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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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282601
匿名さん
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282602
匿名さん
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282603
匿名さん
>>282600 匿名さん
安いエリアには高級マンションないから仕方ないね。
戸建に妥協してください。
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282604
匿名さん
>>282601 匿名さん
その理屈はおかしいです。
なぜなら、立地、広さを同じ条件にすると、マンションの方が高いので。
はい、論破。
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282605
匿名さん
>>282604 匿名さん
具体的に数字と資料出しもせず
全然説明になっていない
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282606
eマンションさん
>>282605 匿名さん
過去に何度も資料と数字出てますよ。
しかも戸建の方から。
どのエリアでも戸建てよりマンションの方が坪単価が高かったです。
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282607
匿名さん
>>282606 eマンションさん
じゃあ最新のも出せますよね
証拠もないのに喚いても誰も信用しない
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282608
匿名さん
>>282602 匿名さん
都心には住環境を優先した用途地域に建つマンションが少ないから家族が多い世帯は選ばない
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282609
匿名さん
マンション派の比較対象は狭小戸建。
安いからコスパの悪さで自慢。
90平米の広めのマンションと土地180、上物110平米の狭めの戸建比較してみなよ。
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282610
マンション検討中さん
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282611
匿名さん
常識のあるファミリーは周りがビルしかない都心には決して住まない
それも、高層階を選ぶ奴は頭がおかしい。
損得勘定だけで家を選ぶと子供に一生恨まれるし、子が二人以上なら相続で揉める
独身や子がいない夫婦は人間として欠陥があるとも思うが、都心はそんな半人前ばかり、それもつらい
私は一種低層の戸建以外は住宅地とは思わないので、都心だけは勘弁だね
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282612
検討板ユーザーさん
>>282610 マンション検討中さん
じゃ、比較できるネタ持ってこいよ
出来ないくせに
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282613
通りがかりさん
>>282612 検討板ユーザーさん
過去レスに何度も投稿されており結論出てますので読み直してください。貴方だけのスレではないので。
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282614
匿名さん
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282615
検討板ユーザーさん
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282616
マンション掲示板さん
>>282614 匿名さん
同じ場所の、マンション室内面積と同じ土地面積
の戸建物件はどうした?
無いのか?
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282617
匿名さん
>>282615 検討板ユーザーさん
結論出てることを覆したかったら、
貴方がデータでしますのが筋ですよ。
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282618
匿名さん
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282619
匿名さん
>>282617 匿名さん
マンションは土地をもたない小作農の住む兎小屋
半人前がウヨウヨ群れる蜂の巣みたいなモノ
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282620
匿名さん
土地を持たざる者は都心といえども
恥ずかし過ぎて、人に紹介できない
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282621
匿名さん
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282622
検討板ユーザーさん
>>282610 マンション検討中さん
居住形態が違うのにどうやって条件合わせるんだよ。
ほんと馬鹿だな。
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282623
匿名さん
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282624
匿名さん
結局、価格なんだけどね。
郊外物件は安かろう、悪かろうです。
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282625
匿名さん
>>282610 マンション検討中さん
>条件合わせないで比較ってバカでしょ。
それは用途地域を無視するマンションのことだね
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282626
匿名さん
282621
金無いからって中古に妥協は愚の骨頂
住むなら新築に限る、注文住宅なら所有地に建てるだけだからね
建築費のみで済むのに
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282627
匿名さん
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282628
匿名さん
パリに駐在していた経験ありますが、基本、パリには新築ありません。
木造戸建ては耐久性が低いので日本では使い捨ての文化になってますね。
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282629
マンション検討中さん
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282630
周辺住民さん
>>282627 匿名さん
うちは百坪超の土地に容積率限度一杯の家を再建築、子供の成長に応じ,時々リフォームしています
建替費用も当時は今の半額で済み、それも完済、
家族も別荘も船も手に入れたし、本業に加え賃貸集合住宅や投信で剰余金も増える一方
家族の幸せと趣味のアウトドアを続けられるので、正直お腹一杯ですw
(高級外車や高給時計、グルメなど日本人には不釣り合いな俗物的なモノは興味無し)
都心近くのタワマンに住んで不動産価格に一喜一憂し虚勢を張る爺さんが滑稽、というかお気の毒です
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282631
口コミ知りたいさん
>>282629 マンション検討中さん
この人もしかしてカミサンに先立たれ、一人移住した爺さんだと思われます
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282632
匿名さん
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282633
