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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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283501
マンション検討中さん
>>283498 マンション比較中さん
こいつバカ。
このスレは貧乏人どもと言って、ここに書いてる自分も貧乏人と自白している。
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283502
匿名さん
共同住宅より戸建てのほうがいい
共同住宅を持ち家にするような世帯は日本の1割余しかいない
東京でも持ち家は戸建てのほうが多い
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283503
マンコミュファンさん
>>283491 マンション掲示板さん
99%以上のマンションは狭いし、音の問題は100%避けられない。
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283504
評判気になるさん
>>283495 名無しさん
常に狭いところに憧れてたのか?
座布団とか家にあるもので秘密基地とか作るのは楽しかったけとね。
広いほうが遊びの幅も広がる。
だから共同住宅に住めるのかもな。
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283505
口コミ知りたいさん
>>283504 評判気になるさん
狭い部屋に憧れてたのは小学校の時だけだよ。
うち広すぎて、他の家の子と違うのが嫌だったのもある。
大人になってからは狭いの無理。
マンションでも広めのとこが良い。
音問題は、最上階に住めば気にならない。
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283506
匿名さん
音問題って他人の音より周りへの配慮の話なんだけどな。
音は下の階からも伝わるし、運次第。
共同住宅だから仕方ない。
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283507
口コミ知りたいさん
>>283506 さん
今住んでるところは音は気にならない。
と言うか、あんまり音は気にしないかな。
配慮はしているよ。
音が鳴らないようなスリッパ履いたり。
ドアの開け閉めもそっとやるし。
そういう生活が習慣になっている。
だから基本的にうちは静か。
ただ、たまぁに物を落としてしまう。
そんな時は「下の人ごめんなさい」って言ってしまう。
言っても聞こえてないけどね。
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283508
マンション比較中さん
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283509
マンション検討中さん
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283510
評判気になるさん
>>283508 マンション比較中さん
子供が小学生までは戸建てだったよ。
今はマンション。
ガサツに育たなくて良いよ。
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283511
検討板ユーザーさん
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283512
口コミ知りたいさん
>>283509 マンション検討中さん
あんたは俺より郊外だろ。
しかも狭い1K賃パン
子供を作る資格すら無し
(どうせ独身だろうけど)
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283513
口コミ知りたいさん
集合住宅は子供に恨まれる
売れないから財産分けられないし
一人っ子でも相続放棄した方がマシ。
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283514
マンション検討中さん
うちの都心タワマンは購入時の2.5倍に価格上がってるけどね。
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283515
口コミ知りたいさん
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283516
検討板ユーザーさん
>>283515 口コミ知りたいさん
頭悪いんだと思う。物事をロジカルに考えられず感情に任せてレスしてるだけかと。
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283517
マンション比較中さん
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283518
名無しさん
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283519
評判気になるさん
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283520
口コミ知りたいさん
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283521
通りがかりさん
知り合いが築50年のフルリノベーションマンション買って子供出来たから売ろうとしているが、買値の半額でも1年以上売れていない
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283522
評判気になるさん
まともな知能があるならバカな妄想ではなくマンションの良さを書こうね。
暮らしの快適さや共同住宅固有の問題がないこと、耐震性を考えたら戸建だな。
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283523
評判気になるさん
>>283521 通りがかりさん
そんなに古くなっても買う人がいると証明してくれてありがとう。
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283524
検討板ユーザーさん
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283525
評判気になるさん
それは >>283509 に対する当てつけでしょ。
その類の書き込みはマンション派ばかりだけどな。
マンション派はほとんどそんな書き込みばかり。
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283526
マンコミュファンさん
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283527
マンコミュファンさん
うちの都心タワマンは2.5倍ならその日のうちに売れると思います。不動産は立地。ビンテージマンションと言われてる物件も全て立地が良いです。
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283528
マンション掲示板さん
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283529
検討板ユーザーさん
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283530
通りがかりさん
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283531
マンコミュファンさん
>>283528 マンション掲示板さん
高額だから日数かかるの当たりまえの話ですよね。
ホント頭悪い。
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283532
名無しさん
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283533
名無しさん
1日で売れると言ったり高額だからなかなか売れないと言ったり…
マンションさんてバカしかいないの?
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283534
坪単価比較中さん
マンションは4LDKでもなかなか売れないみたいね。
マンションを検討するのは子持ちでも一人っ子が多かったり、広い物件だと戸建と競合したりして需要が減るみたい。
マンションに求められるのは安さ。
標準的な間取りが狭いのも同じ理由だね。
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283535
坪単価比較中さん
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283536
坪単価比較中さん
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283537
通りがかりさん
>>283531 マンコミュファンさん
需要があれば高くても売れるだろ
頭悪すぎw
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283538
評判気になるさん
>>283537 通りがかりさん
スーパーでブロッコリー買うわけじゃないの。フェラーリやポルシェ、ブロッコリーみたいに買えないでしょ?頭悪すぎる。
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283539
マンコミュファンさん
>>283533 名無しさん
10億のマンション5億で出せば1日で売れるでしょ。
10億で出せば時間がかかる。本当にあたま悪いね。
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283540
検討板ユーザーさん
>>283534 坪単価比較中さん
住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建に妥協。はい、論破。
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283541
マンコミュファンさん
>>283539 マンコミュファンさん
需要があれば相場より高くても売れるだろ
頭悪すぎw
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283542
評判気になるさん
>>283541 マンコミュファンさん
言葉足りなすぎる。需要があるって具体的にどういうこと?
