4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

その次長って、アスペルガーらしいね。
みんなにアスペルガー言われて、自分でもアスペルガー言ってる。
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/?q=%E3%82%A2%E3%82%B9%E3...

次長って、すごい有名人らしいね。
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/?q=%E6%AC%A1%E9%95%B7&go...

>>284498 匿名さん

いやいや、2007年からカードの文字が変わったとか変わってないとか、そんな事はどうでもいいんですよ
だって私の画像じゃないもん
その画像を出したのは「誰なのか」というのが争点であって、カードの文字がいつから変わったかなんて「投稿者が誰であるか」には関係ないんですよ
お婆さん頭悪いから理解できてないのね
アメプラの文字が変わったからといって、マンション派が出した画像という設定にはなりえないし、ましてや2024年以降に登場した私の画像という設定にさせるのも到底無理なわけです
画像に指紋でもついてるか、名前を書いたメモでも添えられてない限り、誰の画像だとも言い張れるんですよ
お分かり頂けます？

どっちにしろそのアメプラ画像は私の投稿でもないし、マンション派の投稿画像でもないし、誰が投稿したのか示す証拠が一切ないので、クレカの期限がいつ切れたかなんて論点には一切関係ない話なんです
　
論点は「誰がいつ出した画像なのか」だけが問題でしょ

そしてその画像投稿者の2017年の文面は極めて貴女の文体にそっくりで、
本人証明メモを付けない拾い画丸だしな点も貴女の特徴に酷似してるんです
あなたが発狂して必死でマンション派の画像に見せかけようと躍起になるのも
あなたが期限切れとは知らずにアメプラの拾い画を載せた張本人と考えればすべての辻褄が合います
赤の他人が7年も前に出した画像や文章を後生大事に保存して7年間も貼り付けてマンション叩きするその執着っぷりも「あなたが拾い画投稿者だから」と考えれば合点がいきます。
本当は自称戸建て派のあなたが拾って貼り付けたアメプラ画像だなんて絶対に知られたくないもんだから何が何でもマンション派の画像だという設定にさせてやる！というその擦りつけ根性の狂気はまさに有名なホスラブかっぺ婆さん・・・
私なら赤の他人が7年前に出した画像や文章なんてどこにあるかも知らないし、どうでもいいし、ほっときますし、興味もないですよ、毎日忙しいのにそんな1円もならない無駄な作業に7年間も時間割いてられません

あなたが必死でアメプラ画像を貼り付けて「マンション派の画像だ！」と声高にデマを喧伝し続けてる理由も、あなたが期限切れアメプラ拾い画を載せた本人だからだ。
その恥ずかしい過去を新規の他人に擦り付けたくてその機会を伺ってここで初心者狩りしてる常駐老婆があなたなわけだ。

あなたは戸建てもアメプラもマンションも何も持ってない、ただの拾い画無断転載常習老婆で、公営団地の老婆だそうですねｗ
納得

この山手線スレでみんなに嫌われている人が、ここスレや他でも自作自演して嫌われていると言うことなんだね。

私からは一度もレスしてないのに、いきなり私宛にアンカー付けられて粘着されて身に覚えのない事実無根の言いがかりを付けられたから仕方なく私は対処せざるを得なくて返信してやっただけなのに、一度でも返信してやったら「これ幸い」と味を占めたのか、まるで私が返信しただけで発狂してる設定にされたり、「私の画像ではありません」と返信しただけなのに「初心者なのに不自然だ！」と道理の通らない言いがかりを付けられて延々と粘着されてまいったわ

これがマンコミュ荒らしの次長＝かっぺ婆＝自称戸建てのボロ団地お婆さんの執念深さなのね・・・

まあ私のほうも証拠もないのにかっぺ婆さんが拾った画像だ！とは決め付けられないし、もしかしたら昔いた戸建て在住の人またはマンション在住の人が出した画像なのかもしれないし、誰のアメプラ画像かはわからないけど、私が見た感じ、2017年にアメプラ画像を出してた人の文章は、かっぺ婆さんの文体そっくりでしたね。
かっぺ婆さんがママスタで自演してる時の文面そっくりでした。

つい今月も、代官山のスーパーのレシートの拾い画を5chの既婚女性板に無断転載して暴れてたのはかっぺ婆さんだし、手口はそっくり。
しかも案の定、本人証明メモは一切ない画像だったｗ

>>284551 匿名さん

うんうん、そうみたい。
次長って有名人。
ここも荒らしていたんだね。
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/?q=%E6%AC%A1%E9%95%B7&go...

マンション所有者はちゃんと「本人証明メモ」を付けた画像しか出してません。

本人証明の無い、どこの誰の画像かも分からないクレカ画像なんて出しません。

拾い画ではない証拠をちゃんと出すのがマンション派です。

>>284552 匿名さん

男なのか女なのかわからないね。
品川爺さん＝かっぺ婆さん。

>>284550 匿名さん

山手線スレも23区の価格動向スレもマンション暴落スレも全部あなた＝かっぺ婆＝次長＝マンション叩き犯が荒らしてるスレでしょうが

あんたが次長本人のくせに何シレ～っと別人のふりしてんだよ
通用しないよ次長お婆さん

>>284554 匿名さん

うんうん、そうだね。

>>284556 匿名さん

うんうん、そうだね。

次長はママスタでは15年以上も「マロン」と名乗り
ホスラブでは20年以上「かっぺ」と名乗り
好き嫌いドットコムでは「だっぺ」と名乗り
5ちゃんでは「エロ袋」「シンメン」などと名乗り
マンコミュでは「次長」と名乗って
一人何役も使い分けて自演連投して荒らしている

