住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-21 16:11:44

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 284001 匿名さん

    >>284000 匿名さん

    マンション買えない人の僻みなのかなぁ。

  2. 284002 マンション検討中さん

    マンション住人って馬鹿しかいないの?

  3. 284003 匿名さん

    >>283997 匿名さん

    戸建が環八ならオマエはタコ八

  4. 284004 匿名さん

    >>283991 マンション掲示板さん

    ポルシェに乗ると高卒と間違えられるから,頼まれても乗るつもりはない
    タワマンに住むと田舎者扱いされるから只でも住みたくないのと,同じ理屈だよ

  5. 284005 匿名さん

    >>284004 匿名さん

    爺さんになっても学歴気にするなんて、よほど学歴コンプレックスなんだね。
    そして田舎者コンプレックスも。
    コンプレックスだらけじゃん。

    そりゃ、妄想してないとやってられないよね。

  6. 284006 評判気になるさん

    >>284002 マンション検討中さん

    安いマンションしか知らないんだね。

  7. 284007 匿名さん

    予算4000万で家族と住むなら田舎の建て売りで良いのでは。

  8. 284008 マンコミュファンさん

    >>284006 評判気になるさん
    つまりここのマンション派はみんな安いマンション住まいということか。

  9. 284009 匿名さん

    安マンションとボロ戸建ての対決スレみたいね。

  10. 284010 マンション検討中さん

    >>284009 匿名さん

    成り立ちからそうでしょ
    ゴミ対ゴミの暇人対決スレ

  11. 284011 匿名さん

    購入するなら共同住宅より戸建て

  12. 284012 匿名さん

    >>284011 匿名さん

    独居老人でも?

  13. 284013 マンション掲示板さん

    >>284012 匿名さん
    老人ホーム

  14. 284014 匿名さん

    >>284013 マンション掲示板さん

    60歳で?

  15. 284015 eマンションさん

    >>284014 匿名さん
    60独身なんて好きにすれば?

  16. 284016 匿名さん

    >>284015 eマンションさん

    マンコミュに書き込みしている人のほとんどが還暦すぎの老人。
    そんな人達に戸建て勧めても意味ないと思う。

  17. 284017 検討板ユーザーさん

    >>284008 マンコミュファンさん

    都心のタワマン住まいですよ。

  18. 284018 マンコミュファンさん

    >>284016 匿名さん
    確かに

  19. 284019 匿名さん

    環八僻地のボロ家でギャーギャー騒ぐじじいは不要

  20. 284020 マンション掲示板さん

    >>284017 検討板ユーザーさん
    ここのマンションさんによるとタワマンも安いから馬鹿ばっからしいな

    君はタワマン代表

  21. 284021 マンコミュファンさん

    いろんな意見あって良いんじゃないの?
    都心タワマン住みだけど快適だし購入時の2.5倍に価格上がってるので大満足です。因みに車はポルシェです。

  22. 284022 匿名さん

    ではなぜ故に期限切れクレカなんて大事にとっておいたの?

  23. 284023 評判気になるさん

    >>284020 マンション掲示板さん

    ボロ戸建て認めちゃったね。

  24. 284024 匿名さん

    貧乏って悲惨だね。

  25. 284025 名無しさん

    >>284022 匿名さん

    誰に聞いてます?

  26. 284026 匿名

    >>284021 マンコミュファンさん

    きみはタワマンでもないし、ポルシェも持ってないやん。

    だからスイカとショーケースのケーキとコンビニのレシートしかアップ出来ないし。

  27. 284027 匿名さん

    >>284026 匿名さん

    これまで写真なんてアップしたことないけど。

  28. 284028 匿名

    >>284027 匿名さん

    そらポルシェ持ってなかったら写真アップ出来ないね。

  29. 284029 匿名さん

    >>284028 匿名さん

    持ってるけどアップしないの間違いだね。

  30. 284030 匿名さん

    俺もアマンレジデンスに住んでいるし
    ブガッティとベントレーにも乗っているけど
    アップしないよw

  31. 284031 匿名さん

    戸建てもマンションも関西弁。

  32. 284032 匿名さん

    >>284030 匿名さん

    良いところにお住まいですね!

