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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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283551
評判気になるさん
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283552
匿名さん
そもそもマンションは田舎出身者か都心で生活する為の救済住居だよ。
だからマンション、車なし、電車通勤が最悪なの。
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283553
匿名さん
田舎だけど駅に近い土地は大手HMが確保しちゃうから馬鹿高くなっちゃう。
当然、駅前マンションよりずっと高い。
駅遠マンションとその近所で区画整理された土地に地元工務店で建てた家比べても戸建の方が1千万円くらい高いみたいだね。
結局、マンション建つような同立地で比べたら狭小除けば戸建の方が高くなっちゃう。
共同住宅の方が戸建より高かったら売れないからね。
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283554
通りがかりさん
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283555
eマンションさん
>>283553 匿名さん
じゃあ、このスレタイに合っていてるね。
4000万なら郊外戸建て。
(お金がある人は好きにすれば良い)
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283556
匿名さん
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283557
通りがかりさん
最近の関東の強盗殺人事件。
関東にはマンション膨大な数あるし、でも今回強盗に入られたのは全て、100%、戸建って事実。
ニュースじゃ戸建住み住民が怖がって、セキュリティガラスや監視カメラ購入に走ってるらしい。そんなの気休めで無駄なんだけどね。マンションみたく受付やコンシェルジュ、巡回警備など有人による対策できなきゃ意味なし。
戸建は命の危機もあるリスキーな住宅形態。だから若年層からは人気がないから安いわけ。安くても家族の命考えたら安心なマンション買うよな普通に。マンションは高くなって手が出ない、買えない貧乏人は戸建かアパートだろうがw
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283558
住宅検討中さん
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283559
マンコミュファンさん
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283560
マンション掲示板さん
>>283546 検討板ユーザーさん
郊外自体が最大の妥協です。
好きにしたら。
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283561
マンション掲示板さん
>>283543 匿名さん
同感です。
社会だけでなく算数、理科も苦手だったんだと思うようなレスが多いのも戸建派の特徴ですね。
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283562
評判気になるさん
>>283548 購入経験者さん
条件揃えず比較する意味なんてあるの?
ホントバカだね。
都心タワマンだと300億円とかあるけど、
それと比較して欲しいのかな??
過去に戸建が何度もデータ貼り付けてたけど、
都心でも郊外でも全てのエリアで坪単価マンションの方が高い。予算ない人は戸建です。
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283563
マンション検討中さん
>>283562 評判気になるさん
条件揃えるって(笑)
そもそも共有部の無い戸建とマンションの条件どうやって揃えるの?
区分所有と所有権をどうやって揃えるの?
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283564
検討板ユーザーさん
4000万なら郊外戸建てってことで良いじゃん。
都心に住める人は住めば良いし。
お金ある人は好きにすれば良い。
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283565
匿名さん
生涯独身の暇な高齢者同士で、子供がいたらとか、妄想で話してるけど。
あんたたち、単身高齢者が住むならマンションが良いと思うよ、
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283566
口コミ知りたいさん
>>283562 評判気になるさん
お前はバカか?
世界見ろ、億万長者は皆金にあかして全員豪邸を建てている。皇居も戸建だ。
そんな自分とは無縁なレアケースで自慢してどうする?
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283567
評判気になるさん
>>283564 検討板ユーザーさん
4000万なら郊外でも戸建は無理だが、マンションなら掃いて捨てる程余っている
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283568
評判気になるさん
>>283564 検討板ユーザーさん
4000万なら郊外でも戸建は無理だが、マンションなら掃いて捨てる程余っている
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283569
マンション検討中さん
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283570
マンション掲示板さん
>>283560 マンション掲示板さん
君はかなりの田舎コンプレックスだな。
上京して余程ひどい目にあったのかい?
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283571
匿名さん
>>283563 マンション検討中さん
立地と広さそろえば十分でしょ。
で、その結果、どのエリアでも戸建てが安い。
これが事実です。
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283572
口コミ知りたいさん
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283573
口コミ知りたいさん
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283574
匿名さん
条件揃えなくてもマンションが高い。
条件揃えてもマンションが高い。
結局、戸建ては安い。
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283575
マンション検討中さん
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283576
マンション掲示板さん
>>283571 匿名さん
ペンシル戸建がライバルかい?