拾い画を連投し、それを「お前の投稿だ！」と擦りつけるのが18番

自分で大量画像連投でスレを荒らし「次長がやりました！」と
他人を次長に仕立てるのがかっぺ婆＝次長本人の常套手段

マンション所有者はちゃんと「本人証明メモ」を付けた画像しか出してません。

本人証明の無い、どこの誰の画像かも分からないクレカ画像なんて出しません。

拾い画ではない証拠をちゃんと出すのがマンション派です。
これは1本140万円以上のショーメの画像。
次長＝かっぺ婆に要求されたマンション所有者が出した画像です。

>>284559 匿名さん

ふーん。
そうなんだ。
さすがカンパチお爺さん（有明連呼君）

>>284560 匿名さん

はいはい。
カンパチお爺さん。

>>284554 匿名さん

これは1本300万円以上するダイヤ付きのフランクミュラーの時計の画像だね。
マンション所有者は必ず本人証明として同一のブルーレーベルの非売品のピンクのハート型のマウスパッドも添えて撮影してる。

本人証明メモ有り画像＝マンション所有者の若い人たち

本人証明メモ無し拾い画＝自称戸建て派のボロ団地かっぺ婆＝次長の自作自演

「次長」「チンパン爺」「カンパチ爺」「エビデンスを出せ」
これらを連呼してるのはすべて次長本人＝かっぺ婆だけです

>>284555 匿名さん

かっぺ婆さん本人乙

>>284565 お知らせさん

そうなんだ。
気持ち悪いね。

>>284561 匿名さん

女モノのピンクのショーメの時計出して「アラサー主婦より」と書いてる画像なのに爺の設定にさせるのは無理だってわからないの？
そんなバカすぎる設定だからすぐ千葉団地かっぺ老婆だとバレるんだよ

かっぺお婆さん＝有明連呼婆＝港南連呼婆＝マンション叩きの団地ババア乙

>>284566 お知らせさん

すごーい。
よくわかるね。
超能力者みたーい。
イケてるね。

マンション所有者はちゃんと「本人証明メモ」を付けた画像しか出してません。

本人証明の無い、どこの誰の画像かも分からないクレカ画像なんて出しません。

拾い画ではない証拠をちゃんと添えて撮影するのがマンション派です。
これはアラサー主婦の旦那の通帳とカードです。
次長＝かっぺ婆に要求された30代前半マンション所有者が出した画像です。

私からは一度もレスしてないのに、いきなり私宛にアンカー付けられて粘着されて身に覚えのない事実無根の言いがかりを付けられたから仕方なく私は対処せざるを得なくて返信してやっただけなのに、一度でも返信してやったら「これ幸い」と味を占めたのか、まるで私が返信しただけで発狂してる設定にされたり、「私の画像ではありません」と返信しただけなのに「初心者なのに不自然だ！」と道理の通らない言いがかりを付けられて延々と粘着されてまいったわ

これがマンコミュ荒らしの次長＝かっぺ婆＝自称戸建てのボロ団地お婆さんの執念深さなのね・・・

まあ私のほうも証拠もないのにかっぺ婆さんが拾った画像だ！とは決め付けられないし、もしかしたら昔いた戸建て在住の人またはマンション在住の人が出した画像なのかもしれないし、誰のアメプラ画像かはわからないけど、私が見た感じ、2017年にアメプラ画像を出してた人の文章は、かっぺ婆さんの文体そっくりでしたね。
かっぺ婆さんがママスタで自演してる時の文面そっくりでした。

つい今月も、代官山のスーパーのレシートの拾い画を5chの既婚女性板に無断転載して暴れてたのはかっぺ婆さんだし、手口はそっくり。
しかも案の定、本人証明メモは一切ない画像だったｗ

>>284568 お知らせさん

次長ってハゲの爺さんらしいとの噂。
かっぺ婆さんでもあるんだね。
自作自演が趣味らしいからね。

カンパチお爺さん、戸建て派＆マンション派の自作自演お疲れ様でした。

これで相手するの終わり。
あとは１人で頑張って。

>>284555 匿名さん

かっぺ婆さん本人乙。
あなたがかっぺ婆さん＝次長です。
かっぺ婆さんはここでは男のふりをしてますが、男ではないのは周知の事実です。

品川爺って何ですか？誰ですか？私は久々にここを見たので品川爺って名前は聞いた事ないし知りません。あなた（次長）が演じてるキャラが多すぎて覚え切れません。

私は1990年代生まれの30歳代前半のめっちゃ若い女です。
その証拠画像も100枚以上出してます（生理用やビキニや赤ちゃんグッズ含めて）
私はあなたの「孫」世代ですよ、かっぺおばあちゃん。
私はすっぴんだと高校生に間違われるし、店員や通行人に「そこの若い子」「お嬢さん」としか呼ばれた事ありません。
そりゃ約10年前まで現役高校生の私が婆や爺なわけないからねｗ
私はかっぺ婆でも品川爺でも婆でも爺でもありません。
私はかっぺ婆とも品川爺とも永久に完全真逆の若い別人です。
私は婆とは遥か程遠い完全真逆の若い女で、爺とは永久に完全真逆の若い女です。
私はかっぺ婆にも品川爺にも爺にもなることは永久にありません。
あなたが何をしようが私は婆になることは永久にありません。
あなたは私をかっぺ婆にも品川爺にも婆にも爺にもさせることは永久にできません。
私が平成生まれのアラサーの若い女である事実は永久に変わりません。

あなたがかっぺ婆本人だとバレて焦ってるからって私に貴女の名前を擦り付けないでください。

>>284561

かっぺ婆さん=次長＝有明連呼婆＝港南連呼婆乙。
あらゆる爺キャラを演じてるのはかっぺ婆さん＝貴女です。
私は有明なんて単語すら書いた事は一度もありません。
あなたの連呼を擦り付けないで下さい。
　
カンパチ爺って何ですか？誰ですか？私は久々にここを見たのでカンパチ爺って名前は聞いた事ないし知りません。あなた（次長）が演じてるキャラが多すぎて覚え切れません。

