住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-12 22:39:30

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 283151 匿名さん

    世の中には使いきれないほどお金を持ってる人がいるんだよ。

    そういうのを富裕層って言うの。

    年収とか、マンションの将来はとか、ゴチャゴチャ言ってる人は富裕層じゃない。

  2. 283152 マンション検討中さん

    >>283146 口コミ知りたいさん

    うちは都心タワマンですが車はポルシェ。妻はエルメスのバッグ愛用。パリの駐在経験もあるので外食はミシュランガイド参考に選んでる。因みにうちのマンションは国産車だと恥ずかしいです。

  3. 283153 匿名さん

    >>283152 マンション検討中さん
    都心の高層共同住宅に住むような人はこの程度の発想しかできない

  4. 283154 マンション検討中さん

    >>283152

    国産車が恥ずかしい。

    言いたいことは伝わるけど。
    輸入車でもボルボとか、ちょっとダサめの車は恥ずかしいよね。
    国産でもレクサスなら良いし。



    >>283153

    この人が特殊なだけで、みんながそうなわけじゃない。
    1人の意見をマンション民全員がと考えるなら、自称田園調布の戸建てさんより頭のイカれた人間はいない。
    自称田園調布は最強のきちがい。

  5. 283155 検討板ユーザーさん

    >>283152 マンション検討中さん
    会員権すら持って無いのにゴルフはシングルでしたっけ?

  6. 283156 通りがかりさん

    >>283154 マンション検討中さん

    レクサスはギリギリセーフかな。
    型遅れだと恥ずかしいけど。

  7. 283157 検討板ユーザーさん

    >>283156 通りがかりさん

    確かに。
    型落ちはレクサスじゃなくても嫌。

    そういえば、ベンツAクラスの型落ちに乗っているとドヤっていた人がいたね。
    いくら輸入車でも自分だったら恥ずかしい。

    さっき、ランクルの新型車が走っていたけど。
    けっこうデカイね。
    ランクル新型乗るならLX乗ればいいのにって思った。

  8. 283158 職人さん

    「自称田園調布は最強のきちがい。」
    これには激しく同意。

  9. 283159 匿名さん

    「自称都心タワマン住まい」もいるよ

  10. 283160 匿名さん

    >>283159 匿名さん

    都心タワマンが羨ましいのかな?

  11. 283161 匿名さん

    これがマンションの理想。
    今のマンションは縦長の長屋でしかない(笑)

    1. これがマンションの理想。今のマンションは...
  12. 283162 匿名さん

    埋立地に住んで、都心タワマン万歳している変な田舎者もいるよ。

    埋立地は全然羨ましくないね。
    住む場所じゃない。

    byマンション民

  13. 283163 口コミ知りたいさん

    >>283161 匿名さん

    これ、しつこいけど。
    マンションのメリットの1つでもあるワンフロアじゃない。
    だから理想ではない。

  14. 283164 マンション検討中さん

    >>283162 匿名さん

    埋立地は都心じゃないよね。
    都心タワマン住みです。

  15. 283165 匿名さん

    マンションみたいに壁は隣人と共有が良いよ~
    天上や床も共有が賑やかで最高!!
    ギチギチのスーパーみたいな駐車場や待ち時間のあるエレベーターに憧れる~♪
    1フロアで繋がってるベランダなんか、隣がゴミだらけでウキウキだよw

    1. マンションみたいに壁は隣人と共有が良いよ...
  16. 283166 匿名さん

    >>283163:口コミ知りたいさん
    平屋を知らないんだな…
    まぁ、耳垢程度の土地所有権しかない集合住宅のマンションじゃ想像すらできないか~www

