4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>283878

そういう放送禁止用語を平気で使う輩は
大抵人格障害

>>283882 購入経験者さん

次長のくせに。

期限切れクレカマンって
他にも床暖無し賃貸仕様明細も投稿してたね
TESの明細見たことないのが露呈してた

都心とタワマンを枕詞にしないと共同住宅住まいは何も言えない

昨日ドライブしたので、本日は、来週の温泉旅行に向けてポルシェ洗車しました。もちろん都心タワマンの屋内洗車場です。

早朝出発で、相模湾から剣崎を回り横須須辺りまでデイクルーズしてきました
昨日といい、天候も風も波も丁度良く、こんな条件の揃った日も珍しい
たまたまイージス艦の出航と重なり、暫く併走となりましたが、あちらは巡航とはいえかなりのスピードですね
一寸疲れたけど、これから誕生日を兼ねたディナーに出掛けます

>>283887 口コミ知りたいさん
都心とタワマンをつけないと共同住宅住まいは何も言えない

環八の精神障害が傑物

いつも戸建さんは画像付きでマンションは空想の書き込のみなんだよね

>>283891 通りがかりさん

マンションさんもコンビニのレシートは何度も出してるよw

>>283890 匿名さん

出しようにもネタすらないあなたでも
毎度負け惜しみの文句だけは出すんだねw

>>283887 口コミ知りたいさん

スイカとショーケースのケーキの写真は出せても、ポルシェの写真は何故か出せないマンションさん。

マーケットを見誤った環八の老害が発狂してるだけ
実に滑稽

都心とタワマンしか騙れない共同住宅民
実に滑稽

そうそう
何も証拠らしい写真一つアップできない自称都心タワマン爺さん
白金台付近に何千軒も空きのあるアパート民でも出せるコンビニレシートとハワイのチラシと
別キャラ立てて、放送禁止用語を使い相手を罵倒するしかない竹槍戦法だけ
これだけ承認要求が高い人なら、不用意に詳細住所と時間入りのレシートなんか出さず、マスクしてタワマンの固定資産税明細とか、ハワイコンドの写真を出すよね
身元バレを口実に出さない振りをしている割には脇が甘い
もしファミマの関係者がいれば防犯カメラとカードで簡単に人物特定できるから普通は出さない。つまり嘘をついている

283897
単に郊外から都心に通勤でコンビニ利用しただけ

カンパチって次長でしょ。
写真なんて人のSNSから拝借すればいくらでも出せる。

白金の爺さんは、汚い手を使わないだけマシ。

>>283898 匿名さん

昨日は三連休で祝日でしたが？
ここの郊外住み、年金爺さんは毎日が休日だから曜日感覚ないみたいねw

共同住宅住みのほうが曜日感覚をなくす

>>283902 匿名さん

働いている人はそんな無理矢理な言い訳しない。

>>283899 匿名さん


そう思うなら自分でネットで同じ画像検索してみたら？

共同住宅だと、自分の部屋を間違えたり、忘れてしまうボケ爺がウジャウジャいるらしい

>>283904 eマンションさん

個人のSNSは検索出来ないんだよね。

カンパチの出してる画像がインチキなのはわかっていた。

>>283905 eマンションさん

そうかもね。
でも曜日感覚なくすのとは別問題。
働いている人は曜日くらいわかる。

勝負に負けたカンパチジジいが実に見苦しい

>>283886 匿名さん
>>283894

都心タワマンとポルシェへの妬みありがとうw

>>283894 匿名さん‐評判気になるさん

戸建からは羨ましいなんて思う写真一度も投稿されてませんよ。写真投稿あるたびに郊外の不便な暮らしって可哀想って哀れみの気持ちで見てます。

>>283911 マンション検討中さん

都心の狭い共同住宅なんかに暮らして一生終えるなんて
人生捨てたんですか？

>>283910 評判気になるさん

平成の古い中古、いつまで乗るつもりなの？

>>283909 匿名さん

言うことはそれだけかい？　貧乏腹話術爺さんｗ

>>283913 匿名さん

やっちゃったね～。
平成のポルシェって964,993あたりかな？
今、空冷のポルシェって高いんですよ。
安いものでも１千万くらいでしょ。
郊外戸建てのボロ国産とは違うのｗ
まあ知らないよね。

