住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-12 22:39:30

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 283251 匿名さん

    ここって老害掲示板でしょ。

    高齢者しかいないし。
    若いフリしたり、自作自演してる人もいるし。

  2. 283252 匿名さん

    高齢者のマンションさんが使用済み生理用品の画像をアップするスレ。
    オエ~! マジもんの異常者=マンション

  3. 283253 匿名さん

    >>269744
    >>269735
    確かに、マンションさんが戸建てさんに生理用品をアップしてイキってますね~(笑)

  4. 283254 匿名さん

    >>283250 匿名さん
    >高齢者は戸建てからマンションに住み替える人が多いけど

    高齢者が戸建てから住み替えるのは介護施設
    日常の外出や介護施設の送迎車に乗るのに、共用部の長距離移動が必要なマンションなんかに住み替える高齢者はいない

  5. 283255 匿名さん

    最近は高齢者向け老人ホーム型マンションが大半じゃない?

  6. 283256 匿名さん

    マンションのMR行くとほぼ高齢者。(見た目で判断。還暦前後の人も私から見たら高齢者)
    私と同世代くらいの人は高齢の親と一緒に来ていたり。
    今まで私が行ったMRでは私が一番若い。(現役世代)

    そういうのを見ると、高齢者マンションなのかなぁって思ったりする。

  7. 283257 eマンションさん

    >>283254 匿名さん

    後期高齢者のことを言ってない。

  8. 283258 匿名さん

    高齢になれば耳も遠くなるし、感覚が鈍くなるから騒音も気にならない。
    暇をもて余してるから面倒な管理組合も負担にならない。
    孤独四しても臭いや下の階に異変が起きて気づいてもらえるとかメリットがあるからじゃない?

  9. 283259 eマンションさん

    うちの都心タワマンは子供で溢れてるけどね。
    うちの子、郊外戸建の子供より友達多いと思います。社会性を学べるし、勉強でもスポーツでもライバル多くて必死に頑張ってます!

  10. 283260 マンコミュファンさん

    >>283259 eマンションさん

    高齢者のこういう系の投稿は嘘バレバレなのよ。

  11. 283261 eマンションさん

    >>283259 eマンションさん

    因みにほとんどの子供がエレベーター乗る時、しっかり挨拶するので雰囲気とても良いです。

  12. 283262 eマンションさん

    >>283261 eマンションさん

    私がMR行ってるマンションって、都心、都心近郊しか見てないのよ。

    ジジババしかいない。

    たまに親と一緒に来ている人いるけど。
    親が住むのではなく、親に買って貰ってる側なのかな。

  13. 283263 eマンションさん

    いや、でも営業さんも、「年配で経営者が多い」と言っていた。
    だいたいどこの物件でも。

  14. 283264 検討板ユーザーさん

    >>283262 eマンションさん

    最近タワマン高いから金持ち老人しか買えないのかな?
    うちの都心タワマンは購入時の2.5倍になってるしね。

  15. 283265 eマンションさん

    >>283261 eマンションさん

    うちのマンションは挨拶禁止です

  16. 283266 eマンションさん

    >>283264 検討板ユーザーさん

    うちのマンションは購入時の2/3位ですね。
    まっ、永住なんで気にしませんけど

  17. 283267 マンコミュファンさん

    >>283263 eマンションさん

    子供用に買ってるんだね。
    不動産会社に聞いたことある。

  18. 283268 匿名さん

    ということは、富裕層は子供にポンっと億単位のマンションを買ってあげてるってことだよね。

    これで自称富裕層の貧乏戸建ては納得したかな?

  19. 283269 匿名さん

    まともな子供はマンションじゃ育たないよ♪

  20. 283270 匿名さん

    相変わらず嘘吐きマンションだね~
    データではマンション=高齢者

    70歳代以上は「マンション居住」の割合が多い? 高齢者がマンションを選ぶ理由を考察!

    https://financial-field.com/oldage/entry-151103

  21. 283271 匿名さん

    高齢者と外国人ばかりなんて、昭和の団地化してるな~
    挨拶とかニーハオか?

