4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>283504 評判気になるさん

狭い部屋に憧れてたのは小学校の時だけだよ。
うち広すぎて、他の家の子と違うのが嫌だったのもある。

大人になってからは狭いの無理。
マンションでも広めのとこが良い。


音問題は、最上階に住めば気にならない。

音問題って他人の音より周りへの配慮の話なんだけどな。

音は下の階からも伝わるし、運次第。
共同住宅だから仕方ない。

>>283506 さん

今住んでるところは音は気にならない。
と言うか、あんまり音は気にしないかな。

配慮はしているよ。
音が鳴らないようなスリッパ履いたり。
ドアの開け閉めもそっとやるし。
そういう生活が習慣になっている。
だから基本的にうちは静か。
ただ、たまぁに物を落としてしまう。
そんな時は「下の人ごめんなさい」って言ってしまう。
言っても聞こえてないけどね。

そういう生活はしたくない。子供がいると特に。

郊外なんかに住んだら将来子供から恨まれる。

>>283508 マンション比較中さん

子供が小学生までは戸建てだったよ。
今はマンション。

ガサツに育たなくて良いよ。

>>283508 マンション比較中さん

生涯独身のあなたには関係ないよね。

>>283509 マンション検討中さん

あんたは俺より郊外だろ。
しかも狭い1K賃パン
子供を作る資格すら無し
(どうせ独身だろうけど)

集合住宅は子供に恨まれる
売れないから財産分けられないし
一人っ子でも相続放棄した方がマシ。

うちの都心タワマンは購入時の2.5倍に価格上がってるけどね。

>>283513 口コミ知りたいさん

頭悪すぎなのか、わざと煽っているのか。

>>283515 口コミ知りたいさん

頭悪いんだと思う。物事をロジカルに考えられず感情に任せてレスしてるだけかと。

ほとんどのマンション派に当てはまることだね。

>>283516 さん

ヤバイですね。

>>283515 口コミ知りたいさん

わざと煽るような知能ないかと。

>>283519 評判気になるさん

戸建て派は、カンパチと婆さんの２人？

知り合いが築50年のフルリノベーションマンション買って子供出来たから売ろうとしているが、買値の半額でも1年以上売れていない

まともな知能があるならバカな妄想ではなくマンションの良さを書こうね。

暮らしの快適さや共同住宅固有の問題がないこと、耐震性を考えたら戸建だな。

>>283521 通りがかりさん

そんなに古くなっても買う人がいると証明してくれてありがとう。

>>283522 評判気になるさん

戸建てはまともな知能じゃないよね？
>>283513

それは >>283509 に対する当てつけでしょ。
その類の書き込みはマンション派ばかりだけどな。
マンション派はほとんどそんな書き込みばかり。

>>283523 評判気になるさん

だね、でも半値でも売れないんじゃねw

うちの都心タワマンは2.5倍ならその日のうちに売れると思います。不動産は立地。ビンテージマンションと言われてる物件も全て立地が良いです。

>>283527 マンコミュファンさん
でも都心のマンションってデータだと成約日数は世田谷や練馬よりかかってるけどねw
https://t23m-navi.jp/magazine/news/yoshikuni-inagaki-1/