私は1990年代生まれの30歳代前半のめっちゃ若い女です。
その証拠画像も100枚以上出してます（生理用やビキニや赤ちゃんグッズ含めて）
私はあなたの「孫」世代ですよ、かっぺおばあちゃん。
私はすっぴんだと高校生に間違われるし、店員や通行人に「そこの若い子」「お嬢さん」としか呼ばれた事ありません。
そりゃ約10年前まで現役高校生の私が婆や爺なわけないからねｗ
私はカンパチ爺でも有明連呼君でも爺でもありません。
私はカンパチ爺とも有明連呼君とも爺とも永久に完全真逆の若い別人です。
私はカンパチ爺とも有明連呼君とも爺とも永久に完全真逆の若い女です。
私はカンパチ爺にも有明連呼君にも爺にもなることは永久にありません。
あなたは私をカンパチ爺にも有明連呼君にも爺にもさせることは永久にできません。
私が平成生まれのアラサーの若い女である事実は永久に変わりません。

あなたがかっぺ婆本人＝次長＝有明連呼＝港南連呼＝マンション叩きの千葉団地老婆だとバレて焦ってるからって私に貴女の名前を擦り付けないでください。

次長はママスタでは15年以上も「マロン」と名乗り
ホスラブでは20年以上「かっぺ」と名乗り
好き嫌いドットコムでは「だっぺ」と名乗り
5ちゃんでは「エロ袋」「シンメン」などと名乗り
マンコミュでは「次長」と名乗って
一人何役も使い分けて自演連投して荒らしている

拾い画を連投し、それを「お前の投稿だ！」と擦りつけるのが18番

自分で大量画像連投でスレを荒らし「次長がやりました！」と
他人を次長に仕立てるのがかっぺ婆＝次長本人の常套手段

マンション所有者はちゃんと「本人証明メモ」を付けた画像しか出してません。

本人証明の無い、どこの誰の画像かも分からないクレカ画像なんて出しません。

拾い画ではない証拠をちゃんと出すのがマンション派です。
これは1本140万円以上のショーメの画像と
25歳以下の若い子向けブランドのブルーレーベルのピンクの私服と
夏用の白いビキニとショートパンツの私物画像です。
婆でも爺でもない若い子だと分かる画像です。
（これ以外にも多数出してる）
次長＝かっぺ婆に要求されたマンション所有者が出した画像です。

５ちゃんでもママスタでもホスラブでも若くて裕福で美人なアラサー主婦に嫉妬した76歳未婚のかっぺ老婆（次長）がアラサーに付きまとって嫌がらせしているのはあまりにも有名

>>284464 匿名さん

マンション所有者の経済力や幸福な暮らしぶりを妬み狂ってただ嫌がらせしたいという目的の為だけに住んだ事もないくせに自称港区の豪邸在住のふりをした自称戸建て派の千葉県の家賃5千円のオンボロ公営団地住まいのホスラブかっぺお婆さんのことですね。

次長というキャラで港南叩きと有明叩きの一人二役を演じてあちこちのスレを荒らして嫌がらせしている自作自演連投の犯人ですね。

>>284459 匿名さん
自己紹介癖が直らないんですね、自称精神障害手2級帳持ちのかっぺお婆さん。

>>284465 匿名さん

印象操作しても無駄ですよ、団地婆さん。
アメプラの期限なんて切れてませんよ。
本物の持ち主がクレカ画像投稿時には期限内のクレカだったというだけ。
その古い画像を拾ったあなたが期限が切れてからここに無断転載してるだけです。
2024年にはそりゃ過去の画像の期限は切れてるでしょうよ（笑）

過去の画像を今更出して「期限が切れてる！」とデマを流して
あたかもクレカ写真撮影時に期限が切れていたかのような印象操作をして
クレカの持ち主＝マンション所有者の印象を貶めようと必死ですね。
そもそも他人のクレカの拾い画をここに無断で貼ったのは貴女でしょう
　　
経過を見てきた人間にはすぐバレるそういう悪質な作り話をしてまで
マンション所有者を貶めたい信頼背景には、マンション所有者やアメプラ所有者への
嫉妬と羨望と憧れと劣等感があるからです。
たかがマンションやクレカにそこまで嫉妬するのは当然都内に戸建てなんか
もってなくて、格安ボロ公営団地にしか住んだことのないナマポ老婆バレバレ。

>>284467 匿名さん

千葉団地ばあちゃん、似非ブランドってなに？
偽ブランドは存在しても「似非ブランド」なんて存在しないけど。
「似非」と「偽」の違いも理解してない様子。
日本語の語彙が著しく乏しく間違っているのは低学歴・無教養の表れ。

そもそも自己主張のためブランドで身を固める、と書かれているのになんで似非ブランドの設定になるの？なりませんよ。
虚栄心からブランドを身につける人はすべて本物のブランドですよ。

あなたがブランド品を欲しくても買えない貧乏老婆だからブランド品への嫉妬心から「偽ブランド！」という設定にしてやろうと思ったのに間違って「似非ブランド」と間違った語彙を書いて中卒脳を晒してし回ったわけだ。

他人のブランド品やマンションなんかにいちいち嫉妬むき出して逐一噛み付いてるような小さい卑しい人間の教養なんてこの程度だと良く分かる事例です。

>>284469 評判気になるさん

完全同意です。
ここに長年巣食ってマンションやブランド品やアメックスプラチナや高級時計や高級車などをひたすら貶めているのは同一人物の貧乏人で、動機は貧乏人の妬み根性からです。
自分が本当は欲しくて欲しくてたまらないのに一生手に入らず高齢で諦めたものを、まだ若く健康な人達が自分より遥かに若い年齢でそれらを楽して手に入れる恵まれた豊かな人生を送っているのが面白くなくて気に食わない老害婆が自称戸建てのふりをして、それらを持つ者たちに嫌がらせしているんですよ。
本当は自分も欲しくてたまらないからね（笑）
ショーメの時計やカルティエの時計やダイヤびっしりのフランクミュラーやアメプラや高級マンションがね（爆笑）

