住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-22 16:01:04

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 283451 匿名さん

    売れないマンションの高値自慢

  2. 283452 職人さん

    トピック名が古すぎて、そもそも4千万以下の一戸建てを買えるの?まぁ庭なしの狭いやつだったらいけるかも、最近田舎でも70平米の一戸建てを見たことがある。

  3. 283453 評判気になるさん

    >>283452 職人さん
    ここはもう暇な老人しか残って無いのはレス見れば分かるよ
    ここの使命は終わったんじゃない?

  4. 283454 匿名さん

    >>283440 マンション検討中さん
    生まれ育った副都心区には希望に合う新築マンションの間取りなし

  5. 283455 匿名さん

    >>283454 匿名さん

    田舎にお住まいだと選択肢少なくて大変ですね。

  6. 283456 検討板ユーザーさん

    >>283455 匿名さん

    そんなレスしかしないから、まともなコメントがなくなるんだよ。

    検討板でもくだらないコメントしかしてないでしょ。

    田舎コンプレックスなのは伝わるけども。
    バカ丸出しだからやめた方が良い。

  7. 283457 通りがかりさん

    今日も閑散としてるねココ。
    結局、新規購買層の若年層からは環八とか郊外は全く見向きもされてないって証拠。
    書き込みは暇ジジイのみ、駄スレだよねココw

  8. 283458 通りがかりさん

    >>283457 通りがかりさん
    でもキミがこの駄スレのメインキャストなんでしょ?

  9. 283459 匿名さん

    >>283455 匿名さん
    共同住宅はバーチャルな都心にしか存在価値が無いらしい
    住居ではなく住んでもいないアドレス自慢に執着するだけ

  10. 283460 匿名さん

    このスレは戸建てもバーチャルでしか話してないでしょ。

  11. 283461 評判気になるさん

    戸建はメンテとか具体的な話がたびたび出てくるけどね。

  12. 283462 名無しさん

    >>283461 評判気になるさん

    バーチャルは認めちゃったね。

    ま、田舎育ちの昭和の爺さんの理想像を語っていた感じだったもんね。

  13. 283463 マンション比較中さん

    昭和だろうが、令和だろうが家族で快適に暮らせるのは戸建。
    マンションは二人まで。

  14. 283464 通りがかりさん

    >>283463 マンション比較中さん

    広いマンション買えない低所得者と理解しました。

  15. 283465 マンション比較中さん

    広いマンションより広い戸建のほうが高いよ。

    音は伝わるし、共同住宅固有の問題、リスクもあるのに何でわざわざ共同住宅に住みたがるのかね。

  16. 283466 匿名さん

    >>283464 通りがかりさん
    >広いマンション買えない低所得者と理解しました。

    戸建て並みの専有面積100㎡以上の区画は新築分譲マンションの1%ほどしかないから、住みたい場所に家族に必要な間取りの区画が存在する確率は皆無に近い。

  17. 283467 通りがかりさん

    リスク?
    関東で最近多発してる凶悪な押し入り強盗。緊縛されて乱暴されて死亡者も出てるのは全て一軒家だよ。ニュース見てないの?
    そんな無防備でリスキーな住居に、これから家を買う世代の人でわざわざ好き好んで誰が住みたいと思う?
    公道に面して危険な家とか、誰も興味ないよ。
    高くなったマンション買えない貧乏人向けだよ戸建て欲しいなんて言ってるのは。

  18. 283468 マンション比較中さん

    日本全国にどれだけ戸建があると思っているの?

    マンションは共同管理なので合意形成が困難だったり、住人の高齢化で管理不全に陥るリスクがある。
    地震で大きく損傷するリスクだってある。

    戸建街の公道なんて住人と配達の車くらいしか通らないんだから危険なんて無いよ。
    そんな事心配するなら外は歩けないな。

  19. 283469 検討板ユーザーさん

    >>283466 匿名さん

    1%もあるなら充分選べるじゃん。
    お金がない言い訳だよね。

  20. 283470 匿名さん

    >>283466 匿名さん
    狭い共同住宅を買うのは高額な都会の土地を買えない所得層と理解しました。

  21. 283471 マンション比較中さん

    部屋の音が周りに伝わらないマンションは0%
    広い土地付きのマンションは0%
    管理を他人に依存しないマンションは0%

  22. 283472 マンコミュファンさん

    >>283470 匿名さん

    住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建に妥協。これが一般的です。

  23. 283473 匿名さん

    >>283469 検討板ユーザーさん
    住みたい場所に希望の広さと間取りの区画があるマンションが存在しない
    土地が買えずに狭さと間取りに妥協できる者の言い訳でしかない

