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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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284001
匿名さん
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284002
マンション検討中さん
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284003
匿名さん
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284004
匿名さん
>>283991 マンション掲示板さん
ポルシェに乗ると高卒と間違えられるから,頼まれても乗るつもりはない
タワマンに住むと田舎者扱いされるから只でも住みたくないのと,同じ理屈だよ
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284005
匿名さん
>>284004 匿名さん
爺さんになっても学歴気にするなんて、よほど学歴コンプレックスなんだね。
そして田舎者コンプレックスも。
コンプレックスだらけじゃん。
そりゃ、妄想してないとやってられないよね。
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284006
評判気になるさん
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284007
匿名さん
予算4000万で家族と住むなら田舎の建て売りで良いのでは。
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284008
マンコミュファンさん
>>284006 評判気になるさん
つまりここのマンション派はみんな安いマンション住まいということか。
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284009
匿名さん
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284010
マンション検討中さん
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284011
匿名さん
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284012
匿名さん
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284013
マンション掲示板さん
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284014
匿名さん
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284015
eマンションさん
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284016
匿名さん
>>284015 eマンションさん
マンコミュに書き込みしている人のほとんどが還暦すぎの老人。
そんな人達に戸建て勧めても意味ないと思う。
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284017
検討板ユーザーさん
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284018
マンコミュファンさん
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284019
匿名さん
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284020
マンション掲示板さん
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284021
マンコミュファンさん
いろんな意見あって良いんじゃないの?
都心タワマン住みだけど快適だし購入時の2.5倍に価格上がってるので大満足です。因みに車はポルシェです。
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284022
匿名さん
ではなぜ故に期限切れクレカなんて大事にとっておいたの?
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284023
評判気になるさん
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284024
匿名さん
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284025
名無しさん
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284026
匿名
>>284021 マンコミュファンさん
きみはタワマンでもないし、ポルシェも持ってないやん。
だからスイカとショーケースのケーキとコンビニのレシートしかアップ出来ないし。
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284027
匿名さん
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284028
匿名
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284029
匿名さん
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284030
匿名さん
俺もアマンレジデンスに住んでいるし
ブガッティとベントレーにも乗っているけど
アップしないよw
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284031
匿名さん
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284032
匿名さん
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284033
匿名さん
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284034
匿名さん
実際に話してるの聞いたら、みんな訛ってるんだろうね。
笑える。
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284035
匿名さん
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284036
検討板ユーザーさん
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284037
港区民
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284038
eマンションさん
>>284036 検討板ユーザーさん
は?牧野氏は典型的なタワマン否定派だよ。
しかも築地育ちながら都心志向でもない。
都内に住むなら山の手って書いてあるじゃん
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284039
eマンションさん
>>284036 検討板ユーザーさん
うちは勝ち組エリアでした。
もちろん戸建です
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284040
マンション検討中さん
>>284038 eマンションさん
そういうとこから情報収集して「都民育ちごっこ」を暇な老人がしているんだ。
方言出ちゃってるのに「ごっこ」笑えるんだけど。
検討版でもよく見るね。
ホント暇なんだね。
買えない人が(または買わない人が)なんで検討版にいるのか不思議。
悲しくならないのかな。
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284041
匿名さん
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284042
マンコミュファンさん
うちの都心タワマンの現在の価格は安く見積もっても購入時の2.5倍になってます。当時、郊外戸建選択してたらと想像するとゾッとします。
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284043
名無しさん
>>284042 マンコミュファンさん
都心の中古マンションってなかなか売れないんだよねw
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284044
名無しさん
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284045
販売関係者さん
>>648 匿名さん
人気があるのはあくまでも駅近の新築に限る それは都心より周辺区がいい
(都心は独身者以外の日常生活と子育て、オフの過し方など色々難あり)
マンションに住むにも建替もできず誰かの手垢で汚れた中古は敬遠される
それは都心駅近でも同じ。維持費も金利も上がり、築10年以上は動きが鈍い
しかも今はバブルで割高,金利高不安もあり、まず売主の希望価格通りで売れたためしは無い
戸建も都内山手は2倍近くに上昇しているけど、中古の方が立地も良く建替も可能だし
物件が桁違いに不足しているので需要が多く、駅近は市場に出る前に売れることが多い
(一見、空家が多い世田谷区も、内実は売主が単に売ってくれないだけ)
但し高額物件とペンシル狭小物件、バス便の動きはやや鈍い
(それでも同立地の中古マンションみたいに、いつまでも売れず叩き売りという事は無い)
これが業界の実情
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284046
口コミ知りたいさん
>>284043 名無しさん
価格次第でしょ。
3倍で販売したらある程度時間かかるかもしれないけど、
2.5倍なら瞬間蒸発かな。
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284047
匿名さん
何倍ではなく実際の価格
中古の不動産なんて割安感が無いと買う人は少ない
中古マンションを買って家族で住もうという奇特な人だとお得感はいっそう大事
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284048
匿名さん
>>284047 匿名さん
あと10年以上経った中古マンションはスケルトンリフォームして数千万円かけないと売れないんだよね
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284049
口コミ知りたいさん
>>284047 匿名さん
実際の相場が安く見積もっても購入時の2.5倍なんですよ。
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284050
評判気になるさん
>>284048 匿名さん
リフォームした物件はリフォーム分価格上乗せされてますよ。
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