別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
バカな老人は同じ話題を何度も何度も繰り返す
だってよ
戸建てさん、学習しなよ
老人は自分が老いてるので年齢知らない人達を自分と同じ老人だと決め付ける。
なるほど
自称戸建ての団地老婆はバカな老人だから2017年からずーっと同じ話題、同じ画像、同じ文章を7年間もずーっと延々と繰り返してるわけね。
>>284636 匿名さん
自称戸建て＝千葉県の家賃5千円の公営団地に住むそのおばあちゃんは
脳梗塞の後遺症で左半身麻痺になり杖なしじゃ歩けず階段が上れず
手が震えてるのでいつも2連投したり誤変換したり漢字にすべき文字を
ヒラガナやカタカナにしてしまうヨボヨボ老人なんです。
身体障害3級の手帳を取得して障害年金と生活保護で暮らしている！と
自慢げに連投してました。
子供もいない未婚なのに「子育て世代には戸建てが人気！」などと
むなしい惨めな投稿を繰り返してる。
「ホスラブかっぺ婆」「千葉団地婆」「山下婆」「次長」などと
呼ばれている。
一人暮らしの独居老婆で会話相手がいなくて掲示板しか居場所がないので
優しくしてあげてください。おばあちゃんもきっと喜びます。
実際マンションはすさまじい値上がりしてる現実を老人は受け入れられないんだね
マンション購入者の平均世帯年収923万（現在は1040万円）
戸建て購入者の平均世帯年収722万円
これが現実
>>284650 マンション掲示板さん
2億円って中古マンションの価格なのに「我が家の」って購入時の価格と比べてもねｗ
しかもウソだしｗ
我が家の固定資産税の証拠出してみて、千葉のボロ団地お婆さん。
自称戸建てさんは証拠を1枚も出せないボロ団地なのがバレたから
もう何を書いてもバカにされてるだけなのに惨めだな
千代田・港・中央の戸建て率は奇跡の一例レベルの少なさｗ
持ち家率はたったの２～３％
ほとんどが賃貸なのですｗ
戸建てで高級マンションに匹敵する立地なんて全体の3％未満の
奇跡の一例レベルなのに、そんな稀な例を持ち出して
「戸建てはマンションより高い！」などと言い出してる世間知らずな老人が
自称戸建てなのです
東京23区全体で、マンションの平均価格（新築も中古も）のほうが
戸建ての平均価格よりずーっと高いのです、
今に始まったことではなく30年前からずっとそうです
>>284654 名無しさん
国交省の売買データで戸建は中古でもマンションより圧倒的に高い
https://utinokati.com/details/%E6%88%B8%E5%BB%BA%E3%81%A6%E7%9B%B8%E5%...
https://utinokati.com/details/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%...
そうだね
マンションは中古でも億越え
マンションは金持ちしか住めない（維持費も戸建ても3倍だし）
貧乏人は戸建てを買うしかないね
わかったよ
>>284660 eマンションさん
んなわけない
中古といっても築50年と築5年じゃまるで価格が違うので
築年数や立地によって値段が大幅に変わる中古の比較なんかできない
その時点で中古マンションより高いというのは大嘘
2024年の東京都内の新築の平均価格の比較
マンション ５805万円
戸建て 4563万円
マンションの平均価格のほうが戸建てよりずーーっと遥かに高い
https://lifull.com/news/33353/#:~:text=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%B8%82%E9%...,151.8%E4%B8%87%E5%86%86%E3%81%A7%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82
2024年9月 首都圏の中古一戸建て平均価格は4,099万円
2024年2月 首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3867万円から上昇して4201万円
中古マンションが戸建てより安かったのは比較年月が違うからです
2024年9月で比較すればマンションのほうが中古「も」高いですね
これは東京都ではなく「首都圏」ですが
自称戸建てはウソばっか書いて印象操作
ウソはいけないよ、千葉団地おばあさん
マンション購入者の平均世帯年収923万（現在は1040万円）
戸建て購入者の平均世帯年収722万円
これが現実
都心の新築マンションは平均年収の13倍！
https://www.tokyo-np.co.jp/article/330074
「東京都の平均年収夫婦」じゃ都心の新築マンションは買えない
https://news.mynavi.jp/article/20230510-2666090/
東京23区の新築マンション平均価格がついに1億円と突破（2024年3月）
https://finance.recruit.co.jp/article/n154/
東京都の新築戸建ての平均価格は5530万円（2024年1月）
https://www.kantei.ne.jp/report/single_family/1289#:~:text=1%E6%9C%88%...,%E3%83%B5%E6%9C%88%E9%80%A3%E7%B6%9A%E3%81%A7%E4%B8%8A%E6%98%87%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82
もう10年以上前からマンションの平均価格のほうが戸建てより高いのは誰もが知ってる
>>284667 マンコミュファンさん
土地代込みでも戸建てのほうが安いから戸建ては貧乏人が住むものなんです
二束三文にもならない土地がついてる戸建てが有り余ってるのはそういうこと
マンションは購入後の維持費が戸建ての3倍ですから金持ちが住むもの
確かに「新ママ」と言ってるのは年寄りだろうね。
今は「シンママ」「シンパパ」と言う。
シングルマザー、シングルファザーの略。
あとロレックスの話で思ったこと。
カンパチって相当見た目がダサくて汚くて気持ち悪いんだろうね。
そりゃあ、時計だけ浮くよ。
1000円くらいの時計がお似合い。
東京で中古戸建の方が高いのは国交省のデータなんで
>>284667 マンコミュファンさん
いいえ、マンションは金持ちが買うものです。
だって中古ですら平均1億4千万越え、23区では平均1億円越えだもの。