>>283528 マンション掲示板さん
都心ほど成約日数かかっててワロタ

>>283529 検討板ユーザーさん

ですね、港区はビリから2番目ですね

>>283528 マンション掲示板さん

高額だから日数かかるの当たりまえの話ですよね。
ホント頭悪い。

>>283531 マンコミュファンさん

なかなか売れないんですね（笑）

1日で売れると言ったり高額だからなかなか売れないと言ったり…
マンションさんてバカしかいないの？

マンションは4LDKでもなかなか売れないみたいね。
マンションを検討するのは子持ちでも一人っ子が多かったり、広い物件だと戸建と競合したりして需要が減るみたい。

マンションに求められるのは安さ。
標準的な間取りが狭いのも同じ理由だね。

>>283531 マンコミュファンさん
283527 に言ってあげなよ。

>>283533 名無しさん
論理的思考が苦手なので仕方ないですね。

これがマンション住人の実態なのかな。
現実はかなり厳しいみたい
https://diamond.jp/articles/-/351911

購入するなら共同住宅はパスだわ。

>>283531 マンコミュファンさん

需要があれば高くても売れるだろ
頭悪すぎw

>>283537 通りがかりさん

スーパーでブロッコリー買うわけじゃないの。フェラーリやポルシェ、ブロッコリーみたいに買えないでしょ？頭悪すぎる。

>>283533 名無しさん

10億のマンション5億で出せば1日で売れるでしょ。
10億で出せば時間がかかる。本当にあたま悪いね。

>>283534 坪単価比較中さん

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建に妥協。はい、論破。

>>283539 マンコミュファンさん

需要があれば相場より高くても売れるだろ
頭悪すぎw

>>283541 マンコミュファンさん

言葉足りなすぎる。需要があるって具体的にどういうこと？
どんなに高くても欲しいと思ってる人がいるってこと？？そんな人いないと思うけど。

救いようがないほどに頭の悪い馬鹿っていうのは、自分の馬鹿さ加減にも気がつくことさえできず、真っ当な意見も自分が理解できないから相手を馬鹿と罵ることしかできない。

>>283541・・・お前のことだよ。

需要と供給の関係くらい理解しろよ。
小学生の社会科のレベルだぞ。

マンションって世田谷とか練馬の方が需要があるんだな（笑）

東京都港区の空き家数は約2万戸で空き家率12.4%で、東京23区で2番目に高い空き家率となっています。東京都全体での空き家率が10.8%ですので、平均より高い空き家率です

>>283540 検討板ユーザーさん

戸建は郊外でも高嶺の花
庶民は郊外のマンションに妥協

港区なんて、所詮田舎者が賃貸暮らしするか、共稼ぎでカツカツローン組んで狭いマンションに妥協して住むような場所。
人生ドブに捨てるも同然
全く魅力無し

>>283540 検討板ユーザーさん
戸建に必要なのはのべ床面積だけじゃないし、マンションが子育て世代に不人気なのは狭いという理由だけじゃない。

エリアを固定したら100平米のマンション（マンションにしては広く、1%にも満たない）と延床125平米（誘導居住面積水準で豊かな生活のための最小面積）、土地200平米（小規模住宅用地)の普通の戸建でどちらが高くなるかな？
戸建の上物、外構はとりあえず4000万円の計算でいいよ。

共同住宅自体が妥協の産物。

論破ってバカほど使いたがるね。

いつものパターンだとマンションさんは同じ広さではマンションが高いというバカな事を言いだすんだよね。

鉄筋コンクリートで高く上に積み上げた建物と２階建ての戸建を比べるのもバカだし、戸建は駐車場と庭が必要（これが無いと日当たり悪いし、車も置けないし、隣に密着しすぎ）なこともわざと無視するのもバカのすること。

4000万で、新築で、家族と住みたい。
郊外の建売くらいしか買えないんじゃない？

ここの戸建ての人はマンションを安いと言うけど、建売戸建ても安いと思うよ。　

（お金がある人は好きにすれば良い。）

>>283550 検討板ユーザーさん

郊外のマンションはもっと安いよ

そもそもマンションは田舎出身者か都心で生活する為の救済住居だよ。

だからマンション、車なし、電車通勤が最悪なの。

田舎だけど駅に近い土地は大手HMが確保しちゃうから馬鹿高くなっちゃう。
当然、駅前マンションよりずっと高い。

駅遠マンションとその近所で区画整理された土地に地元工務店で建てた家比べても戸建の方が1千万円くらい高いみたいだね。

結局、マンション建つような同立地で比べたら狭小除けば戸建の方が高くなっちゃう。
共同住宅の方が戸建より高かったら売れないからね。

>>283551 評判気になるさん

そのマンションはファミリー向けの新築？