4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

田舎は広いマンションないから、戸建か狭いマンションに妥協するしかない。
というか、そもそも立地を妥協してるんだけどね。

近隣マンションが１００㎡より広い部屋ないってどんだけ田舎なんだよ。

>>283347 坪単価比較中さん

こちらもいらないです。

>>283352 匿名さん

田舎にマンションってあるんですか？

>>283344 匿名さん

玄関出て敷地外に出るまでの時間に1分以上掛かるようじゃ勘弁だね
そもそも普通は趣味の車と実用車（ベンツとか）は使い分けるけどね
（尤もガキじゃあるまいし趣味で車に乗る歳でも無いし、うちの周りじゃ皆70で免許を返納するし、士業や上級職は更に早い）
悪いこと言わないからあなたも事故って晩節汚す前に免許返納した方がいい

>>283354 検討板ユーザーさん

貴方の住む田舎にあるって言ってたじゃん。

>>283355 匿名さん

自称田園調布の気狂い爺さん。
またそのキャラ？バカなの？

>>283357 匿名さん

高卒の君より多分偏差値はたった40ほどしか高くないだろうから
余り頭は良くないかもな

>>283358 匿名さん

やっぱりバカ丸出し。

>>283347 坪単価比較中さん

関西の郊外でしょ。
東京雨で涼しい日に、気温入りで日の照る庭の写真投稿してましたよね。

>>283357 匿名さん

関西の郊外です。
雨の日に晴れの庭の写真投稿してバレちゃった人。

>>283349 匿名さん

罰ゲーム？マンションに住むことの方が余程罰ゲーム，いや生き地獄でしょ
勿論、車は道具にすぎないから多少傷ついても普通にガソリンスタンドで洗車するよ
急ぐ時は室内洗車も可能だけど時間は自由だし、晴天の早朝や夕方の屋外洗車だね
最近は免許取った子供に任せているけど

>>283348 口コミ知りたいさん


これ>>283342を読みにくいと言ったんだよ。

そのレスがそれ？

そんなだらだらと長い文、読むの面倒でしょ。

人が読みやすく箇条書きにするとかの気づかいも出来ない？

簡潔に伝えられない人は賢くない。

>>283362 匿名さん

お爺さんでしたか。

>>283362 匿名さん

子供に貴方の投稿見せられますか？
とても子供持ってる親の投稿とは思えませんけどね。

「地方タワマンの購入層は主に3つの客層があるそうです。

第1は、地元の高齢者層です。高齢化が進む地方都市では、郊外の住宅地から都市中心部に人口が回帰する現象が起こっています。これは「コンパクト化現象」と呼ばれるもので、現役の時に郊外に戸建ての家を買い求めた層が、高齢になって車の運転が不自由になり、交通利便性の高い中心部で、管理の楽なマンションに積極的に居を移しているのです。」

引用
https://toyokeizai.net/articles/-/752750?page=2

金のある高齢者はこういう選択するでしょうね。
それができない高齢者の僻みがこれ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな&good=&has_img=#tab

カンパチ
お前は前頭葉が腐ってるので手遅れ

>>283342 匿名さん

こんな下手で酷い文章よく書けるなあ。
子供にでも読まれたら、どうするつもりなんだろう。

>>283366 匿名さん

高齢で戸建はヒートショックリスク高いのでやめた方が良い。お金なければしかたないんだけど。

ガレージに冷蔵庫は、今日一番笑わせてもらった。

>>283358 匿名さん
こういうコメントする人ってさあ、大学出てないこととか学歴コンプレックスが相当激しいんだろうね。
社会でまともな地位を築いた人が過去のどうでもいい学歴や偏差値なんて話題にすることないからね。
かわいそうだから教えてあげたけど・・・
向きになってつまらん反論するんだろうな・・・

>>283313 マンコミュファンさん
「すいません」ではなく「すみません」な。
最低限の日本語を身につけてからこちらに参加していただけますか？
非常識さんとは会話にならないので。

「すいません」は流石に恥ずかしいね。
海外の方かな。

ここのマンション派は車持ってないから盗難の心配はない。

>>283372 匿名さん

これ>>283313連呼くんだね。
これはわかりやすい。

気狂い戸建ては連呼くんだったんだね。

ここでも次長vs連呼くんかい。

レスの文章レベルからするとマンション推しは業者が多いのかな？

＞出庫までロビーのソファで寛いでますよ

ホント利用したこと無いんですね
こういった迷惑な人がいるからイヤだったんですよ
迷惑かけてるの気が付いていない人と共同で暮らすのってストレス

ここのマンションさんは
築古ワンルーム賃貸仕様だから投稿が妄想なのよ

期限切れクレカや賃貸仕様の給湯器TESとか使ったこと無いから
賃貸仕様の明細投稿したりしてた
車のスマートキーも知らないのか、
バイクのキーみたいなの加工して投稿したり