>>283913 匿名さん

車検証も期限切れ（車検切れ）ですからｗ　

>>282800 匿名さん
誰がミシュランって言った？
https://www.n-shokuei.jp/itutubosi/list/index.html

食事で言えば、郊外戸建てのお勧めは日本衛生協会星付きレストラン。
ポルシェの価値がわかるはずもなく。
都心タワマン住人には理解できないです。

>>283915 匿名さん

ほら、バれちゃったね
数十万で買った車だと白状したも同然ｗ
俺の土地売ったら数百台買ってもお釣りが来るんだけどｗ

９１１
https://www.goo-net.com/usedcar/brand-PORSCHE/car-911/sort-lowprice/?l...

カイエン
https://www.goo-net.com/php/search/summary.php

ポルシェ大好き爺さん
探すの面倒ならこれに買替えたらどう？
https://www.goo-net.com/usedcar/spread/goo/13/700058060230241016001.ht...

>>283918 eマンションさん

涙ぐましいね。
ネットで頑張って調べたんだね。
９９６は初代水冷で人気がないの。知らないよね。
それでも最安で２７０万円かな？
きみの国産新車より高いでしょ。
空冷ポルシェってこれですよ。
勉強してね。
https://www.carsensor.net/usedcar/search.php?STID=CS210610&CARC=PO...

>>283918 eマンションさん

カイエンなんか出してバカみたい。

>>283921 匿名さん

星付きレストランと言えば、
日本衛生協会星付きレストランって答えるくらいだから、
ポルシェなんて、まったく知らないと思います。

>>282800 匿名さん
誰がミシュランって言った？
https://www.n-shokuei.jp/itutubosi/list/index.html

なるほど、そういうことだったんですね
これならマンションさんが田舎に帰っても地元民にドヤ顔出来ますね
でも最近は地方に行ってもポルシェはウジャウジャ走っていますけどｗ

ここの戸建ての人って、いつもいつも書き込みが「自分ダサイっす」って自己紹介している。

苦しい弁明　
さあ自称タワマン民　どうする

＞これならマンションさんが田舎に帰っても地元民にドヤ顔出来ますね

>>282800 匿名さん
誰がミシュランって言った？
https://www.n-shokuei.jp/itutubosi/list/index.html

日本衛生協会星付きレストランでどや顔？
バカでしょｗ

ここの戸建ては、ファッションに興味なし、食に興味なし、不潔な独身引きこもり爺。

いつもいつも書き込みが「自分ダサイっす」って自己紹介している。
文章からキモさが出てるしね。

そうそう。
カンパチがさ「小学生の時はそれなりにモテた」とか言ってたんだよね。
ヤバくない？
キモくない？
それってモテない奴に限って言いそうな言葉。
突っ込んだらあわてて削除依頼してた。
ダサすぎて笑っちゃった。

その削除依頼の仕方がいかにも次長だった。

こっちに嫌がらせしといて、都合悪くなると削除するってやつね。

だからカンパチは次長と思ってる。

都心とタワマンをつけないと何もかたれない共同住宅民

>>283931 匿名さん

次長はWCTに住む集合住宅民で広告写真の投稿を生き甲斐にする７０代
君と同じ集合住宅族だよ　

>>283927 匿名さん

あなたは「自分は何も持って無いっす」と態々自己紹介しているね
しかも文章が小学生並　笑笑

>>283933 マンション比較中さん

設定でしょ。
いろんな設定で遊んでる。

>>283934 匿名さん

酷い文章力はカンパチが散々言われていたね。
言葉使いが老人臭いのに文章力が小学生並よりマシでしょ。

悪いけど、私はあんたより金持ってるから。
バーカ。

>>283933 マンション比較中さん

あんたが次長の設定じゃなくて、次長とは全くの別人なら、あんたは次長と同様に酷い老害荒らしだね。
人に嫌がらせすることが生きがい。
この掲示板には暇な独居老人がおままごとしたり嫌がらせして遊んでいる。
老害掲示板。