  17. 283167 通りがかりさん

    >>283163 口コミ知りたいさん
    都心の高いマンションだと2フロアも多いけど
    安マンションしか知らないか

  18. 283168 マンコミュファンさん

    >>283166 匿名さん

    頭悪い人?
    それとも老化現象で思考能力が低下している?
    283161の自作イラストへのレスなんだけど。

  19. 283169 検討板ユーザーさん

    >>283167 通りがかりさん

    知らないのではなく、階段のあるマンションに興味なし。
    だって階段あるなら戸建ての方が良いもん。

  20. 283170 通りがかりさん

    >>283165 匿名さん

    戸建てなんてもっと酷いでしょ。
    悲惨な戸建てたくさんあるよ。

  21. 283171 検討板ユーザーさん

    >>283162 匿名さん

    埋立地を都心と勘違いしてるのは郊外戸建さんでしょ。

  22. 283172 匿名さん

    >>283154 マンション検討中さん
    「自称田園調布は最強のきちがい。」
    これには激しく同意。

  23. 283173 口コミ知りたいさん

    >>283154 マンション検討中さん

    それに逆立ちしても勝てない君は?
    悔しさはよく分かるよw

  24. 283174 匿名さん

    >>283164 マンション検討中さん

    珍しい人だね
    俺は都心タワマン持っているなんて
    恥ずかしくて言えないな

  25. 283175 匿名さん

    集合住宅という底辺長屋w

  26. 283176 マンション検討中さん

    >>283173 口コミ知りたいさん

    何の取り柄も無い、只のビンボー人です

  27. 283177 販売関係者さん

    >>283175 匿名さん

    長屋はまだ平屋だから,ある意味贅沢だよ
    狭い土地に、これでもかと「てんこ盛り」するタワマンほど
    惨めな建物は無い

  28. 283178 名無しさん

    >>283174 匿名さん

    俺は郊外戸建持ってるなんて
    恥ずかしくて言えないな

  29. 283179 評判気になるさん

    超富裕層はタワマンに住まない
    実際に本物の超富裕層が好むのは、落ち着いた住宅地だ。世間がタワマンを富の象徴と見るなか、実は超富裕層の多くはタワマンにあまり興味を示さない。リスクとリターンが割に合わないのに加え、タワマン周辺の密集した環境や、他人と何度も顔を合わせるエレベーターや廊下は、彼らにとって耐え難い居心地の悪さを感じるのだという。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/a12f809a8fe5351c2ab2983f82083a9a1b2a...

    この中で一つだけ間違っている部分がある。
    「世間がタワマンを富の象徴と見る」というのは、既に過去の話
    うちの周り(会社関係も友人も)じゃ、寧ろ重い十字架の象徴として、気の毒がられている

  30. 283180 匿名さん

    カンパチゴミ
    無駄なあがきw

  31. 283181 名無しさん

    郊外戸建は昔から負動産だけどね。

  32. 283182 評判気になるさん

    今はどのマンションも管理費や修繕積立金の
    「値上げラッシュ」になってきています。
    特に築十数年になった湾岸タワマンは酷そうな感じです。
    その内、湾岸タワマンは「管理費が高い」という
    イメージが定着してしまうのではないでしょうか。

    有体に言ってしまえば、とっとと売りましょう‥です。
    地震がきたり、台湾有事が起こったり、金利が上がると
    もっとも価格が下がりやすいのが湾岸タワマンです。
    そうでなくてもアホバカか見栄っ張りが住むところ、
    というイメージが広がりつつあります・・・

    これもあるブログの引用 出所は敢えて言わないが
    タワマン民ならわかるでしょw

  33. 283183 評判気になるさん

    貧乏人はいつまでも集合住宅

  34. 283184 匿名さん

    >>283180

    オマエの場合
    クズ,カビ、ダニ、ウンコだな

  35. 283185 検討板ユーザーさん

    >>283179 評判気になるさん

    ふーん。
    あんた会社勤めなんだ。
    じゃ、貧乏人だね。

    貧乏人が書いてる記事を、貧乏人が参考にする。

    面白い。

  36. 283186 マンション掲示板さん

    >>283183 評判気になるさん

    そうなの?
    理由を説明して。

  37. 283187 通りがかりさん

    >>283184 匿名さん

    カンパチと言われ、ムキになってそのレス?

    あんたはどう見ても社会の底辺だね。

    もしかしてあんた、噂の匿名ちゃん?

    ヤバっ。

  38. 283188 通りがかりさん

    自称田園調布=噂の匿名ちゃん?

