住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-14 17:03:21

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 282435 匿名さん

    どう?じゃないよ、バカ。

    君、車持ってる?
    車検が定期的に来るよね。車検代も十数万円以上かかると思うが、そのために毎月積み立ているのかい?

    https://toyokeizai.net/articles/-/589501?page=2
    「自宅の修繕費を毎月積み立てていた」という人は、わずか8.3%。
    積み立てていない人の76.7%が、修繕費を「貯金(修繕費のために積み立てていないもの)」から払っていた

    この記事では毎月の積立と貯金を区別している。
    貯金から払った人はリフォームに備えていなかったとでも言うのか?
    頭悪すぎだろ。

  2. 282436 匿名さん

    >>282435 匿名さん
    「自宅の修繕費を毎月積み立てていた」という人、わずか8.3%。(これが「備えている人」)

    修繕費を「貯金(修繕費のために積み立てていないもの)」から払っていた人、76.7%(これが「備えてない人」)

    こう言うデータがあるから、筆者は締めくくりに、

    「一戸建ての修繕費用は自身で相当の額を用意する必要があるということがわかるだろう。やはり、計画的に貯金をしておいたほうがよいだろう。「一戸建ては修繕積立金が不要というわけではない」ことを肝に銘じてほしい。」

    と「備えてない人」に問題提起している。これが本文の趣旨。
    76.7%が「備えてる人」というなら本文は成立しない。
    これを理解できない?

  3. 282437 匿名さん

    本文の趣旨は"一戸建ては修繕積立金が不要というわけではない"のでその時期までにまとまった額を用意しておくほうが良いということ。

    そのための手段は毎月積立でも良いし、すでにある貯金額を減らさないまたは、リフォームが近くなったら貯めておくなど何でもいい。
    貯金から出した人=備えていなかった人
    では無いんだよ。

    まだ分からないのかこの馬鹿は。

  4. 282438 匿名さん

    76.7%を "備えている人" または "備えていない人" どちらか一方のみと勝手に決めつけているから"備えてる人がわずか8.3%"という論理的に間違った馬鹿な事書いちゃうんだよ。

    頭悪いやつってゼロイチ的な思考しか出来ないんだよね。

  5. 282439 匿名さん

    >>282438 匿名さん
    じゃあ、聞き方を変えよう。

    「本文で作者が言いたいことは何?」
    要約してみて。

  6. 282440 匿名さん

    282437を見落とした。

    元に戻るけど、
    積立:金銭を積んで貯えること。
    貯蓄:お金を蓄えること
    備える:物事が起こった時それに応じて行動ができるように準備する。

    どう?

  7. 282441 匿名さん

    >>282437 匿名さん

    「貯金から出した人=備えていなかった人
    では無いんだよ。」

    最後に、聞きたい。
    本当に理解できないバカなのか?

    それとも誤りには気がつけたけど、どうでもいい勝ち負けのプライドかメンツか、そういうもので誤りを認めたくない人なのか?

    いったいどちらなんだい?

  8. 282442 匿名さん

    「戸建てのリフォームも大きな額が必要だから備えておきましょう」という当たり前の事しか言ってない。

    "備えてる人がわずか8.3%"という自分の間違いは理解できたか?

    どのハウスメーカーも保証期間を過ぎれば有料のメンテナンスが必要。
    https://ouchicanvas.com/column/housemaker/guarantee.html

  9. 282443 匿名さん

    >>282441 匿名さん
    貯金から出した人=備えていなかった人 では無い
    は何も間違っていません。

    マンション派は馬鹿しかいないのか?誰かこの子に教えてあげなよ。

  10. 282444 匿名さん

    >>282443 匿名さん

    >>282382
    「例えば15年目に約350万円の見積もりだから、その分をその他必要なお金に加えてキープしておくというのは備えるということ。」

    だよな?

