住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-25 08:00:34

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 283751 通りがかりさん

    >>283750 匿名さん

    みんなが見なくなったら終わるよ

  2. 283752 口コミ知りたいさん

    今度は三鷹の一軒家に強盗事件だって。
    お気楽な郊外住民は交通事故より少ないとかほざいていたが、最近の関東エリアの緊縛強盗は全て100%戸建てがターゲットだから。セキュリティ甘いから当然だろう、次は環八、お前かもな。防犯カメラと窓ガラス程度でどこまで防げるか見ものだなw

  3. 283753 マンコミュファンさん

    >>283752 口コミ知りたいさん
    こういった田んぼの中の戸建が都心マンションのライバルなんだなぁ

    1. こういった田んぼの中の戸建が都心マンショ...
  4. 283754 マンコミュファンさん

    性犯罪は泣き寝入りが多いからこの何倍もマンションで性犯罪が起きている

    1. 性犯罪は泣き寝入りが多いからこの何倍もマ...
  5. 283755 匿名さん

    >>283754 マンコミュファンさん

    ごきげんよう、と同じで、ネット情報なんて意味ないと思うが?
    相変わらずソースがネットとは戸建てさんは情弱だねw

  6. 283756 口コミ知りたいさん

    >>283753 マンコミュファンさん

    ライバル?
    最近の関東での一連の強盗被害は全て一軒家。
    マンションは一件も被害なし。
    どこがライバルなんだw

  7. 283757 マンション検討中さん

    >>283755 匿名さん
    科学論文も公開されている情報はネットですよ。
    統計情報なら誰がどう調べたかまで記載されているからそれが判断基準になる。

    君のソースは妄想でしょ。

  8. 283758 匿名さん

    >>283755 匿名さん
    都内の中高層マンションの共用部で性犯罪被害が多発している事実は従来から警視庁が警告している
    見ず知らずの住民と共生する共同住宅では、年少者のいる世帯は注意しないと、犯罪被害者となる可能性が高い

  9. 283759 通りがかりさん

    >>283755 匿名さん
    これ警視庁のデータですが?

  10. 283760 検討板ユーザーさん

    >>283759 通りがかりさん

    警視庁ってことは都内のデータだね。
    当然、商業地域にはマンション住居が大半なんだから、人もまばらな一軒家しか無いような住宅街では軽犯罪は少なく、より深刻な、最近頻発しているような強盗殺人などの重大犯罪が多い。データの読み方も知らないんだなここの戸建て民は、低学歴で育ちも悪い救いようのないバカか。

  11. 283761 検討板ユーザーさん

    >>283760 検討板ユーザーさん
    住宅街で重大犯罪が多いといならデータで示せよ。
    ただの妄想じゃん。

    ほんと馬鹿だな。

  12. 283762 通りがかりさん

    >>283760 検討板ユーザーさん

    はい、性犯罪は圧倒的にマンションが多いです

    1. はい、性犯罪は圧倒的にマンションが多いで...
  13. 283763 口コミ知りたいさん

    >>283760 検討板ユーザーさん

    警視庁のデータでは特段戸建が多いようには見えません

    1. 警視庁のデータでは特段戸建が多いようには...
  14. 283764 匿名さん

    自己愛性パーソナリティ障害の環八が死ぬまで続くでしょ
    そろそろだと思うけど

  15. 283765 口コミ知りたいさん

    戸建てに強盗入りまくり。

  16. 283766 eマンションさん

    >>283763 口コミ知りたいさん

    都内だと強盗はマンションの方が多いんですね
    性犯罪も多いし

  17. 283767 匿名さん

    >>283760 検討板ユーザーさん
    おーい、どんなデータ読んだんだよ。

    データ読んでその結論出したんだろ?
    バカだからデータを読むことと妄想の違いも分からないってオチ?