戸建の平均土地面積で2階建4LDK、同じ場所で
出せるものなら出してごらん。同じ立地でな。
出せるわけ無いが
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283577
マンション検討中さん
戸建てもマンションも、高いのもあれば、安いのもある。
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283578
マンション掲示板さん
麻布でも番町でも、土地面積100平米整形地の築30年の戸建と、同じ町同じ面積、築30年のマンションで比べたらいい。
結果は言わずもがな
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283579
匿名さん
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283580
eマンションさん
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283581
評判気になるさん
>>283580 eマンションさん
東京で検索したリンクを貼ったつもりだったけど上手く出来なかったの。
条件無しになってるから、愛知県だけじゃなく他の都道府県も出ちゃってると思う。
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283582
職人さん
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283583
eマンションさん
>>283582 職人さん
あんたのバカが掲示板見てるみんなに伝染してるってことだね。
荒らしさん。
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283584
マンション検討中さん
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283585
匿名さん
価格が高い共同住宅なんか魅力が無い
大規模災害で被災したらバーチャルな価値など雲散霧消
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283586
匿名さん
田舎から出てきて土地持たない方々が暮らすには集合住宅しか無いのよ
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283587
名無しさん
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283588
匿名さん
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283589
通りがかりさん
>>283585 匿名さん
魅力があるから高いんだよね。
もう少しまともなレスお願いします。
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283590
匿名さん
住居としての人気は無くても限られた土地にたくさん群がれば共同住宅でもね値上がりする。
普通の広さの戸建が到底買えない場所でもマンションなら買えるからね。
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283591
マンション検討中さん
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283592
匿名さん‐口コミ知りたい
>>283591 マンション検討中さん
外国人からしたら今1億円の物件でも10年前でも同じ62万ドルだよ。
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283593
マンション検討中さん
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283594
eマンションさん
>>283591 マンション検討中さん
大地震では耐震等級3の戸建は無傷でマンションは全壊判定が続出というのがこれまでの結果。
設計基準通り。
マンション派はほんとに学ばない。
理解力が著しく低いのが原因なのかもね。
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283595
建売住宅検討中さん
>>283593 マンション検討中さん
中国通貨で説明した方がわかりやすかった?
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283596
通りがかりさん
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283597
匿名さん
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283598
マンション検討中さん
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283599
建売住宅検討中さん
>>283598 マンション検討中さん
内容が理解出来ないの?
1981年以前の木造住宅がね。
まあマンションのライバルは50年前の木造住宅ですからね。
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283600
マンション検討中さん
>>283599 建売住宅検討中さん
1981年以前のマンションで全壊判定って何件?
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283601
マンション検討中さん
>>283599 建売住宅検討中さん
間違え。
1981年「以降」のマンションで全壊判定って何件?
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283602
マンション掲示板さん
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283603
マンコミュファンさん
>>283602 マンション掲示板さん
どっちもバカでしょ。
子供の喧嘩より酷い。
独居老人って他にすることないの?