  22. 283272 検討板ユーザーさん

    >>283270 匿名さん

    おー。

    じゃあ戸建てに住む高齢者はやっぱり貧乏人。

  23. 283273 マンコミュファンさん

    >>283271 匿名さん

    貧乏人のボロ戸建て悲しいね。

  24. 283274 匿名さん

    カンパチごみ
    マンションに完敗

  25. 283275 匿名さん

    >>283268 匿名さん

    相続も兼ねてるのかもね。
    因みにうちの都心タワマンは朝、エントランス、子供やお見送りするお母さん多いけど、お迎えの車が多いのも事実です。青いナンバープレートの車も見かけますしね。

  26. 283276 マンション検討中さん

    >>283275 匿名さん
    朝からごちゃごちゃしていてイヤですね

  27. 283277 匿名さん

    >>283247 職人さん
    やばいね。自分のやってることの異常さに気がついてない。

  28. 283278 匿名

    >>283273 マンコミュファンさん

    マンションのライバルは50年前の戸建て。

  29. 283279 匿名さん

    >>283276 マンション検討中さん

    子供でごちゃごちゃ、嫌いじゃないです。
    嫌いな方は戸建てが良いと思います。

  30. 283280 検討板ユーザーさん

    >>283278 匿名さん

    ここは高齢者がバトっているからそうなるね。


    若い子達が話したら内容が全く違うよ。

    ホントくだらない。暇な老人。

  31. 283281 マンコミュファンさん

    >>283269 匿名さん

    どこの田舎の老人だよ。
    気持ち悪いね。

  32. 283282 匿名さん

    >>283270 匿名さん

    高齢で戸建に住んだら、ヒートショックで死んじゃうよ。
    階段もつらいし。マンションが選ばれて当然だと思う。

  33. 283283 匿名さん

    >>283272 検討板ユーザーさん

    その理解で合ってます。

  34. 283284 マンション検討中さん

    マンションは狭さと騒音のストレスで死んじゃう

  35. 283285 匿名さん

    >>283284 マンション検討中さん

    予算ないなら戸建に妥協するか、狭いマンションに妥協するしかないよ。

  36. 283286 匿名さん

    そうそう。
    戸建ての金持ち自慢には無理がありすぎ。
    貧乏人は貧乏人らしくボロ戸建てで我慢して。

  37. 283287 匿名

    >>283282 匿名さん

    マンションさんは50年前の戸建てと戦ってるのだね?

    頑張って!

  38. 283288 口コミ知りたいさん

    >>283286 匿名さん

    いつもいつも一人二役お疲れ様です

  39. 283289 eマンションさん

    >>283287 匿名さん

    おまえがマンコミュのガン。
    底辺民。

  40. 283290 検討板ユーザーさん

    >>283288 口コミ知りたいさん

    >283285は私です。
    >283286は私ではありません。

    都心タワマン住まいです。

  41. 283291 マンション検討中さん

    >>283290 検討板ユーザーさん

    高齢なんだね(笑)

  42. 283292 マンコミュファンさん

    >>283290 検討板ユーザーさん

    湾岸は都心じゃないよ

  43. 283293 匿名さん

    共同住宅の何がいいんだろう?

  44. 283294 eマンションさん

    >>283292 マンコミュファンさん

    湾岸埋立地を都心だと思ってるのは郊外戸建の田舎者さんでしょ。

  45. 283295 評判気になるさん

    >>283293 匿名さん

    戸建てに強盗、ニュースでやっていたばかりじゃん。

    子育て世帯は戸建てがいいかもだけど、子供が社会人になったらマンションに住みかえたり、老後マンションに住み替えたりとか、そういう人もいるでしょ。

    ここの戸建ての人って、住み替えると言う考え方はないのかな?