    「積み立てていない人の76.7%が、修繕費を「貯金(修繕費のために積み立てていないもの)」から払っていた。教育費用や旅行費用などのために貯金をしていた場合は、計画が狂う可能性もあっただろう。」
    その他必要なお金の「中から」出している人(=計画が狂う可能性もあった)

    この人が、
    「その他必要なお金に加えてキープしておくというのは備えるということ。」というあんたの定義の中に入っているのか?

    「備えてない人」だろうが・・・

    ほんと、教えてくれ。

    本当に理解できないバカなのか?

    それとも誤りには気がつけたけど、どうでもいい勝ち負けのプライドかメンツか、そういうもので誤りを認めたくない人なのか?

    いったいどちらなんだい?

  11. 282445 匿名さん

    まだゼロイチ思考から抜け出せないのか。

    もちろん貯金から出した人の中にはリフォームで大きな出費を想定してなかった人も含まれるだろう。
    その人はリフォームで大きな出費は想定していなかったけど貯金から出せて、リフォーム出来た人。

    それとは別に貯金からリフォームの費用を出そうと備えていた人もいる。
    この人にとっては想定通りの支出。

    貯金から出した人でリフォームを想定していた人、いない人の内訳はこの記事には書かれていない。
    だから"備えてる人がわずか8.3%"というのは完全に間違いなわけ。理解できる?


    マンションの総会でもこんな感じで簡単な事も理解できず、自分の間違った考えを修正できない困ったちゃんが出てくるんだろうな。

    リアルでこんなおバカな輩と関わらないといけない共同住宅って嫌だね。

  12. 282446 購入経験者さん

    >>282443 匿名さん

    小学生でも理解できるような説明でオレからも答えよう

    >>282441
    貯金とは未来の出費に備えて,用途の如何、計画性の有無にかかわらず、少しづつ余ったお金を貯めるもの。使い途や方法に決まりはない
    積立投信や分配金再投資に回すのも(不動産などと違って)換金性が高いため、広義の貯金に入る

    あんたの屁理屈じゃ、毎回稼いだお金を右から左に修繕費を払うことになる
    そんなバカはマンション住民だけw
    これで分からなければ、人間やめた方がいいぞw

  13. 282447 匿名さん

    もともとマンションの維持管理に関するリスクを指摘されたから反論したくて戸建は積立をしている人が8.3%という数字を見つけて何も考えず(本人は全力で考えていたのかもしれんが)これは使えると思って出してきた数字なんだよ。

    数字の解釈が全く出来ないし、そもそも戸建にとっては他人がリフォームしようがいまいが、自宅のリフォームには全く関係ない話。

    こういうレベルの低い住人がマンションのコミュニティや維持管理のリスク要因で、本人がそのリスクをアピールしまくってるという笑えない状況。

  14. 282448 職人さん

    >>266721
    ここに書かれてる通り。
    何年も前から何人にも指摘されたが無駄に終わった。
    読解力のない人に何を説明しても無駄。
    馬鹿は治らない。

  15. 282449 職人さん

    自作自演をする、自問自答の一人芝居する、自分のコメントに「参考になる」を押す

    これも相変わらず・・・

  16. 282450 職人さん

    >>282446 購入経験者さん
    言っていることは支離滅裂、論理なし、個人の主張を繰り返すウジ虫

  17. 282451 職人さん

    >>282447 匿名さん
    戸建てというコンプレックスから、マンションを憎み揶揄する事で自我を保つ

  18. 282452 職人さん

    >>282447 匿名さん

    論文の読解というのは、読み手の事情や考えを排して筆者が何を書き、何をうったえているかを理解すること。
    この人は自分の事情にあてめて勝手な思い込み、勝手な解釈を貫き通す人。
    これで偏差値70前後、東大卒と偽るんだぜ。
    中学入試の読解問題の回答もできやしない。
    勉強しないとこういう大人になっちゃういい例。

  19. 282453 匿名さん

    >>282451 職人さん
    反論できないからそういうことを書くんだよね。

    君も8.3%と同レベル?