>>283377 匿名さん
あの馬鹿またいるって思われてますよね

>>283378 匿名さん
園児並みに何言ってるかわからない笑

>>283376 匿名さん

どうみてもここのマンション派は大半が業者でしょ
オーナーは１人も居ないと思うよ

このサイトも面白い
建設業不動産関係を含めて、世の中の成功者の大半は戸建住まいだということ
でも千代田・中央区は皆無なんだね
https://presidenthouse.net/blog-entry-1392.html

>>283377 匿名さん

ソファで待つのが何で迷惑なんでしたっけ？

>>283378 匿名さん

給湯器TESだけど自慢するような物なの？
ミストシャワーあるけど、使ったの最初だけですよ。

>>283377 匿名さん

タワマン住んだことないでしょ。

>>283383 通りがかりさん

あなたみたいな老人が一人そこに居るだけで、女性も子供も嫌がるだろ。雰囲気も悪くなるし。
空気読みなよ。

>>283385 マンコミュファンさん

タワマン住んだことないでしょ？

タワマン「ロビーのソファの使い方」で住民同士のトラブルに…50代役員のため息
https://gendai.media/articles/-/103660?page=6

>>283387 名無しさん

その記事のコンシェルジュへのセクハラってここのマンションがやってんじゃん？（笑）

>>283384

あなたのように戸建てさんと違って、マンションさんの投稿してた
東京ガスの明細が賃貸仕様の明細だったのよ。

>>283387 名無しさん

タワーパーキングの待ちに使うのが目的の一つですから、寧ろ使うべきなんですよ。しかもパーキングなんて待っても5分くらいですし。貴方、タワマン住んだことないよね。

>>283389 匿名さん

私は写真の投稿なんてしたことありませんよ。
はい、論破。

>>283386 マンション掲示板さん

ただの妬みでしたか。
ちょっとは根拠あるのかと思ってました。
残念。

>>283387 名無しさん

ゆっくりしたいならスカイラウンジを使えば良いのでは。眺めも良いし。1億円のタワマンだとないのかな？

駐車場から遠いから荷物運ぶのたいへんとか言ってた人もいたね。ポーターサービスあることレスしたら黙っちゃっだけど。戸建さんはタワマン妬み記事の知識しかないから簡単に論破できちゃう。

福山雅治さんの部屋にコンシェルジュが入った件もそうだった。タワマンは部屋の合鍵をコンシェルジュが持ち出すことできません。何故なら合鍵の入ったキーボックスの鍵は、タワマンにはなく警備会社の本部にあるから。本部の人を呼んで開けてもらわないといけない。一人で合鍵を取り出せない仕組みになってる。これをレスしたらやっぱり戸建さん黙っちゃった。週刊誌の記事の知識しかないからそうなる。戸建さんってホント残念。

>>283394 口コミ知りたいさん
4000万以下のマンションでもポーターサービスがあるんだ
ランニングコストもお高いでしょう

>>283396 匿名さん

４０００万では無理ですね。
都心タワマンですので。

>>283397 匿名さん

えっ？ここマンションは4000万以下のスレだけど？
キミ馬鹿なのかな？

>>283398 名無しさん

購入時の2.5倍に価格なりました。
都心タワマン住みです。
もちろん購入時も4000万円では頭金にもなりません。

>>283399 口コミ知りたいさん
所詮は共同住宅なのにスレチの高値を自慢されても訴求力なし
高値で購入するなら戸建て

>>283400 匿名さん

あんたも言ってることはスレチでしょ。
実際は田舎の貧乏人のくせに。

>>283400 匿名さん

郊外戸建でもうちの都心タワマン並の価格なら良いと思いますよ。不動産は価格なりです。

>>283399 口コミ知りたいさん
やっぱり馬鹿なのねw

>>283391：マンコミュファンさん

TESの明細ってどんなの？

>>283402 マンション掲示板さん
バカは死ななきゃ治らないかぁ

私も最初に買った都心マンションは現在相場は３倍超えてます。
環八とか僻地に買わなくてよかったと心底思います。

>>283406 匿名さん

不動産は立地が重要ですからね。
私も郊外戸建選択してたら、このスレで都心タワマンネガしてたかも。
想像するだけでゾッとします。
都心タワマン選択した自分を褒めてやりたいです。

