住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-12 06:09:58

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 282551 匿名さん

    バカには極めてうつりやすいという特徴があり、バカがひとりいると他の人もあっという間にバカになります。

    https://president.jp/articles/-/67953

  2. 282552 匿名さん

    カンパチンパンジー笑

  3. 282553 匿名さん

    >>282548 匿名さん

    暇だな 友達いないのか 

  4. 282554 匿名さん

    お前
    真正のおバカだな 高校も出ていないだろw

  5. 282555 マンション掲示板さん

    私大卒らしい。

  6. 282556 匿名さん

    >>282553 匿名さん
    無意識の推論
    こうした思考の飛躍は、個から全体に移っているので、思考のプロセスとしては、帰納法と呼ばれるものになります。でも、この帰納は誤りです。
    こうして無意識に間違った推論をしたことで、あなたの中にバカの菌かウイルスが入ってしまったようです。事実、あなたは相対的でしかない真実を絶対的だと言い切り、全世界を裁く裁判官のようになっています(もちろん、無意識にではありますが)。
    ところが、自分の意見は絶対だと思うことは、バカのすることです。バカはいろいろとうぬぼれているもので、自分を神さまのようにも思っています。

    https://president.jp/articles/-/67953

  7. 282557 匿名さん

    共同住宅は外国人が群れを成して住みやすい住居形態
    そんなマンションには住みたくない

  8. 282558 坪単価比較中さん

    >>282556

    キ チガイだな

  9. 282559 匿名さん

    共同住宅では騒音トラブルが多発
    被害住民の反応が常軌を逸している
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  10. 282560 匿名さん

    集合住宅じゃ普通の日本人は病んでしまうな

  11. 282561 匿名さん

    このスレ見ても分かる通り、サイコパスがウヨウヨ潜むマンションなどに住もうものなら、
    隣人ストレスで寿命が縮むのは間違いない。

  12. 282562 マンション掲示板さん

    都心タワマンに住んでます。
    今は購入時の価格の2.5倍なら、その日のうちに売れると思います。10年前に郊外戸建を選択しなかった自分を褒めてやりたいです。

  13. 282563 評判気になるさん

    >>282562 マンション掲示板さん

    東京都23区中古マンション成約日数ランキング
    1位 文京区:79.8日
    2位 豊島区:84.2日
    3位 世田谷区:85.7日
    3位 北区:85.7日
    5位 練馬区:86.7日…

  14. 282564 評判気になるさん

    >>282563 評判気になるさん

    ちなみに港区は104.4日

  15. 282565 マンコミュファンさん

    >>282564 評判気になるさん

    3倍で売ったらそのくらいかかるかもしれません。

  16. 282566 匿名さん

    都心でも中古マンションは市場に溢れすぎ
    新築以外、興味無し

  17. 282567 匿名さん

    >>282566 匿名さん

    そういう人もいると思うけど、そうでない人もいるから中古価格が上がってるんだよね。

  18. 282568 匿名さん

    >>282562 マンション掲示板さん
    >今は購入時の価格の2.5倍なら、その日のうちに売れると思います。

    大規模災害リスクが高まってるのに、いま都心タワマンを買うのは外国人ぐらい
    都内の中古マンションは供給過剰で売れ残り在庫が2万4000件以上ある
    実際に売れてからエビデンスをつけて投稿すればいい

  19. 282569 匿名さん

    マンションが売れるのは特アに買われてるからだろ?
    それで住環境が悪化してるの笑える♪

  20. 282570 マンション掲示板さん

    妬みにしか聞こえないです。

  21. 282571 匿名さん

    >>282570 マンション掲示板さん
    もうこのばかの相手はしない方がいいですよ。
    どんな正論ならべても微塵の理解もできない、絶対に治らないばかですから。

    バカは周りの人を引きずりこむ蟻地獄
    https://president.jp/articles/-/67926

  22. 282572 匿名さん

    >>282570 マンション掲示板さん

    田園調布や自由が丘の富裕層を環八爺呼ばわりするお上りさんの
    妬みの方が見苦しい

  23. 282573 口コミ知りたいさん

    >>282565 マンコミュファンさん

    これからもどんどん出荷されるから
    売れ残りも早く半額セールで処分しないと、腐って誰も見向きもしなくなるよ

  24. 282574 匿名さん 

    共同住宅の高値自慢はイタイ

  25. 282575 匿名さん

    嫌がらせをエスカレートさせる心理は?