どんなに高くても欲しいと思ってる人がいるってこと??そんな人いないと思うけど。
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283543
匿名さん
救いようがないほどに頭の悪い馬鹿っていうのは、自分の馬鹿さ加減にも気がつくことさえできず、真っ当な意見も自分が理解できないから相手を馬鹿と罵ることしかできない。
>>283541・・・お前のことだよ。
需要と供給の関係くらい理解しろよ。
小学生の社会科のレベルだぞ。
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283544
マンコミュファンさん
マンションって世田谷とか練馬の方が需要があるんだな(笑)
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283545
マンコミュファンさん
東京都港区の空き家数は約2万戸で空き家率12.4%で、東京23区で2番目に高い空き家率となっています。東京都全体での空き家率が10.8%ですので、平均より高い空き家率です
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283546
検討板ユーザーさん
>>283540 検討板ユーザーさん
戸建は郊外でも高嶺の花
庶民は郊外のマンションに妥協
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283547
検討板ユーザーさん
港区なんて、所詮田舎者が賃貸暮らしするか、共稼ぎでカツカツローン組んで狭いマンションに妥協して住むような場所。
人生ドブに捨てるも同然
全く魅力無し
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283548
購入経験者さん
>>283540 検討板ユーザーさん
戸建に必要なのはのべ床面積だけじゃないし、マンションが子育て世代に不人気なのは狭いという理由だけじゃない。
エリアを固定したら100平米のマンション(マンションにしては広く、1%にも満たない)と延床125平米(誘導居住面積水準で豊かな生活のための最小面積)、土地200平米(小規模住宅用地)の普通の戸建でどちらが高くなるかな?
戸建の上物、外構はとりあえず4000万円の計算でいいよ。
共同住宅自体が妥協の産物。
論破ってバカほど使いたがるね。
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283549
購入経験者さん
いつものパターンだとマンションさんは同じ広さではマンションが高いというバカな事を言いだすんだよね。
鉄筋コンクリートで高く上に積み上げた建物と2階建ての戸建を比べるのもバカだし、戸建は駐車場と庭が必要(これが無いと日当たり悪いし、車も置けないし、隣に密着しすぎ)なこともわざと無視するのもバカのすること。
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283550
検討板ユーザーさん
4000万で、新築で、家族と住みたい。
郊外の建売くらいしか買えないんじゃない?
ここの戸建ての人はマンションを安いと言うけど、建売戸建ても安いと思うよ。
(お金がある人は好きにすれば良い。)
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283551
評判気になるさん
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283552
匿名さん
そもそもマンションは田舎出身者か都心で生活する為の救済住居だよ。
だからマンション、車なし、電車通勤が最悪なの。
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283553
匿名さん
田舎だけど駅に近い土地は大手HMが確保しちゃうから馬鹿高くなっちゃう。
当然、駅前マンションよりずっと高い。
駅遠マンションとその近所で区画整理された土地に地元工務店で建てた家比べても戸建の方が1千万円くらい高いみたいだね。
結局、マンション建つような同立地で比べたら狭小除けば戸建の方が高くなっちゃう。
共同住宅の方が戸建より高かったら売れないからね。
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283554
通りがかりさん
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283555
eマンションさん
>>283553 匿名さん
じゃあ、このスレタイに合っていてるね。
4000万なら郊外戸建て。
(お金がある人は好きにすれば良い)
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283556
匿名さん
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283557
通りがかりさん
最近の関東の強盗殺人事件。
関東にはマンション膨大な数あるし、でも今回強盗に入られたのは全て、100%、戸建って事実。
ニュースじゃ戸建住み住民が怖がって、セキュリティガラスや監視カメラ購入に走ってるらしい。そんなの気休めで無駄なんだけどね。マンションみたく受付やコンシェルジュ、巡回警備など有人による対策できなきゃ意味なし。
戸建は命の危機もあるリスキーな住宅形態。だから若年層からは人気がないから安いわけ。安くても家族の命考えたら安心なマンション買うよな普通に。マンションは高くなって手が出ない、買えない貧乏人は戸建かアパートだろうがw
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283558
住宅検討中さん
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283559
マンコミュファンさん
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283560
マンション掲示板さん
>>283546 検討板ユーザーさん
郊外自体が最大の妥協です。
好きにしたら。
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283561
マンション掲示板さん
>>283543 匿名さん
同感です。
社会だけでなく算数、理科も苦手だったんだと思うようなレスが多いのも戸建派の特徴ですね。
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283562
評判気になるさん
>>283548 購入経験者さん
条件揃えず比較する意味なんてあるの?
