4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>282617 匿名さん

マンションは土地をもたない小作農の住む兎小屋
半人前がウヨウヨ群れる蜂の巣みたいなモノ

土地を持たざる者は都心といえども
恥ずかし過ぎて、人に紹介できない

南麻布でマンションと戸建を比較してみた
マンション↓
https://www.ieshil.com/towns53745/buildings/?q=&min_price=&max_price=&...

戸建↓
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_minato/nc_73912614/kankyo/?fml...

マンションはウジャウジャ掃いて捨てるほど中古があるが戸建はホント家族が住める物件は少ない

>>282610 マンション検討中さん
居住形態が違うのにどうやって条件合わせるんだよ。
ほんと馬鹿だな。

共同住宅と戸建ては別物だよ

結局、価格なんだけどね。
郊外物件は安かろう、悪かろうです。

>>282610 マンション検討中さん
>条件合わせないで比較ってバカでしょ。

それは用途地域を無視するマンションのことだね

282621
金無いからって中古に妥協は愚の骨頂
住むなら新築に限る、注文住宅なら所有地に建てるだけだからね
建築費のみで済むのに

>>282626 匿名さん

金ないから、建築費しか払えないって理解しました。

パリに駐在していた経験ありますが、基本、パリには新築ありません。
木造戸建ては耐久性が低いので日本では使い捨ての文化になってますね。

>>282628 匿名さん

4000万のスレでパリの話は間抜けすぎですので

>>282627 匿名さん

うちは百坪超の土地に容積率限度一杯の家を再建築、子供の成長に応じ，時々リフォームしています
建替費用も当時は今の半額で済み、それも完済、
家族も別荘も船も手に入れたし、本業に加え賃貸集合住宅や投信で剰余金も増える一方
家族の幸せと趣味のアウトドアを続けられるので、正直お腹一杯ですｗ
（高級外車や高給時計、グルメなど日本人には不釣り合いな俗物的なモノは興味無し）
都心近くのタワマンに住んで不動産価格に一喜一憂し虚勢を張る爺さんが滑稽、というかお気の毒です

>>282629 マンション検討中さん

この人もしかしてカミサンに先立たれ、一人移住した爺さんだと思われます

>>282629 マンション検討中さん

都心タワマンとパリ駐在は刺激強すぎましたかね。

＞＞282627

金ないから中古なんでしょ？

パリもロンドンもニューヨークも中心には
マンションしかありません
木造など論外です

>>282634 匿名さん

同感です。
木造って使い捨てだし。

郊外の安い土地に建物にお金かけるのはバカ。お金ドブに捨てるようなもの。貧乏スパイラルから抜けられなくなる。

>>282636 検討板ユーザーさん
惨めなほど世界が狭いな

例えば土地代2000万、建物代4000万とかかな。
30年後、建物の価値０。土地代も人口減都心回帰で価値０。
解体費用考えると、30年後、負動産。

さて、石破の時代になり、地方の活性化とアンチ都心、金利高が一気に来そうだ
増税も既定路線
石破は都心一極集中否定派、アンチタワマン　これからタワマン族は冷や飯を喰らうだろう

>>282638 匿名さん

郊外の典型的なパターン。
郊外に注文住宅とはほんとアホ。
お金どぶに捨ててる。
中古になった瞬間価値半減してる。

土地2千万ってどんだけど田舎なんだよ

>>282642 匿名さん

マンションさんの比較対象は群馬や栃木のようですね

>>282642 匿名さん

埼玉です。

>>282642 匿名さん

うちは千葉です。頑張って都内通勤してます。

群馬と栃木の戸建てが戸建派によって否定されました。

>>282646 検討板ユーザーさん
否定？
その価格なら群馬や栃木って言っただけでしょ？
馬鹿なの？

>>282644 eマンションさん

ならマンションも埼玉ですね。

>>282648 マンション掲示板さん

不動産は立地です。郊外は戸建もマンションもアウト。
都心タワマン住みです。

>>282649 マンション掲示板さん

マンション派から都心以外のマンションは否定されました

都心マンションはほとんどが中古で、その4割は旧耐震基準の築40年以上の物件
都心マンション＝中古・築古と考えていい

>>282650 検討板ユーザーさん

もちろんです。戸建であろうがマンションであろうが郊外は将来ありません。

マンションの考える郊外＝都心3区以外
中古マンション好きが都心に住む

>>282652 マンション掲示板さん
ハイ、都心以外のマンションは糞

郊外も駅前は価値ありますよ
自由が丘とか小岩とか僻地もオッケーです

↑再開発予定地

共同住宅のマンションは妄想の立地マウントしかできない

>>282652 マンション掲示板さん

君も君の住まいも価値なし
仕事していないだろ(笑)
そもそもお上り賃パンジーはコメントする資格なし

>>282649 マンション掲示板さん

バカだと思われたいの？
普通の人はタワマン賃貸住まいだなんて
恥ずかしくて隠すだろ
都心も郊外も、広い戸建以外は価値なし
固定資産税も払えない人はお呼びじゃない

>>282655 匿名さん

自由が丘は土地坪単価500万でも買えないよ

>>282652 マンション掲示板さん

貴方にも将来ないと
よく影で言われた口だろ

>>282651 匿名さん
新耐震も弱いからどうしてもマンションにせざるを得ないなら覚悟は必要

フェラーリとか戸建だと近所迷惑で乗れないでしょ。
都心タワマン住みです。
因みにうちはポルシェで、
スポーツエキゾーストシステム付です。

>>282655 匿名さん

人口減、都心回帰の時代に郊外で唯一残れる可能性があるとしたら駅直結タワマンです。

>>282664 マンコミュファンさん

都心回帰って旧耐震のマンションだらけの都心に住むアホは田舎出のみ

>>282663 マンコミュファンさん

またマンションさんの妄想がはじまった。

ここのマンションさんはそもそも車は持ってないし、タワマンでもないからね。

>>282665 マンション掲示板さん

アホはお前だな。
天皇陛下や上皇、皇族方はじめ旧華族や財閥家やオーナー資本家などはみな代々都心住み。
山手線外など雇われ勤労者向け住宅街。江戸時代から土地持ってない上京向けという土地柄。名家は見向きもしない。

>>282667 通りがかりさん

お前こそ歴史を知らない田舎者
天皇家はそもそも京都だし
皇后陛下（洗足出身）に対する不敬罪でお前は死刑だ