>>284474 匿名さん

次長本人乙

あちこちでマンションを叩いてる自称戸建て派（本当はボロ団地）が次長ですよ

なんぜ次長本人がそう自白した履歴が残ってますから今更印象操作しても無駄


>>284474＝>>284475＝>>284476 ＝次長本人の自演3連投

自分（次長）をあたかも他人であるかのように扱う自作自演が次長ババアの18番

>>284486 マンコミュファンさん

それは過去にあなたが投稿した他人のアメプラ拾い画を大分年数経ってから貴女（ボロ団地婆）が投稿した際のスクショじゃん（爆笑）

あんたが他人のアメプラを投稿したスクショを出して「期限切れ！」ってサル芝居したって、アメプラ所有者本人の投稿じゃないのは見て一瞬でわかるのにバカだねぇ
画像に所有者のメモが無い時点で拾い画なのバレバレ
　
本物のアメプラ所有者＝画像撮影者が投稿したのはあくまでクレカの期限内。
その期限を過ぎてからあんたが無断転載したスクショを貼ったって何の効果もないよ。
アメプラ所有者のIPアドレスでもあるの？ないよね。
そもそも文面が所有者の文面じゃないし。

俺が今ここで古いアメプラ載せてスクショとって「期限切れだぁ！」って芝居もできるわけ
誰が載せたか分からないので「マンション派だぁ！」ってウソ書けばいいだけ
そういう悪質な印象操作をずーっとやってる自称戸建て＝次長ばぁさん

戸建て派＝あちこちでマンション叩き＝千葉の公営団地＝次長＝ホスラブかっぺ婆

だったんだね

５ちゃんねるにも「マンションコミュニティ掲示板次長＝ホスラブかっぺ婆」ってスレが立っていて、あわてた本人が削除依頼してたのがバレて、その履歴が貼られてるよｗ

次長は５ちゃんのボランティア削除人（削除兎）だとバレた記念ｗ

一番最初に誰が出したのかも分からないアメプラの拾い画像を延々とマンション派が出した！と言い張って何年間もまるで自分の画像かのように貼り続けている次長＝自称戸建て＝千葉団地お婆さん

アメプラの画像が出されたのは2015年くらいだそうよｗ
いや本物の所有者が出したのはもっともっと前だろうね

かっぺ婆は期限切れのクレカのゴミ画像を拾って喜んで自分の私物みたいに載せたはいいが、期限切れだと指摘されて立場が悪くなった自称戸建てのボロ団地かっぺ婆（次長）はすぐさまそのクレカ画像を高級マンション所有者の画像だと偽って擦り付けてやろうと思いつき、実に7年間も同じ拾い画を延々と貼りつづけて「マンション派が期限切れの画像載せた～」とデマを喧伝するも、肝心の画像所有者情報が一切ないので7年間の無駄な努力は実らず、ついには、かっぺ婆が拾った他人の古い拾い画だったとバレる始末・・・

だからアラサー主婦（マンション所有者）みたいにちゃーんと最初から本人証明メモを付けた本人画像しか信用されないんだよ

あー面白い

これが期限切れがバレた当時の流れです。 間抜けマンションは削除依頼したみたいですが(笑)

白金台を徘徊するアパート爺さんは
生涯独身みたいねｗ

>>284584

ポルシェだのリシャールミルだの，凡そ田舎者（というか黄色人種）には似合わない
腕時計も親は古いパテックだのバシュロン等持っていても普段はGS、俺はロレもあるけど毎月の日付合わせが面倒で埃を被っている
愛用の電波ソーラーのシチズンダイバーは丈夫で正確かつ手間いらず（ロレは中学の合格祝いで貰ったけど手入が面倒で埃を被っている）、家には外車もあるけどアイサイト付きの国産車の方が安全で、普段はそればかり
タワマン好きは虚栄心・承認欲求の塊みたいだが、これほど無趣味でくだらない人生はない

