4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

リスク？
関東で最近多発してる凶悪な押し入り強盗。緊縛されて乱暴されて死亡者も出てるのは全て一軒家だよ。ニュース見てないの？
そんな無防備でリスキーな住居に、これから家を買う世代の人でわざわざ好き好んで誰が住みたいと思う？
公道に面して危険な家とか、誰も興味ないよ。
高くなったマンション買えない貧乏人向けだよ戸建て欲しいなんて言ってるのは。

日本全国にどれだけ戸建があると思っているの？

マンションは共同管理なので合意形成が困難だったり、住人の高齢化で管理不全に陥るリスクがある。
地震で大きく損傷するリスクだってある。

戸建街の公道なんて住人と配達の車くらいしか通らないんだから危険なんて無いよ。
そんな事心配するなら外は歩けないな。

>>283466 匿名さん

1%もあるなら充分選べるじゃん。
お金がない言い訳だよね。

>>283466 匿名さん
狭い共同住宅を買うのは高額な都会の土地を買えない所得層と理解しました。

部屋の音が周りに伝わらないマンションは0%
広い土地付きのマンションは0%
管理を他人に依存しないマンションは0%

>>283470 匿名さん

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建に妥協。これが一般的です。

>>283469 検討板ユーザーさん
住みたい場所に希望の広さと間取りの区画があるマンションが存在しない
土地が買えずに狭さと間取りに妥協できる者の言い訳でしかない

マンション住民60%超が「永住したい」一方で…「隣人トラブル」増加の実態 10/24(木) 18:33 Yahoo!ニュースhttps://news.yahoo.co.jp/articles/2a5ff2f54f3a077bbe767a5bbab7d0de986d...

>>283473 匿名さん

住みたい場所に戸建てないし。
土地も売ってない。
売ってたら買うけど。

>>283474 通りがかりさん
マンションは音の問題があるから子育て世代には特に不人気なんだよね。
マナーの悪い住人の共用部の使い方でもストレス溜まるし。

住人が高齢化してくると建物も古くなってきて別な問題も出てくる。

>>283476 マンション比較中さん

住み替えればいいだけ。

戸建てって、永住目的でしか話してないよね。

>>283467 通りがかりさん

アパート育ち？
まともな普通の戸建知らないんだね
日本の大半は戸建だし、マンションも殺人はある。
そもそも強盗なんて、交通事故や室内転倒死亡事故、風呂の溺死、マンション落下事故と比べれば、ゼロに等しい
下らない心配の典型

住人は選べないし、古くなったマンション売ったら次は地価がそこよりだいぶ安いところじゃないと買えない。

だったら最初から賃貸で良いじゃんとなる。

何度も答え出てるけど。

予算が、4000万なら郊外戸建て。
金に余裕がある人は好きにすれば良い。

>>283478 マンション検討中さん
引っ越し繰り返すのは独り身の発想。

>>283482 マンション比較中さん

お金があるかないかでしょ。

>>283482 マンション比較中さん

お金がある家は子供は私立に行かせるし。
子供なんてすぐ大きくなる。

子育てしたことないの？
それか相当な貧乏人なんたね。

金があるなら自分にとって便利な場所に広い土地買って好きな戸建を建てれば良いってことになる。

毎日音を気にして生活する必要もないし、マナーの悪い住人でストレス抱えることも無いし、メンテは確実に自分（HM任せ）で出来る。

>>283484 マンション検討中さん
まだ低学年だが、下の子が高校卒業するのにあと10年以上かかる。
子供の成長を振り返ったらあっという間だが、人生に占める時間という点では全然あっという間じゃない。

安いという点以外にマンションにメリット無しだわ。

>>283478 マンション検討中さん

それだけ快適だからね。広い室内、緑に囲まれた庭、改築や建替えは自由、土地は永久。
立地のいい土地は子供も喜んで相続するからね
マンションは住みづらいのか、すぐ飽きるのか、老朽化する前に売らないとババ掴みになるからか
だからいつも焦って値段気にして売ることばかり考えるんだよね

>>283475 匿名さん
土地は時間をかけて買うもの
生まれ育ちが都会なら土地勘や人脈を使って情報を入手できる
できあいの狭いマンションで妥協できるなら手軽に買える共同住宅にしておきなさい