  39. 283189 匿名さん

    驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)
    今や高齢者と外国人の巣♪

  40. 283190 通りがかりさん

    >>283189 匿名さん

    匿名ちゃん

  41. 283191 評判気になるさん

    >>283189 匿名さん

    くだらないから、それで良いんじゃない。
    生きるの頑張って。

  42. 283192 匿名さん

    都心タワマンの気にいっているところ
    ・高層なので眺望が良い。
    ・窓がワイドスパンで開放感がある。更に床から天井までほぼ窓です。
    ・高層なので虫が来ない(網戸不要)。虫苦手な人には特に良いと思います。
    ・高層なので空気がきれい(pm2.5、排ガス、花粉、黄砂等空気より重いため)→低層に住んでいた頃と比べてバルコニーの手すりの清掃頻度が明らかに減りました。
    ・ワイドスパンなので全室南向きで日当たりが良い。
    ・高級ホテル並みの豪華な吹き抜けエントランス。床、壁、総大理石です。
    ・コンシェルジュサービス。因みにうちのタワマンは3名体制です。
    ・ポーターサービス(車寄せから部屋まで荷物を運んでくれる)。
    ・24hゴミ出し可能で、かつ、ディスポーザーがあるため衛生的。
    ・24h有人警備。緊急ボタン一つで部屋まで駆けつけてくれる。何重ものオートロック。敷地内、建物内にたくさんある防犯カメラを警備員がリアルタイムで24h監視している。警備員の敷地周辺、敷地内、建物内のパトロール。部屋の防犯システム→中身内緒です。
    ・駅近。
    ・駅からの動線にスーパー、コンビニ、薬局、クリニックがある。
    ・クリニックが遅くまでやってるから会社帰りに寄れて便利。
    ・スーパー近いから妻は1日2回スーパーに行くこともある。つまりいつも新鮮な食材を使った料理を食べられる。コンビニは徒歩10秒。
    ・徒歩5分圏内でなんでも揃う。
    ・飲食店も豊富。妻も土,日,家事休みなので飲食店のバリエーションが大事。徒歩5分圏内ならなんでも揃うけど、徒歩2分圏内でもイタリアン、フレンチ、鉄板焼き、焼肉、寿司、中華、ラーメン、蕎麦、インド料理、ベトナム料理、小洒落たカフェ等、一通り揃っているのも良いところ。
    ・タワーパーキング。車、傷つけられる心配も盗難の心配もないし汚れない。
    ・洗車場と高圧洗浄機。高圧洗浄機はコースいろいろ選べます。洗車場によくあるやつと同じですね。因みに洗車場は屋内なので雨の日でもストレスなく洗車できます。
    ・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。
    ・第1種換気なのでエコで夏涼しく冬暖かい。
    ・宅配ボックスも便利。
    ・宅配便を時間気にせずコンシェルジュから送ることができるのも意外に便利。
    ・各部屋専用の自転車置き場(鍵もかけられるから盗難の心配もない)
    ・レンタル電気自転車も便利。いつも整備されていて綺麗。自分で整備する必要なし。
    タワマンと直接関係ありませんが、都内の赤いレンタル自転車が便利。ポートも多くて目的地で乗り捨てできるので良い。Luupも普及してきたので、利用してみたい。go taxiも便利、都心なので呼べばすぐ来る。コンシェルジュにお願いしてタクシー呼ぶのも便利ですけどね。
    ・都心は道路も空いていて車移動にも便利。

    賃貸でも構わないから一度はタワマン生活経験した方が良いですよ。
    住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。

  43. 283193 匿名

    >>283192 匿名さん

    でもきみタワマンに住んでないし、車もないじゃん。

    何の書き込み?

  44. 283194 匿名さん

    >>283193 匿名さん

    都心タワマンとポルシェが羨ましいの?

  45. 283195 匿名さん

    >>282800 匿名さん

    星付きレストランと言えば・・・

    マンション派→ミシュラン星付き
    戸建派→日本衛生協会星付き

  46. 283196 匿名さん

    >>283193 匿名さん


    ポルシェ持ってるなら10月の初めにポルシェからメール届いてますよね?
    内容言えますか??

  47. 283197 匿名さん

    ポルシェなら新型じゃなくても恥ずかしくないかもね。
    古いsuvは恥ずかしいけど。

  48. 283198 匿名

    >>283194 匿名さん

    だからきみはタワマンでもないし、ポルシェも持ってないし。

    頭大丈夫?

  49. 283199 口コミ知りたいさん

    >>283198 匿名さん

    そうなの?
    そういうあなたはどこ住まい?

  50. 283200 匿名さん

    >>283198 匿名さん

    メールの内容わかりませんよね。

  51. 283201 検討板ユーザーさん

    >>283192 匿名さん

    次長みたいな内容だね。

  52. 283202 匿名さん

    >>283198 匿名さん

    都心タワマンとポルシェへの妬みが聞けて嬉しいです。
    周囲の人には自慢しないので。

  53. 283203 匿名さん

    >>283198 匿名さん

    エルメスも貴方には売ってくれないと思う。

  54. 283204 匿名さん

    >>283197 匿名さん

    わかってるね~。

  55. 283205 匿名

    >>283202 匿名さん

    妬みもなにも、きみスーパーのスイカの写真しかアップしてないよ。

  56. 283206 匿名さん

    >>283205 匿名さん

    それって都心タワマンとポルシェへの妬み認めてますよ。

  57. 283207 匿名さん

    >>283205 匿名さん

    で、いつになったらポルシェからのメールの内容教えてくれるのかな。

  58. 283208 匿名さん

    >>283205 匿名さん

    ところで、日本衛生協会星付きレストランってどうなの?