カンパチの設定はおままごと。嘘。

マンションでも戸建てでも、どっちでも好きな方に住めば良いと思っている。

うちはマンションだけど戸建ても住んだことあるし。
それなりにはお金あるから、気が向いた時に住みたい場所へ引っ越せば良いと思っている。（都内限定）

あと追加で。
次長は別人のふりをするから信用していない。
いろんな設定で自作自演をしている。
カンパチもその設定だと思っている。

ここってスレタイに沿った投稿って皆無だよね
どーでもいいけど

>>283927 匿名さん

バーキン、ケリー、ボリード、ピコタン等のエルメスのバッグ名出したら、戸建さんはバッグ名でなく一つ一つがブランド名だと勘違いしてました。ミシュラン知らない、エルメスのバッグ名すら知らない。ポルシェも知らない。ブランドの良さを理解できない。それがここの郊外戸建さんの実態です。

>>283941 eマンションさん　

レシートオバハンうるさいよ

>>283940 評判気になるさん
マンション住人のレベルが分かる良いスレなんだよ。
ここ見たら共同住宅はNGだな。

>>283943 匿名さん

ここの戸建てもスレタイ無視してるよね。
どっちもどっち。

>>283941 eマンションさん

ここの戸建てさんの偽金持ちがバレバレだよね。

衣食住の「住」だけが自慢みたいだけど。

衣と食も楽しんだ方が、人生もっと楽しめるのにね。

>>283944 匿名さん
マンション派の書き込みは戸建とマンションの比較ですらない。
完全にスレタイとは関係ないバカな話しかない。

今は建築費の高騰で４千万で戸建はほぼ無理だが、住居としての性質は変わらないよ。

バカ住人がいて困るのは共同住宅。

>>283946 匿名さん

はいはい。
爺さんは自分がいつもバカな書き込みしているのは棚上げするんだね。

4000万なら田舎の戸建て。
お金がある人は好きにすれば良い。

>>283947 匿名さん
40代だけど、私のバカな書き込みって具体的にどれかな？

書き込み主も同定出来ないのにそんなこと書くのは相当おバカ。

>>283947 匿名さん

ハウスメーカーだと今は上モノだけで5000万だからね
郊外ならマンション1択ですよ

>>283948 匿名さん

また設定。
くだらない。
気持ち悪い爺さんだね。

そしてその書き込み、あんた自分自身にも言えること。

>>283949 検討板ユーザーさん

また同じことの繰り返し？
やっぱ戸建て派がマンコミュの荒らし確定だね。

予算4000万で「家族」で住む。
そしたら田舎の建て売り戸建てが妥当。

お金がある人は好きにすれば良い。

>>283950 匿名さん
何だよ設定って（苦笑）
自分の妄想が正しいと信じてる人いるよね。

ここのマンション派の書き込みがたった一人によるものなら良いんだけどね。
共同住宅は住人全員で管理するし、生活空間の一部を共有するのでバカ住人の影響が戸建とは比べ物にならないんだよ。

>>283949 検討板ユーザーさん
うちは田舎なので駅徒歩15分のファミリー向けマンションなら築15年以内の中古で3千万円台、徒歩5分でも4千万円前半からある。
徒歩15分の中古戸建は5,6千万円は必要で、新築なら+１千万でも足りない。

たぶん中古戸建のほうが、同じ額で新築するより上質なんじゃないかな。

>>283951 匿名さん
郊外のマンションの方が安いんだよね

>>283952 匿名さん

カンパチ爺さんのことを設定と言ったんだよ。

ここの戸建ては、マンション住みが白金爺さん１人だと思ってるみたいなレスをするよね。

>>283954 通りがかりさん

家族で住むって書いたでしょ。

>>283954 通りがかりさん

おバカへ。

予算4000万で「家族」で住む。
そしたら田舎の建て売り戸建てが妥当。
お金がある人は好きにすれば良い。

>>283957 口コミ知りたいさん

貧乏さんは田舎のファミリー向けマンションです

>>283958 マンション検討中さん

おバカへ。

貧乏には、マンションの管理修繕費や駐車場代が痛い。
だから田舎の建て売り戸建てが妥当。（家族で住むなら）

独身や予算に余裕のある人は好きにすれば良い。

>>283959 評判気になるさん

貧乏人は初期投資が少ない田舎のファミリーマンション1択ですよ

>>283960 マンコミュファンさん

ふざけすぎ。

貧乏人は田舎マンションで変動金利50年ローンです

>>283962 マンコミュファンさん

それで納得するならそれでいいと思う。

>>283955 匿名さん
複数いると思ってるが、みんな同レベルなのが驚き。

カンパチ爺さんへ。

マンション住みだけど戸建ての良さもわかっているよ。

なんで世田谷区とか空き家問題になっているか知っているよね。
相続しても住まないからでしょ。
親が死ぬ頃、子供は自立している。
子供の家のことまで考えなくていいのよ。
だから好きなところに住めば良し。

