4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

夫Kさんは長野県生まれ、妻Yさんは岩手県生まれと、どちらも地方出身の夫婦にとって、湾岸エリアのタワマンは成功者の証のようなものでした。8年前に結婚したときから、意味もなく勝どきまで行きマンションも見上げては憧れを強めていたものです。地方出身の2人にとって、タワマンは自分の都会コンプレックスを埋めてくれるなにかに思えたと言います。
しかし・・

続きはこちらｗ
https://gentosha-go.com/articles/-/62401?page=4

どんな立地でも集合住宅じゃね♪
集合住宅という立地(共同管理、外国人や高齢者の＊＊)が最低なんだよな。

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
10.使用済み生理用品の画像を意気揚々とスレにアップできる住人がウヨウヨ住んでいる

>>282503 匿名さん
バカはモラルに欠ける、あるいはモラルが低いというだけではないからです。ここでバカについて、もうひとつ大事なことを言います。
「バカであることはただの欠点ではなく、醜悪でもある」ということです。バカであることは、人間の欠点の中でも不快なほうだと言えます。

引用
https://president.jp/articles/-/67926
バカについての素晴らしい論文。ぜひ読んでもらいたいが、読解力のない馬鹿は全く理解できないというパラドックス。やはり馬鹿は永劫不変だろうか？

>>282460 匿名さん
逆に説教をしてくるバカ

本物のバカな人たち（今わたしたちの友達ではなく、これからも決して友達になることのない人たち）は、わたしたちとは違う価値体系をもっていて、その価値体系では、わたしたちが許せないとみなすふるまいが完全に正しいと思われ、逆にこちらのふるまいが間違っていると思われる、などということが起こるのです。



引用
https://president.jp/articles/-/68024?page=3
バカについての素晴らしい論文。ぜひ読んでもらいたいが、読解力のない馬鹿は全く理解できないというパラドックス。やはり馬鹿は永劫不変だろうか？

どう？

>>282487 口コミ知りたいさん
くだらない内容以前に句読点がきちんと使えていない。
「。」がなかったり「、」が「,」になっていたり、学習障害の典型的な特徴。
自覚できてる？

まずは句読点を正しく使えるようになろう。
頑張って！

不動産は立地です。安い郊外の土地に建物にお金かけるのはバカ。お金ドブに捨てるようなもの。一方、都心のタワマンは10年で価格が3倍になっている物件もあります。心の底から10年前に都心タワマンを選んだ自分を褒めてあげたい。

>>282503 匿名さん
うわ、何この人？
キ・チ・ガ・イやんけ

>>282508 匿名さん
タワマン買えずマンションに嫉妬してるボロ戸建住まいのキ・チ・ガ・イだそうです。
見守ってやってください。

>>282499 口コミ知りたいさん
エビデンスだしなよ。

>>282507 マンション掲示板さん
何処の郊外のマンションがゴミだって？

>>282506 匿名さん

バカなの？

>>282508 匿名さん

そう思うなら
あんたは世間の常識から外れている

>>282510 職人さん

その前に、君がマンションの固定資産税明細と住民税明細、自宅の玄関写真を出したら、同じモノと合わせて、いくらでも見せてやるよ
但し本日の日付メモ入りでな

>>282512 周辺住民さん
バカには極めてうつりやすいという特徴があり、バカがひとりいると他の人もあっという間にバカになります。
人をバカだと思ったときには、自分もバカになりはじめています。なぜなら、人をバカだと思うということは、冷静さと分析能力をなくしているということだからです。
したがって、バカな人たちから逃れようともがけばもがくほど、新たなバカが「自分の中に」生まれる手助けをすることになります。

引用
https://president.jp/articles/-/67953
バカについての素晴らしい論文。ぜひ読んでもらいたいが、読解力のない馬鹿は全く理解できないというパラドックス。やはり馬鹿は永劫不変だろうか？

>>282514 口コミ知りたいさん
バカなの？

>>282516 匿名さん

やっぱコイツ逃げたわw

いつも逃げるよマンション野郎は

マンション民がまともな資産を自己紹介したことは，このスレ始まって以来、一度も無い
ことごとく他人の高額マンションと高級車の話題にすり替える
アップするのも安いレシートと、クシャクシャのブランド紙袋と商品タグ、期限切れクレカ、平成の古いポンコツフェラーリの車検証、お上りさんでも撮影できる都心の町並ばかりｗ