タワマンを妬んでネガすることだけが唯一の生きがいの人生になっちゃった。

>>283406 匿名さん
だって、元の予算だと環八の戸建買えなかったでしょ？w

でも年金生活になっても月3～4万と固定資産税の支払い続くんですよね。ローン返済終わっても、毎月。

>>283410 匿名さん

うちのタワマンはそんな安くないですね
広さによりますが毎月管理費、修繕費、駐車場代で15万位です

>>283411 通りがかりさん

それは狭めマンションだね。

確かに。うちの近所の低層より安い
1LDKで湾岸かな

>>283406 匿名さん

うちは地価だけで4万倍です
当時、貴方の住むマンションは海の上でした

>>283413 購入経験者さん

武蔵小杉でしょ

>>283414 購入経験者さん

すごーい長生きですね。
幽霊ですか？

埋立には住みません。
尤もカンパチは埋立以下なのが今のヒエラルキーですね

>>283411 通りがかりさん
マンション共用部の無駄なランニングコストを戸建ての購入予算にすればより高額な家が買える

>>283418 匿名さん

借りれる額はかわんないよ。

>>283416 匿名さん

バカは無視しましょう。

>>283419 検討板ユーザーさん
>借りれる額はかわんないよ。

まともな戸建てを買うのはマンションの無駄なランニングコスト分も上乗せして借りられる人。

>>283421 匿名さん

4000万じゃまともな戸建ては買えないよ。
（コスト代を上乗せしても）

時代についてこれてる？
まだ昭和だと思ってそうだね。

認知症って最近のことは忘れるけど昔のことは覚えてるらしいし。

昭和の感覚で話してそう。

戸建てのメンテ代も昭和より上がってるよ。
メンテしないの？

新築戸建てなら15年目に屋根と外装やテラスの点検補修で十分
費用は延床100~120㎡の家なら100~150万位
屋根や外装の仕様で作業費は変わるが半分は足場の設置・撤去費用

>>283425 匿名さん

その広さならマンションと変わらないよ？

ここの戸建てが言う「まともな戸建て」って50坪以上の注文戸建てだったはず。
しかも都心。
昭和なら4000万で買えたのかな？

>>283421 匿名さん

なら、マンションでも上乗せして借りられるね。
頭、大丈夫？

残念ながらここの自称タワマンはタワマンに住んでないし、車も持ってない。

そういえば、TESの明細もでてこなかったね。

>>283429 匿名さん

じゃあ自称田園調布だけど、実は田舎のボロ戸建て住みと似たもの同士だね。

田園調布とか、証拠資料色々アップしているから本物だろ
マンションの場合、全く生活感の無い一見してインチキと分かる資料しか
出た試しが無い

>>283432 購入経験者さん

来た来た。
イカサマ加工写真得意な承認欲求爺さん。

283432は、別人を装った自称田園調布爺。

>>283416 匿名さん

代々の土地相続に決まっているだろ

283432 購入経験者さん
↓
こいつ。
１人で何役もこなしてる承認欲求爺さん。
偽造、捏造、得意技。

>>283435 購入経験者さん

バカがレスしてきた。

>>283432
有名な環八パーソナリティ障害さんです

自分の住みたい場所に必要な広さと間取りの新築マンションが無い

>>283439 匿名さん

田舎者決定。

>>283438 匿名さん

実は関西に住んでるけどね。

郊外物件は湾岸埋立地にも負けてるね。

「湾岸タワマンは廃墟化する」揶揄されるも相場は上昇　専門家が予想を外した理由
https://the21.php.co.jp/detail/11406

>>283442 口コミ知りたいさん

あれ？いつも戸建の出すネット記事否定してるよね？
マンションさんは自称専門家のポジトーク信じるんだねw

マンションの価格が上がって喜んで買うのは外国人ぐらい
新築物件は売り出し区画数が激減してるにもかかわらず5~6割前後の契約率で推移して売れていない
共同住宅が高価格を訴求しても需要喚起にはならない

>>283443 eマンションさん

戸建ネット記事の間違いを指摘してる記事でしょ。

>>283444
ぼうらく説信じてたのに、、、
手が届かなくなっちゃってちゅらいね～笑笑笑笑

売れないマンションにどんな高値をつけようが需要と無関係
業者がいくら高値を喧伝しても共同住宅の魅力が増すことなど無く、むしろ逆効果

>>283447 匿名さん
馬鹿なの？
需要と供給の関係くらい理解しなよ。
ちゃんと最低限の勉強した方がいいよ。

閑散したスレになったねココ。
結局、新規購買層の若年層からは環八とか郊外は全く見向きもされてないって証拠だよね。
書き込みはジジイのみの駄スレだよねココw

>>283447 匿名さん

戸建がバカだとわかる典型的な書き込みですね。