あと衣食住、全部楽しまないと。
これ重要。
お金は使わないと人生損をする。

4人家族以上で予算ない人は戸建か狭いマンションに妥協するしかない。

>>283955 匿名さん

お前はそれの子分か
迷惑がられているぞw

カンパチジジィがキモキモキモい～～

僻地僻地

環八なんざ僻地なんだよ
モウロクじじぃの目算が狂ったからってカッカしてんじゃないよ
便器ボートでカップラーメンでも食ってろｗ

>>283965 匿名さん

うちは衣食住足りているよ、大家族でも出費は二千万程度で十分人生楽しんでいるよ。
先々週は家族で関西旅行、先週は軽井沢、今週はクルーズとコンサートにパーティー、来週は伊豆の海辺別荘。在宅でも昔からガーデニングや音楽が好きだし。
ただ読書や遠征登山やタイピング、お酒に麻雀、ゴルフ、ツーリング、海外旅行などは、お金より体力、気力が続かず減らしたけどね。
外食も地元の特産を味わうのが楽しみ。
あなたこそ、引きこもりばかりじゃ人生あっという間だよ
世田谷区は港区の4倍近くの人口たから空き家もよく言われるけど町内にはないし、あっても目立たない。それに皆さん複数の不動産持ちだから(自分も)気にもしないんじゃないかな。
うちはこどもたちに土地を50坪づつ分割相続させるし、別荘とか含めて要らなければ売るだけの話。値上がりしているし買手はいくらでもある。

>>283971 周辺住民さん

カンパチって暇な独居老人でしょ。
ちょっと無理のある設定だよ。
ホントにそんなに多趣味ならこんなところで嫌がらせしなていない。

あと、全然伝わらなくて残念だった。

>>283972 匿名さん

ミスがあったので書き直し。


カンパチって暇な独居老人でしょ。
ちょっと無理のある設定だよ。
ホントにそんなに多趣味ならこんなところで嫌がらせなんてしない。

カンパチは何でマンコミュを見ているの？
検討板に何で書き込みしているの？

田園調布って、敷地分けられないじゃなかった？

>>283971 周辺住民さん

ここまで妄想が激しいとかわいそつに見える。

>>283949 検討板ユーザーさん

建物5000万？
安いね。
だから、うちの都心タワマンと比べて郊外戸建は貧相に見えるんだ。

>>283977 匿名さん
タワマンってALCだから壁薄いんでしょ？（笑）

自作自演なの？

>>283978 マンコミュファンさん

タワマン住むなら多少壁の厚い板マンの方がマシでしょw

うちは戸建ですが新聞配達のバイク音が目覚まし代わりです。
ちょっと早いですが・・・。

>>283981 匿名さん

そりゃボロ家だからだよw

>>283971 周辺住民さん
相変わらず悲しい妄想に励んでるねー。
今回の嘘が一番わかりやすい。
だって、先々週も先週も今週も毎日一日中このスレに張り付いてたじゃん大笑。