  18. 283768 口コミ知りたいさん

    >>283762 通りがかりさん

    犯人が自分の集合住宅に連れ込んでるだけでしょ。
    侵入窃盗が戸建に多いことから明らかです。

  19. 283769 口コミ知りたいさん

    うちの都心タワマンに窃盗入れるのはスパイダーマンくらいか。それでもセキュリティ(中身は内緒)に引っかかって警備員が部屋にすぐ来るけどね。

  20. 283770 口コミ知りたいさん

    >>283768 口コミ知りたいさん

    警視庁からの注意喚起だと性犯罪はマンション特有の共有部(エレベーター、非常階段、駐輪場等)が一番危ないらしいね

    1. 警視庁からの注意喚起だと性犯罪はマンショ...
  21. 283771 口コミ知りたいさん

    >>283769 口コミ知りたいさん

    ここでは一般的なマンションの話しをしていますので
    うちの~は結構です

  22. 283772 口コミ知りたいさん

    田舎の戸建が戸建派によって否定されました。

  23. 283773 匿名さん

    >>283772 口コミ知りたいさん

    マンションは田舎のマンション肯定してますもんねw

  24. 283774 匿名さん

    三鷹みたいな田舎、戸建派から否定されても仕方ない。

  25. 283775 評判気になるさん

    >>283774 匿名さん

    環八からすぐだがw
    田舎同士仲良くしろよ。
    明日にもカンパチ爺さん家狙われるんじゃねw

  26. 283776 eマンションさん

    >>283775 評判気になるさん
    マンションの方が強盗多いから気を付けてね

    1. マンションの方が強盗多いから気を付けてね
  27. 283777 匿名さん

    戸建の方が侵入窃盗多いよね。

  28. 283778 検討板ユーザーさん

    >>283777 匿名さん

    強盗+性犯罪のマンションと窃盗の戸建
    お好きな方をどうぞ

  29. 283779 検討板ユーザーさん

    >>283776 eマンションさん

    全45件なので
    戸建は6件。マンションは8件ですね。その差2件。
    侵入窃盗は何千件というレベルで発生していて、戸建の方が割合も多い。性犯罪は発生場所であって犯罪者の住居で発生している可能性もある。よって被害者が戸建住民が多いのかマンション住人が多いかはわからない。
    数字読むの苦手でしょ。

  30. 283780 匿名さん

    それはあなたの感想ですよね。

  31. 283781 評判気になるさん

    >>283779 検討板ユーザーさん 

    何れにしてもマンションの方が多いですね

  32. 283782 マンション掲示板さん

    >>283769 口コミ知りたいさん

    安心しなよ
    入ったところで、金目の物なんか無いだろ(笑)

  33. 283783 マンション掲示板さん

    戸建はマンションの10倍はあるからね
    その割にはマンションの被害は多すぎ。

  34. 283784 通りがかりさん

    >>283764 匿名さん

    学歴でもあんたの完敗だな
    年齢もあんたと変わらんだろ
    一つくらい勝てるものある?

  35. 283785 口コミ知りたいさん

    >>283783 マンション掲示板さん

    警視庁(東京都)の調査なので戸建、マンションに戸数差はありませんよ。なのに戸建の侵入窃盗が多い。

  36. 283786 口コミ知りたいさん

    >>283780 匿名さん

    警視庁のデータです。
    戸建の方が侵入窃盗の数が多い。

  37. 283787 匿名さん

    >>283786 口コミ知りたいさん
    性犯罪と強盗と窃盗のどっちが嫌かですね
    家族がいる私は性犯罪と強盗の方がイヤですね
    窃盗なら家に金目の物がなければたいした被害は無いですし
    窃盗用の保険もありますから

  38. 283788 匿名さん

    馬鹿vs馬鹿の戦い、
    一昨日は「耐震」、昨日は「ごきげんよう」、今日は「犯罪」・・・
    いつまでやってるんだか笑

  39. 283789 匿名さん

    バカはすぐうつる

    引用
    https://president.jp/articles/-/67953

  40. 283790 匿名さん

    ここにいるマンション住人はスレタイも理解できないド底辺だと信じたいが(これが平均なら共同住宅やばすぎ)、バカがうつるならマンションは大変なことになるな。

  41. 283791 名無しさん

    >>283787 匿名さん

    戸建で女性一人暮らしだと性犯罪増えますよね。
    そもそも戸建の住人が被害にあったかマンションの住人が被害にあったのか統計では読めない。
    強盗は8件と6件を差があると見るか統計的に疑問。
    一方で、窃盗は圧倒的に戸建が多い。