本日書き込みしてる人
自己愛性パーソナリティ障害の患者さんですね

しらんけど

>>284596 匿名さん

私もそう思った。
なんかすごいけど、どういうことなのかな？

朝から50連投位投稿してる人なんかの病気？

>>284595 口コミ知りたいさん

あなたマンコミュが趣味のくせに。

>>284507 通りがかりさん

狭いマンションも妥協だけど郊外戸建ても妥協ですよ。

予算ない人はどれかを諦める必要あり。
１．立地
２．広さ
３．建物（鉄筋コンクリート造）

郊外戸建ては１と３の２つを諦めてることになる。

>>284600 匿名さん

都心は田舎出のあなたが思ってる程人気ないのよね

>>284601 マンション検討中さん

そんなアンケートまったくあてにならんよ。
不動産は立地。不動産は価格なりです。

>>284600 匿名さん
鉄筋コンクリートでも消防署の様に耐震等級3じゃ無いと大地震で全壊判定になるかもよ。
マンション耐震性低すぎだよね。

職場が郊外ならわざわざ不便で子育て環境の悪い場所に住むメリットが無い。

他人と生活空間と運命を共有する共同住宅自体が妥協。

>>284603 名無しさん

戸建は表層ゆるゆる地盤に建てるのに耐震等級３でしょ。
地震に弱いと言わざるを得ないよね。

＞職場が郊外ならわざわざ不便で子育て環境の悪い場所に住むメリットが無い。

田舎勤めでしたか。ご愁傷様です。

不便な郊外に住むなんて子供がかわいそう。

>>284606 匿名さん
あなたの子供の方がよほどかわいそうです

>>284602 匿名さん

あなたの個人的見解よりはよっぽど信用出来ますね

>>284602 匿名さん

都心は立地が悪いからパスです。

>>284606 匿名さん

あなたは結婚できないし、子供がいなくてよかった。万一いたら警察に通報ものだ。

>>284600 匿名さん

は？うちはRC戸建だよ、でも次は木造にする。

>>284600 匿名さん
立地のいい耐震等級3の広い戸建てなら問題なし

>>284602 匿名さん
>不動産は価格なりです。

共同住宅のマンションひと区画を高値で買うのは愚行

>>284605 匿名さん
通勤は車で15分でストレスフリーだよ。

>>284604 匿名さん
マンション派の知能だとそういう理解になるよな。

共同住宅は馬鹿だらけ。

>>284608 マンコミュファンさん

価格以上の客観的な指標ありませんよ。

>>284612 匿名さん

戸建は表層地盤で支持するのでゆるゆるです。
よい地盤なんてありません。

>>284611 マンコミュファンさん

RC造なんだ。耐震等級いくつですか。

>>284614 マンション掲示板さん

車が生活必需なんて生活無理。不便すぎる。
車は趣味で持つものです。

>>284610 マンション掲示板さん

郊外ってファミレスばかりじゃん。
そんなところで外食したら子供が味音痴になるよ。
郊外は出掛けるのにも不便だし、我慢できるのも小学生まででしょ。

>>284613 匿名さん

愚行した結果、現在の中古価格が購入時の2.５倍超えてるけどね。都心タワマン住みです。

>>284621 名無しさん

おーうらやましい
早く利益確定して郊外戸建てにおいでやす

>>284621 名無しさん

あちゃー
戸建にしとけばマンションより上の平均でも2.7倍だったのに
失敗しちゃったね
https://utinokati.com/details/%E6%88%B8%E5%BB%BA%E3%81%A6%E7%9B%B8%E5%...

https://utinokati.com/details/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%...

都心マンションのピークは過ぎたんじゃない？
https://www.how-ma.com/market_price/mansions/123899

>>284624 匿名さん

そろそろ売り逃げの時期かもね
https://www.how-ma.com/market_price/mansions/73962

どれもこんなになだらかな下降では無くて
下降にしても、もっと倍ぐらいの急勾配になると予想する

>>284622 さん

まだずいぶん先だけど引退したら考えるかな。

高値を喧伝しても都心マンションは築古中古ばかり
建て替えもできないまま放置された旧耐震基準の中古物件が4割
住むなら新築の戸建て

中古でも2.5倍で売れるのが都心タワマン。
新築でも鍵ひねった途端、資産価値2割減の郊外戸建。

>>284629 検討板ユーザーさん

戸建なら2.7倍だったのにねw

マンションは建物にしか価値がないし、建て替えは実質不可能。新築以外は中古車と同じ。10年経ったら何の価値もないし、ごく一部の例外を除き、まず売れない

マンションは土地を所有できないから大規模震災で被災したら価値が激減
都会の戸建ては6割以上が土地の価値だから損失は少ない

>>284631 eマンションさん
25年前まではあなたのおっしゃる通りの価値観だったけど、今は変わっちゃったんだよね。25年たっても売れるのよ。

マンションの耐震性の低さに気づいていない人が多いからね。
全壊や大規模半壊判定受けたあとに補修したマンションが値上がりするとは思えない。
東日本大震災では旧耐震も新耐震も大差無し。
マンションの設計基準が低すぎるから当然。

今も子育て世代には戸建が人気。

マンションの耐震性の低さに気づいていない人が多いからね。
全壊や大規模半壊判定受けたあとに補修したマンションが値上がりするとは思えない。
東日本大震災では旧耐震も新耐震も大差無し。
マンションの設計基準が低すぎるから当然。

今も子育て世代には戸建が人気。

なぜ2連投？？？
酔っぱらってんの？？

>>284633 検討板ユーザーさん

俺は余ったマンション売って儲けて，今は戸建に住んでいるけど
もう手遅れだよ。

マンションｘ３、戸建ｘ１所有ですが
資産的には圧倒的にマンションが正解でした

火事洪水地震
被災するのは戸建ばかり

>>284639 匿名さん

戸建は命落としてる方多いね。
自然災害の多い日本では木造建築を禁止するべきだと思う。

バカな老人は同じ話題を何度も何度も繰り返す

だってよ
戸建てさん、学習しなよ

老人は自分が老いてるので年齢知らない人達を自分と同じ老人だと決め付ける。

なるほど
自称戸建ての団地老婆はバカな老人だから2017年からずーっと同じ話題、同じ画像、同じ文章を7年間もずーっと延々と繰り返してるわけね。

>>284641 名無しさん

76歳老婆の自己紹介乙
何十年もマンション叩きの同じ話を繰り返してないで
そろそろ別の話題に変えなね、おばあちゃん

>>284642 匿名さん

自称戸建てさん＝公営団地老婆は認知症老人なので過去に話した内容を忘れて
すぐまた同じ話を繰り返すので学習しないよ

中古マンションですら東京23区の平均価格は8400万円

都心6区では1億4万円（千代田区が一番高くて中後で平均2億円に迫る勢い）

もうマンションは連勝圧勝なのです

>>284636 匿名さん

自称戸建て＝千葉県の家賃5千円の公営団地に住むそのおばあちゃんは
脳梗塞の後遺症で左半身麻痺になり杖なしじゃ歩けず階段が上れず
手が震えてるのでいつも2連投したり誤変換したり漢字にすべき文字を
ヒラガナやカタカナにしてしまうヨボヨボ老人なんです。
身体障害3級の手帳を取得して障害年金と生活保護で暮らしている！と
自慢げに連投してました。
子供もいない未婚なのに「子育て世代には戸建てが人気！」などと
むなしい惨めな投稿を繰り返してる。
「ホスラブかっぺ婆」「千葉団地婆」「山下婆」「次長」などと
呼ばれている。