貧乏人が頑張って妄想したところで設定に無理がある。
「こどもたちに土地を50坪づつ分割相続」って富裕層がそんな馬鹿なことするわけないじゃん。

>>283971 周辺住民さん
読書の体力、気力が続かないだけは本当だよね笑

カンパチって、東京が雨の日、晴れの写真出したんだよね。
その時に大田区は晴れてたと言って田園調布アピールしていたけど。
今日は世田谷区民なの？

田園調布は土地分けられないし。
同じ敷地を３等分って発想がおかしいよね。
自分が子供の立場だったら困る。

変な設定。

>>283978 マンコミュファンさん
性能悪くても高ければ喜んじゃうんだよ。
腐ったみかんでも高ければ喜んで買う。

マンション住人はそんなレベルばかりなのかもな。

エルメスの価値も理解できないって言ってたよね。

エルメスの価値わからないのカンパチでしょ。
車も動けばいいと思ってそうだし。
ファッションに興味ないダサイ奴。
キモそう。

カンパチの設定って自分自分ばかりで、妻や子供の気持ちを一切無視なんだよね。
そこが独身なんだろうなと伝わるところ。
貧乏で汚い引きこもりとわかる。

だいたいさぁ、方言使っちゃ駄目でしょ。
設定ブレブレだもん。

>>283986 通りがかりさん

それはないでしょ。
バカにしすぎ。

>>283971 周辺住民さん

妄想癖が凄いね。

きみスイカとショーケースのケーキとコンビニのレシートしかアップ出来てないよ。

現実をみた方が良いよ。

持ってるボルシェはおもちゃのポルシェ？

本物の車所有出来ると良いね。

ポルシェ所有しているのは都心タワマンの私です。戸建さんは所有してません。だって10月にポルシェから来たメールの内容聞いても回答ありませんでしたので。

>>283991 マンション掲示板さん

持ってても持ってなくてもどーでも良いんだけど？
それをここに書く意味ってなに？

>>283992 マンコミュファンさん

どうでも良くないから
反応しちゃってるんでしょ。

バカが意味考えるわけないでしょ。

タワマンだろうが田舎のマンションだろうが共同住宅の住人は選べない。

>>283994 匿名さん

実は田舎のボロ戸建てに住んでいるからマンションが羨ましいんだね。

この返しが知能の限界（かなり低い）を示している。

買うなら共同住宅はやめておいたほうが良い。
ただ、独り身で戸建は寂しいので、マンションのほうが良いかもしれないね。

>>283996 匿名さん

だから独居老人のカンパチはマンションが羨ましいんだね。

>>283992 マンコミュファンさん

バカは反応してあげると喜ぶ特性がありますので黙って削除依頼がよろしいと思います

>>283971 周辺住民さん

妄想癖が凄いね。

きみスイカとショーケースのケーキとコンビニのレシートしかアップ出来てないよ。

現実をみた方が良いよ。

持ってるボルシェはおもちゃのポルシェ？

本物の車所有出来ると良いね。

>>283997 匿名さん
カンパチって人とは関係ないし、興味もない。

共同住宅は合意形成が必要になるし、共用部の使い方やマナーに関する意識の違いもある。
妄想癖のある住人は会話が通じないから大変だし、おかしな住人が妄想して因縁つけられる可能性だってある。

マンションはやめておいた方が良いって。

>>284000 匿名さん

マンション買えない人の僻みなのかなぁ。

マンション住人って馬鹿しかいないの？

>>283997 匿名さん

戸建が環八ならオマエはタコ八

>>283991 マンション掲示板さん

ポルシェに乗ると高卒と間違えられるから，頼まれても乗るつもりはない
タワマンに住むと田舎者扱いされるから只でも住みたくないのと，同じ理屈だよ

>>284004 匿名さん

爺さんになっても学歴気にするなんて、よほど学歴コンプレックスなんだね。
そして田舎者コンプレックスも。
コンプレックスだらけじゃん。

そりゃ、妄想してないとやってられないよね。

>>284002 マンション検討中さん

安いマンションしか知らないんだね。

予算4000万で家族と住むなら田舎の建て売りで良いのでは。

>>284006 評判気になるさん
つまりここのマンション派はみんな安いマンション住まいということか。

安マンションとボロ戸建ての対決スレみたいね。

>>284009 匿名さん

成り立ちからそうでしょ
ゴミ対ゴミの暇人対決スレ

購入するなら共同住宅より戸建て

>>284011 匿名さん

独居老人でも？

>>284012 匿名さん
老人ホーム

>>284013 マンション掲示板さん

60歳で？

>>284014 匿名さん
60独身なんて好きにすれば？

>>284015 eマンションさん

マンコミュに書き込みしている人のほとんどが還暦すぎの老人。
そんな人達に戸建て勧めても意味ないと思う。

>>284008 マンコミュファンさん

都心のタワマン住まいですよ。

>>284016 匿名さん
確かに

環八僻地のボロ家でギャーギャー騒ぐじじいは不要

>>284017 検討板ユーザーさん
ここのマンションさんによるとタワマンも安いから馬鹿ばっからしいな

君はタワマン代表

いろんな意見あって良いんじゃないの？
都心タワマン住みだけど快適だし購入時の2.5倍に価格上がってるので大満足です。因みに車はポルシェです。

ではなぜ故に期限切れクレカなんて大事にとっておいたの？

>>284020 マンション掲示板さん

ボロ戸建て認めちゃったね。

貧乏って悲惨だね。

>>284022 匿名さん

誰に聞いてます?