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283604
匿名さん
地震は決着ついてる。
N値50の強固な地盤で支えるタワマンと表層のゆるゆる地盤で支える戸建では同じ地震が来てもまったく揺れが異なります。
能登地震の際は、石川県志賀町の揺れは2,828ガルを観測。強固な地盤で支える志賀原発は399.3ガルでした。揺れの差、7倍です。一方、耐震等級1と3の違いは1.5倍しかありません。戸建てがタワマンより地震に弱いのは数字で明らかなわけです。
能登地震でN値もくそもない旧耐震のビルが倒れて喜んでる方いるけど、同じ地震で新耐震の戸建ては多数倒壊している。現実から目を住むけてはダメ。繰り返しますが耐震等級3でも1の1.5倍しか強度がない。なのに揺れは7倍。戸建てがマンションに比べていかに地震に弱いか、数字で明らかになりました。
https://www.fepc.or.jp/sp/notojishin/
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283605
職人さん
何十メートルも下まで杭を伸ばした杭基礎と直接基礎が全く同じだと思ってるどうしようもないバカ。
比較したのが地震による建物の被害状況ではなく原発敷地とその他の場所の揺れ。
マンションはこんな知能の低い住人ばかりなのだろうか。
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283606
マンション掲示板さん
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283607
職人さん
>>283606 マンション掲示板さん
最初の2行に反論があるならどうぞ。
出来ないだろうけど。
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283608
匿名さん
誰かこの爺( >>283607 )に構ってあげて。
ここしか生きがいないんだから。
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283609
マンション比較中さん
>>283601 マンション検討中さん
熊本も東日本大震災の仙台も全壊判定に新旧の違い無し。
震度6以上で倒壊してはいけないが、壊れても良いのがマンションの設計基準。
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283610
名無しさん
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283611
匿名さん
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283612
匿名さん
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283613
職人さん
戸建は立地も建物の強さもバラバラだからね。
マンションは最新だろうが、10年以上前だろうが設計基準が同じで、大地震で全壊のリスクは残り続ける。
戸建のHMは耐震化向上の競争をしているけど、マンションって付帯設備やロケーションのアピールばかりだよね。
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283614
名無しさん
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283615
名無しさん
本人は勿論、親が集合住宅に住むような情けない奴にだけは絶対に娘を嫁に出せないな。
妻もそう言っている。
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283616
eマンションさん
>>283615 名無しさん
独居老人の妄想なんだろうけど。
もしこんな親なら子供がかわいそう。
いかにも昭和な爺さんってかんじ。
考え方が古臭い。
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283617
マンション検討中さん
>>283615 名無しさん
毒親っぽい。
モラハラだし毒親だし。
古臭い爺さん。
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283618
口コミ知りたいさん
>>283616 eマンションさん
生涯独身のモテない爺さん臭しかしないのよ。
で、いつも理想を語っているんだろうけど。
無理すぎる設定。
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283619
職人さん
283604 から反論が無いけど、他のマンション住人共々同レベルなのかね。
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283620
匿名さん
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283621
匿名さん
>>283619 職人さん
マンコミュでおままごとって楽しいの?
毎日おままごとして惨めじゃないの?
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283622
匿名さん
反論出来ないから話をそらす
これがマンション住人のクオリティ
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283623
検討板ユーザーさん
>>283622 匿名さん
おままごとに付き合わないだけ。
マンション派も戸建て派も両方やっているよね。
こいつ>>283619
毎日毎日自作自演であちこちのスレでおままごとしている暇な爺さん。
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283624
名無しさん
今時集合住宅なんて、誰だって住みたくないでしよ。
昭和も爺も関係ない
ま、金がなければ仕方ないが
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283625
マンション掲示板さん
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283626
マンション掲示板さん
ちょいちょい出てくる”モテる”、”モテない”とか多用してる人がいるが、いい大人が使う言葉なのか。
脳内が中高生なのか、おっさんや爺さんが言ってるなら結構キツイ。モテない爺さんとか、言ってて恥ずかしいな。
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283627
匿名さん
>>283626 マンション掲示板さん
そう言われるとそうだね。
過去形にしないとだよね。
「モテなかった人生で生涯独身の爺さん」
これが正しいね。
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283628
匿名さん
>>283626 マンション掲示板さん
追加で。
おっさんでも爺さんでも、オシャレで清潔感ある人は何歳になってもモテると思う。
その書き込みが、オシャレに無関心で清潔感もない引きこもりの汚い爺さんと、自己紹介しているようなもの。