一人暮らしの独居老婆で会話相手がいなくて掲示板しか居場所がないので
優しくしてあげてください。おばあちゃんもきっと喜びます。

実際マンションはすさまじい値上がりしてる現実を老人は受け入れられないんだね

>>284647 名無しさん

千代田区も








我が家の3分の1もしないね。

マンション購入者の平均世帯年収923万（現在は1040万円）

戸建て購入者の平均世帯年収722万円

これが現実

>>284650 マンション掲示板さん

2億円って中古マンションの価格なのに「我が家の」って購入時の価格と比べてもねｗ

しかもウソだしｗ

我が家の固定資産税の証拠出してみて、千葉のボロ団地お婆さん。

>>284650 マンション掲示板さん

いや、千代田区の中古マンションは、あんたの家の2000倍価格だよ。
あ、あんたは賃貸の家賃5千円の公団だったねｗ

認めたくないお気持ちお察しします。

中古マンションですら東京23区の平均価格は8400万円

都心6区では中古マンションが1億4万円（千代田区の中古が一番高くて中後で平均2億円に迫る勢い）

これ全部「中古」の平均価格です（新築は6億越え）

もうマンションは連勝圧勝なのです

自称戸建てさんは証拠を1枚も出せないボロ団地なのがバレたから
もう何を書いてもバカにされてるだけなのに惨めだな

>>284638 匿名さん
>資産的には圧倒的にマンションが正解でした

実際に売却しないと不動産の資産価値はわからない

>>284647 名無しさん
マンションは新築物件数が少ないだけ

千代田・港・中央の戸建て率は奇跡の一例レベルの少なさｗ
持ち家率はたったの２～３％
ほとんどが賃貸なのですｗ

戸建てで高級マンションに匹敵する立地なんて全体の3％未満の
奇跡の一例レベルなのに、そんな稀な例を持ち出して
「戸建てはマンションより高い！」などと言い出してる世間知らずな老人が
自称戸建てなのです

東京23区全体で、マンションの平均価格（新築も中古も）のほうが
戸建ての平均価格よりずーっと高いのです、
今に始まったことではなく30年前からずっとそうです

>>284657 匿名さん
ウソだね
いいえ、マンションは新築物件数が多いです

>>284654 名無しさん

国交省の売買データで戸建は中古でもマンションより圧倒的に高い

https://utinokati.com/details/%E6%88%B8%E5%BB%BA%E3%81%A6%E7%9B%B8%E5%...

https://utinokati.com/details/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%...

>>284657 匿名さん

頭悪すぎ
中古のみを取り出した平均価格なのだから新築物件数が多い・少ないは関係ありません

中古マンションですら東京23区の平均価格は8400万円

都心6区では中古マンションが1億4万円（千代田区の中古が一番高くて中後で平均2億円に迫る勢い）

これ全部「中古」の平均価格です（新築は6億越え）

もうマンションは連勝圧勝なのです

そうだね
マンションは中古でも億越え
マンションは金持ちしか住めない（維持費も戸建ても3倍だし）
貧乏人は戸建てを買うしかないね
わかったよ

>>284654 名無しさん
嘘はいけない
東京の中古マンションの今年の平均売却成約価格は6,000万前後でしょ

>>284660 eマンションさん

んなわけない

中古といっても築50年と築5年じゃまるで価格が違うので
築年数や立地によって値段が大幅に変わる中古の比較なんかできない

その時点で中古マンションより高いというのは大嘘

2024年の東京都内の新築の平均価格の比較

マンション　５805万円

戸建て　　　4563万円

マンションの平均価格のほうが戸建てよりずーーっと遥かに高い
https://lifull.com/news/33353/#:~:text=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%B8%82%E9%...,151.8%E4%B8%87%E5%86%86%E3%81%A7%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82

>>284663 さん

マンションは土地が殆ど無いに等しいから、貧乏人の買うものだ。

2024年9月 首都圏の中古一戸建て平均価格は4,099万円

2024年2月　首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3867万円から上昇して4201万円


中古マンションが戸建てより安かったのは比較年月が違うからです
2024年9月で比較すればマンションのほうが中古「も」高いですね
これは東京都ではなく「首都圏」ですが

自称戸建てはウソばっか書いて印象操作
ウソはいけないよ、千葉団地おばあさん

マンション購入者の平均世帯年収923万（現在は1040万円）

戸建て購入者の平均世帯年収722万円

これが現実

都心の新築マンションは平均年収の13倍！
https://www.tokyo-np.co.jp/article/330074

「東京都の平均年収夫婦」じゃ都心の新築マンションは買えない
https://news.mynavi.jp/article/20230510-2666090/

東京23区の新築マンション平均価格がついに1億円と突破（2024年3月）
https://finance.recruit.co.jp/article/n154/

東京都の新築戸建ての平均価格は5530万円（2024年1月）
https://www.kantei.ne.jp/report/single_family/1289#:~:text=1%E6%9C%88%...,%E3%83%B5%E6%9C%88%E9%80%A3%E7%B6%9A%E3%81%A7%E4%B8%8A%E6%98%87%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82

>>284665 匿名さん
国のデータなんで

>>284665 匿名さん

事実国の売買データで高いんでしょうがないです

もう10年以上前からマンションの平均価格のほうが戸建てより高いのは誰もが知ってる

>>284667 マンコミュファンさん

土地代込みでも戸建てのほうが安いから戸建ては貧乏人が住むものなんです
二束三文にもならない土地がついてる戸建てが有り余ってるのはそういうこと

マンションは購入後の維持費が戸建ての3倍ですから金持ちが住むもの

>>284664 匿名さん

ウソをついてるのはそっちだよ
それは正しいデータです

確かに「新ママ」と言ってるのは年寄りだろうね。
今は「シンママ」「シンパパ」と言う。
シングルマザー、シングルファザーの略。

あとロレックスの話で思ったこと。
カンパチって相当見た目がダサくて汚くて気持ち悪いんだろうね。
そりゃあ、時計だけ浮くよ。
1000円くらいの時計がお似合い。

東京で中古戸建の方が高いのは国交省のデータなんで

>>284667 マンコミュファンさん

いいえ、マンションは金持ちが買うものです。
だって中古ですら平均1億4千万越え、23区では平均1億円越えだもの。
購入後もずーっと維持費が5000万円以上かかるのがマンション。
戸建てはかからない。

ゴミにしかならない土地がついててもマンションより遥かに安い戸建ては貧乏人が買うものです。

マンションを買う人は金持ちだけです
マンションを買う人に貧乏人はいません（不可能）
マンションを買う人が貧乏人になることは永久にありません。
マンションを買う人は永久にみんな金持ちのままです
戸建ては貧乏人が買うものなのです

