住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-08 21:42:12

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 283201 検討板ユーザーさん

    >>283192 匿名さん

    次長みたいな内容だね。

  2. 283202 匿名さん

    >>283198 匿名さん

    都心タワマンとポルシェへの妬みが聞けて嬉しいです。
    周囲の人には自慢しないので。

  3. 283203 匿名さん

    >>283198 匿名さん

    エルメスも貴方には売ってくれないと思う。

  4. 283204 匿名さん

    >>283197 匿名さん

    わかってるね~。

  5. 283205 匿名

    >>283202 匿名さん

    妬みもなにも、きみスーパーのスイカの写真しかアップしてないよ。

  6. 283206 匿名さん

    >>283205 匿名さん

    それって都心タワマンとポルシェへの妬み認めてますよ。

  7. 283207 匿名さん

    >>283205 匿名さん

    で、いつになったらポルシェからのメールの内容教えてくれるのかな。

  8. 283208 匿名さん

    >>283205 匿名さん

    ところで、日本衛生協会星付きレストランってどうなの?

  9. 283209 匿名

    ここのマンション派はタワマンでもないし、ボルシェも持ってないから、誤魔化そうと必死だね。(笑)

  10. 283210 匿名さん

    >>283209 匿名さん

    妬み投稿ありがとう。
    もっとちょうだいw

  11. 283211 匿名

    >>283210 匿名さん

    タワマンでもなしい、ボルシェも持ってないの認めたのね。

  12. 283212 匿名さん

    >>283192 匿名さん

    タワマンの良さが簡潔にまとめられてると思うんだけど、
    100字超えると読めない人もいるみたいなので、1つずつ紹介しようかなあ。

    ・高層なので眺望が良い。

  13. 283213 匿名さん

    >>283208 匿名さん

    郊外戸建てのお勧めはファミレスでしょ。
    というか、郊外にはファミレスしかない。
    子供が味音痴になりそうで心配だけどね。

  14. 283214 匿名さん

    ・都心タワマン×ポルシェ×エルメス×ミシュラン星付き

    ・郊外戸建×国産車×国産バッグ×日本衛生協会星付き

    ん~。こんな感じかな。

  15. 283215 匿名さん

    こっちの方が正確か。

    ・都心タワマン×ポルシェ×エルメス×ミシュラン星付き

    ・郊外戸建×国産車×made in chinaのバッグ×日本衛生協会星付き

  16. 283216 マンコミュファンさん

    >>283215 匿名さん

    国産中古車だよ。

  17. 283217 匿名

    ここのマンション派はタワマン、ポルシェは妄想

    現実はスーパーのスイカとショーケースのケーキのみだよ。

  18. 283218 匿名さん

    >>283217 匿名さん

    戸建てはインチキ画像しか出してないから人のこと言える立場じゃないでしょ。

    スイカとケーキの方がかわいい。

  19. 283219 TJD

    全て私が悪いので、何を言われても構いません。
    ポスティングさせていただきます。
    左手さんは、直接だと迷惑でしょうか?
    顔も見たくないのであれば、ポスティングしておきます
    直接謝るのが筋だと思っていますが、お宅様のお気持ちもございますので、どちらかご指示してくだされば、その通りに致します。

  20. 283220 匿名さん 

    >>・高層なので眺望が良い。

    ・高層なので大規模修繕が困難で耐震強度も弱い。

  21. 283221 匿名さん

    驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)
    今や高齢者と外国人の巣♪

  22. 283222 eマンションさん

    >>283221 匿名さん

    そっか。
    高齢者のあなたには、高齢者に人気のマンションが買えないから、住みたくても住めないのか。
    それで嫌がらせ。
    悲しいね。
    お金がない老後ってかわいそう。

  23. 283223 匿名さん

    高齢者。

    お金がある人はマンションへ。
    お金がない人はメンテ出来ないままボロ戸建て。

    なるほどね。

  24. 283224 匿名さん

    昭和の団地と同じだよな♪
    結局は戸建てが普遍性を保ち、マンションや団地は高齢者と外国人の巣になるw

  25. 283225 匿名さん

    マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

    1.騒音トラブルが発生しやすい
    2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
    3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
    4.管理費や修繕積立金がかかる
    5.駐車場代が別でかかる
    6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
    7.リフォームやリノベーションが自由にできない
    8.子供が落下事故で命を落としやすい
    9.管理規約で生活に制限が生じる
    10.使用済み生理用品の画像を意気揚々とスレにアップできる住人がウヨウヨ住んでいる

  26. 283226 匿名さん

    お金があっても集合住宅で他人と共生するのは…
    特に最近は中国など日本人じゃない方も多いので。

  27. 283227 匿名さん

    >>283222 eマンションさん
    戸建て様に嫌がらせしてる自分は棚上げ?
    そもそも本当の事を言われて嫌がらせと感じるのは、
    自分自身も認めてるからなんだよね♪
    戸建てと違いマンションは他人と財産を共有し1つ屋根の下に暮らす「集合住宅」だと言う事を自覚せよ!