共同住宅住まいじゃ家の自慢はできないからね

環八の僻地
しかも親資産継いだだけの間抜け
今日も発狂

>>282521 匿名さん
親が太いって最高のアドバンテージ
妬む気持ちも分かるよ

今はもう都内の狭小建売も65平米しかないマンションも平均で1億超えるんだから都内の話をここでしてもしょうがないよ

>>282521 匿名さん

親が資産持ちだろうが田舎だろうが、俺の学歴もキャリアも君とは格が違う
本業の稼ぎも数倍はあるだろう
鷹の子は鷹　トンビの子はトンビだ　　
金は寂しがり屋、金の沢山集まるところを好む
金持ちはますます金持ちになり、貧乏人はますます貧乏になる

君は生まれながらにして寒村の貧乏家庭に生まれ
立身出世可能な実力主義のこの国で，チャンスを逃し努力を怠った
負け　犬
残念だったな

匿名掲示板で自慢話ってバカでしょ。

>>282524
やばいよ
サイコパスｗ

確か私大のアホだったかと

私大で学歴語られてもね・・・。

>>282528 匿名さん

旧帝大がご自慢だっけ？　
俺が出た私大のハーバードよりかなり格下だけどね

>>282471 購入経験者さん
バカは、自分がバカであることに気づかないから修正できない。頭がいいか悪いかは関係ない。自分は何を知らないのか、どこでつまずいているのかさえわかれば、誰かに聞くなり、自分で調べるなりして、問題解決の方法がわかるじゃないですか。

引用
https://president.jp/articles/-/73147?page=1

連休中うっかり環八の渋滞にハマってしまった
実にクソゴミ道路だった

>>282524 購入経験者さん

他人よりも優位に立ちたい残念な人
https://diamond.jp/articles/-/294571

>>282492 匿名さん
能力が低い人ほど自分を過大評価し、他人に平気でその価値観を押しつける。だからこそ、バカは一度も犬を飼ったことがないくせに、犬を飼っている人にしつけのしかたをアドバイスしようとするのだ。

https://president.jp/articles/-/37902?page=2

>>282499 口コミ知りたいさん

だが、バカは何もかもうまくいかない暗い生活を送っている。ある研究結果によると、シニカルなバカは非協力的で疑い深いため、社会でステップアップする機会を逃してしまい、平均以下の収入で細々と暮らしている者が多いという。

https://president.jp/articles/-/37902?page=3

>>282489 匿名さん

ポジティブなものより、ネガティブなものにより注意を向け、関心を抱き、重要視する傾向がある。そのせいで、最悪の場合、他人に対して偏見を抱いたり、先入観を抱いたり、固定観念を持ったり、差別をしたりする。
https://president.jp/articles/-/37902?page=4

>>282517 マンション検討中さん
深夜にこの書き込み？

>>282518 匿名さん
で、早朝４時にこの自作自演？
寂しいの？

>>282532 匿名さん
期限切れのカードをさもまだ使えるようにアップしたり？

この辺りのレスがわかりやすい
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/res/220196-220246/

>>282539 匿名さん
２年前か。
いろんな人、何人、何十人があんたをからかい馬鹿にし続けてきたわけだね。
そろそろやめたら？

①　あなたが相手のことをバカだと悟る（このバカを仮に《バカA》とする）。その思いはどんどん強くなる。
②　①に比例して、親切心がなくなる。
③　②に比例して、自分が思い描いている理想の人間像から遠ざかる。
④　③に比例して、敵対的な人間、つまりバカになる（その何よりの証拠に、この時点であなたは、バカAにとってのバカ、すなわち《バカB》です）。

引用
https://president.jp/articles/-/67926

>>282524
あなたに全て当てはまります。
病気です
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E8%87%AA%E5%B7%B1%E6%84%9B%E6%80%A7%E...