  20. 282454 匿名さん

    杭基礎マンション終ったな…w

  21. 282455 匿名さん

    >>282445 匿名さん
    本当に理解できない馬鹿だったんだ・・・。
    こういう人を相手にする行政の人って大変だろうな、道理がないんだから。
    ずっと孤立してるでしょ?友達も一人もいないんだろうね。
    かわいそうに。
    もう相手はできないよ、さようなら。

  22. 282456 職人さん

    >>282454 匿名さん
    この底辺スレに没入する粘着暇人
    実社会じゃ誰からも口きいて貰えない、余程構ってほしい

  23. 282457 匿名

    まあここの自称タワマン

    盗画像か、スイカとショーケースの写真しか出せないからね。

  24. 282458 匿名

    ここの自称タワマンは車も持ってないしね。

  25. 282459 匿名さん

    自称タワマン爺は
    最近他のスレでもホラ吹き暴言吐いているよ 

  26. 282460 匿名さん

    >>282448 職人さん

    お前は本当に国語力がないのかバカなのか
    実社会でもスレでも誰もお前のこと信用していないことに
    まだきづかないようだな
    他のスレにも書き込んで居るみたいだが,無駄な努力だ
    そんなことする位なら、早くホームに入って社会と向き合え。
    ま、万事その調子じゃ、お前には一生友人はできそうにないがw

  27. 282461 周辺住民さん

    この粘着タワマン爺は,本来同士である筈の
    (マンションの大半を占める)郊外マンションをも
    こき下ろす最低の人間
    こういう輩はまずろくな死に方はしない

  28. 282462 職人さん

    >>282455 匿名さん
    やっとわかったようだね。
    ばかの相手をするということに。
    よければこちらを一読。

    https://www.newsweekjapan.jp/stories/lifestyle/2023/05/post-101577_1.p...

    本物のバカな人たち(今わたしたちの友達ではなく、これからも決して友達になることのない人たち)は、わたしたちとは違う価値体系をもっていて、その価値体系では、わたしたちが許せないとみなすふるまいが完全に正しいと思われ、逆にこちらのふるまいが間違っていると思われる、などということが起こるのです。

  29. 282463 職人さん

    結論
    言葉でわかってもらおうとするのはやめよう。相手はわかりたいと思っていない。

  30. 282464 匿名さん

    簡単な文すら理解出来ないのだからいくら説明しても無理ってことだね。
    これが境界知能ってやつかな。

    マンションはきついわ。

  31. 282465 職人さん

    >>282460 匿名さん

    あなたはわたしの声が嫌で、わたしはあなたの体のかき方が嫌だとしても、お互いの話を聞くことはできるでしょう。

    相手がバカだと、そうはいきません。潮が満ちて砂浜を覆うかのごとく、バカはこちらの価値体系を壊して、自分の価値体系もどきに全力で従わせようとします。

    なぜバカとは対話ができないかというと、こちらの何かが気に入らないと、バカは言葉を使って(もしそれを言葉と呼べるならですが)、こちらを挑発し、苛立たせ、侮辱してくるからです。

    引用
    https://www.newsweekjapan.jp/stories/lifestyle/2023/05/post-101577_5.p...

  32. 282466 匿名さん

    >>282454 匿名さん
    これね。
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240901/k10014568251000.html
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240830/k10014563451000.html

    「現在の建築基準法を満たす杭基礎でも、首都直下地震のような大きな地震によって、くいが破壊され建物が沈下したり傾斜したりするリスクがあることを示している」
    「杭基礎は、地盤の影響を考慮しなければならないため学術的に分からないことが多い」
    「杭基礎に求めているのは、震度5強程度の地震に対する設計までで、大地震に対する耐震設計は義務づけられていない」
    「能登で起きたことは東京でも起こるんだと思わないといけない」