>>284021 マンコミュファンさん

きみはタワマンでもないし、ポルシェも持ってないやん。

だからスイカとショーケースのケーキとコンビニのレシートしかアップ出来ないし。

>>284026 匿名さん

これまで写真なんてアップしたことないけど。

>>284027 匿名さん

そらポルシェ持ってなかったら写真アップ出来ないね。

>>284028 匿名さん

持ってるけどアップしないの間違いだね。

俺もアマンレジデンスに住んでいるし
ブガッティとベントレーにも乗っているけど
アップしないよｗ

戸建てもマンションも関西弁。

>>284030 匿名さん

良いところにお住まいですね！

この掲示板は田舎者ばかり。

実際に話してるの聞いたら、みんな訛ってるんだろうね。
笑える。

>>284017 検討板ユーザーさん
都心とタワマンを騙らないとレスできない共同住宅民？

戸建エリアはお先真っ暗

1都3県の「勝ち組エリア」はここだ、不動産投資の適地を「街の新陳代謝率」で見る
https://www.rakumachi.jp/news/column/354841

何言うてんねん
訛ってなんかないわ、ボケ

>>284036 検討板ユーザーさん

は？牧野氏は典型的なタワマン否定派だよ。
しかも築地育ちながら都心志向でもない。
都内に住むなら山の手って書いてあるじゃん

>>284036 検討板ユーザーさん
うちは勝ち組エリアでした。
もちろん戸建です

>>284038 eマンションさん

そういうとこから情報収集して「都民育ちごっこ」を暇な老人がしているんだ。
方言出ちゃってるのに「ごっこ」笑えるんだけど。
検討版でもよく見るね。
ホント暇なんだね。

買えない人が（または買わない人が）なんで検討版にいるのか不思議。
悲しくならないのかな。

選択肢間違えた戸建が発狂してるだけだ
ほっとけｗ

うちの都心タワマンの現在の価格は安く見積もっても購入時の2.5倍になってます。当時、郊外戸建選択してたらと想像するとゾッとします。

>>284042 マンコミュファンさん

都心の中古マンションってなかなか売れないんだよねw

新築・中古マンション市場動向
注目物件や在庫状況など最新市況を不動産アナリストが解説！【2024年10月版】 （2024年11月8日更新）

千代田区、中央区、港区の都心3区の在庫は、前月の2,401件から2,553件へと増加した。成約件数が155件と前年同月比で13.9％減ったのが一因で、成約㎡単価も200.04万円からへ180.68万円へと下落した。

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110852

>>648 匿名さん

人気があるのはあくまでも駅近の新築に限る　それは都心より周辺区がいい
（都心は独身者以外の日常生活と子育て、オフの過し方など色々難あり）
マンションに住むにも建替もできず誰かの手垢で汚れた中古は敬遠される　
それは都心駅近でも同じ。維持費も金利も上がり、築１０年以上は動きが鈍い
しかも今はバブルで割高，金利高不安もあり、まず売主の希望価格通りで売れたためしは無い
戸建も都内山手は２倍近くに上昇しているけど、中古の方が立地も良く建替も可能だし
物件が桁違いに不足しているので需要が多く、駅近は市場に出る前に売れることが多い
（一見、空家が多い世田谷区も、内実は売主が単に売ってくれないだけ）
但し高額物件とペンシル狭小物件、バス便の動きはやや鈍い
（それでも同立地の中古マンションみたいに、いつまでも売れず叩き売りという事は無い）
これが業界の実情