    貧乏って悲惨だよね。

  46. 283296 匿名さん

    ちなみに私は
    実家都内戸建て→社会人1人暮らし(70平米)分譲マンション→結婚後都内戸建て→現在分譲マンション住み→現在住み替え新築マンション検討中

  47. 283297 匿名さん

    >>283295 評判気になるさん
    ど正論ですね。
    他の人も何度も言ってるんですよ。
    金があればマンションでも戸建でもその時々で好きな方に住めばいいって。

    でもここの自称世田谷戸建住まいは引っ越す金もなければボロ屋の修繕すらままならない。その僻みでおかしくなったんだろうね。もうバレバレなのにくだらん富裕層妄想でマンションを蔑むコメントをすることだけを生きがいにしてる。
    気の毒。

  48. 283298 通りがかりさん

    >>283295 評判気になるさん

    不動産の共有はリスク高いから仮に住むとしてと賃貸かな

  49. 283299 通りがかりさん

    >>283298 通りがかりさん

    賃貸レベルで満足できる人は良いんじゃない。
    好きにリフォームも出来ないつまんない部屋。

    こんな感じの。

    1. 賃貸レベルで満足できる人は良いんじゃない...
  50. 283300 匿名さん

    高齢者って賃貸無理じゃない?
    高齢になったらどうするの?
    ボロ戸建て?

  51. 283301 匿名さん

    高層長屋風の共同住宅なんかに住むより介護付き有料老人ホーム

  52. 283302 マンション検討中さん

    >>283301 匿名さん

    老人ホームも共同住宅だよ。
    共同住宅は嫌なんでしょ?
    ボロ戸建てで孤独死が似合ってるよ。

  53. 283303 匿名さん

    チーン

  54. 283304 eマンションさん

    >>283302 マンション検討中さん

    戸建はヒートショックで亡くなるリスク高いから高齢者はやめた方が良い。

  55. 283305 名無しさん

    >>283304 eマンションさん

    共同住宅が嫌だと言ってるんだから、ボロ戸建てで孤独死が良いでしょ。
    ここの戸建てさんにはピッタリじゃん。
    大好きな戸建てでヒートショック。

  56. 283306 検討板ユーザーさん

    >>283305 名無しさん

    これからのシーズン戸建は寒くて拷問です。

  57. 283307 マンション掲示板さん

    >>283298 通りがかりさん

    うちは購入時より価格が、2.5倍超えてるから買って正解でした。都心タワマン住みです。

  58. 283308 匿名さん

    マンションなんか、中住戸以外は戸建てより寒いし夏は灼熱。
    コンクリートの蓄熱性は生き地獄だよw

  59. 283309 匿名さん

    2.5倍になったとろで売却できるわけでもなく、単に税金が上がりチャイニーズに食い物にされるだけの集合住宅が何か?

  60. 283310 eマンションさん

    >>283308 匿名さん

    蓄熱性が高いってことは熱容量が高いってことだけど、理解してる?つまり室外の影響を受けにくく室内の気温変化がマイルドなんですよ。それは寒い日でも暑い日でも最大のメリットです。逆に戸建は外が暑ければ室内も暑い。外が寒ければ室内も寒い。室内の気温差が激しく住居としては失格です。

  61. 283311 匿名さん

    ここにいるボロ戸建てはヒートショックで孤独死したいらしいから放っておけばいい。

  62. 283312 匿名さん 

    >>283302 マンション検討中さん
    >老人ホームも共同住宅だよ。

    管理組合に強制加入させられないから共同住宅でもマンションよりマシ
    共用部の移動動線も短いし介護サービス付

  63. 283313 マンコミュファンさん

    >>283311 匿名さん

    すいませんが、住宅展示場で現状の戸建の住宅性能の情報をアップデートしてからこちらに参加していただけますか?
    情弱さんとは基本知識が無いと会話にならないので

  64. 283314 通りがかりさん

    集合住宅に住みたい人ってどんな人種なの???
    戸建て最強でしょう

  65. 283315 匿名さん

    集合住宅は主に業界用語で公的には共同住宅
    マンションを共同住宅と言い換えたほうが住居の実態もわかりやすい
    やっぱり共同住宅より戸建て

  66. 283316 通りがかりさん

    >>283315 匿名さん

    郊外戸建安いから誰でも住めますよ。

  67. 283317 口コミ知りたいさん

    >>283316 通りがかりさん

    何処の郊外か知りませんが、うちは駅前のマンションより全然高いですよ

  68. 283318 匿名さん

    また始まった。
    一人芝居なのかなぁ。
    戸建てもマンションも。

  69. 283319 匿名さん

    しつこい戸建てと、しつこいマンションは、同じ人?