    マンションはもとから耐震性が低いのに杭基礎まで弱いと言われちゃったんだからたまらんね。

  33. 282467 匿名さん

    >>282462 職人さん
    興味深い記事です。

    「バカはあなたが理屈を並べて認めさせようとしていることについて、一切知ろうという気がないのです。そもそも向こうは、あなたの理屈を全く理解できません。」

    なるほど。

  34. 282468 匿名さん

    >>282463 職人さん
    マンションの合意形成が非常に難しいということにつながる。

    やっぱりマンションは泥船。

  35. 282469 職人さん

    >>282467 匿名さん
    なんとか対話らしきことをしようと努力しても全て無駄に終わります。なぜなら、バカとこちらの間には、もはや信頼も、共通の望みさえも、一切ないからです。したがって交渉など論外です。もう言葉も通じません。

    ということも納得できました?

  36. 282470 職人さん

    >>282468 匿名さん
    お前みたいな奴がいるマンションはな笑

    でも、そんなやつ滅多にいないから大丈夫!

  37. 282471 購入経験者さん

    つまりマンション住人はこの記事読んでリフォームに備えている人は8.3%しかいないと理解しちゃうレベルしかいないということか。
    https://toyokeizai.net/articles/-/589501?page=2

    やばいな。

  38. 282472 検討板ユーザーさん

    >>282471 購入経験者さん
    だって、マンション民って、言葉が通じないからね
    同じこと何回も繰り返すし。
    三流校教師の悩みが、少しだけ分かる気がした(笑)

  39. 282473 匿名さん

    驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

  40. 282474 評判気になるさん

    >>282471 購入経験者さん
    戸建て民は資金計画が適当ということでしょ。
    修繕にかかる費用は必要なんだから定期的に積み立てるのが普通なのに8.3%しか積み立ててないわけだがら。

  41. 282475 匿名さん

    適当でも何とかなるのが一戸建てだからね。
    集合住宅と違って余裕がありますから♪

  42. 282476 匿名さん

    >>282474 評判気になるさん
    共同住宅と違うから一定の収入と貯蓄があればわざわざ毎月積み立てる必要は無いんだよ。

  43. 282477 eマンションさん

    >>282291 口コミ知りたいさん

    頭の悪いガキなのは郊外住みの戸建て民だろう。
    他人の目ばかり気にする小心者は自分に自信がないからだろう。車など自分の予算で好きなモデルに乗ればいいだけ。

    特にハイヤー送迎の身分になると、オフには刺激の強いモデル、例えばポルシェでもカイエンより911ターボやGT3とか、マセラティよりフェラーリやアストンなど好むもんだ。

    趣味も悪く、庶民育ちで周りの目を気にしすぎの自意識過剰な郊外小者は安くて趣味性もない凡庸な車が、その凡庸な人生と相まってお似合いw

  44. 282478 周辺住民さん

    >>282477 eマンションさん

    バカ丸出し さすが高卒w

  45. 282479 匿名さん

    戸建にするのは、強制的に管理組合のなすがままに管理費修繕積立金を徴収されるのは恥だと思うから
    内装一つ模様替えするのに一々お伺いを立てなければならないんてバカみたい
    そもそも毎月維持管理費を徴収されるのは、マンション民がいざ大規模修繕する段階になって、お金を払えない奴がワンサカでることを見透かされているから 
    (要するに信用されていない)
    団地のように、入居時は収入があっても皆一斉に高齢化し年金暮らしの老人病棟になるのもマイナス