>>283486
昭和の爺さんでしょ。
言葉使いが爺さん。
おままごとのレスは不要。
全く話が通じていないレスだし。
爺さんウザい。

>>283487
うち、実家が都内戸建てだし。
親が土地も持ってるし。
戸建て育ちだからマンションに住みたかった。
子供１人だし、マンションで十分。


爺さんの価値観を押し付けるな。

ついでに言うと小さい頃から20代までは人生で非常に長く感じる時期。
自分の人生振り返れば分かるよね。

考え方は人それぞれだが、子供時代をいろいろ我慢させるのは可哀そうだと思う。
遊びだけ考えても家の中と外どっちもマンションは戸建に比べて自由度が非常に小さい。

>>283490 マンション比較中さん

あのさぁ、小さいうちなんて数年なの。
中学になれば電車に乗って通学する。
駅近の利便性高いマンションの方が安心。
昭和の爺さんは近所の学校に通っていたのかもだけど。

何をいろいろ我慢させる？
広いマンションだってあるよ。
知らないの？

>>283473 匿名さん

田舎にお住まいと理解しました。

>>283491 マンション掲示板さん

同感です。子供も不便な郊外では可哀想。
郊外では大人になってから恥ずかしくて出身地言えないし。

結局、不動産は価格なり。
300億のマンションは300億の価値。
4000万の戸建は4000万の価値しかない。
都心タワマンに住んでます。

>>283490 マンション比較中さん

自分の子供の頃ね。
うちね、実家けっこう広いのよ。（都内）
自分の部屋も広かった。
小学校は公立でマンション住みの子もいた。
マンションの狭い部屋が羨ましかった。
子供ってそうじゃない？
隠れ家とか、狭いとこが好きと言うか。
それが小学校時代。

中学から私立で電車通学。
中学にもなれば庭で遊ぶことなんてしない。
虫が家の中に入ってくるのが嫌だった。


子供なんてそんなもの。

ここの戸建て派は、子供時代に狭い団地で育った戸建てに憧れている昭和の爺さんってことだね。

>>283479 匿名さん

はあ？喫緊の関東の強盗殺人の話しなんだけど？
関東にはマンション膨大な数あるし、でも今回強盗に入られたのは全て、100%、戸建って事実なんだが。
ニュースじゃ戸建住み住民が怖がって、セキュリティガラスや監視カメラ購入に走ってるらしい。そんなの気休め、無駄なんだけどね。マンションみたく受付やコンシェルジュ、巡回警備など有人による対策できなきゃ意味なし。戸建は命の危機もあるリスキーな住宅形態。だから若年背負うからは人気がない、安いわけ。安くても家族の命考えたらマンション買うよな普通に。高くなったマンション買えない貧乏人は戸建かアパートだろうがw

>>283494 マンション検討中さん
「不動産は価格なり。」
唯一の正論。
金のあるやつは戸建でもマンションでも好きなもの選んで買えばいい。
このスレの貧乏人どもはなんの選択の自由さえないから、互いに馬鹿な罵り合いをしてるだけ。

俺はもし１０億以上の金があれば戸建を選ぶだろうが、数億程だからタワマンを選んでる。それだけのこと。

４０００千万円なら？
その程の資産なら将来を考えて資産価値を保つことがより重要なんだから、狭く多少住環境が悪くてもマンションの方がいい。立地の見定めが重要ね。

>>283498 マンション比較中さん

何偉そうにしてるの？
ウザいんだけど。

前から金のある奴は好きにすれば良いと結論は出ている。

あんた、なんでいつも偉そうで自己中なの？

マジで次長ウザい。

>>283498 マンション比較中さん

こいつバカ。
このスレは貧乏人どもと言って、ここに書いてる自分も貧乏人と自白している。

共同住宅より戸建てのほうがいい
共同住宅を持ち家にするような世帯は日本の1割余しかいない
東京でも持ち家は戸建てのほうが多い

>>283491 マンション掲示板さん
99％以上のマンションは狭いし、音の問題は100%避けられない。

>>283495 名無しさん
常に狭いところに憧れてたのか？
座布団とか家にあるもので秘密基地とか作るのは楽しかったけとね。
広いほうが遊びの幅も広がる。

だから共同住宅に住めるのかもな。

>>283504 評判気になるさん

狭い部屋に憧れてたのは小学校の時だけだよ。
うち広すぎて、他の家の子と違うのが嫌だったのもある。

大人になってからは狭いの無理。
マンションでも広めのとこが良い。


音問題は、最上階に住めば気にならない。

音問題って他人の音より周りへの配慮の話なんだけどな。

音は下の階からも伝わるし、運次第。
共同住宅だから仕方ない。

>>283506 さん

今住んでるところは音は気にならない。
と言うか、あんまり音は気にしないかな。

配慮はしているよ。
音が鳴らないようなスリッパ履いたり。
ドアの開け閉めもそっとやるし。
そういう生活が習慣になっている。
だから基本的にうちは静か。
ただ、たまぁに物を落としてしまう。
そんな時は「下の人ごめんなさい」って言ってしまう。
言っても聞こえてないけどね。

