住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2024-11-24 15:46:17
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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 284621 名無しさん

    >>284613 匿名さん

    愚行した結果、現在の中古価格が購入時の2.５倍超えてるけどね。都心タワマン住みです。

  2. 284622 匿名さん

    >>284621 名無しさん

    おーうらやましい
    早く利益確定して郊外戸建てにおいでやす

  3. 284623 eマンションさん

    >>284621 名無しさん

    あちゃー
    戸建にしとけばマンションより上の平均でも2.7倍だったのに
    失敗しちゃったね
    https://utinokati.com/details/%E6%88%B8%E5%BB%BA%E3%81%A6%E7%9B%B8%E5%...

    https://utinokati.com/details/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%...

  4. 284624 匿名さん

    都心マンションのピークは過ぎたんじゃない？
    https://www.how-ma.com/market_price/mansions/123899

  5. 284625 マンコミュファンさん

    >>284624 匿名さん

    そろそろ売り逃げの時期かもね
    https://www.how-ma.com/market_price/mansions/73962

  6. 284626 口コミ知りたいさん

    どれもこんなになだらかな下降では無くて
    下降にしても、もっと倍ぐらいの急勾配になると予想する

  7. 284627 検討板ユーザーさん

    >>284622 さん

    まだずいぶん先だけど引退したら考えるかな。

  8. 284628 匿名さん

    高値を喧伝しても都心マンションは築古中古ばかり
    建て替えもできないまま放置された旧耐震基準の中古物件が4割
    住むなら新築の戸建て

  9. 284629 検討板ユーザーさん

    中古でも2.5倍で売れるのが都心タワマン。
    新築でも鍵ひねった途端、資産価値2割減の郊外戸建。

  10. 284630 評判気になるさん

    >>284629 検討板ユーザーさん

    戸建なら2.7倍だったのにねw

  12. 284631 eマンションさん

    マンションは建物にしか価値がないし、建て替えは実質不可能。新築以外は中古車と同じ。10年経ったら何の価値もないし、ごく一部の例外を除き、まず売れない

  13. 284632 匿名さん

    マンションは土地を所有できないから大規模震災で被災したら価値が激減
    都会の戸建ては6割以上が土地の価値だから損失は少ない

  14. 284633 検討板ユーザーさん

    >>284631 eマンションさん
    25年前まではあなたのおっしゃる通りの価値観だったけど、今は変わっちゃったんだよね。25年たっても売れるのよ。

  15. 284634 匿名さん

    マンションの耐震性の低さに気づいていない人が多いからね。
    全壊や大規模半壊判定受けたあとに補修したマンションが値上がりするとは思えない。
    東日本大震災では旧耐震も新耐震も大差無し。
    マンションの設計基準が低すぎるから当然。

    今も子育て世代には戸建が人気。

  16. 284635 匿名さん

    マンションの耐震性の低さに気づいていない人が多いからね。
    全壊や大規模半壊判定受けたあとに補修したマンションが値上がりするとは思えない。
    東日本大震災では旧耐震も新耐震も大差無し。
    マンションの設計基準が低すぎるから当然。

    今も子育て世代には戸建が人気。

  17. 284636 匿名さん

    なぜ2連投？？？
    酔っぱらってんの？？

  18. 284637 口コミ知りたいさん

    >>284633 検討板ユーザーさん

    俺は余ったマンション売って儲けて，今は戸建に住んでいるけど
    もう手遅れだよ。

  19. 284638 匿名さん

    マンションｘ３、戸建ｘ１所有ですが
    資産的には圧倒的にマンションが正解でした

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