  46. 282480 匿名さん

    何故世の中の9割が戸建なのか。理由は簡単。
    ここの自称都心タワマン爺みたいな変質者と同じ屋根の下で暮らすリスクを回避したい、これが一番
    それ以外にも土地、家屋、庭、車庫など修繕、増築、建替も全て自分の意思で自在
    災害発生時は人も車も安全迅速に脱出でき、車は複数台置け、充電・洗車も自由
    子供達と庭で自然に触れ,花見、ガーデニングや花火、紅葉、雪遊びなど季節の移ろいを体感でき、情操教育にいい
    BBQやゴルフ、DIY,ペット飼育など使い途は無限 居ながらにして別荘や観光地気分を味わえる
    優先順位が低いのは、通勤時間(自分はドアドア40分で十分)と24Hゴミ出し
    そんなものを自慢するのは住居としてのメリットが皆無だと認めるも同然
    マイナス面を強いて挙げると、売る気も無いのに路線価と固定資産税が年々上昇すること位かなw


  47. 282481 匿名さん

    >>282480 匿名さん

    安いからです。
    世の中の9割はやすものです。

  48. 282482 評判気になるさん

    >>282477 eマンションさん

    もしかして団塊世代?

  49. 282483 匿名さん

    >>282481 匿名さん
    共同住宅は安いから売れるよね。マンションが売れる一番の理由。

    本当は家族だけでのびのび暮らせる戸建が良いけど、庭と駐車場を確保できる土地と建物は到底買えない。
    狭小で日当たりも悪い戸建も微妙だから、マンションで妥協しようというのが現実じゃないかな。

  50. 282484 評判気になるさん

    >>282483 匿名さん

    9割はお金持ちってことですか?

  51. 282485 評判気になるさん

    マンション高騰は資材や人件費高騰を口実とした業者間の闇カルテルによるもの
    実際は湾岸でも都内の古いビルの再開発予定地など,その気になればいくらでも
    作れるのに、数年分の予算を達成したから単に出し惜しみして
    在庫調整しているに過ぎない
    成約実績も、デベが身内の転売ヤーと結託しているだけで,実需でも何でも無い
    そうとも知らず、地方や中国人中心にカモネギが次々とやってくるから笑いが止らない
    あと10年すれば、高金利と暴落,首都圏直下地震、未曾有の大不況に見舞われ
    迂闊にもマンションを高値づかみしたカモは皆地獄に陥る羽目になる

  52. 282486 口コミ知りたいさん

    マンションは土地が資産の戸建と違って賞味期限があるからね
    古くなるほど維持費が掛かるので、ますます安くしないと売れなくなる
    特に30年も経ったら殆ど買手が付かず,結局ローンが終わる前に手放す人が大半
    うちは都内だけど新聞チラシ広告は中古マンションばかり。
    タワマンも,20年前ならともかく、既に飽和状態で、しかもこれから市場にどんどん溢れかえるから
    売主は地獄を見るだろう(都内や近郊の駅近戸建は希少性が高く,土地が永遠の価値を持ち続けるので、値下がりはありえない)


  53. 282487 口コミ知りたいさん

    >>282477 eマンションさん

    うちの身内は省庁の幹部が複数いるが、本人は勿論、誰一人ハイヤー送迎などしないと話している
    医者も複数いるが,目立たない国産車に乗っている(人に嫌われないよう)
    自分の会社も年商数兆円の企業だが、執行役員レベルでは社用車を使わず、今は会長と社長くらい(地方の支店長クラスには社用車はあるが、担当でも使える)
    弁護士の有人も誰一人自分では運転しない。理由を聞くと,万一事故れば一生を棒に振るからと
    因みに従兄弟の局長氏は専ら妻が国産SUVを運転、接待ゴルフも皆断っている
    「お前もいい歳してスポーツカーなど卒業しろよ 一生がパーになるぞ」と20代の頃釘を刺された記憶がある
    我々の世界では、スポーツカーなどバカが乗る車という暗黙のルールが存在する

