住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2024-11-28 08:02:12
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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 284601 マンション検討中さん

    >>284600 匿名さん

    都心は田舎出のあなたが思ってる程人気ないのよね

    1. 都心は田舎出のあなたが思ってる程人気ない...
  2. 284602 匿名さん

    >>284601 マンション検討中さん

    そんなアンケートまったくあてにならんよ。
    不動産は立地。不動産は価格なりです。

  3. 284603 名無しさん

    >>284600 匿名さん
    鉄筋コンクリートでも消防署の様に耐震等級3じゃ無いと大地震で全壊判定になるかもよ。
    マンション耐震性低すぎだよね。

    職場が郊外ならわざわざ不便で子育て環境の悪い場所に住むメリットが無い。

    他人と生活空間と運命を共有する共同住宅自体が妥協。

  4. 284604 匿名さん

    >>284603 名無しさん

    戸建は表層ゆるゆる地盤に建てるのに耐震等級３でしょ。
    地震に弱いと言わざるを得ないよね。

  5. 284605 匿名さん

    ＞職場が郊外ならわざわざ不便で子育て環境の悪い場所に住むメリットが無い。

    田舎勤めでしたか。ご愁傷様です。

  6. 284606 匿名さん

    不便な郊外に住むなんて子供がかわいそう。

  7. 284607 口コミ知りたいさん

    >>284606 匿名さん
    あなたの子供の方がよほどかわいそうです

  8. 284608 マンコミュファンさん

    >>284602 匿名さん

    あなたの個人的見解よりはよっぽど信用出来ますね

  9. 284609 マンション検討中さん

    >>284602 匿名さん

    都心は立地が悪いからパスです。

  10. 284610 マンション掲示板さん

    >>284606 匿名さん

    あなたは結婚できないし、子供がいなくてよかった。万一いたら警察に通報ものだ。

  12. 284611 マンコミュファンさん

    >>284600 匿名さん

    は？うちはRC戸建だよ、でも次は木造にする。

  13. 284612 匿名さん

    >>284600 匿名さん
    立地のいい耐震等級3の広い戸建てなら問題なし

  14. 284613 匿名さん

    >>284602 匿名さん
    >不動産は価格なりです。

    共同住宅のマンションひと区画を高値で買うのは愚行

  15. 284614 マンション掲示板さん

    >>284605 匿名さん
    通勤は車で15分でストレスフリーだよ。

  16. 284615 名無しさん

    >>284604 匿名さん
    マンション派の知能だとそういう理解になるよな。

    共同住宅は馬鹿だらけ。

  17. 284616 評判気になるさん

    >>284608 マンコミュファンさん

    価格以上の客観的な指標ありませんよ。

  18. 284617 名無しさん

    >>284612 匿名さん

    戸建は表層地盤で支持するのでゆるゆるです。
    よい地盤なんてありません。

  19. 284618 通りがかりさん

    >>284611 マンコミュファンさん

    RC造なんだ。耐震等級いくつですか。

  20. 284619 検討板ユーザーさん

    >>284614 マンション掲示板さん

    車が生活必需なんて生活無理。不便すぎる。
    車は趣味で持つものです。

  21. 284620 マンション検討中さん

    >>284610 マンション掲示板さん

    郊外ってファミレスばかりじゃん。
    そんなところで外食したら子供が味音痴になるよ。
    郊外は出掛けるのにも不便だし、我慢できるのも小学生まででしょ。

  22. 284621 名無しさん

    >>284613 匿名さん

    愚行した結果、現在の中古価格が購入時の2.５倍超えてるけどね。都心タワマン住みです。

  23. 284622 匿名さん

    >>284621 名無しさん

    おーうらやましい
    早く利益確定して郊外戸建てにおいでやす

  24. 284623 eマンションさん

    >>284621 名無しさん

    あちゃー
    戸建にしとけばマンションより上の平均でも2.7倍だったのに
    失敗しちゃったね
    https://utinokati.com/details/%E6%88%B8%E5%BB%BA%E3%81%A6%E7%9B%B8%E5%...

    https://utinokati.com/details/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%...

  25. 284624 匿名さん

    都心マンションのピークは過ぎたんじゃない？
    https://www.how-ma.com/market_price/mansions/123899

  26. 284625 マンコミュファンさん

    >>284624 匿名さん

    そろそろ売り逃げの時期かもね
    https://www.how-ma.com/market_price/mansions/73962

  28. 284626 口コミ知りたいさん

    どれもこんなになだらかな下降では無くて
    下降にしても、もっと倍ぐらいの急勾配になると予想する

  29. 284627 検討板ユーザーさん

    >>284622 さん

    まだずいぶん先だけど引退したら考えるかな。

  30. 284628 匿名さん

    高値を喧伝しても都心マンションは築古中古ばかり
    建て替えもできないまま放置された旧耐震基準の中古物件が4割
    住むなら新築の戸建て

  31. 284629 検討板ユーザーさん

    中古でも2.5倍で売れるのが都心タワマン。
    新築でも鍵ひねった途端、資産価値2割減の郊外戸建。

  32. 284630 評判気になるさん

    >>284629 検討板ユーザーさん

    戸建なら2.7倍だったのにねw

  33. 284631 eマンションさん

    マンションは建物にしか価値がないし、建て替えは実質不可能。新築以外は中古車と同じ。10年経ったら何の価値もないし、ごく一部の例外を除き、まず売れない

  34. 284632 匿名さん

    マンションは土地を所有できないから大規模震災で被災したら価値が激減
    都会の戸建ては6割以上が土地の価値だから損失は少ない

  35. 284633 検討板ユーザーさん

    >>284631 eマンションさん
    25年前まではあなたのおっしゃる通りの価値観だったけど、今は変わっちゃったんだよね。25年たっても売れるのよ。

  36. 284634 匿名さん

    マンションの耐震性の低さに気づいていない人が多いからね。
    全壊や大規模半壊判定受けたあとに補修したマンションが値上がりするとは思えない。
    東日本大震災では旧耐震も新耐震も大差無し。
    マンションの設計基準が低すぎるから当然。

    今も子育て世代には戸建が人気。

  37. 284635 匿名さん

    マンションの耐震性の低さに気づいていない人が多いからね。
    全壊や大規模半壊判定受けたあとに補修したマンションが値上がりするとは思えない。
    東日本大震災では旧耐震も新耐震も大差無し。
    マンションの設計基準が低すぎるから当然。

    今も子育て世代には戸建が人気。

  39. 284636 匿名さん

    なぜ2連投？？？
    酔っぱらってんの？？

  40. 284637 口コミ知りたいさん

    >>284633 検討板ユーザーさん

    俺は余ったマンション売って儲けて，今は戸建に住んでいるけど
    もう手遅れだよ。

  41. 284638 匿名さん

    マンションｘ３、戸建ｘ１所有ですが
    資産的には圧倒的にマンションが正解でした

  42. 284639 匿名さん

    火事洪水地震
    被災するのは戸建ばかり

  43. 284640 評判気になるさん

    >>284639 匿名さん

    戸建は命落としてる方多いね。
    自然災害の多い日本では木造建築を禁止するべきだと思う。

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