  70. 283320 名無しさん

    >>283317 口コミ知りたいさん

    高いなら価値あるんじゃないの。
    不動産は価格なりですから。
    都心タワマン住みです。

  71. 283321 匿名さん

    >>283317 口コミ知りたいさん

    マンションの狭い部屋と比べてでしょ。

  72. 283322 口コミ知りたいさん

    自由に使える庭や車庫が無い時点でマンション終り
    所詮貧乏人の集合住宅
    いくら高くても、共同住宅というだけで、超富裕層は誰も自分じゃ住まない
    ゼネコントップや社員も、マンションを作っても自分達は戸建に住む
    (社長になって仕方なくマンションに住まざるを得ない場合もあるけどレア)
    マンションの欠点を良く知っているからね。
    https://presidenthouse.net/category/construction

  73. 283323 匿名さん

    同じことを何度も何度も。

  74. 283324 マンション掲示板さん

    >>283322 口コミ知りたいさん

    うちの都心タワマンの植栽豊富な整備された庭の方が100倍良い。

  75. 283325 匿名さん

    >>283321 匿名さん
    ですね、1番広い部屋でも100平米とかですから
    安くて狭いですね。

  76. 283326 マンション掲示板さん

    >>283324 マンション掲示板さん
    みんなで使えて良かったですね

  77. 283327 匿名さん

    >>283325 匿名さん

    田舎だと広いマンションないよね。

  78. 283328 検討板ユーザーさん

    >>283322 口コミ知りたいさん

    タワーパーキングなのでセキュリティの心配がありません。洗車場も屋内なので暑い日も寒い日も雨の日も快適です。都心タワマンに住んでます。

  79. 283329 検討板ユーザーさん

    >>283327 匿名さん

    田舎にマンションってあるかな?
    まっ、確かに広いマンションはないですね
    子供の同級生も狭い部屋で4人とかで住んでるみたいです
    子供がちょっとかわいそうです
    休みの日はみんなうちに遊びに来てます

  80. 283330 匿名さん

    >>283329 検討板ユーザーさん

    小さい子供がいる設定。
    キモ。

  81. 283331 匿名さん

    使ったこと無いのね
    仮住まいのころタワーパーキングだったけど遅いし
    雨の日とか順番待ち混むし子ども達はグズるし不便この上なかったですよ
    他所の車が出入りするだけで危険性あるし待たせてしまうと急がなきゃというのがイヤだった
    新居の自宅ガレージはホント楽適当に停めたままでも良いし、
    なにより他所の車が出入りしなくて気を使わないところと
    収納があって便利な点も、あると便利なのがガレージ冷蔵庫
    酷暑の買い物冷凍食品にアイスを溶かすことなくすぐに収納
    そういえばEVコンセントにV2Hで停電の備えにもなるし
    もうね、快適さ便利さが全然ちがうのよ

  82. 283332 eマンションさん

    >>283329 検討板ユーザーさん

    小さい子供がいたら、こんなとこで毎日毎日嫌がらせしている暇なんてないよ。
    バカみたいだからそろそろやめなよ。

  83. 283333 口コミ知りたいさん

    >>283331 匿名さん

    マンコミュ初期からずっといれば、いろんな情報知ってるよね。

    本当は生涯独身な爺さんだけど。

  84. 283334 マンション掲示板さん

    >>283332 eマンションさん

    と、暇老人からの苦言でした

  85. 283335 口コミ知りたいさん

    ここの事象都心タワマン爺さんは、山手線の外側で
    独身の賃貸です

  86. 283336 匿名さん

    283335

    期限切れクレカを大事に保存するし
    投稿する盗用広告写真が新築でなくて築古ばかり
    住まいも床暖無しエコジョーズですら無い賃貸1R仕様なんですよね

  87. 283337 通りがかりさん

    >>283331 匿名さん

    出庫までロビーのソファで寛いでますよ。
    これがまた贅沢で良いんだよね~。
    うちはスーパー近いしコンビニは徒歩10秒なので、
    妻は次、冷蔵庫買い換える時、小さくするって言ってました。郊外ってやっぱり不便なんですね。

