出身校出してご覧なさい
    1永田町小とか麹町小ですか? 当時の校長はなにが得意? 
    2日進とか四谷大塚に通っていたなら、清水谷公園のバリケードご存じですよね
    3霞が関ビルにあるクラブ名ご存じですよね
    4新宿の赤瓢箪とかアシベパークはどのビルかご存じですよね
    5麻布生がどこでたむろしていたか分かりますよね
    6鳥居坂教会もロアビルも、銀座不二家ももソニービルも何丁目かわかりますよね
    7日本橋東急の屋上の名物の観賞魚、渋谷西武のペット屋の名物の鳥ご存じですよね
    8リンツが最近潰れたのもご存じですよね
    9昭和末期の幼稚舎や聖心の芸能人の子女とか名前挙げられますか
    10灯りで有名な山際はどこの駅か知っていますよね 
    11神田司町の寿司やと蕎麦屋10店挙げられますか
    12ナボナやカメラの土井の宣伝誰がしていたかご存じですよね
    13リンリンランランの龍園がどんな形かご存知ですよね
    14トヨタのアムラックスどこかご存じですか
    15ハードロックカフェを愛用したロックグループは見たことありますよね
    16ガスホールでピアノの発表会に出たことありますよね
    17ラーザリ・ベルマンの数少ない日本公演、どこのホールかわかりますか
    18早稲田通りと明治通りの交差点の名物ラーメン屋ご存じですか
    19東京駅北口ガード下にあった長崎名物のお店ご存じですよね
    20品川駅の地下道の幅どのぐらい広かったかご存じですか
    21銀座線車内で室内灯が一瞬切れる時があったけどどこの駅の間か分かりますか
    22東急文化会館の書店名分かりますか
    23東京タワー水族感に只で入れる方法ご存じですか
    24森永ラブもどこにあったか当然ご存じですよね
    まあこれくらいにしときましょう
    貴方ぐらいの歳だと、これらすべてスラスラ即答できないと、田舎者扱いされますよw

  61. 284861 匿名さん

    きもい。

  62. 284862 匿名さん

    >>284860 周辺住民さん

    頭悪そう。

  63. 284863 マンション掲示板さん

    >>284860 周辺住民さん

    田舎出なんで知りません

  64. 284864 匿名さん

    >>284859 匿名さん

    あなた、やっぱり決めつけるねぇ。
    悪い癖だと思うよ。

    エスパーなのかなぁ…

  65. 284865 匿名さん

    >>284860 周辺住民さん

    キモすぎる

  66. 284866 口コミ知りたいさん

    >>284860 周辺住民さん

    頭悪い以前に、どう見てもウチのおじいちゃんと同年代=団塊の世代なんだろうね、しかも地方上がり丸出し。
    リンリンランランってパンダだよね、東急文化会館も今はヒカリエのある、昔バス乗り場の前にあったというのは爺さんから聞いたことがある。

    そんな年寄りが、ここみたいなこれから家を購入する世代向け30代向けスレで何ムキになって顔真っ赤にして粘着してんの?独居らしいから暇なんだろうけど、24時間365日朝から晩までここしか居場所ないの?他の人からもキモい、って散々指摘されてるけど同感。参考になる先輩としてのレスは有用だけど、あなたは年のくせに2世代は下の若輩にムキになってみっともなさ過ぎる。
    年齢的にもスレチで邪魔なだけだから他スレ行けよ爺さん。

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東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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東京都江戸川区南葛西4-6-17

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