>>284043 名無しさん

価格次第でしょ。
3倍で販売したらある程度時間かかるかもしれないけど、
2.５倍なら瞬間蒸発かな。

何倍ではなく実際の価格
中古の不動産なんて割安感が無いと買う人は少ない
中古マンションを買って家族で住もうという奇特な人だとお得感はいっそう大事

>>284047 匿名さん

あと10年以上経った中古マンションはスケルトンリフォームして数千万円かけないと売れないんだよね

>>284047 匿名さん

実際の相場が安く見積もっても購入時の2.５倍なんですよ。

>>284048 匿名さん

リフォームした物件はリフォーム分価格上乗せされてますよ。

>>284049 口コミ知りたいさん
中古不動産は相場価格じゃ売れないのが現実
相場は業者の思惑程度に考えればいい

都心３区の人口増加率が高いのは単身出稼ぎ世帯が増えているだけで、大半は賃貸だからね
マンションを買ったパワーレスカップル族も自分の世代でお終い。子孫を残せない憐れな人達だから
本当なら見栄を張らずに都営住宅で安く済ませ、一生賃貸で日々の快楽に金を使った方が現実的
都営なら老人でも借りられるからね

>>284051 匿名さん

なので購入時の2.5倍って低めにここでは言ってますよ。

>>284053 口コミ知りたいさん
とらぬ狸のなんとか。。
中古マンションの高値売却が成約したら購入時の価格と売却価格のエビデンスをあげたらいい

>>284054 匿名さん　さん

相場から明らかなので取らぬ狸の皮算用でもないよ。
2.5倍なら瞬間蒸発。

>>284055 評判気になるさん

売らなきゃ只のお荷物。

やっほー

ひっさびさにこのスレ見たけど、まだ自称戸建てのボロ団地老人が頑張って連投してますね～

このスレ癒されるからだぁ～～～～いすき☆

冬休みは旦那と海外リゾートいってくるよ～

>>284054
中卒シワシワおばーちゃんまた間違い英語ｗｗｗ
売却価格はプルーフであってエヴィデンスじゃないっつーのｗ
エヴィデンスという単語はその文面には決して決して使えません。

>>284039 eマンションさん

じゃあその証拠画像を出してください。自称勝ち組エリアの自称戸建てさん。

>>284052
公営団地在住の子無し未婚高齢者の体験談乙

いつも「団地」を「住宅」って書いちゃうのは団地に劣等感があるからだよね

もう所有マンションがマジで2倍価格になって気分サイコーなので
ここの貧乏人が何を書いたところで耳を通り抜けていくよ～

>>284042
うちと同じですね
2・5倍は凄い！タワマンだからでしょうか
うちは高級住宅街の低層マンションなので2倍くらいですね

最初に買ったマンションの同じ間取りの部屋は
3倍でも即売れしてました。
都心地下鉄至近タワマンです

私はまだ持ってます

実際に売れなければ皮算用に過ぎない

>>284061

２倍だの２．５倍だの、余程嬉しいのか業者なりすましなのか、同じ話題をこれでもかこれでもかとｗ
集合住宅の人って投資の初心者なのかな
うちは先祖が戦前に坪１００円で買った土地が今４５０万円ですけど、売る必要が無く維持費が上がるだけで、むしろ迷惑ですけどね　
先代がバブルの頃一部を手放し、それを元に新たな事業用地を取得、これ又金のなる木に育っています
自宅にお金が掛からない分、米国株に回せ、それも軒並み５～１０倍になりました
キャッシュフローを回さないと無意味で時々利確しますが、それでも元本を遙かに凌駕しています
子供達にも都内の土地を残せたし、夫婦一生分の蓄えも確保したので、必死に働く必要もない
いずれ子供達が所帯を持てば家も家督も譲り、船を置いている湘南を拠点に、季節毎に別荘を移動して
趣味三昧で過ごす計画です　問題は体力と健康ですが

1960年代に父親が購入した土地の地価は300倍になってる

もはや4000万円で買えるマンションは東京にありません。
8000万円出しても買えるかどうか？ってところ。
戸建てならあるでしょうけど（笑）

2022年度に売り出された江東区の築10年の2LDKの約70平米の中古マンションが7800万円ですよ

大学合格祝いで大学生の時に父親と母親に買ってもらった東京23区内の閑静な住宅街の3階建てマンションの最上階の小さめの2LDK（購入価格は7000万円台）が今は1億円超えてます。