>>282530 匿名さん

君の場合
己の不甲斐なさを、そうやって全て他人のせいにする癖を治した方がいい

>>220206 名無しさん

誤魔化すなよ
エビデンス出せと最初に行ったのはエセマンション持ちだぞ

>>220207 匿名さん

じゃあ税理士との顧問契約書出せますよね
それもないと言ってごまかすつもりですか
　

>>220209 名無しさん

一々うざい
過去に出しているよ　（不動産は都内に複数持っている）

>>280503

お前も出せよ　ほれほれ

>>282541 匿名さん


でも、いっていることは正しい
嘘つきの君とは違う　病気なのはお前の方こそ重症だ

>>282540 匿名さん

あんたもそうやって、日ごろの憂さを晴らすのはいいが
ピントがずれている
友達いないだろｗ

>>282547 匿名さん
あんた一人で何人を相手にしてるか、自分でもわかってないだろ？
みんな同じような匿名HNなんだからさ。それをあんたは「マンションさん」とひとまとめに戦ってるんだよね。あんたの馬鹿なコメントにみんなついつい反応しちゃうんだよなあ。

バカは周りの人を引きずりこむ蟻地獄

引用
https://president.jp/articles/-/67926
バカについての素晴らしい論文。

これ読めよ。
やっぱ読めないか？

ある人のことを、たくさんの人が、自分の主観で「あれはバカだ」と思えば、それがその人たちの共通認識となり、結果としてその人は客観的に見てバカ、ということになります。

https://president.jp/articles/-/67926

不意にバカが現れると、誰でもイライラしてうっとうしく思うものです。それは朝でも夜でも同じですし、直前までの機嫌のよしあしとも無関係です。
より正確で少し重い表現をしてもよければ、そのバカのせいで傷つくのだと言えます。
たとえ自分に自信があり、「バカが現れても動じずにいたい」と思っていても、やはりバカのせいで傷つきます。そして、自分が傷つくという事実にまた苛立ちます。すると、傷はさらに大きくなり、悪化します。

https://president.jp/articles/-/67926

バカには極めてうつりやすいという特徴があり、バカがひとりいると他の人もあっという間にバカになります。

https://president.jp/articles/-/67953

カンパチンパンジー笑

>>282548 匿名さん

暇だな　友達いないのか　

お前
真正のおバカだな　高校も出ていないだろｗ

私大卒らしい。

>>282553 匿名さん
無意識の推論
こうした思考の飛躍は、個から全体に移っているので、思考のプロセスとしては、帰納法と呼ばれるものになります。でも、この帰納は誤りです。
こうして無意識に間違った推論をしたことで、あなたの中にバカの菌かウイルスが入ってしまったようです。事実、あなたは相対的でしかない真実を絶対的だと言い切り、全世界を裁く裁判官のようになっています（もちろん、無意識にではありますが）。
ところが、自分の意見は絶対だと思うことは、バカのすることです。バカはいろいろとうぬぼれているもので、自分を神さまのようにも思っています。

https://president.jp/articles/-/67953

共同住宅は外国人が群れを成して住みやすい住居形態
そんなマンションには住みたくない

>>282556

キ　チガイだな

共同住宅では騒音トラブルが多発
被害住民の反応が常軌を逸している
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

集合住宅じゃ普通の日本人は病んでしまうな

このスレ見ても分かる通り、サイコパスがウヨウヨ潜むマンションなどに住もうものなら、
隣人ストレスで寿命が縮むのは間違いない。

都心タワマンに住んでます。
今は購入時の価格の2.5倍なら、その日のうちに売れると思います。10年前に郊外戸建を選択しなかった自分を褒めてやりたいです。

>>282562 マンション掲示板さん

東京都23区中古マンション成約日数ランキング
1位 文京区：79.8日
2位 豊島区：84.2日
3位 世田谷区：85.7日
3位 北区：85.7日
5位 練馬区：86.7日…

>>282563 評判気になるさん

ちなみに港区は104.4日

>>282564 評判気になるさん

３倍で売ったらそのくらいかかるかもしれません。

都心でも中古マンションは市場に溢れすぎ
新築以外、興味無し

>>282566 匿名さん

そういう人もいると思うけど、そうでない人もいるから中古価格が上がってるんだよね。

>>282562 マンション掲示板さん
>今は購入時の価格の2.5倍なら、その日のうちに売れると思います。

大規模災害リスクが高まってるのに、いま都心タワマンを買うのは外国人ぐらい
都内の中古マンションは供給過剰で売れ残り在庫が2万4000件以上ある
実際に売れてからエビデンスをつけて投稿すればいい