購入後もずーっと維持費が5000万円以上かかるのがマンション。
戸建てはかからない。
ゴミにしかならない土地がついててもマンションより遥かに安い戸建ては貧乏人が買うものです。
マンションを買う人は金持ちだけです
マンションを買う人に貧乏人はいません（不可能）
マンションを買う人が貧乏人になることは永久にありません。
マンションを買う人は永久にみんな金持ちのままです
戸建ては貧乏人が買うものなのです
あきらめなさい、ボロ団地おばあちゃん
土地さえついてれば金持ち！って発想が田舎の古い土着老人だね
千代田区なんて一戸13億円もするマンションが沢山あるのに「土地がないから貧乏だ！」なんて言ってるのは嫉妬で頭がおかしくなった生活保護のボケ老人だけ
1円にもならないモンゴルの草原でももってれば金持ちと思ってそうな化石老人だ
そうだね
マンションは中古でも億越え
マンションは金持ちしか住めない（維持費も戸建ても3倍だし）
貧乏人は戸建てを買うしかないね
戸建ては貧乏人のものだからね
わかったよ
【購入後にかかる維持費の比較】
同じ5000万円の物件を買った場合
マンション・・・・20年間で平均約2000万円（管理費・修繕積み立て金）
戸建て・・・・・・30年間で平均約500万円
5000万円のマンションを買う場合は7000万円もってないと20年住めないのです
金持ちはマンション、貧乏人は戸建て、これは30年前から常識です
購入後の維持費で検索すれば出てくるよ
マンションのほうが圧倒的に高い
2024年の東京都内の新築の平均価格の比較
マンション ５805万円
戸建て 4563万円
マンションの平均価格のほうが戸建てよりずーーっと遥かに高い
https://lifull.com/news/33353/#:~:text=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%B8%82%E9%...,151.8%E4%B8%87%E5%86%86%E3%81%A7%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82
マンション購入者の平均世帯年収923万（現在は1040万円）
戸建て購入者の平均世帯年収722万円
これが現実
東京23区の新築マンション平均価格がついに1億円と突破（2024年3月）
https://finance.recruit.co.jp/article/n154/
東京都の新築戸建ての平均価格は5530万円（2024年1月）
https://www.kantei.ne.jp/report/single_family/1289#:~:text=1%E6%9C%88%...,%E3%83%B5%E6%9C%88%E9%80%A3%E7%B6%9A%E3%81%A7%E4%B8%8A%E6%98%87%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82
都心の新築マンションは平均年収の13倍！
https://www.tokyo-np.co.jp/article/330074
「東京都の平均年収夫婦」じゃ都心の新築マンションは買えない
https://news.mynavi.jp/article/20230510-2666090/
2007年に期限が切れてるとも知らずに拾った他人のアメプラ画像を
意気揚々とまるで自分の私物のように投稿した自称港区戸建て＝千葉団地婆
拾い画なので本人証明メモは一切なしｗ
拾い画無断転載常習犯
マンション所有者は140万円のショーメの時計も
ちゃんと本人証明メモをつけて出してる
自称戸建てのボロ団地婆と違って拾い画は使わないのがマンション
いくら自称戸建てが暴れたところで
データ上、マンションのほうがずっと高いんだから仕方ないです
価格も税金も安くて維持費もかからない戸建ては貧乏人が買うものだ
マンションは金持ちしか住めないからな
23区一等地マンション所有者は白いビキニを着てる若い子
これを見てシワシワ老体のボロ団地婆が発狂してたねｗ
自称戸建て＝千葉の公営団地婆がいくら拾ったURLを貼ったところで
そこに住んでもいないから何の説得力もない
時計の1本も出せやしない
マンション所有者は1本300万円以上のフランクミュラーの時計もカルティエも
５本以上出してるのねｗ
表参道ヒルズ会員カードや青山のスーパーの会員カードと一緒に
2024年の東京都内の新築の平均価格の比較
マンション ５805万円
戸建て 4563万円
マンションの平均価格のほうが戸建てよりずーーっと遥かに高い
https://lifull.com/news/33353/#:~:text=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%B8%82%E9%...,151.8%E4%B8%87%E5%86%86%E3%81%A7%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82
そうだね
マンションは中古でも億越え
マンションは金持ちしか住めない（維持費も戸建ても3倍だし）
貧乏人は戸建てを買うしかないね
戸建ては貧乏人のものだからね
わかったよ
【購入後にかかる維持費の比較】
同じ5000万円の物件を買った場合
マンション・・・・20年間で平均約2000万円（管理費・修繕積み立て金）
戸建て・・・・・・30年間で平均約500万円
5000万円のマンションを買う場合は7000万円もってないと20年住めないのです
金持ちはマンション、貧乏人は戸建て、これは30年前から常識です
新築価格も維持費も圧倒的に3倍レベルでマンションのほうが戸建てより高いもんだから、唯一勝てそうな「都心6区の中古戸建て」しか引き合いに出せない自称戸建てのボロ団地婆さんはずーっと中古ネタばっかり
いくら自称戸建てが暴れたところで
データ上、マンションのほうがずっと高いんだから仕方ないです
そうだね
マンションは中古でも億越え
マンションは金持ちしか住めない（維持費も戸建ても3倍だし）
貧乏人は戸建てを買うしかないね
戸建ては貧乏人のものだからね
わかったよ
マンション所有者は本人証明メモを添えた高価な私物やキャッシュカード画像や年齢がアラサーで若い証拠も何枚も出している
が、自称戸建て＝団地婆さんは本人証明された画像は1枚も出していない
これが答えですね、すべての
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
