住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-08 21:42:12

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 283551 評判気になるさん

    >>283550 検討板ユーザーさん

    郊外のマンションはもっと安いよ

  2. 283552 匿名さん

    そもそもマンションは田舎出身者か都心で生活する為の救済住居だよ。

    だからマンション、車なし、電車通勤が最悪なの。

  3. 283553 匿名さん

    田舎だけど駅に近い土地は大手HMが確保しちゃうから馬鹿高くなっちゃう。
    当然、駅前マンションよりずっと高い。

    駅遠マンションとその近所で区画整理された土地に地元工務店で建てた家比べても戸建の方が1千万円くらい高いみたいだね。

    結局、マンション建つような同立地で比べたら狭小除けば戸建の方が高くなっちゃう。
    共同住宅の方が戸建より高かったら売れないからね。

  4. 283554 通りがかりさん

    >>283551 評判気になるさん

    そのマンションはファミリー向けの新築?

  5. 283555 eマンションさん

    >>283553 匿名さん

    じゃあ、このスレタイに合っていてるね。
    4000万なら郊外戸建て。

    (お金がある人は好きにすれば良い)

  6. 283556 匿名さん

    >>283547
    環八の僻地ゴミに言う資格なし

  7. 283557 通りがかりさん

    最近の関東の強盗殺人事件。
    関東にはマンション膨大な数あるし、でも今回強盗に入られたのは全て、100%、戸建って事実。
    ニュースじゃ戸建住み住民が怖がって、セキュリティガラスや監視カメラ購入に走ってるらしい。そんなの気休めで無駄なんだけどね。マンションみたく受付やコンシェルジュ、巡回警備など有人による対策できなきゃ意味なし。
    戸建は命の危機もあるリスキーな住宅形態。だから若年層からは人気がないから安いわけ。安くても家族の命考えたら安心なマンション買うよな普通に。マンションは高くなって手が出ない、買えない貧乏人は戸建かアパートだろうがw

  8. 283558 住宅検討中さん

    >>283557 通りがかりさん

    マンション民は貧乏だから戸建てが狙われるの?

  9. 283559 マンコミュファンさん

    >>283558 住宅検討中さん

    セキュリティでしょ。

  10. 283560 マンション掲示板さん

    >>283546 検討板ユーザーさん

    郊外自体が最大の妥協です。
    好きにしたら。

  11. 283561 マンション掲示板さん

    >>283543 匿名さん

    同感です。
    社会だけでなく算数、理科も苦手だったんだと思うようなレスが多いのも戸建派の特徴ですね。

  12. 283562 評判気になるさん

    >>283548 購入経験者さん

    条件揃えず比較する意味なんてあるの?
    ホントバカだね。
    都心タワマンだと300億円とかあるけど、
    それと比較して欲しいのかな??
    過去に戸建が何度もデータ貼り付けてたけど、
    都心でも郊外でも全てのエリアで坪単価マンションの方が高い。予算ない人は戸建です。

  13. 283563 マンション検討中さん

    >>283562 評判気になるさん
    条件揃えるって(笑)
    そもそも共有部の無い戸建とマンションの条件どうやって揃えるの?
    区分所有と所有権をどうやって揃えるの?

  14. 283564 検討板ユーザーさん

    4000万なら郊外戸建てってことで良いじゃん。

    都心に住める人は住めば良いし。
    お金ある人は好きにすれば良い。

  15. 283565 匿名さん

    生涯独身の暇な高齢者同士で、子供がいたらとか、妄想で話してるけど。

    あんたたち、単身高齢者が住むならマンションが良いと思うよ、

  16. 283566 口コミ知りたいさん

    >>283562 評判気になるさん
    お前はバカか?
    世界見ろ、億万長者は皆金にあかして全員豪邸を建てている。皇居も戸建だ。
    そんな自分とは無縁なレアケースで自慢してどうする?

  17. 283567 評判気になるさん

    >>283564 検討板ユーザーさん

    4000万なら郊外でも戸建は無理だが、マンションなら掃いて捨てる程余っている

  18. 283568 評判気になるさん

    >>283564 検討板ユーザーさん

    4000万なら郊外でも戸建は無理だが、マンションなら掃いて捨てる程余っている

  19. 283569 マンション検討中さん

    >>283568 評判気になるさん

    安い戸建ていっぱいある。
    https://www.homes.co.jp/smp/list/

  20. 283570 マンション掲示板さん

    >>283560 マンション掲示板さん

    君はかなりの田舎コンプレックスだな。
    上京して余程ひどい目にあったのかい?