マンションが売れるのは特アに買われてるからだろ？
それで住環境が悪化してるの笑える♪

妬みにしか聞こえないです。

>>282570 マンション掲示板さん
もうこのばかの相手はしない方がいいですよ。
どんな正論ならべても微塵の理解もできない、絶対に治らないばかですから。

バカは周りの人を引きずりこむ蟻地獄
https://president.jp/articles/-/67926

>>282570 マンション掲示板さん

田園調布や自由が丘の富裕層を環八爺呼ばわりするお上りさんの
妬みの方が見苦しい

>>282565 マンコミュファンさん

これからもどんどん出荷されるから
売れ残りも早く半額セールで処分しないと、腐って誰も見向きもしなくなるよ

共同住宅の高値自慢はイタイ

嫌がらせをエスカレートさせる心理は？

相手よりも上に立ちたい。負けず嫌いな性格の人に多いようです。 嫌がらせの目的は、相手を弱らせて自分が上位に立つこと。 そのため相手にスルーされたり、反撃されたり、強気に出られることを極端に嫌います。 相手の態度次第では嫌がらせをどんどんエスカレートさせる傾向が強いようです。

>>282567 匿名さん
住居としてデメリット多すぎで人気がなくても土地に限りがあり、それ以上に供給が少なければ値上がりするからね。

住人の高齢化で管理不全のマンションになったらゴミになるからそうならない様に維持するのが大変そう。

都心タワマンは価格が購入時の２倍は当たり前で３倍になってる物件もある。先ずはこの事実を受け止めて下さい。

>>282576 匿名さん

何が言いたいのかよくわからないけど、
需要に供給が追いつかず価格が上昇してるって言いたいのかな。

そうだね、需要と供給のバランス。

100人中10人しか欲しがらない人気がないものでも供給が2個しかなければ値上がりするよという話。

今のマンションの高騰は、中国人の無知さにつけこんだ不動産屋の仕業。
それを許した自民党の責任も重い。
高市が政権握れば中国人向け不動産売買は即刻禁止されるだろうし、
中国内の景気が落ち着けば、潮を引くように値崩れを起こすのは間違いない。
勘のいい日本人はとっくに見切りをつけている。

僻地が都心の高騰横目で見て発狂してるだけだろ
みっともねえ

>>282579 匿名さん

マンションって何百万戸とあるけどね。

>>282581 匿名さん

まったく同感です。

>>282582 マンション検討中さん
共同住宅で供給も多い。だから基本的に戸建より安い。

例外的に土地代の高い都心マンションを出してくるのがいるけど、そんな土地じゃ戸建なんてますます買えない。
タワマンみたいに上に高く積み上げればますます建築費は上がってしまい、共同住宅の安いというメリットがだいぶ小さくなる。

一部の人にとってはステータスだったり、職場に近いというメリットがあるのだろうが、音は伝わりやすいわ外出が不便だわ、地震でどうなるかわらかないわで全く魅力が無いんだよね。

ま、僻地は長文かいてそうやって発狂してください

>>282584 匿名さん

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。戸建てに妥協。
これが現実です。

期限切れクレカ投稿するような輩が住まうようなとこ
ないわー

住居ではなく立地でマウントをとりたいマンション
マンションは居住性を犠牲にして戸建てに適さない用途地域に住むための方便でしかない
低地や埋め立て地、住環境が悪い鉄道施設の周辺などにマンションが多い理由

マンションなんて、中国人に人気なだけで日本人には人気ないだろ

>>282586 匿名さん
戸建が買えないからマンションというのが現実だよ。

独り身ならともかく共同住宅は嫌というのが大半だから。

>>282588 匿名さん

木造戸建は使い捨てですね。

>>282590 デベにお勤めさん

個人的な意見はいらないです。
客観的なデータは価格のみです。

>>282592 検討板ユーザーさん
戸建が人気という客観的なデータが出てるじゃん。
地価が同じなら戸建のほうが高いし（狭小除く）。

>>282592 検討板ユーザーさん

アナタのマンションはいくら？
僕の住んでいる戸建は５億だけど

>>282591 通りがかりさん

君も会社に使い捨てされたんだね

同じ集合住宅でも、長屋は平屋で敷地面積に余裕があるからまだマシ
タワマンは狭い敷地に縦に詰め込んでいるから貧乏臭い
湾岸とか土地も安いのに節約する意味が分からない

>>282586 匿名さん
住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さと間取りがある。
住みたいエリアの新築マンションは必要な広さと間取りの物件が皆無。
高額な土地を購入して必要な広さと間取りの注文戸建てを建てる。
これが現実です。

>>282597 匿名さん

それ、田舎だから。

>>282593 評判気になるさん

戸建はユニクロ的人気でしょ。
安いのが唯一のメリット。

>>282598 名無しさん
住みたい地域が副都心の低層住専地域で、両親と子供4人がゆったり住める間取りのマンションが無い