ホントバカだね。
都心タワマンだと300億円とかあるけど、
それと比較して欲しいのかな??
過去に戸建が何度もデータ貼り付けてたけど、
都心でも郊外でも全てのエリアで坪単価マンションの方が高い。予算ない人は戸建です。
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283563
マンション検討中さん
>>283562 評判気になるさん
条件揃えるって(笑)
そもそも共有部の無い戸建とマンションの条件どうやって揃えるの?
区分所有と所有権をどうやって揃えるの?
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283564
検討板ユーザーさん
4000万なら郊外戸建てってことで良いじゃん。
都心に住める人は住めば良いし。
お金ある人は好きにすれば良い。
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283565
匿名さん
生涯独身の暇な高齢者同士で、子供がいたらとか、妄想で話してるけど。
あんたたち、単身高齢者が住むならマンションが良いと思うよ、
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283566
口コミ知りたいさん
>>283562 評判気になるさん
お前はバカか?
世界見ろ、億万長者は皆金にあかして全員豪邸を建てている。皇居も戸建だ。
そんな自分とは無縁なレアケースで自慢してどうする?
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283567
評判気になるさん
>>283564 検討板ユーザーさん
4000万なら郊外でも戸建は無理だが、マンションなら掃いて捨てる程余っている
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283568
評判気になるさん
>>283564 検討板ユーザーさん
4000万なら郊外でも戸建は無理だが、マンションなら掃いて捨てる程余っている
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283569
マンション検討中さん
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283570
マンション掲示板さん
>>283560 マンション掲示板さん
君はかなりの田舎コンプレックスだな。
上京して余程ひどい目にあったのかい?
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283571
匿名さん
>>283563 マンション検討中さん
立地と広さそろえば十分でしょ。
で、その結果、どのエリアでも戸建てが安い。
これが事実です。
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283572
口コミ知りたいさん
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283573
口コミ知りたいさん
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283574
匿名さん
条件揃えなくてもマンションが高い。
条件揃えてもマンションが高い。
結局、戸建ては安い。
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283575
マンション検討中さん
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283576
マンション掲示板さん
>>283571 匿名さん
ペンシル戸建がライバルかい?
戸建の平均土地面積で2階建4LDK、同じ場所で
出せるものなら出してごらん。同じ立地でな。
出せるわけ無いが
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283577
マンション検討中さん
戸建てもマンションも、高いのもあれば、安いのもある。
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283578
マンション掲示板さん
麻布でも番町でも、土地面積100平米整形地の築30年の戸建と、同じ町同じ面積、築30年のマンションで比べたらいい。
結果は言わずもがな
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283579
匿名さん
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283580
eマンションさん
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283581
評判気になるさん
>>283580 eマンションさん
東京で検索したリンクを貼ったつもりだったけど上手く出来なかったの。
条件無しになってるから、愛知県だけじゃなく他の都道府県も出ちゃってると思う。
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283582
職人さん
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283583
eマンションさん
>>283582 職人さん
あんたのバカが掲示板見てるみんなに伝染してるってことだね。
荒らしさん。
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283584
マンション検討中さん
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283585
匿名さん
価格が高い共同住宅なんか魅力が無い
大規模災害で被災したらバーチャルな価値など雲散霧消
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283586
匿名さん
田舎から出てきて土地持たない方々が暮らすには集合住宅しか無いのよ
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283587
名無しさん
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283588
匿名さん
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283589
通りがかりさん
>>283585 匿名さん
魅力があるから高いんだよね。
もう少しまともなレスお願いします。
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283590
匿名さん
住居としての人気は無くても限られた土地にたくさん群がれば共同住宅でもね値上がりする。
普通の広さの戸建が到底買えない場所でもマンションなら買えるからね。
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283591
マンション検討中さん
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283592
匿名さん‐口コミ知りたい
>>283591 マンション検討中さん
外国人からしたら今1億円の物件でも10年前でも同じ62万ドルだよ。
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283593
マンション検討中さん
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283594
eマンションさん
>>283591 マンション検討中さん
大地震では耐震等級3の戸建は無傷でマンションは全壊判定が続出というのがこれまでの結果。
設計基準通り。
マンション派はほんとに学ばない。
理解力が著しく低いのが原因なのかもね。
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283595
建売住宅検討中さん
>>283593 マンション検討中さん
中国通貨で説明した方がわかりやすかった?
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283596
通りがかりさん
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283597
匿名さん
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283598
マンション検討中さん
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283599
建売住宅検討中さん
>>283598 マンション検討中さん
内容が理解出来ないの?
1981年以前の木造住宅がね。
まあマンションのライバルは50年前の木造住宅ですからね。
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283600
マンション検討中さん
>>283599 建売住宅検討中さん
1981年以前のマンションで全壊判定って何件?
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