  24. 283474 通りがかりさん

    マンション住民60%超が「永住したい」一方で…「隣人トラブル」増加の実態 10/24(木) 18:33 Yahoo!ニュースhttps://news.yahoo.co.jp/articles/2a5ff2f54f3a077bbe767a5bbab7d0de986d...

  25. 283475 匿名さん

    >>283473 匿名さん

    住みたい場所に戸建てないし。
    土地も売ってない。
    売ってたら買うけど。

  26. 283476 マンション比較中さん

    >>283474 通りがかりさん
    マンションは音の問題があるから子育て世代には特に不人気なんだよね。
    マナーの悪い住人の共用部の使い方でもストレス溜まるし。

    住人が高齢化してくると建物も古くなってきて別な問題も出てくる。

  27. 283477 マンション検討中さん

    >>283476 マンション比較中さん

    住み替えればいいだけ。

  28. 283478 マンション検討中さん

    戸建てって、永住目的でしか話してないよね。

  29. 283479 匿名さん

    >>283467 通りがかりさん

    アパート育ち?
    まともな普通の戸建知らないんだね
    日本の大半は戸建だし、マンションも殺人はある。
    そもそも強盗なんて、交通事故や室内転倒死亡事故、風呂の溺死、マンション落下事故と比べれば、ゼロに等しい
    下らない心配の典型

  30. 283480 マンション比較中さん

    住人は選べないし、古くなったマンション売ったら次は地価がそこよりだいぶ安いところじゃないと買えない。

    だったら最初から賃貸で良いじゃんとなる。

  31. 283481 マンション検討中さん

    何度も答え出てるけど。

    予算が、4000万なら郊外戸建て。
    金に余裕がある人は好きにすれば良い。

  32. 283482 マンション比較中さん

    >>283478 マンション検討中さん
    引っ越し繰り返すのは独り身の発想。

  33. 283483 マンション検討中さん

    >>283482 マンション比較中さん

    お金があるかないかでしょ。

  34. 283484 マンション検討中さん

    >>283482 マンション比較中さん

    お金がある家は子供は私立に行かせるし。
    子供なんてすぐ大きくなる。

    子育てしたことないの?
    それか相当な貧乏人なんたね。

  35. 283485 マンション比較中さん

    金があるなら自分にとって便利な場所に広い土地買って好きな戸建を建てれば良いってことになる。

    毎日音を気にして生活する必要もないし、マナーの悪い住人でストレス抱えることも無いし、メンテは確実に自分(HM任せ)で出来る。

  36. 283486 マンション比較中さん

    >>283484 マンション検討中さん
    まだ低学年だが、下の子が高校卒業するのにあと10年以上かかる。
    子供の成長を振り返ったらあっという間だが、人生に占める時間という点では全然あっという間じゃない。

    安いという点以外にマンションにメリット無しだわ。

  37. 283487 名無しさん

    >>283478 マンション検討中さん

    それだけ快適だからね。広い室内、緑に囲まれた庭、改築や建替えは自由、土地は永久。
    立地のいい土地は子供も喜んで相続するからね
    マンションは住みづらいのか、すぐ飽きるのか、老朽化する前に売らないとババ掴みになるからか
    だからいつも焦って値段気にして売ることばかり考えるんだよね

  38. 283488 匿名さん

    >>283475 匿名さん
    土地は時間をかけて買うもの
    生まれ育ちが都会なら土地勘や人脈を使って情報を入手できる
    できあいの狭いマンションで妥協できるなら手軽に買える共同住宅にしておきなさい