  33. 284033 匿名さん

    この掲示板は田舎者ばかり。

  34. 284034 匿名さん

    実際に話してるの聞いたら、みんな訛ってるんだろうね。
    笑える。

  35. 284035 匿名さん

    >>284017 検討板ユーザーさん
    都心とタワマンを騙らないとレスできない共同住宅民?

  36. 284036 検討板ユーザーさん

    戸建エリアはお先真っ暗

    1都3県の「勝ち組エリア」はここだ、不動産投資の適地を「街の新陳代謝率」で見る
    https://www.rakumachi.jp/news/column/354841

  37. 284037 港区民

    何言うてんねん
    訛ってなんかないわ、ボケ

  38. 284038 eマンションさん

    >>284036 検討板ユーザーさん

    は?牧野氏は典型的なタワマン否定派だよ。
    しかも築地育ちながら都心志向でもない。
    都内に住むなら山の手って書いてあるじゃん

  39. 284039 eマンションさん

    >>284036 検討板ユーザーさん
    うちは勝ち組エリアでした。
    もちろん戸建です

  40. 284040 マンション検討中さん

    >>284038 eマンションさん

    そういうとこから情報収集して「都民育ちごっこ」を暇な老人がしているんだ。
    方言出ちゃってるのに「ごっこ」笑えるんだけど。
    検討版でもよく見るね。
    ホント暇なんだね。

    買えない人が(または買わない人が)なんで検討版にいるのか不思議。
    悲しくならないのかな。

  41. 284041 匿名さん

    選択肢間違えた戸建が発狂してるだけだ
    ほっとけw

  42. 284042 マンコミュファンさん

    うちの都心タワマンの現在の価格は安く見積もっても購入時の2.5倍になってます。当時、郊外戸建選択してたらと想像するとゾッとします。

  43. 284043 名無しさん

    >>284042 マンコミュファンさん

    都心の中古マンションってなかなか売れないんだよねw

  44. 284044 名無しさん

    新築・中古マンション市場動向
    注目物件や在庫状況など最新市況を不動産アナリストが解説!【2024年10月版】 (2024年11月8日更新)

    千代田区中央区港区の都心3区の在庫は、前月の2,401件から2,553件へと増加した。成約件数が155件と前年同月比で13.9%減ったのが一因で、成約㎡単価も200.04万円からへ180.68万円へと下落した。

    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110852

  45. 284045 販売関係者さん

    >>648 匿名さん

    人気があるのはあくまでも駅近の新築に限る それは都心より周辺区がいい
    (都心は独身者以外の日常生活と子育て、オフの過し方など色々難あり)
    マンションに住むにも建替もできず誰かの手垢で汚れた中古は敬遠される 
    それは都心駅近でも同じ。維持費も金利も上がり、築10年以上は動きが鈍い
    しかも今はバブルで割高,金利高不安もあり、まず売主の希望価格通りで売れたためしは無い
    戸建も都内山手は2倍近くに上昇しているけど、中古の方が立地も良く建替も可能だし
    物件が桁違いに不足しているので需要が多く、駅近は市場に出る前に売れることが多い
    (一見、空家が多い世田谷区も、内実は売主が単に売ってくれないだけ)
    但し高額物件とペンシル狭小物件、バス便の動きはやや鈍い
    (それでも同立地の中古マンションみたいに、いつまでも売れず叩き売りという事は無い)
    これが業界の実情

  46. 284046 口コミ知りたいさん

    >>284043 名無しさん

    価格次第でしょ。
    3倍で販売したらある程度時間かかるかもしれないけど、
    2.5倍なら瞬間蒸発かな。

  47. 284047 匿名さん

    何倍ではなく実際の価格
    中古の不動産なんて割安感が無いと買う人は少ない
    中古マンションを買って家族で住もうという奇特な人だとお得感はいっそう大事

  48. 284048 匿名さん

    >>284047 匿名さん

    あと10年以上経った中古マンションはスケルトンリフォームして数千万円かけないと売れないんだよね

  49. 284049 口コミ知りたいさん

    >>284047 匿名さん

    実際の相場が安く見積もっても購入時の2.5倍なんですよ。

  50. 284050 評判気になるさん

    >>284048 匿名さん

    リフォームした物件はリフォーム分価格上乗せされてますよ。

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