  59. 283209 匿名

    ここのマンション派はタワマンでもないし、ボルシェも持ってないから、誤魔化そうと必死だね。(笑)

  60. 283210 匿名さん

    >>283209 匿名さん

    妬み投稿ありがとう。
    もっとちょうだいw

  61. 283211 匿名

    >>283210 匿名さん

    タワマンでもなしい、ボルシェも持ってないの認めたのね。

  62. 283212 匿名さん

    >>283192 匿名さん

    タワマンの良さが簡潔にまとめられてると思うんだけど、
    100字超えると読めない人もいるみたいなので、1つずつ紹介しようかなあ。

    ・高層なので眺望が良い。

  63. 283213 匿名さん

    >>283208 匿名さん

    郊外戸建てのお勧めはファミレスでしょ。
    というか、郊外にはファミレスしかない。
    子供が味音痴になりそうで心配だけどね。

  64. 283214 匿名さん

    ・都心タワマン×ポルシェ×エルメス×ミシュラン星付き

    ・郊外戸建×国産車×国産バッグ×日本衛生協会星付き

    ん~。こんな感じかな。

  65. 283215 匿名さん

    こっちの方が正確か。

    ・都心タワマン×ポルシェ×エルメス×ミシュラン星付き

    ・郊外戸建×国産車×made in chinaのバッグ×日本衛生協会星付き

  66. 283216 マンコミュファンさん

    >>283215 匿名さん

    国産中古車だよ。

  67. 283217 匿名

    ここのマンション派はタワマン、ポルシェは妄想

    現実はスーパーのスイカとショーケースのケーキのみだよ。

  68. 283218 匿名さん

    >>283217 匿名さん

    戸建てはインチキ画像しか出してないから人のこと言える立場じゃないでしょ。

    スイカとケーキの方がかわいい。

  69. 283219 TJD

    全て私が悪いので、何を言われても構いません。
    ポスティングさせていただきます。
    左手さんは、直接だと迷惑でしょうか?
    顔も見たくないのであれば、ポスティングしておきます
    直接謝るのが筋だと思っていますが、お宅様のお気持ちもございますので、どちらかご指示してくだされば、その通りに致します。

  70. 283220 匿名さん 

    >>・高層なので眺望が良い。

    ・高層なので大規模修繕が困難で耐震強度も弱い。

  71. 283221 匿名さん

    驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)
    今や高齢者と外国人の巣♪

  72. 283222 eマンションさん

    >>283221 匿名さん

    そっか。
    高齢者のあなたには、高齢者に人気のマンションが買えないから、住みたくても住めないのか。
    それで嫌がらせ。
    悲しいね。
    お金がない老後ってかわいそう。

  73. 283223 匿名さん

    高齢者。

    お金がある人はマンションへ。
    お金がない人はメンテ出来ないままボロ戸建て。

    なるほどね。

  74. 283224 匿名さん

    昭和の団地と同じだよな♪
    結局は戸建てが普遍性を保ち、マンションや団地は高齢者と外国人の巣になるw

  75. 283225 匿名さん

    マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

    1.騒音トラブルが発生しやすい
    2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
    3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
    4.管理費や修繕積立金がかかる
    5.駐車場代が別でかかる
    6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
    7.リフォームやリノベーションが自由にできない
    8.子供が落下事故で命を落としやすい
    9.管理規約で生活に制限が生じる
    10.使用済み生理用品の画像を意気揚々とスレにアップできる住人がウヨウヨ住んでいる

  76. 283226 匿名さん

    お金があっても集合住宅で他人と共生するのは…
    特に最近は中国など日本人じゃない方も多いので。

  77. 283227 匿名さん

    >>283222 eマンションさん
    戸建て様に嫌がらせしてる自分は棚上げ?
    そもそも本当の事を言われて嫌がらせと感じるのは、
    自分自身も認めてるからなんだよね♪
    戸建てと違いマンションは他人と財産を共有し1つ屋根の下に暮らす「集合住宅」だと言う事を自覚せよ!

