別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
>>2837 匿名さん
普遍性の話など誰もしてませんよ。苦し紛れで必死だね。現行法で耐用年数が21年と47年で2倍以上差があるのは事実だよ。さあ、戸建てのほうが建て替え周期早いですが、費用はどう捻出しますか？
＞戸建てのほうが建て替え周期早いですが、
まず、これが事実と異なる。
・平均寿命の推計（2005年）
RC造共同住宅 45.17年
RC専用住宅 56.76年
木造専用住宅 54.00年
むしろ戸建のほうが建て替え周期が長いのがデータが示す真実。
税務のための「耐用年数」と現実の建物の「寿命」の間には直接の関係がないことを覚えておきましょう。
ｂｙ税理士
子供に土地譲ってよそに
平屋でも買おうかな。
子供はまた新しい家建てればいいし。
ふーん、戸建てが半分の周期で家建て替えないといけないとなると、管理費云々なんて話しが吹っ飛んで、ウワモノの3000万とか更に35年ごとに掛かるってことみたいだね。長持ちのマンションのほうが結局エコなんですね。
戸建てなら、その時状況で2世帯住宅だって可能だし
土地がない、実家がない人は無理かな。
建物が長持ちすると勘違いさせられ税金を絞りとるシステム。それマンション。
法定耐用年数の意味すら分かっていないのに家（マンション）を買う無知さに乾杯！
じゃ、マンション理論だと車は6年たったら価値が0になり動かなくなるんですか？
だとしたら軽自動車は4年しか持ちません！！
大変です！マンション理論だと自転車は2年使えなくなるらしいです！
車は車検があり最低限の整備されてる物と戸建をくらべるのは無知
でもマンションさんの理屈だと耐用年数で買い替えが必要なんでしょ？
普段車で例えてるマンション民自ら無知だと言うのも可哀想だよ。
マンションは車不要とかね。
>>2819 匿名さん
マンションは子供1人まで。2人以上なら戸建という家庭が多い。子供２人の学費捻出のためには安い戸建にしないといけない。ランニングコストの差を購入価格に上乗せするのは現実的ではない。かなり適用条件が狭いですね。なので、一般的な話として議論すべきではありませんよ。
書いている内容が支離滅裂ですが？
今日のマンションさんのありがたい一言
・法定耐用年数＝寿命
軽自動車は4年、自転車は2年で廃車する模様
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