  28. 283228 匿名さん

    >>283223 匿名さん
    ほんと、それね。
    メンテ出来ないままボロ戸建ての人の断末魔の叫びがこのスレのコメントなんだよ。

  29. 283229 評判気になるさん

    >>283228 匿名さん

    8月に10年点検が終わりました。未だに修繕費ゼロです。
    予定では30年目にコーキングと外壁塗装をします。
    それにしても10年前の土地や建築費が安い時に建てとてもラッキーでした。今なら同じ仕様で建築費が約2倍位、土地も2倍近くになるらしいです。

    1. 8月に10年点検が終わりました。未だに修...
  30. 283230 匿名さん

    >>283229 評判気になるさん
    あっ、そう・・・
    で?

    なんでそんな必死なん?

  31. 283231 マンション掲示板さん

    >>283220 匿名さん さん

    大規模修繕終わって新築みたいに戻りました。
    地震に対しては戸建より安全であることを過去に説明しているので割愛します。

  32. 283232 評判気になるさん

    >>283229 評判気になるさん

    安戸建てに住んでるんですね。
    同情します。
    都心タワマン住みです。

  33. 283233 マンション掲示板さん

    >>283228 匿名さん

    同感です。
    修繕費気にする人は戸建が良いと思います。

  34. 283234 通りがかりさん

    金があるなら、外断熱の壁式RC住宅を建てろっつうの
    全ての災害に強く、防音性が高い
    高気密で高断熱

    なんで集合住宅に住まんといかんのだ?

  35. 283235 匿名さん

    >>283230 匿名さん

    もちろん管理費もないです。

  36. 283236 匿名

    集合住宅は外国人と田舎出身の住居だよ。

  37. 283237 匿名

    >>283233 マンション掲示板さん

    だからきみはタワマンでもないし、車も持ってないから。

    頭おかしいの?

  38. 283238 マンション検討中さん

    >>283232 評判気になるさん
    今なら同じ仕様だと建坪50坪で建築費が1億位かかりそれ以外で外構と地盤改良費用らしいので10年前に建ててラッキーでした。

  39. 283239 戸建て

    >>283232 評判気になるさん

    そんなに戸建てが羨ましいの?

    自分がタワマン設定でないとやってられないの?

  40. 283240 eマンションさん

    >>283239 戸建てさん

    脳が古いからタワマンだと威張れるって思ってるんです
    50年後、100年後のタワマンが楽しみですね。
    日本初のタワマンの与野ハウスは問題山積らしいですが
    https://news.yahoo.co.jp/articles/85db455a166d29021b60f1c9657639122f3c...

  41. 283241 通りがかりさん

    >>283239 戸建てさん

    戸建羨ましくないです。
    なので同情するとレスしました。

  42. 283242 マンコミュファンさん

    >>283241 通りがかりさん

    こういった投稿をわざわざすること自体
    戸建が羨ましいってことの証明

  43. 283243 匿名さん

    金があるやつはマンションでも戸建でも好きな方を買えばいい。
    これ以外の結論はないのに、ギャーギャーいってるのは金のない自分の人生に不満がある証拠。

  44. 283244 匿名さん

    金ある奴はマンションを所有しても自分じゃ住まないよ。
    修繕費なんて戸建てなら自由自在。自分の家に使え選択できる。
    マンションじゃ踏み倒す奴はいるし、他人の部屋や共用部も賄う事に。
    そもそも使わない施設に金をかけるバカがマンションだろ?

  45. 283245 匿名さん

    金の問題より住人の質…
    こんな奴がゴロゴロ住んでいるのが集合住宅なんだぜ?