あきらめなさい、ボロ団地おばあちゃん

土地さえついてれば金持ち！って発想が田舎の古い土着老人だね

千代田区なんて一戸13億円もするマンションが沢山あるのに「土地がないから貧乏だ！」なんて言ってるのは嫉妬で頭がおかしくなった生活保護のボケ老人だけ

1円にもならないモンゴルの草原でももってれば金持ちと思ってそうな化石老人だ

>>284668 匿名さん
首都圏には土地価格がただ同然の地域を含みます

そうだね
マンションは中古でも億越え
マンションは金持ちしか住めない（維持費も戸建ても3倍だし）
貧乏人は戸建てを買うしかないね
戸建ては貧乏人のものだからね
わかったよ

【購入後にかかる維持費の比較】

同じ5000万円の物件を買った場合

マンション・・・・20年間で平均約2000万円（管理費・修繕積み立て金）

戸建て・・・・・・30年間で平均約500万円

5000万円のマンションを買う場合は7000万円もってないと20年住めないのです

金持ちはマンション、貧乏人は戸建て、これは30年前から常識です

購入後の維持費で検索すれば出てくるよ
マンションのほうが圧倒的に高い

>>284679 eマンションさん

東京では戸建の方が高いのは事実ですね

2024年の東京都内の新築の平均価格の比較

マンション　５805万円

戸建て　　　4563万円

マンションの平均価格のほうが戸建てよりずーーっと遥かに高い
https://lifull.com/news/33353/#:~:text=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%B8%82%E9%...,151.8%E4%B8%87%E5%86%86%E3%81%A7%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82

マンション購入者の平均世帯年収923万（現在は1040万円）

戸建て購入者の平均世帯年収722万円

これが現実

東京23区の新築マンション平均価格がついに1億円と突破（2024年3月）
https://finance.recruit.co.jp/article/n154/

東京都の新築戸建ての平均価格は5530万円（2024年1月）
https://www.kantei.ne.jp/report/single_family/1289#:~:text=1%E6%9C%88%...,%E3%83%B5%E6%9C%88%E9%80%A3%E7%B6%9A%E3%81%A7%E4%B8%8A%E6%98%87%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82

>2024年9月 首都圏の中古一戸建て平均価格は4,099万円

2024年9月 東京都の中古一戸建て平均成約価格は5,900万円

都心の新築マンションは平均年収の13倍！
https://www.tokyo-np.co.jp/article/330074

「東京都の平均年収夫婦」じゃ都心の新築マンションは買えない
https://news.mynavi.jp/article/20230510-2666090/

>>284679 eマンションさん

マンションならたった1億弱で港区に住めるが戸建だと5.5億必要だから現実的ではないわな

2007年に期限が切れてるとも知らずに拾った他人のアメプラ画像を
意気揚々とまるで自分の私物のように投稿した自称港区戸建て＝千葉団地婆

拾い画なので本人証明メモは一切なしｗ
拾い画無断転載常習犯

マンション所有者は140万円のショーメの時計も
ちゃんと本人証明メモをつけて出してる

自称戸建てのボロ団地婆と違って拾い画は使わないのがマンション

>>284692 eマンションさん

港区のマンションは目黒の戸建の半額で住めるからコスパ良いね

いくら自称戸建てが暴れたところで
データ上、マンションのほうがずっと高いんだから仕方ないです

価格も税金も安くて維持費もかからない戸建ては貧乏人が買うものだ

マンションは金持ちしか住めないからな

23区一等地マンション所有者は白いビキニを着てる若い子
これを見てシワシワ老体のボロ団地婆が発狂してたねｗ

>>284695 通りがかりさん

港区のマンションは中古でも2億6千万～3億4千万円ですよ

目黒の戸建ての2倍以上です

自称戸建て＝千葉の公営団地婆がいくら拾ったURLを貼ったところで
そこに住んでもいないから何の説得力もない
時計の1本も出せやしない

マンション所有者は1本300万円以上のフランクミュラーの時計もカルティエも
５本以上出してるのねｗ
表参道ヒルズ会員カードや青山のスーパーの会員カードと一緒に

2024年の東京都内の新築の平均価格の比較

マンション　５805万円

戸建て　　　4563万円

マンションの平均価格のほうが戸建てよりずーーっと遥かに高い
https://lifull.com/news/33353/#:~:text=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%B8%82%E9%...,151.8%E4%B8%87%E5%86%86%E3%81%A7%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82

>>284699 匿名さん
　

国交省の売買データで港区の中古マンションの平均は9800万です

そうだね
マンションは中古でも億越え
マンションは金持ちしか住めない（維持費も戸建ても3倍だし）
貧乏人は戸建てを買うしかないね
戸建ては貧乏人のものだからね
わかったよ

【購入後にかかる維持費の比較】

同じ5000万円の物件を買った場合

マンション・・・・20年間で平均約2000万円（管理費・修繕積み立て金）

戸建て・・・・・・30年間で平均約500万円

5000万円のマンションを買う場合は7000万円もってないと20年住めないのです

金持ちはマンション、貧乏人は戸建て、これは30年前から常識です

新築価格も維持費も圧倒的に3倍レベルでマンションのほうが戸建てより高いもんだから、唯一勝てそうな「都心6区の中古戸建て」しか引き合いに出せない自称戸建てのボロ団地婆さんはずーっと中古ネタばっかり

>>284702 eマンションさん

それは築50年レベルの物件も含めた平均値です

最近の港区の中古マンションは2億6千～3億4千くらいです

いくら自称戸建てが暴れたところで
データ上、マンションのほうがずっと高いんだから仕方ないです

そうだね
マンションは中古でも億越え
マンションは金持ちしか住めない（維持費も戸建ても3倍だし）
貧乏人は戸建てを買うしかないね
戸建ては貧乏人のものだからね
わかったよ