  42. 283792 匿名さん

    戸建ては、高齢者だけも危険だし、女性だけも危険。

    セキュリティはマンションの方が上。

    集合住宅は、アパートや団地も入る。
    こんなとこは除外。

  43. 283793 匿名さん

    >>283789 匿名さん
    2ページ目にお薦めの対処法が書いてあるね。
    https://president.jp/articles/-/67953?page=2

    これをマンションの持ち回りの役職が回ってきたときのバカ住人への対応、あるは理事がバカだったとき、規約を守らない、マナー・他人への配慮が欠如した住人を想像して読むと良い。

    そんなことにわざわざエネルギー使うのも、煩わされるのも良いというならマンションに妥協するのもありかもな。

  44. 283794 通りがかりさん

    >>283792 匿名さん
    強盗と性犯罪が多いのにセキュリティが上?

  45. 283795 通りがかりさん

    性犯罪がイヤなら戸建

    1. 性犯罪がイヤなら戸建
  46. 283796 通りがかりさん

    >>283794 通りがかりさん

    セキュリティが弱い集合住宅も含めた犯罪率でしょ。

    セキュリティがしっかりしているマンションに住めば良い。

  47. 283797 通りがかりさん

    戸建ての方が怖い。

  48. 283798 通りがかりさん

    ま、引きこもりの汚い貧乏爺さんにはわからないだろうね。

  49. 283799 口コミ知りたいさん

    >>283796 通りがかりさん
    戸建は築70年とかも含めてますので

  50. 283800 検討板ユーザーさん

    >>283799 口コミ知りたいさん

    じゃ、そこに住めば。
    貧乏人にお似合いだよ。

  51. 283801 口コミ知りたいさん

    戸建もマンションも古かったり安いの入っているデータだから強盗と性犯罪がイヤなら戸建窃盗がイヤならマンションってこと

  52. 283802 マンコミュファンさん

    >>283801 口コミ知りたいさん

    昨日も三鷹とか、関東は強盗殺人も多発してる。それら全てが戸建てで発生。セキュリティ甘い戸建てはあり得ない。明日は我が身でブルブル怯えてるんだろ環八爺とかw

  53. 283803 eマンションさん

    受付やコンシェルジュ、巡回警備、更には館内あらゆる場所にある救急時ボタンなど、マンションは安心。
    防犯カメラと音の出る砂利ぐらいの対策しかできない一軒家は、構造自体が道路に面して門開けて誰でも侵入可能。怖すぎて妻も子供も一軒家なんか住みたくないって、たまに行く別荘で十分と常々言ってるよ。庭の維持も大変だし。

  54. 283804 匿名さん

    >>283803 eマンションさん

    コンシェルジュなんて99.9%のマンションにはいませんので

  55. 283805 マンション掲示板さん

    >>283804 匿名さん

    郊外や田舎は知らんが、港区のうちのマンションや、そこそこのクラスの都心マンションにはいますが。
    その他99.9%の庶民向け戸建ては、マンション以下ってことだなw

  56. 283806 マンコミュファンさん

    >>283805 マンション掲示板さん
    港区のマンションって築古だらけですよねw

  57. 283807 マンコミュファンさん

    ここのマンションさんいわく、都心で受付やコンシェルジュ、巡回警備、更には館内あらゆる場所にある救急時ボタンがない普通のマンションはゴミだそうです。

    以上、確定事項になります。

  58. 283808 マンコミュファンさん

    >>283807 マンコミュファンさん

    白金マンションさんじゃないけど、コンシェルジュ、24時間警備、着床階制限は必要。

  59. 283809 名無しさん

    >>283806 マンコミュファンさん

    そりゃあ港区は歴史ある街が多いからね。
    新築ばかりのマンションが好みなら、オリンピック会場跡の湾岸エリアとか、新興住宅街がいいのでは?