  54. 282488 匿名さん

    郊外戸建はカス
    環八とか

  55. 282489 匿名さん

    郊外マンションはカス以下って事だな!
    HARUMI FLAGとか武蔵小杉のウン○マンションとかw

  56. 282490 匿名さん

    >>282488 匿名さん

    貧乏ウンコ野郎にカス呼ばわりされる筋合いはない

  57. 282491 評判気になるさん

    不動産は立地です。
    安い郊外に建物にお金かかるのはバカ。
    お金をドブに捨てるようなもの。

  58. 282492 匿名さん

    立地の良い戸建ては良いけど

    立地が良くてもマンションは最悪だ。

  59. 282493 匿名さん

    集合住宅って響き…

  60. 282494 匿名さん

    >>282478 周辺住民さん
    「バカであることはただの欠点ではなく、醜悪でもある」ということです。バカであることは、人間の欠点の中でも不快なほうだと言えます。

    https://president.jp/articles/-/67926
    バカについての素晴らしい論文。ぜひ読んでもらいたい論文だが、読解力のない馬鹿は全く理解できないというパラドックス。やはり馬鹿は永劫不変だろうか?

  61. 282495 匿名さん

    >>282471 購入経験者さん
    「他者性」は、あらゆる社会と社会階層に、一貫性がなくても気にしない人が存在する、ということも意味します(しかも、単独に存在するのではなく、同調する仲間もいます)。

    そうした人たちは、わたしたちと違う価値体系をもつのではなく(違う価値体系をもっているなら、その価値体系自体は興味深いです)、何の価値体系ももたないことに価値を見いだしていて、要するに、全く支離滅裂なのです。

    引用
    https://president.jp/articles/-/68024?page=3
    バカについての素晴らしい論文。ぜひ読んでもらいたい論文だが、読解力のない馬鹿は全く理解できないというパラドックス。やはり馬鹿は永劫不変だろうか?


  62. 282496 職人さん

    >>282487 口コミ知りたいさん
    「虚言癖」
    虚言癖の人の場合は、プライドを守るためや同情を得るためなど、周囲からみると嘘をつく理由が分かりにくいでしょう。
    客観的にみると、嘘をつくことで得られる利益が少ないのに、嘘をつき続けてしまう傾向が、虚言癖の大きな特徴といえるでしょう。

    自己愛性パーソナリティ障害:
    「ダメな自分」を認められず、実際の能力や成績よりも高くみせるように嘘をついてしまう。

    演技性パーソナリティ障害:
    妄想を事実のように語ったり、有名人や権力者と知り合いであるかのように振る舞ったりします。また、自分に注目を集める動機でも虚言を話すことがあります。

    妄想性パーソナリティ障害:
    根拠のないことを真実だと信じ込んでしまうことから結果的に嘘をついてしまうことがあります。例えば、自分が皇室の人間だと思い込み、それを信じて疑わないために周囲からは嘘つきだと思われてしまうようなことがあります。


    虚言癖はエスカレートすると大きなトラブルや犯罪行為につながることがあります。心療内科や精神科に行ってみることを勧めます。

  63. 282497 名無しさん

    >>282496 職人さん

    これを読んでマンションさんは早急に心療内科へ行かれて下さい

  64. 282498 口コミ知りたいさん

    >>282491 評判気になるさん

    不動産は立地です。
    都心に戸建を建てるのはバカ。
    用途地域の意味を知らない素人。
    まさにお金をドブに捨てるようなもの。

  65. 282499 口コミ知りたいさん

    >>282496 職人さん

    成程、虚言と思い込みたいんだなw 
    信じないのもお前の自由だ
    ただ現実を知れば、お前みたいな弱者は
    俺にひれ伏すだけだけどなw

  66. 282500 口コミ知りたいさん

    かつて都心と言えば、千代田区番町や麹町、新宿区市ヶ谷砂土原町、文京区の大和郷など
    錚錚たる屋敷街が存在した
    住民も品位が高く高貴な誇り高い名士、エリート層が多かった
    その末裔も、環境悪化を嫌って先祖の土地に見切りをつけ、大半は閑静な松濤や大山町,青葉台、田園調布などに引越してしまった
    残ったのは,長屋を縦にした見るも無惨な共同住宅が連なるス ラムと、民度の低い低学歴成金ばかり
    湾岸は元より属性は低いものの更に悪化、巨大な墓石がそそり立つ墓場へと変貌した
    こうなったのも、自民党と無責任極まりない千三つ屋デベの仕業、実に嘆かわしい
     