    1. 金の問題より住人の質…こんな奴がゴロゴロ...
  46. 283246 匿名さん

    >>283245 匿名さん
    何こいつ?!
    本物のキチガイやんけ。

  47. 283247 職人さん

    >>283246 匿名さん
    自称世田谷戸建住まいの気狂いは論破されたり追い詰められると毎回発狂してこの写真をあげる。完全に病んでる。怖っ。

  48. 283248 eマンションさん

    >>283242 マンコミュファンさん

    じゃあ、これからは安戸建ての写真投稿されても無視するので気にしないでね。

  49. 283249 検討板ユーザーさん

    >>283248 eマンションさん

    どうぞどうぞ

  50. 283250 匿名さん

    >>283236 匿名さん

    変えたの?
    昨日までは高齢者と言っていたのに。

    高齢者は戸建てからマンションに住み替える人が多いけど、貧乏は住み替えられずメンテ出来ずボロ戸建て。

    ボロ戸建てたくさんあるよね。

  51. 283251 匿名さん

    ここって老害掲示板でしょ。

    高齢者しかいないし。
    若いフリしたり、自作自演してる人もいるし。

  52. 283252 匿名さん

    高齢者のマンションさんが使用済み生理用品の画像をアップするスレ。
    オエ~! マジもんの異常者=マンション

  53. 283253 匿名さん

    >>269744
    >>269735
    確かに、マンションさんが戸建てさんに生理用品をアップしてイキってますね~(笑)

  54. 283254 匿名さん

    >>283250 匿名さん
    >高齢者は戸建てからマンションに住み替える人が多いけど

    高齢者が戸建てから住み替えるのは介護施設
    日常の外出や介護施設の送迎車に乗るのに、共用部の長距離移動が必要なマンションなんかに住み替える高齢者はいない

  55. 283255 匿名さん

    最近は高齢者向け老人ホーム型マンションが大半じゃない?

  56. 283256 匿名さん

    マンションのMR行くとほぼ高齢者。(見た目で判断。還暦前後の人も私から見たら高齢者)
    私と同世代くらいの人は高齢の親と一緒に来ていたり。
    今まで私が行ったMRでは私が一番若い。(現役世代)

    そういうのを見ると、高齢者マンションなのかなぁって思ったりする。

  57. 283257 eマンションさん

    >>283254 匿名さん

    後期高齢者のことを言ってない。

  58. 283258 匿名さん

    高齢になれば耳も遠くなるし、感覚が鈍くなるから騒音も気にならない。
    暇をもて余してるから面倒な管理組合も負担にならない。
    孤独四しても臭いや下の階に異変が起きて気づいてもらえるとかメリットがあるからじゃない?

  59. 283259 eマンションさん

    うちの都心タワマンは子供で溢れてるけどね。
    うちの子、郊外戸建の子供より友達多いと思います。社会性を学べるし、勉強でもスポーツでもライバル多くて必死に頑張ってます!

  60. 283260 マンコミュファンさん

    >>283259 eマンションさん

    高齢者のこういう系の投稿は嘘バレバレなのよ。

  61. 283261 eマンションさん

    >>283259 eマンションさん

    因みにほとんどの子供がエレベーター乗る時、しっかり挨拶するので雰囲気とても良いです。

  62. 283262 eマンションさん

    >>283261 eマンションさん

    私がMR行ってるマンションって、都心、都心近郊しか見てないのよ。

    ジジババしかいない。

    たまに親と一緒に来ている人いるけど。
    親が住むのではなく、親に買って貰ってる側なのかな。

  63. 283263 eマンションさん

    いや、でも営業さんも、「年配で経営者が多い」と言っていた。
    だいたいどこの物件でも。

  64. 283264 検討板ユーザーさん

    >>283262 eマンションさん

    最近タワマン高いから金持ち老人しか買えないのかな?
    うちの都心タワマンは購入時の2.5倍になってるしね。

  65. 283265 eマンションさん

    >>283261 eマンションさん

    うちのマンションは挨拶禁止です

  66. 283266 eマンションさん

    >>283264 検討板ユーザーさん

    うちのマンションは購入時の2/3位ですね。
    まっ、永住なんで気にしませんけど

  67. 283267 マンコミュファンさん

    >>283263 eマンションさん

    子供用に買ってるんだね。
    不動産会社に聞いたことある。

  68. 283268 匿名さん

    ということは、富裕層は子供にポンっと億単位のマンションを買ってあげてるってことだよね。

    これで自称富裕層の貧乏戸建ては納得したかな?

  69. 283269 匿名さん

    まともな子供はマンションじゃ育たないよ♪

  70. 283270 匿名さん

    相変わらず嘘吐きマンションだね~
    データではマンション=高齢者

    70歳代以上は「マンション居住」の割合が多い? 高齢者がマンションを選ぶ理由を考察!

    https://financial-field.com/oldage/entry-151103

  71. 283271 匿名さん

    高齢者と外国人ばかりなんて、昭和の団地化してるな~
    挨拶とかニーハオか?