  39. 283489 通りがかりさん

    >>283486
    昭和の爺さんでしょ。
    言葉使いが爺さん。
    おままごとのレスは不要。
    全く話が通じていないレスだし。
    爺さんウザい。

    >>283487
    うち、実家が都内戸建てだし。
    親が土地も持ってるし。
    戸建て育ちだからマンションに住みたかった。
    子供1人だし、マンションで十分。


    爺さんの価値観を押し付けるな。




  40. 283490 マンション比較中さん

    ついでに言うと小さい頃から20代までは人生で非常に長く感じる時期。
    自分の人生振り返れば分かるよね。

    考え方は人それぞれだが、子供時代をいろいろ我慢させるのは可哀そうだと思う。
    遊びだけ考えても家の中と外どっちもマンションは戸建に比べて自由度が非常に小さい。

  41. 283491 マンション掲示板さん

    >>283490 マンション比較中さん

    あのさぁ、小さいうちなんて数年なの。
    中学になれば電車に乗って通学する。
    駅近の利便性高いマンションの方が安心。
    昭和の爺さんは近所の学校に通っていたのかもだけど。

    何をいろいろ我慢させる?
    広いマンションだってあるよ。
    知らないの?

  42. 283492 マンション検討中さん

    >>283473 匿名さん

    田舎にお住まいと理解しました。

  43. 283493 マンション検討中さん

    >>283491 マンション掲示板さん

    同感です。子供も不便な郊外では可哀想。
    郊外では大人になってから恥ずかしくて出身地言えないし。

  44. 283494 マンション検討中さん

    結局、不動産は価格なり。
    300億のマンションは300億の価値。
    4000万の戸建は4000万の価値しかない。
    都心タワマンに住んでます。

  45. 283495 名無しさん

    >>283490 マンション比較中さん

    自分の子供の頃ね。
    うちね、実家けっこう広いのよ。(都内)
    自分の部屋も広かった。
    小学校は公立でマンション住みの子もいた。
    マンションの狭い部屋が羨ましかった。
    子供ってそうじゃない?
    隠れ家とか、狭いとこが好きと言うか。
    それが小学校時代。

    中学から私立で電車通学。
    中学にもなれば庭で遊ぶことなんてしない。
    虫が家の中に入ってくるのが嫌だった。


    子供なんてそんなもの。

  46. 283496 名無しさん

    ここの戸建て派は、子供時代に狭い団地で育った戸建てに憧れている昭和の爺さんってことだね。

  47. 283497 通りがかりさん

    >>283479 匿名さん

    はあ?喫緊の関東の強盗殺人の話しなんだけど?
    関東にはマンション膨大な数あるし、でも今回強盗に入られたのは全て、100%、戸建って事実なんだが。
    ニュースじゃ戸建住み住民が怖がって、セキュリティガラスや監視カメラ購入に走ってるらしい。そんなの気休め、無駄なんだけどね。マンションみたく受付やコンシェルジュ、巡回警備など有人による対策できなきゃ意味なし。戸建は命の危機もあるリスキーな住宅形態。だから若年背負うからは人気がない、安いわけ。安くても家族の命考えたらマンション買うよな普通に。高くなったマンション買えない貧乏人は戸建かアパートだろうがw

  48. 283498 マンション比較中さん

    >>283494 マンション検討中さん
    「不動産は価格なり。」
    唯一の正論。
    金のあるやつは戸建でもマンションでも好きなもの選んで買えばいい。
    このスレの貧乏人どもはなんの選択の自由さえないから、互いに馬鹿な罵り合いをしてるだけ。

    俺はもし10億以上の金があれば戸建を選ぶだろうが、数億程だからタワマンを選んでる。それだけのこと。

    4000千万円なら?
    その程の資産なら将来を考えて資産価値を保つことがより重要なんだから、狭く多少住環境が悪くてもマンションの方がいい。立地の見定めが重要ね。

  49. 283499 通りがかりさん

    >>283498 マンション比較中さん

    何偉そうにしてるの?
    ウザいんだけど。

    前から金のある奴は好きにすれば良いと結論は出ている。

    あんた、なんでいつも偉そうで自己中なの?

  50. 283500 通りがかりさん

    マジで次長ウザい。

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