匿名さん
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282634
匿名さん
パリもロンドンもニューヨークも中心には
マンションしかありません
木造など論外です
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282635
検討板ユーザーさん
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282636
検討板ユーザーさん
郊外の安い土地に建物にお金かけるのはバカ。お金ドブに捨てるようなもの。貧乏スパイラルから抜けられなくなる。
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282637
匿名さん
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282638
匿名さん
例えば土地代2000万、建物代4000万とかかな。
30年後、建物の価値0。土地代も人口減都心回帰で価値0。
解体費用考えると、30年後、負動産。
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282639
周辺住民さん
>>282638 匿名さん
昭和30年代の話かなw
うちは郊外だから、土地の坪単価は450万(曾祖父購入当時の約5万倍に上昇)、建築坪単価は今だと約200万。
因みに土地も築面積も150坪程あるから、家族5人には十分快適だし、下手な都心より買物も通勤通学共に便利です
都内の「住みたい街」上位に名を連ねる割には安いですがw
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282640
口コミ知りたいさん
さて、石破の時代になり、地方の活性化とアンチ都心、金利高が一気に来そうだ
増税も既定路線
石破は都心一極集中否定派、アンチタワマン これからタワマン族は冷や飯を喰らうだろう
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282641
匿名さん
>>282638 匿名さん
郊外の典型的なパターン。
郊外に注文住宅とはほんとアホ。
お金どぶに捨ててる。
中古になった瞬間価値半減してる。
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282642
匿名さん
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282643
通りがかりさん
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282644
eマンションさん
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282645
検討板ユーザーさん
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282646
検討板ユーザーさん
群馬と栃木の戸建てが戸建派によって否定されました。
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282647
マンコミュファンさん
>>282646 検討板ユーザーさん
否定?
その価格なら群馬や栃木って言っただけでしょ?
馬鹿なの?
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282648
マンション掲示板さん
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282649
マンション掲示板さん
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282650
検討板ユーザーさん
>>282649 マンション掲示板さん
マンション派から都心以外のマンションは否定されました
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282651
匿名さん
都心マンションはほとんどが中古で、その4割は旧耐震基準の築40年以上の物件
都心マンション=中古・築古と考えていい
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282652
マンション掲示板さん
>>282650 検討板ユーザーさん
もちろんです。戸建であろうがマンションであろうが郊外は将来ありません。
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282653
匿名さん
マンションの考える郊外=都心3区以外
中古マンション好きが都心に住む
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282654
口コミ知りたいさん
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282655
匿名さん
郊外も駅前は価値ありますよ
自由が丘とか小岩とか僻地もオッケーです
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282656
匿名さん
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282657
匿名さん
共同住宅のマンションは妄想の立地マウントしかできない
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282658
口コミ知りたいさん
>>282652 マンション掲示板さん
君も君の住まいも価値なし
仕事していないだろ(笑)
そもそもお上り賃パンジーはコメントする資格なし
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282659
マンション掲示板さん
>>282649 マンション掲示板さん
バカだと思われたいの?
普通の人はタワマン賃貸住まいだなんて
恥ずかしくて隠すだろ
都心も郊外も、広い戸建以外は価値なし
固定資産税も払えない人はお呼びじゃない
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282660
匿名さん
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282661
匿名さん
>>282652 マンション掲示板さん
貴方にも将来ないと
よく影で言われた口だろ
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282662
マンション検討中さん
>>282651 匿名さん
新耐震も弱いからどうしてもマンションにせざるを得ないなら覚悟は必要
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282663
マンコミュファンさん
フェラーリとか戸建だと近所迷惑で乗れないでしょ。
都心タワマン住みです。
因みにうちはポルシェで、
スポーツエキゾーストシステム付です。
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282664
マンコミュファンさん
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282665
マンション掲示板さん
>>282664 マンコミュファンさん
都心回帰って旧耐震のマンションだらけの都心に住むアホは田舎出のみ
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282666
匿名
>>282663 マンコミュファンさん
またマンションさんの妄想がはじまった。
ここのマンションさんはそもそも車は持ってないし、タワマンでもないからね。
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282667
通りがかりさん
>>282665 マンション掲示板さん
アホはお前だな。
天皇陛下や上皇、皇族方はじめ旧華族や財閥家やオーナー資本家などはみな代々都心住み。
山手線外など雇われ勤労者向け住宅街。江戸時代から土地持ってない上京向けという土地柄。名家は見向きもしない。