  72. 283272 検討板ユーザーさん

    >>283270 匿名さん

    おー。

    じゃあ戸建てに住む高齢者はやっぱり貧乏人。

  73. 283273 マンコミュファンさん

    >>283271 匿名さん

    貧乏人のボロ戸建て悲しいね。

  74. 283274 匿名さん

    カンパチごみ
    マンションに完敗

  75. 283275 匿名さん

    >>283268 匿名さん

    相続も兼ねてるのかもね。
    因みにうちの都心タワマンは朝、エントランス、子供やお見送りするお母さん多いけど、お迎えの車が多いのも事実です。青いナンバープレートの車も見かけますしね。

  76. 283276 マンション検討中さん

    >>283275 匿名さん
    朝からごちゃごちゃしていてイヤですね

  77. 283277 匿名さん

    >>283247 職人さん
    やばいね。自分のやってることの異常さに気がついてない。

  78. 283278 匿名

    >>283273 マンコミュファンさん

    マンションのライバルは50年前の戸建て。

  79. 283279 匿名さん

    >>283276 マンション検討中さん

    子供でごちゃごちゃ、嫌いじゃないです。
    嫌いな方は戸建てが良いと思います。

  80. 283280 検討板ユーザーさん

    >>283278 匿名さん

    ここは高齢者がバトっているからそうなるね。


    若い子達が話したら内容が全く違うよ。

    ホントくだらない。暇な老人。

  81. 283281 マンコミュファンさん

    >>283269 匿名さん

    どこの田舎の老人だよ。
    気持ち悪いね。

  82. 283282 匿名さん

    >>283270 匿名さん

    高齢で戸建に住んだら、ヒートショックで死んじゃうよ。
    階段もつらいし。マンションが選ばれて当然だと思う。

  83. 283283 匿名さん

    >>283272 検討板ユーザーさん

    その理解で合ってます。

  84. 283284 マンション検討中さん

    マンションは狭さと騒音のストレスで死んじゃう

  85. 283285 匿名さん

    >>283284 マンション検討中さん

    予算ないなら戸建に妥協するか、狭いマンションに妥協するしかないよ。

  86. 283286 匿名さん

    そうそう。
    戸建ての金持ち自慢には無理がありすぎ。
    貧乏人は貧乏人らしくボロ戸建てで我慢して。

  87. 283287 匿名

    >>283282 匿名さん

    マンションさんは50年前の戸建てと戦ってるのだね?

    頑張って!

  88. 283288 口コミ知りたいさん

    >>283286 匿名さん

    いつもいつも一人二役お疲れ様です

  89. 283289 eマンションさん

    >>283287 匿名さん

    おまえがマンコミュのガン。
    底辺民。

  90. 283290 検討板ユーザーさん

    >>283288 口コミ知りたいさん

    >283285は私です。
    >283286は私ではありません。

    都心タワマン住まいです。

  91. 283291 マンション検討中さん

    >>283290 検討板ユーザーさん

    高齢なんだね(笑)

  92. 283292 マンコミュファンさん

    >>283290 検討板ユーザーさん

    湾岸は都心じゃないよ

  93. 283293 匿名さん

    共同住宅の何がいいんだろう?

  94. 283294 eマンションさん

    >>283292 マンコミュファンさん

    湾岸埋立地を都心だと思ってるのは郊外戸建の田舎者さんでしょ。

  95. 283295 評判気になるさん

    >>283293 匿名さん

    戸建てに強盗、ニュースでやっていたばかりじゃん。

    子育て世帯は戸建てがいいかもだけど、子供が社会人になったらマンションに住みかえたり、老後マンションに住み替えたりとか、そういう人もいるでしょ。

    ここの戸建ての人って、住み替えると言う考え方はないのかな?

    貧乏って悲惨だよね。

  96. 283296 匿名さん

    ちなみに私は
    実家都内戸建て→社会人1人暮らし(70平米)分譲マンション→結婚後都内戸建て→現在分譲マンション住み→現在住み替え新築マンション検討中

  97. 283297 匿名さん

    >>283295 評判気になるさん
    ど正論ですね。
    他の人も何度も言ってるんですよ。
    金があればマンションでも戸建でもその時々で好きな方に住めばいいって。

    でもここの自称世田谷戸建住まいは引っ越す金もなければボロ屋の修繕すらままならない。その僻みでおかしくなったんだろうね。もうバレバレなのにくだらん富裕層妄想でマンションを蔑むコメントをすることだけを生きがいにしてる。
    気の毒。

  98. 283298 通りがかりさん

    >>283295 評判気になるさん

    不動産の共有はリスク高いから仮に住むとしてと賃貸かな

  99. 283299 通りがかりさん

    >>283298 通りがかりさん

    賃貸レベルで満足できる人は良いんじゃない。
    好きにリフォームも出来ないつまんない部屋。

    こんな感じの。

    1. 賃貸レベルで満足できる人は良いんじゃない...
  100. 283300 匿名さん

    高齢者って賃貸無理じゃない?
    高齢になったらどうするの?
    ボロ戸建て?

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総戸数 522戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