    自分は江戸時代からの歴史ある街並み(私鉄沿線みたいな昭和のではなく)で生まれ育ったので、土地勘があり住み慣れた港区高台エリアが好みですが。

  60. 283810 匿名さん

    このバカ共は認知症なのか? 何年同じ書き込みを繰り返してるんだよ。

  61. 283811 マンコミュファンさん

    >>283807 マンコミュファンさん

    ですね。買えない庶民さんは戸建てかアパートが沢山ありますよ。値段の割に広くて割安なようですよw

  62. 283812 通りがかりさん

    >>283710 物件比較中さん

    都心に住めるような富裕層であれば、車を購入したり維持費を払うことは負担でも何でもないので、交通利便性が高かろうが車も持ってます。電車があるから車は持たなくていいと考えるのは郊外住みの貧乏人。

    一人当たりの自動車保有台数が一番高いのは千代田区で、居住人口3万6,000人に対してマイカー2万8,000台、次いで港区が人口15万8,000人に対してマイカー60,000台。つまり車を持っている比率が高い上位は千代田区港区であり、都心に住む富裕層は経済力があるから交通便利なマンション買って住んでも車も持ちますよ。郊外さんは無知だから、そんなことも知らないんだねw

  63. 283813 マンション検討中さん

    またマンションにはバカが住んでますアピールが始まったな

  64. 283814 評判気になるさん

    >>283794 通りがかりさん

    戸建で女性一人暮らしだと性犯罪増えますよね。
    そもそも戸建の住人が被害にあったかマンションの住人が被害にあったのか統計では読めない。
    強盗は8件と6件を差があると見るか統計的に疑問。
    一方で、窃盗は圧倒的に戸建が多い。

  65. 283815 口コミ知りたいさん

    >>283812 通りがかりさん

    うちは都心タワマンですが、もちろん、車所有しています。メーカーはポルシェです。郊外戸建貧乏人はマンションの維持費すら払えない方ですから仕方なし。

  66. 283816 口コミ知りたいさん

    >>283809 名無しさん

    京都や鎌倉に都で栄えていた頃,港区は野蛮人の住む未開の地、
    しかし既に世田谷区には吉良家などの城がいくつかありました
    東京の歴史を知らないのも田舎民の特徴ですね

  67. 283817 通りがかりさん

    >>283815 口コミ知りたいさん

    真面目に質問しますが
    いい歳して恥ずかしくないですか?

  68. 283818 マンコミュファンさん

    >>283817 通りがかりさん

    言うだけ無駄ですよ、そいつ真性の馬鹿ですから

  69. 283819 匿名さん

    >>283720 eマンションさん

    メルセデス飛び越してポルシェ買ってしまったので、
    メルセデスには興味なくなってしまいました。
    都心タワマン住みです。

  70. 283820 マンコミュファンさん

    ドジャースワールドシリーズ制覇おめでとう!!

  71. 283821 匿名さん

    なにを言おうが
    期限切れクレカと床暖無しだからね

  72. 283822 口コミ知りたいさん

    世田谷は空き家5万軒だって。

  73. 283823 匿名さん

    東京都全体での空き家率が10.8%
    世田谷区の空き家率は9.6%で23区中18番目
    港区空き家率は12.4%でワースト2
    特に集合住宅は悲惨みたいだ
    またまた墓穴掘ったね

  74. 283824 マンコミュファンさん

    家族でマンションはマジでやめた方がいい

    東京・調布のマンションから男児転落、意識不明の重体…誤って5階通路の手すり越えたか
    https://news.yahoo.co.jp/articles/65bad3113359f3877289b5b829059e666793...

  75. 283825 匿名さん

    >>283823 匿名さん

    絶対数の話ですよ。世田谷は空き家件数No1!郊外はダメだね。

  76. 283826 匿名さん

    >>283825 匿名さん

    バカなの?
    人口も世帯数も23区トップだから
    比率が低くても絶対数が多いのは当たり前じゃん

  77. 283827 評判気になるさん

    >>283824 マンコミュファンさん

    戸建で転落死なんてありえんね
    マンションじゃ無くて良かった

  78. 283828 匿名さん

    >>283826 匿名さん

    空き家多くて、選びたい放題じゃん。

  79. 283829 匿名さん

    >>283828 匿名さん

    港区の方が確率高いんだから
    選びたい放題でしょ

  80. 283830 評判気になるさん

    この人 >>283828
    港区住民じゃ無いよ
    アタマ悪いし、都心大好き上京民だろ

  81. 283831 名無しさん

    >>283829 匿名さん

    港区は高いので予算ない方は選べないです。

  82. 283832 口コミ知りたいさん

    うちはポルシェですが国産車だと都心タワマンは恥ずかしいです。

  83. 283833 eマンションさん

    >>283832 さん

    あなたこの人に似てる。

    1. あなたこの人に似てる。
  84. 283834 検討板ユーザーさん

    >>283833 eマンションさん

    ここのマンションじゃん!