  88. 283338 マンション検討中さん

    >>283331 匿名さん

    運転下手でしょ。

  89. 283339 名無しさん

    >>283335 口コミ知りたいさん

    中卒の人じゃん。

  90. 283340 匿名さん

    >>283329 検討板ユーザーさん

    予算なければ戸建か狭いマンションに妥協するしかないよね。

  91. 283341 匿名さん

    ここって認知症の人が、ずーっと繰り返し同じことを言ってるよね。

    しかも何年もなんでしょ?

    認知症と発達障害と両方っぽいね。

  92. 283342 匿名さん

    >>283328 検討板ユーザーさん

    マンションの駐車場ほど不便極まりないものはない
    まずマンションは駐車場から玄関までの距離が長い
    立体は車を呼び出すのに最低30秒、下手すりゃ3,4分かかり、時間が読めない
    朝など急いでいるときに限って順番待ちでイライラする
    充電できない(ソケットがあっても専有不可)からEVは駐められないに等しい
    車内に忘れ物しても部屋からの往復に時間が掛かりすぎて、取りに行く気が失せる
    幅・重量・車高制限が酷い キャンピングカーは勿論、中型車でも駐められない
    収容力不足だと複数置けない(中古で住むと最初から空いて無かったり)
    住民は皆虚栄心の塊。下手な車を置くとマウントされ、皆無理して背伸びする
    充電も洗車も社内清掃すらできないか、制約だらけ
    立体で隣の車があると出入しづらく、毎度入れ替わり、キズ付けられても犯人不明
    駐車台の隙間から地下にスマホや財布等を落とすトラブルがひきも切らない
    敷地内での車と人の接触事故が結構ある
    荷物は取り出しづらく、駐車場から荷物を玄関に持っていくのも面倒(台車必須)

    うちは室内ガレージと室外両方あるし、EV充電・洗車・清掃ワックス掛けも自在
    玄関出ればいつでもリモコンシャッター開け数十秒で車庫から公道に車を出せる
    荷物の出し入れも楽だし屋内エレベータもある
    バイクも複数置けるし非常時には車内泊もできる
    傷つけられる心配も雨に濡れる心配も無く、便利さ・セキュリティ共比較にならないね

  93. 283343 匿名さん

    >>283338 マンション検討中さん

    余りに狭い駐車場に慣れると,運転はともかく
    車庫入れだけは得意そうだね
    兎小屋並に狭いマンションでも住めば都 と同じ理屈ねw

  94. 283344 匿名さん

    >>283342 匿名さん

    まったく問題なし。
    車は趣味で所有してるし、急いで車出す理由ないので。
    どうしても急いで出したいなら平置き選べが良いし。
    そんなことよりセキュリティが大事。
    車庫に冷蔵庫なんて不便な生活無理だし。

  95. 283345 匿名さん

    >>283343 匿名さん

    都心で車庫入れ下手な人は迷惑なので買い物は電車で来てね。

  96. 283346 匿名さん

    >>283342 匿名さん

    こんな読みにくい長文をだらだらと作っているより早く、マンションの駐車場から車出せるよ。

  97. 283347 坪単価比較中さん

    >>283340 匿名さん

    その気は無いけど、もし我家をもし売れば
    都心3LDKタワマンの3,4戸分は買えると思うよ
    10戸でも交換するつもりは無いけど

  98. 283348 口コミ知りたいさん

    >>283346 匿名さん

    小説とか、まともな本読んだこと無いだろw
    漫画は本じゃないからね 

  99. 283349 匿名さん

    戸建は夏の炎天下で洗車ですか。
    罰ゲームだね。
    流石にガソリンスタンドで洗車してもらうのかな。

  100. 283350 匿名さん

    >>283347 坪単価比較中さん

    それ田舎だからでしょ。

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東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

未定

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

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総戸数 815戸