  21. 283571 匿名さん

    >>283563 マンション検討中さん

    立地と広さそろえば十分でしょ。
    で、その結果、どのエリアでも戸建てが安い。
    これが事実です。

  22. 283572 口コミ知りたいさん

    >>283556 匿名さん

    やはり君は田舎者だったのか
    道理で(笑笑)

  23. 283573 口コミ知りたいさん

    >>283556 匿名さん

    やはり君は田舎者だったのか
    道理で(笑笑)

  24. 283574 匿名さん

    条件揃えなくてもマンションが高い。
    条件揃えてもマンションが高い。
    結局、戸建ては安い。

  25. 283575 マンション検討中さん

    リンクちょっと違った。
    上手くいかなかった。

  26. 283576 マンション掲示板さん

    >>283571 匿名さん

    ペンシル戸建がライバルかい?
    戸建の平均土地面積で2階建4LDK、同じ場所で
    出せるものなら出してごらん。同じ立地でな。
    出せるわけ無いが

  27. 283577 マンション検討中さん

    戸建てもマンションも、高いのもあれば、安いのもある。

  28. 283578 マンション掲示板さん

    麻布でも番町でも、土地面積100平米整形地の築30年の戸建と、同じ町同じ面積、築30年のマンションで比べたらいい。
    結果は言わずもがな

  29. 283579 匿名さん

    なんでそんな必死なのかなぁ、

  30. 283580 eマンションさん

    >>283569 マンション検討中さん

    あんたは愛知県出身か笑笑
    東京に無理して住まない方がいいと思うよ

  31. 283581 評判気になるさん

    >>283580 eマンションさん

    東京で検索したリンクを貼ったつもりだったけど上手く出来なかったの。
    条件無しになってるから、愛知県だけじゃなく他の都道府県も出ちゃってると思う。

  32. 283582 職人さん

    >>283566 口コミ知りたいさん
    「バカをバカだとみなした時点で自分もバカになる…フランスの哲学者が説く「モラルの低い人間との賢い接し方」」

    引用
    https://president.jp/articles/-/67926

  33. 283583 eマンションさん

    >>283582 職人さん

    あんたのバカが掲示板見てるみんなに伝染してるってことだね。
    荒らしさん。

  34. 283584 マンション検討中さん

    >>283581 評判気になるさん

    慣れないことして失敗さしたら逆効果だよ
    安い郊外の世田谷区でも横浜市港北区でもいいから、100平米以上の土地で4千万以内の中古戸建探してよ

  35. 283585 匿名さん

    価格が高い共同住宅なんか魅力が無い
    大規模災害で被災したらバーチャルな価値など雲散霧消

  36. 283586 匿名さん

    田舎から出てきて土地持たない方々が暮らすには集合住宅しか無いのよ

  37. 283587 名無しさん

    >>283586 匿名さん

    子供部屋オジサン発見!

  38. 283588 匿名さん

    >>283585
    だから僻地にすっこんでろ

  39. 283589 通りがかりさん

    >>283585 匿名さん

    魅力があるから高いんだよね。
    もう少しまともなレスお願いします。

  40. 283590 匿名さん

    住居としての人気は無くても限られた土地にたくさん群がれば共同住宅でもね値上がりする。

    普通の広さの戸建が到底買えない場所でもマンションなら買えるからね。

  41. 283591 マンション検討中さん

    >>283585 匿名さん

    共同住宅は魅力的だから価格が高いんじゃん。
    馬鹿なの?
    https://www.lvnmatch.jp/column/sell/16595/

    大規模災害で被災したら、無事なのはマンションで壊滅的なのは戸建じゃん。
    馬鹿なの?

  42. 283592 匿名さん‐口コミ知りたい

    >>283591 マンション検討中さん


    外国人からしたら今1億円の物件でも10年前でも同じ62万ドルだよ。

  43. 283593 マンション検討中さん

    >>283592 匿名さん‐口コミ知りたいさん
    で?

  44. 283594 eマンションさん

    >>283591 マンション検討中さん
    大地震では耐震等級3の戸建は無傷でマンションは全壊判定が続出というのがこれまでの結果。
    設計基準通り。

    マンション派はほんとに学ばない。
    理解力が著しく低いのが原因なのかもね。

  45. 283595 建売住宅検討中さん

    >>283593 マンション検討中さん

    中国通貨で説明した方がわかりやすかった?

  46. 283596 通りがかりさん

    >>283595 建売住宅検討中さん

    請用中文發言

  47. 283597 匿名さん

    >>283594
    >理解力が著しく低いのが原因なのかもね。
    まさにあなたのこと

  48. 283598 マンション検討中さん

    >>283594 eマンションさん

    阪神淡路大震災によって全倒壊・半壊率した建物のうち、約70%が木造建築物。鉄筋コンクリート造は約20%、鉄骨造は約40%となっています。

    東日本大震災による木造建物の被害は広範囲にて確認されています。

    熊本地震についても、・・・倒壊率は木造が15.2%と最も高く、鉄骨造は3.6%、鉄筋コンクリート造は3.8%でした。

    引用
    https://www.whalehouse.co.jp/earthquake-resistant-apartment/

  49. 283599 建売住宅検討中さん

    >>283598 マンション検討中さん

    内容が理解出来ないの?

    1981年以前の木造住宅がね。

    まあマンションのライバルは50年前の木造住宅ですからね。

  50. 283600 マンション検討中さん

    >>283599 建売住宅検討中さん
    1981年以前のマンションで全壊判定って何件?

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