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283629
通りがかりさん
ここの戸建て民はいかにもモテない典型だからw
服はユニクロ、食はチェーン店だし衣食住の知識もセンスも底辺レベル。10年以上落ちの爆安輸入車とか国産車に乗ってて、家は環八という僻地住みが実態の生活レベル。
一方都心マンション住みは、服は伊勢丹メンズやヒルズ、青山、表参道の路面店など、スーツは銀座のテーラーでオーダーってレスあったよね。食は星付きグランメゾンや江戸時代からの老舗料亭まで都心は名店揃い。車も都心では生活必需品ではないから、より趣味性の高いフェラーリやアストン、ベントレーなど値段に関わらずセンス良く乗りこなしている人が多い。そしてそんなエリアからどこでもクルマで至近のマンション。勿論、コンシェルジュや巡回警備でセキュリティ万全の物件で女子ウケもいい。
果たしてどちらがよりモテるか、火を見るより明らかだろうw昭和ジジイは環八から内側には越境禁止とクギ刺されてたよな、環八向こうのダサい田舎女子がお似合いだw
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283630
職人さん
モテるとかどうでも良いよ。やっぱり子供いないんだな。
だったらマンションで丁度良いでしょ。
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283631
名無しさん
どうでもいい、っていうヤツは実際モテないw
まあ都心には独身既婚問わずモテるヤツがウジャウジャいるから、環八連中は来ない方が身のためだw
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283632
検討板ユーザーさん
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283633
通りがかりさん
>>283632 検討板ユーザーさん
預貯金や株式等の有価証券、海外ファンドの私募債など合わせて邦貨で5億程度ですね。まだ30代なんで、投資も道半ばです。リタイヤまでに金融資産10億と不動産投資で配当と家賃収入で賄い、海外を夫婦で旅するのが楽しみです。
あ、でもその後に親名義の都心の実家や賃貸用不動産など相続すると、更に10億ほどプラスされるけど相続税が怖いなあ。
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283634
マンション検討中さん
>>283633 通りがかりさん
それだけ金融資産あればもちろんマネーツリーとかマネーフォードなんかのアプリ使ってるよね?
スクショアップしてみてよ
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283635
通りがかりさん
マネーツリー?w
あのね、金融資産3億超えたあたりから、ウェルスマネジメントの専属運用担当者が付くんだけど?しかもプライベートエクイティとか私募債は一般向けじゃないから、マネフォなんか項目ないだろう。それ以前にネットの見ず知らずの人に、メリットもなくアップするようなアホはおらんでしょ、住んでる世界もレベルも思考回路も違いすぎるようだね郊外さんとはw
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283636
名無しさん
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283637
マンション掲示板さん
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283638
検討板ユーザーさん
>>283635 通りがかりさん
関西弁で都心の実家って言っても誰も信用しないよ。
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283639
マンション検討中さん
>>283637 マンション掲示板さん
都心マンション派とカンパチでは、住んでる世界もレベルも思考回路も違いすぎるから、そういうレスしかできないよね、モテない郊外ちゃん涙目w
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283640
検討板ユーザーさん
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283641
名無しさん
>>283639 マンション検討中さん
都心マンションって独り身のゴミでしょ?(笑)
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283642
評判気になるさん
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283643
匿名さん
環八とか郊外住みには、キラキラ白金のドンキのレシートはよほど悔しかったみたいだね、たかがレシート如きに目くじら立ててみっともないw
フェラーリやポルシェも然り、フェラーリが車検証も出てたけど郊外住みは一枚も出せてないよねダサw
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283644
マンコミュファンさん
>>283642 評判気になるさん
そういえばシャトレーゼのレシートも出てたよねw
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283645
検討板ユーザーさん
都心マンションって白金の爺さんだったの?
段ボールの写真出してた人?
関西弁だし、カンパチと同一人物かと思ったけど違うっぽいね。
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283646
マンション検討中さん
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283647
匿名さん
>>283605 職人さん
100歩譲って杭基礎が心配なら直基礎にすれば良いのでは?
うちの都心タワマンも直基礎ですよ。
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283648
匿名さん
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283649
通りがかりさん
>>283634 マンション検討中さん
そもそも、キミみたいに郊外にしか住めないような貧乏人だと、銀行や証券会社でもウェルスマネジメントとか聞いたこともないその他以下の扱いでしょw
数億単位で運用してると世界が違うんだけどね、フェラーリやマクラーレンのディーラーとか入ったこともないんだろうね、都心マンションに楯突くなど1000年早いからw
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283650
マンション掲示板さん
>>283649 通りがかりさん
わざわざ深夜に何の意味もない名刺のアップとかw
それがなにになんの?
悔しいねw
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