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282668
評判気になるさん
>>282667 通りがかりさん
お前こそ歴史を知らない田舎者
天皇家はそもそも京都だし
皇后陛下(洗足出身)に対する不敬罪でお前は死刑だ
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282669
評判気になるさん
>>282663 マンコミュファンさん
自分がバカだといいたいのか
学歴の低い奴ほどポルシェに乗る これは昔からの常識
学会も政財界もそんなガキ車に乗るバカはいない
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282670
周辺住民さん
都心タワマンに住みたがる奴はバカ
99%が田舎者か中国人
もしくは
先祖の土地の相続税すら払えない、役立たず甲斐性無しの貧乏人
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282671
匿名さん
>>282663 マンコミュファンさん
共同住宅住まいじゃ自宅を誇れないから、フェラーリやポルシェを持ちだすしかない
元スレから続くマンション派の幼稚なマウント
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282672
通りがかりさん
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282673
匿名さん
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282674
匿名さん
俺は大手町の高層ビルで仕事をしていたけど、皇居の中が丸見えになるから、宮内庁から決して皇居を覗かないように指導されていた。
今はどうか知らないけど、彼らはこちらが覗いていないか、常に望遠鏡でチェックしていたから、余計に気を遣う。
それだけ宮内庁はタワマンとか高層ビルを毛嫌いしている。
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282675
匿名さん
>>282673 匿名さん
長者番付トップも閣僚も高級官僚も、今時山手線内側、しかも集合住宅住まいなんて聞いたことない。
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282676
口コミ知りたいさん
俺の取引先の爺さんは、80歳近いのにポルシェGT3の新型に乗っている。
危なっかしくて正直見ていられない。
勿論高卒成金。
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282677
匿名さん
環八の僻地しかすめないジジィが発狂中w
滑稽極まりなし
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282678
匿名さん
GT3ぐらいで
いちいちつっかかるなよ
みっともないな、これだから僻地戸建は・・
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282679
通りがかりさん
>>282678 匿名さん
電子の車検証でも出せばお前の承認欲求を
満たせるんじゃね?
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282680
eマンションさん
>>282679 通りがかりさん
マンションさんには無理だよ
口だけ番長だからw
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282681
周辺住民さん
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282682
周辺住民さん
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282683
匿名さん
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282684
評判気になるさん
良い土地は永久に価値が残るけど、マンションは立地が良くてもいずれボロボロになる
建替えには莫大なコストが掛かり、大半は積立金不足で建替不可能
まあ固定資産税明細も出せない「賃パン爺」には関係無い話だw
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282685
名無しさん
レスが進んでてびっくり。
都心タワマン×ポルシェ×高学歴への妬みありがとう。
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282686
匿名さん
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282687
口コミ知りたいさん
>>282685 名無しさん
山出し・低学歴でも買えるモノ ポルシェ ブランド品 都心タワマン
山出し低学歴には手の届かないモノ 出自 名声 地位 周囲の尊敬 人脈 山手の土地
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282688
戸建て大好き
>周囲の尊敬
周囲の目をそんな風に思えるなんてすばらしい出自ですね
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282689
匿名さん
>良い土地は永久に価値が残るけど、マンションは立地が良くてもいずれボロボロになる
戸建ては急速にぼろぼろになっちゃうのにね
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282690
匿名さん
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282691
匿名さん
へきち戸建てのごみちゃんが
また発狂してました 笑
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282692
匿名さん
かんぱちとか
最近は都心の下水や屠殺場の埋立エリアにも負けるだろ 笑
話ならん 退場!
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282693
マンション掲示板さん
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282694
マンコミュファンさん
>>282687 口コミ知りたいさん
有名大学出ても収入少ない人いるよね。
私は運良く収入も学歴もあります。
都心タワマンとポルシェを所有してます。
妻はもちろんエルメスのカバンを多数所有しております。
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282695
匿名さん
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282696
口コミ知りたいさん
>>282694 マンコミュファンさん
二流大学は学歴があるとは言わない
勘違いしないでねw
それと、ブランド自慢する奴は馬鹿丸出し
(ポルシェなど大衆車を自慢するのは田舎者だけ)
覚えておいた方がいいよ
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282697
口コミ知りたいさん
>>282692 匿名さん
オマエみたいなチンパンジーはマンコミュ書込み禁止だろ
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282698
評判気になるさん
>>282692
あんたは下水に囲まれて暮らしているのか
道理で心がひん曲がった訳だなw
納得
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282699
匿名さん
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282700
匿名さん
>>262694
夫婦(実は高齢独身?)揃って上京族かな
そうしないと都会者に見下されたんだね
何だか,いい歳した爺さんの積年の恨みみたいな必死さが伝わってきて
憐れに思えてきたよ(笑)
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