このスレはどっちがお得か？でしょ。
なら考えるまでもなく戸建てですよ、当たり前。
戸建ては購入後の諸経費がほとんどかからない。安い固定資産税くらい。
マンションは購入後に20年間で2000万円かかると言われてます。高い固定資産税、10年ごとに値上げされる管理費や修繕積み立て金、駐車場代などの20年間分のコストです。
ですので5000万円のマンションを買う人は7000万円は持ってないと20年住めないと言われてます。
もちろん光熱費や食費や交際費や生活費はこれとは別途ですから1億はもってないと生活できません。

格安スーパーとコンビニのどちらで缶コーヒーを買うのがお得？と聞いてるようなもん。
全く同じ缶コーヒーでも格安スーパーなら1缶39円で売ってるけど、コンビニなら170円になります。コンビニは利便性の代金を上乗せされているからです。時間と便利を買うようなものです。
マンション＝コンビニ、戸建て＝格安スーパーといったところです。
マンションはあらゆる利便性が付加されている分、価格に上乗せされ、さらに管理費という名のサービス料を徴収される。
どっちが安いか？当然戸建てです。

ただ何を「得」と感じるかは人によって違います。
スーパーに行けば39円で手に入る缶コーヒーをコンビニで170円で買っても、その分時間が浮いて得をしたと感じる人もいます。スーパーまで行くのに1時間かかるけど駅前コンビニで買えばその1時間得するわけです。その1時間で数万円～十数万円稼ぎ出す人にとってはタイムイズマネーなので時間が浮くほうが得なのです。
マンションの管理費が高くても、その分要らぬ雑用をしなくて済む分、精神的快楽や他に使える時間をゲットできてお得だ、と考える人もいます。
なので諸経費が安くつくのは断然戸建てですが、どっちがお得か？は一概に戸建てとも言えません。

>>284070 匿名さん
自分はマンションだな。23区のラグジュアリーマンションのホテルライクの快適さを知ってしまってるので、今更戸建てに住む気になれない。管理費が無駄？気にしません。マンションはそういうの気にしない裕福な人が住むところです。だから住民の質も良いんです。

うちは代々都心の由緒ある邸宅街が地元て
宅地を所有しているから自由設計の注文住宅
なので全てにおいて分譲住宅より高い仕様で
土地代不要な建築費のみで安く経てられた

土地持たない上京した田舎出の方は集合住宅しか
選びようがないのも理解できます。

独居老人の末路みたいな掲示板だよね。
妄想おままごとしか生きがいがない独居老人。
検討版でも妄想おままごとしていて気持ち悪すぎる。

老人は長文になる傾向らしい

>>284074 匿名さん
>都心の由緒ある邸宅街

都心の邸宅街？
千代田区や港区で、邸宅といえる豪邸が建ち並ぶ戸建中心の街ある？
せめて山手線内というなら、チェコ大使館付近の広尾の一部や、池田山、御殿山などの品川五山、あと文京区の大和郷ぐらいだよね。松濤や目黒青葉台も大きい家多いけど全く都心からは外れるし。

ココに戸建て民は上京さんみたいで、都心エリアの住宅事情全く無知だよね、妄想語るにも話しにならない非常識ばかり。

>資産は全く相手にならないんだから、もっと郊外の良さとか戸建てのメリットとか、強盗殺人とか最近多くて戸建ては敬遠されてるんだし、何かいい所あるならアピールすればいいw

本当にそれ。戸建てのメリットが全然上がらない。耐震性だの実際に来てみなければ分からないし、それより最近首都圏の戸建てを狙った緊縛強盗事件の方がよっぽど怖いだろう戸建て住みは。

公道からすぐ押し入れちゃう一軒家など、危なすぎて家族で住む気なんか起きないね、コンシェルジュや警備員のいるマンション一択でしょ。高くて手が出ない庶民は戸建てかアパートだろうけど。

平均株価自体が約10年前の４倍になってるからね。

マンションの価格が３倍になろうが、売ったら住む家なくなりますよ。

売ったお金で老人ホームって考えてるみたい。

>>284079 匿名さん

この10年の株高の状況でここのマンションさんは確か金融資産が5億位って言ってましたので多分マンションの2.5倍が相当嬉しかったのでしょう　

https://news.yahoo.co.jp/articles/bf1e29c549a1f18e41f7006716b16abb892e...

ほれ、これ読め。