  78. 283228 匿名さん

    >>283223 匿名さん
    ほんと、それね。
    メンテ出来ないままボロ戸建ての人の断末魔の叫びがこのスレのコメントなんだよ。

  79. 283229 評判気になるさん

    >>283228 匿名さん

    8月に10年点検が終わりました。未だに修繕費ゼロです。
    予定では30年目にコーキングと外壁塗装をします。
    それにしても10年前の土地や建築費が安い時に建てとてもラッキーでした。今なら同じ仕様で建築費が約2倍位、土地も2倍近くになるらしいです。

    1. 8月に10年点検が終わりました。未だに修...
  80. 283230 匿名さん

    >>283229 評判気になるさん
    あっ、そう・・・
    で?

    なんでそんな必死なん?

  81. 283231 マンション掲示板さん

    >>283220 匿名さん さん

    大規模修繕終わって新築みたいに戻りました。
    地震に対しては戸建より安全であることを過去に説明しているので割愛します。

  82. 283232 評判気になるさん

    >>283229 評判気になるさん

    安戸建てに住んでるんですね。
    同情します。
    都心タワマン住みです。

  83. 283233 マンション掲示板さん

    >>283228 匿名さん

    同感です。
    修繕費気にする人は戸建が良いと思います。

  84. 283234 通りがかりさん

    金があるなら、外断熱の壁式RC住宅を建てろっつうの
    全ての災害に強く、防音性が高い
    高気密で高断熱

    なんで集合住宅に住まんといかんのだ?

  85. 283235 匿名さん

    >>283230 匿名さん

    もちろん管理費もないです。

  86. 283236 匿名

    集合住宅は外国人と田舎出身の住居だよ。

  87. 283237 匿名

    >>283233 マンション掲示板さん

    だからきみはタワマンでもないし、車も持ってないから。

    頭おかしいの?

  88. 283238 マンション検討中さん

    >>283232 評判気になるさん
    今なら同じ仕様だと建坪50坪で建築費が1億位かかりそれ以外で外構と地盤改良費用らしいので10年前に建ててラッキーでした。

  89. 283239 戸建て

    >>283232 評判気になるさん

    そんなに戸建てが羨ましいの?

    自分がタワマン設定でないとやってられないの?

  90. 283240 eマンションさん

    >>283239 戸建てさん

    脳が古いからタワマンだと威張れるって思ってるんです
    50年後、100年後のタワマンが楽しみですね。
    日本初のタワマンの与野ハウスは問題山積らしいですが
    https://news.yahoo.co.jp/articles/85db455a166d29021b60f1c9657639122f3c...

  91. 283241 通りがかりさん

    >>283239 戸建てさん

    戸建羨ましくないです。
    なので同情するとレスしました。

  92. 283242 マンコミュファンさん

    >>283241 通りがかりさん

    こういった投稿をわざわざすること自体
    戸建が羨ましいってことの証明

  93. 283243 匿名さん

    金があるやつはマンションでも戸建でも好きな方を買えばいい。
    これ以外の結論はないのに、ギャーギャーいってるのは金のない自分の人生に不満がある証拠。

  94. 283244 匿名さん

    金ある奴はマンションを所有しても自分じゃ住まないよ。
    修繕費なんて戸建てなら自由自在。自分の家に使え選択できる。
    マンションじゃ踏み倒す奴はいるし、他人の部屋や共用部も賄う事に。
    そもそも使わない施設に金をかけるバカがマンションだろ?

  95. 283245 匿名さん

    金の問題より住人の質…
    こんな奴がゴロゴロ住んでいるのが集合住宅なんだぜ?

    1. 金の問題より住人の質…こんな奴がゴロゴロ...
  96. 283246 匿名さん

    >>283245 匿名さん
    何こいつ?!
    本物のキチガイやんけ。

  97. 283247 職人さん

    >>283246 匿名さん
    自称世田谷戸建住まいの気狂いは論破されたり追い詰められると毎回発狂してこの写真をあげる。完全に病んでる。怖っ。

  98. 283248 eマンションさん

    >>283242 マンコミュファンさん

    じゃあ、これからは安戸建ての写真投稿されても無視するので気にしないでね。

  99. 283249 検討板ユーザーさん

    >>283248 eマンションさん

    どうぞどうぞ

  100. 283250 匿名さん

    >>283236 匿名さん

    変えたの?
    昨日までは高齢者と言っていたのに。

    高齢者は戸建てからマンションに住み替える人が多いけど、貧乏は住み替えられずメンテ出来ずボロ戸建て。

    ボロ戸建てたくさんあるよね。

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