マンション所有者は本人証明メモを添えた高価な私物やキャッシュカード画像や年齢がアラサーで若い証拠も何枚も出している

が、自称戸建て＝団地婆さんは本人証明された画像は1枚も出していない


これが答えですね、すべての

>>284705 匿名さん

平均でしか語れないの？
貴方のおうちはいくら？
　　

>>284707 匿名さん
基準年を遡ると異なるグラフになる

共同住宅のマンションを高い金出して買うより、同じ立地の戸建てのほうが安くて広い物件が買えるなら戸建て一択
共同住宅は安くなければ魅力なし
マンションに住むみたいなら賃貸

>>284712 匿名さん　さん
同じ立地だと戸建の中古の方が全然高い

同じ立地だと戸建てのほうが高いからマンションに住むのか？

不動産のスレで気持ち悪い下着アップするバカがいるのが怖い

>>284715 匿名さん

同じ立地、同じ広さだとマンションが高いので
戸建に妥協が正しいです。

戸建と同じ私有の庭と駐車場揃えて比較しなよ

>>284718 匿名さん
なんで？？

>>284717 匿名さん

戸建の場合建物と土地の面積はイコールだからね。
つまり、100㎡の区分所有マンションは、戸建の建物100㎡と土地100㎡を合わせた一戸の価格で比較しないと意味がない。
(戸建の容積率平均は100％)
都心でも郊外でもマンションは安くなるのは当然。
うちの近所(都内)も、貧乏人は集合住宅(マンション)に縮まって妥協している。

戸建てさん負け戦が続きますね
お疲れ様

田舎でも戸建の方が高いんだから地価の高い場所ならなおさらだよね。
ここのマンションさんの比較対象は狭小戸建なんだよな。

上に高く積み上げたほうが建築費は高くなるし、共同住宅はエレベータなどの共用設備も必要になるので建物の面積だけで比較したら高くなるのは当たり前。
建築コストが高いのに耐震性は格安HMにも劣るというのがマンション。

戸建さんの負け戦ww

狭さ、騒音、庭と駐車場がないのがマンションがダメな最大の理由

共同住宅なので他人が絡むストレスや維持管理の負担（持ち回り組合役員）、リスクもダメですね。

他人に不満を抱えている住人がいることは住人板みてもよく分かる。

>>284721 匿名さん

土地をもつ者が勝ち組
マンションって、空間の売買だけで、自分じゃ区分土地すら処分できないじゃん
誰がどうみても、99％マンションが負　け　組だよ。
ご愁傷さま

>>284709 答えさん

過去レス見ろよ
マンションは期限切れカードとレシートだけ。自己所有のマンションのエビデンスなし。
しかも家族の気配も生活感ともゼロ。
戸建は玄関、庭、ガレージ、固定資産税明細、別荘、船、全部出している。

やっぱりマンション派はぶざまだな
しっかりせいよ

>>284725 匿名さん

マンションはベランダすら自由に使えません

>>284726 評判気になるさん

負け戦に気づかないって
ある意味幸せだねー

脳内お花畑の戸建教信者を救済したまえ

共同住宅の一区画を買って持ち家と考えるような世帯は日本の1割余しかいない。

>>284731 匿名さん
だから？
どうしたの？？

>>284732 匿名さん

マンションは住宅として欠陥てんこ盛り
持ち家と呼ぶに値しない
そんな欠陥住宅に住む人生で、よく後悔しないね

>>284730 匿名さん
マンション派に何も言っても通じないという意味では勝ち目の無い戦だよね。
共同住宅の住人同士のトラブルと同じ。

同じ人間だから話せば通じると期待しちゃうんだよね。
これからマンション購入を検討している人はその辺を覚悟したうえで買わないと後悔するね。

家族の快適な生活を望むなら戸建。

>>284733 匿名さん
音が伝わるのも耐震性が低いのも欠陥じゃないくて仕様。

コスト度外視すれば音が伝わらず、耐震性が戸建並に高いマンションも可能だけど実在しない。

少しずつ庭の紅葉が色づき始めました。
天気もいいから、洗車もしておきました。
小さくても自分の庭やガレージがあるってやはりいい。

戸建教信者さんによる布教活動の一環ですww

同じ立地の広い土地や戸建てが買えない層の救済用共同住居がマンション

戸建発狂スレばっかり伸びとるなｗｗ
戸建てさん敗北お疲れ様です。
撤退戦頑張ってねｗ

>>284739 匿名さん

マンションさん
完全白旗モードだね。南無阿弥陀仏。

戸建教って統一教会みたいやなｗ
キモいわ

>>284739 匿名さん
マンションは戸建ての揶揄中傷ばかりで共同住宅の良さを全く主張できない

>>284740 匿名さん

戸建てもマンションも住んだことあるマンション民。

・洗濯物はタワマンなら乾燥機か部屋干し。でも中低層なら外干しできる。
・洗車はガソリンスタンド。自分で洗車したことない。（戸建てに住んでいた時も洗車は自分ではしていない。）自転車は持ってない。
・車椅子、必要な時に考えれば良い。
・楽器や歌、しない。
・大型犬、鳥、水槽、いらない。
・ガーデニング興味なし。
・花火、BBQ、しない。（戸建ての庭でするのは実は近所迷惑。火は危険だし、BBQはゴキが来る）
・空気の入れ替え出来る。
・風呂に窓は実はない方が良い。（掃除が楽。換気は窓があってもなくても換気扇。トイレも同じく。今の戸建てには窓付けないのが流行りでは？）
・エアロビしない。軽い筋トレくらいなら部屋で出来る。
・床下収納、古くない？今はつけない戸建て多いと思う。
・煙草吸わない。


生きてて楽しいかは、戸建てorマンションとは無関係だと思う。
どちらに住んでも日々充実していれば楽しい。

追加で。
掘り炬燵？ビックリ。
いらない。不潔。古い。ださい。

>>284744 匿名さん
風呂は窓あったほうが日中の掃除で明るくて良く見えるし、塩素系洗剤使ったときなども換気が早い。
毎日洗う様な場所じゃ無いから掃除も面倒では無いよ。