そういう生活はしたくない。子供がいると特に。

郊外なんかに住んだら将来子供から恨まれる。

>>283508 マンション比較中さん

子供が小学生までは戸建てだったよ。
今はマンション。

ガサツに育たなくて良いよ。

>>283508 マンション比較中さん

生涯独身のあなたには関係ないよね。

>>283509 マンション検討中さん

あんたは俺より郊外だろ。
しかも狭い1K賃パン
子供を作る資格すら無し
(どうせ独身だろうけど)

集合住宅は子供に恨まれる
売れないから財産分けられないし
一人っ子でも相続放棄した方がマシ。

うちの都心タワマンは購入時の2.5倍に価格上がってるけどね。

>>283513 口コミ知りたいさん

頭悪すぎなのか、わざと煽っているのか。

>>283515 口コミ知りたいさん

頭悪いんだと思う。物事をロジカルに考えられず感情に任せてレスしてるだけかと。

ほとんどのマンション派に当てはまることだね。

>>283516 さん

ヤバイですね。

>>283515 口コミ知りたいさん

わざと煽るような知能ないかと。

>>283519 評判気になるさん

戸建て派は、カンパチと婆さんの２人？

知り合いが築50年のフルリノベーションマンション買って子供出来たから売ろうとしているが、買値の半額でも1年以上売れていない

まともな知能があるならバカな妄想ではなくマンションの良さを書こうね。

暮らしの快適さや共同住宅固有の問題がないこと、耐震性を考えたら戸建だな。

>>283521 通りがかりさん

そんなに古くなっても買う人がいると証明してくれてありがとう。

>>283522 評判気になるさん

戸建てはまともな知能じゃないよね？
>>283513

それは >>283509 に対する当てつけでしょ。
その類の書き込みはマンション派ばかりだけどな。
マンション派はほとんどそんな書き込みばかり。

>>283523 評判気になるさん

だね、でも半値でも売れないんじゃねw

うちの都心タワマンは2.5倍ならその日のうちに売れると思います。不動産は立地。ビンテージマンションと言われてる物件も全て立地が良いです。

>>283527 マンコミュファンさん
でも都心のマンションってデータだと成約日数は世田谷や練馬よりかかってるけどねw
https://t23m-navi.jp/magazine/news/yoshikuni-inagaki-1/

>>283528 マンション掲示板さん
都心ほど成約日数かかっててワロタ

>>283529 検討板ユーザーさん

ですね、港区はビリから2番目ですね

>>283528 マンション掲示板さん

高額だから日数かかるの当たりまえの話ですよね。
ホント頭悪い。

>>283531 マンコミュファンさん

なかなか売れないんですね（笑）

1日で売れると言ったり高額だからなかなか売れないと言ったり…
マンションさんてバカしかいないの？

マンションは4LDKでもなかなか売れないみたいね。
マンションを検討するのは子持ちでも一人っ子が多かったり、広い物件だと戸建と競合したりして需要が減るみたい。

マンションに求められるのは安さ。
標準的な間取りが狭いのも同じ理由だね。

>>283531 マンコミュファンさん
283527 に言ってあげなよ。

>>283533 名無しさん
論理的思考が苦手なので仕方ないですね。

これがマンション住人の実態なのかな。
現実はかなり厳しいみたい
https://diamond.jp/articles/-/351911

購入するなら共同住宅はパスだわ。

>>283531 マンコミュファンさん

需要があれば高くても売れるだろ
頭悪すぎw

>>283537 通りがかりさん

スーパーでブロッコリー買うわけじゃないの。フェラーリやポルシェ、ブロッコリーみたいに買えないでしょ？頭悪すぎる。

>>283533 名無しさん

10億のマンション5億で出せば1日で売れるでしょ。
10億で出せば時間がかかる。本当にあたま悪いね。

>>283534 坪単価比較中さん

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建に妥協。はい、論破。

>>283539 マンコミュファンさん

需要があれば相場より高くても売れるだろ
頭悪すぎw

>>283541 マンコミュファンさん

言葉足りなすぎる。需要があるって具体的にどういうこと？
どんなに高くても欲しいと思ってる人がいるってこと？？そんな人いないと思うけど。

救いようがないほどに頭の悪い馬鹿っていうのは、自分の馬鹿さ加減にも気がつくことさえできず、真っ当な意見も自分が理解できないから相手を馬鹿と罵ることしかできない。

>>283541・・・お前のことだよ。

需要と供給の関係くらい理解しろよ。
小学生の社会科のレベルだぞ。

マンションって世田谷とか練馬の方が需要があるんだな（笑）

東京都港区の空き家数は約2万戸で空き家率12.4%で、東京23区で2番目に高い空き家率となっています。東京都全体での空き家率が10.8%ですので、平均より高い空き家率です