  85. 283835 匿名さん

    今朝も葛飾区の戸建てで緊縛強盗発生。
    ここのところ関東は強盗殺人が多発してる。それら全てが戸建てで発生。セキュリティ甘い戸建てはあり得ない。明日は我が身でブルブル怯えてるんだろ環八爺とかw

  86. 283836 通りがかりさん

    >資産は全く相手にならないんだから、もっと郊外の良さとか戸建てのメリットとか、強盗殺人とか最近多くて戸建ては敬遠されてるんだし、何かいい所あるならアピールすればいいw

    本当にそれ。戸建てのメリットが全然上がらない。耐震性だの実際に来てみなければ分からないし、それより最近首都圏の戸建てを狙った緊縛強盗事件の方がよっぽど怖いだろう戸建て住みは。

    公道からすぐ押し入れちゃう一軒家など、危なすぎて家族で住む気なんか起きないね、コンシェルジュや警備員のいるマンション一択でしょ。高くて手が出ない庶民は戸建てかアパートだろうけど。

  87. 283837 口コミ知りたいさん


    パネルが屋根に乗ってる戸建てはどうすれば...

  88. 283838 通りがかりさん

    >>283835 匿名さん
    えっ?マンション派って馬鹿なのね

    1. えっ?マンション派って馬鹿なのね
  89. 283839 匿名さん

    マンション派はおバカな書き込みのコピペ繰り返すよね。
    マンションってこんな知能の低い人間ばかりなんだろか。

    たまらんな。

  90. 283840 通りがかりさん

    東京の令和5年の犯罪
    性犯罪と強盗がイヤならマンションはやめましょう

    1. 東京の令和5年の犯罪性犯罪と強盗がイヤな...
  91. 283841 周辺住民さん

    泥棒なんて、テレビで見る実行犯レベル相手なら
    負ける気もしないし、息子も二人いるから気にしたこと無いわ
    そんなことより、税務署からの文書連絡の方が余程心臓に悪い

    大体、泥棒も避ける貧乏アパートの集合住宅風情が
    強盗にビビっているのがさっぱり理解できないね
    都心の集合住宅だと犯罪の温床だから、ビビるのも無理もないかw

  92. 283842 名無しさん

    >>283841 周辺住民さん

    マンションは部屋で風俗とかやってますからw

  93. 283843 匿名さん

    >>283831 名無しさん
    港区のマンションは築古ばかり
    築40年以上の旧耐震物件が4割以上ある
    都心築古マンションは売れない

  94. 283844 匿名さん

    戸建は自分で工夫できるので。
    防犯に関しては戸締まりを忘れないことの心配程度で作れますよ。

  95. 283845 通りがかりさん

    港区のマンションの過半数は賃貸暮らし。
    しかも地方からの出稼ぎ民で、単身や共稼ぎ夫婦が大半だから、学歴やここ数十年の東京の地理や歴史の話題になるとダンマリ
    高卒でも買える外車が唯一の自慢らしく、話題をそらす
    東京生まれ育ちの山の手戸建住民に対する嫉妬が半端ない

  96. 283846 匿名さん

    環八の精神疾患め
    また発狂してるなw

  97. 283847 口コミ知りたいさん

    >>283846 匿名さん

    わかるわかる
    全て君の事だもんなw

  98. 283848 通りがかりさん

    山手線外だとせいぜい代官山か松濤ぐらいまで。環八周辺とか土地勘もないし、行く必要も用事もないド田舎って感覚なんですよね。
    あ、ちなみに江戸時代から代々の都心エリア育ちですw

    1. 山手線外だとせいぜい代官山か松濤ぐらいま...
  99. 283849 通りがかりさん

    ババアはゴミが大好き!

  100. 283850 マンコミュファンさん

    >>283848 通りがかりさん

    老人が三連休にコンビニレシートとフリーペーパーの画像わざわざ撮ってんのってとってもシュールだわぁ~

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サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

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東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

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東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

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東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

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43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