    相手よりも上に立ちたい。負けず嫌いな性格の人に多いようです。 嫌がらせの目的は、相手を弱らせて自分が上位に立つこと。 そのため相手にスルーされたり、反撃されたり、強気に出られることを極端に嫌います。 相手の態度次第では嫌がらせをどんどんエスカレートさせる傾向が強いようです。

  26. 282576 匿名さん

    >>282567 匿名さん
    住居としてデメリット多すぎで人気がなくても土地に限りがあり、それ以上に供給が少なければ値上がりするからね。

    住人の高齢化で管理不全のマンションになったらゴミになるからそうならない様に維持するのが大変そう。

  27. 282577 マンション掲示板さん

    都心タワマンは価格が購入時の2倍は当たり前で3倍になってる物件もある。先ずはこの事実を受け止めて下さい。

  28. 282578 名無しさん

    >>282576 匿名さん

    何が言いたいのかよくわからないけど、
    需要に供給が追いつかず価格が上昇してるって言いたいのかな。

  29. 282579 匿名さん

    そうだね、需要と供給のバランス。

    100人中10人しか欲しがらない人気がないものでも供給が2個しかなければ値上がりするよという話。

  30. 282580 匿名さん

    今のマンションの高騰は、中国人の無知さにつけこんだ不動産屋の仕業。
    それを許した自民党の責任も重い。
    高市が政権握れば中国人向け不動産売買は即刻禁止されるだろうし、
    中国内の景気が落ち着けば、潮を引くように値崩れを起こすのは間違いない。
    勘のいい日本人はとっくに見切りをつけている。

  31. 282581 匿名さん

    僻地が都心の高騰横目で見て発狂してるだけだろ
    みっともねえ

  32. 282582 マンション検討中さん

    >>282579 匿名さん

    マンションって何百万戸とあるけどね。

  33. 282583 マンション掲示板さん

    >>282581 匿名さん

    まったく同感です。

  34. 282584 匿名さん

    >>282582 マンション検討中さん
    共同住宅で供給も多い。だから基本的に戸建より安い。

    例外的に土地代の高い都心マンションを出してくるのがいるけど、そんな土地じゃ戸建なんてますます買えない。
    タワマンみたいに上に高く積み上げればますます建築費は上がってしまい、共同住宅の安いというメリットがだいぶ小さくなる。

    一部の人にとってはステータスだったり、職場に近いというメリットがあるのだろうが、音は伝わりやすいわ外出が不便だわ、地震でどうなるかわらかないわで全く魅力が無いんだよね。

  35. 282585 匿名さん

    ま、僻地は長文かいてそうやって発狂してください

  36. 282586 匿名さん

    >>282584 匿名さん

    住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。
    マンションは予算オーバー。戸建てに妥協。
    これが現実です。

  37. 282587 匿名さん

    期限切れクレカ投稿するような輩が住まうようなとこ
    ないわー

  38. 282588 匿名さん

    住居ではなく立地でマウントをとりたいマンション
    マンションは居住性を犠牲にして戸建てに適さない用途地域に住むための方便でしかない
    低地や埋め立て地、住環境が悪い鉄道施設の周辺などにマンションが多い理由

  39. 282589 匿名さん

    マンションなんて、中国人に人気なだけで日本人には人気ないだろ

  40. 282590 デベにお勤めさん

    >>282586 匿名さん
    戸建が買えないからマンションというのが現実だよ。

    独り身ならともかく共同住宅は嫌というのが大半だから。

  41. 282591 通りがかりさん

    >>282588 匿名さん

    木造戸建は使い捨てですね。

  42. 282592 検討板ユーザーさん

    >>282590 デベにお勤めさん

    個人的な意見はいらないです。
    客観的なデータは価格のみです。

  43. 282593 評判気になるさん

    >>282592 検討板ユーザーさん
    戸建が人気という客観的なデータが出てるじゃん。
    地価が同じなら戸建のほうが高いし(狭小除く)。

  44. 282594 口コミ知りたいさん

    >>282592 検討板ユーザーさん

    アナタのマンションはいくら?
    僕の住んでいる戸建は5億だけど

  45. 282595 匿名さん

    >>282591 通りがかりさん

    君も会社に使い捨てされたんだね

  46. 282596 匿名さん

    同じ集合住宅でも、長屋は平屋で敷地面積に余裕があるからまだマシ
    タワマンは狭い敷地に縦に詰め込んでいるから貧乏臭い
    湾岸とか土地も安いのに節約する意味が分からない

  47. 282597 匿名さん

    >>282586 匿名さん
    住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さと間取りがある。
    住みたいエリアの新築マンションは必要な広さと間取りの物件が皆無。
    高額な土地を購入して必要な広さと間取りの注文戸建てを建てる。
    これが現実です。

  48. 282598 名無しさん

    >>282597 匿名さん

    それ、田舎だから。

  49. 282599 eマンションさん

    >>282593 評判気になるさん

    戸建はユニクロ的人気でしょ。
    安いのが唯一のメリット。

  50. 282600 匿名さん

    >>282598 名無しさん
    住みたい地域が副都心の低層住専地域で、両親と子供4人がゆったり住める間取りのマンションが無い

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