>>283540 検討板ユーザーさん

戸建は郊外でも高嶺の花
庶民は郊外のマンションに妥協

港区なんて、所詮田舎者が賃貸暮らしするか、共稼ぎでカツカツローン組んで狭いマンションに妥協して住むような場所。
人生ドブに捨てるも同然
全く魅力無し

>>283540 検討板ユーザーさん
戸建に必要なのはのべ床面積だけじゃないし、マンションが子育て世代に不人気なのは狭いという理由だけじゃない。

エリアを固定したら100平米のマンション（マンションにしては広く、1%にも満たない）と延床125平米（誘導居住面積水準で豊かな生活のための最小面積）、土地200平米（小規模住宅用地)の普通の戸建でどちらが高くなるかな？
戸建の上物、外構はとりあえず4000万円の計算でいいよ。

共同住宅自体が妥協の産物。

論破ってバカほど使いたがるね。

いつものパターンだとマンションさんは同じ広さではマンションが高いというバカな事を言いだすんだよね。

鉄筋コンクリートで高く上に積み上げた建物と２階建ての戸建を比べるのもバカだし、戸建は駐車場と庭が必要（これが無いと日当たり悪いし、車も置けないし、隣に密着しすぎ）なこともわざと無視するのもバカのすること。

4000万で、新築で、家族と住みたい。
郊外の建売くらいしか買えないんじゃない？

ここの戸建ての人はマンションを安いと言うけど、建売戸建ても安いと思うよ。　

（お金がある人は好きにすれば良い。）

>>283550 検討板ユーザーさん

郊外のマンションはもっと安いよ

そもそもマンションは田舎出身者か都心で生活する為の救済住居だよ。

だからマンション、車なし、電車通勤が最悪なの。

田舎だけど駅に近い土地は大手HMが確保しちゃうから馬鹿高くなっちゃう。
当然、駅前マンションよりずっと高い。

駅遠マンションとその近所で区画整理された土地に地元工務店で建てた家比べても戸建の方が1千万円くらい高いみたいだね。

結局、マンション建つような同立地で比べたら狭小除けば戸建の方が高くなっちゃう。
共同住宅の方が戸建より高かったら売れないからね。

>>283551 評判気になるさん

そのマンションはファミリー向けの新築？

>>283553 匿名さん

じゃあ、このスレタイに合っていてるね。
4000万なら郊外戸建て。

（お金がある人は好きにすれば良い）

>>283547
環八の僻地ゴミに言う資格なし

最近の関東の強盗殺人事件。
関東にはマンション膨大な数あるし、でも今回強盗に入られたのは全て、100%、戸建って事実。
ニュースじゃ戸建住み住民が怖がって、セキュリティガラスや監視カメラ購入に走ってるらしい。そんなの気休めで無駄なんだけどね。マンションみたく受付やコンシェルジュ、巡回警備など有人による対策できなきゃ意味なし。
戸建は命の危機もあるリスキーな住宅形態。だから若年層からは人気がないから安いわけ。安くても家族の命考えたら安心なマンション買うよな普通に。マンションは高くなって手が出ない、買えない貧乏人は戸建かアパートだろうがw

>>283557 通りがかりさん

マンション民は貧乏だから戸建てが狙われるの？

>>283558 住宅検討中さん

セキュリティでしょ。

>>283546 検討板ユーザーさん

郊外自体が最大の妥協です。
好きにしたら。

>>283543 匿名さん

同感です。
社会だけでなく算数、理科も苦手だったんだと思うようなレスが多いのも戸建派の特徴ですね。

>>283548 購入経験者さん

条件揃えず比較する意味なんてあるの？
ホントバカだね。
都心タワマンだと300億円とかあるけど、
それと比較して欲しいのかな？？
過去に戸建が何度もデータ貼り付けてたけど、
都心でも郊外でも全てのエリアで坪単価マンションの方が高い。予算ない人は戸建です。

>>283562 評判気になるさん
条件揃えるって（笑）
そもそも共有部の無い戸建とマンションの条件どうやって揃えるの？
区分所有と所有権をどうやって揃えるの？

4000万なら郊外戸建てってことで良いじゃん。

都心に住める人は住めば良いし。
お金ある人は好きにすれば良い。

生涯独身の暇な高齢者同士で、子供がいたらとか、妄想で話してるけど。

あんたたち、単身高齢者が住むならマンションが良いと思うよ、

>>283562 評判気になるさん
お前はバカか？
世界見ろ、億万長者は皆金にあかして全員豪邸を建てている。皇居も戸建だ。
そんな自分とは無縁なレアケースで自慢してどうする？