  67. 282501 匿名さん

    夫Kさんは長野県生まれ、妻Yさんは岩手県生まれと、どちらも地方出身の夫婦にとって、湾岸エリアのタワマンは成功者の証のようなものでした。8年前に結婚したときから、意味もなく勝どきまで行きマンションも見上げては憧れを強めていたものです。地方出身の2人にとって、タワマンは自分の都会コンプレックスを埋めてくれるなにかに思えたと言います。
    しかし・・

    続きはこちらw
    https://gentosha-go.com/articles/-/62401?page=4

  68. 282502 匿名さん

    どんな立地でも集合住宅じゃね♪
    集合住宅という立地(共同管理、外国人や高齢者の**)が最低なんだよな。

  69. 282503 匿名さん

    マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

    1.騒音トラブルが発生しやすい
    2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
    3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
    4.管理費や修繕積立金がかかる
    5.駐車場代が別でかかる
    6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
    7.リフォームやリノベーションが自由にできない
    8.子供が落下事故で命を落としやすい
    9.管理規約で生活に制限が生じる
    10.使用済み生理用品の画像を意気揚々とスレにアップできる住人がウヨウヨ住んでいる

    1. マンションなら、これらのデメリットを踏ま...
  70. 282504 匿名さん

    >>282503 匿名さん
    バカはモラルに欠ける、あるいはモラルが低いというだけではないからです。ここでバカについて、もうひとつ大事なことを言います。
    「バカであることはただの欠点ではなく、醜悪でもある」ということです。バカであることは、人間の欠点の中でも不快なほうだと言えます。

    引用
    https://president.jp/articles/-/67926
    バカについての素晴らしい論文。ぜひ読んでもらいたいが、読解力のない馬鹿は全く理解できないというパラドックス。やはり馬鹿は永劫不変だろうか?


  71. 282505 匿名さん

    >>282460 匿名さん
    逆に説教をしてくるバカ

    本物のバカな人たち(今わたしたちの友達ではなく、これからも決して友達になることのない人たち)は、わたしたちとは違う価値体系をもっていて、その価値体系では、わたしたちが許せないとみなすふるまいが完全に正しいと思われ、逆にこちらのふるまいが間違っていると思われる、などということが起こるのです。



    引用
    https://president.jp/articles/-/68024?page=3
    バカについての素晴らしい論文。ぜひ読んでもらいたいが、読解力のない馬鹿は全く理解できないというパラドックス。やはり馬鹿は永劫不変だろうか?

    どう?

  72. 282506 匿名さん

    >>282487 口コミ知りたいさん
    くだらない内容以前に句読点がきちんと使えていない。
    「。」がなかったり「、」が「,」になっていたり、学習障害の典型的な特徴。
    自覚できてる?

    まずは句読点を正しく使えるようになろう。
    頑張って!

  73. 282507 マンション掲示板さん

    不動産は立地です。安い郊外の土地に建物にお金かけるのはバカ。お金ドブに捨てるようなもの。一方、都心のタワマンは10年で価格が3倍になっている物件もあります。心の底から10年前に都心タワマンを選んだ自分を褒めてあげたい。

  74. 282508 匿名さん

    >>282503 匿名さん
    うわ、何この人?
    キ・チ・ガ・イやんけ

  75. 282509 マンション掲示板

    >>282508 匿名さん
    タワマン買えずマンションに嫉妬してるボロ戸建住まいのキ・チ・ガ・イだそうです。
    見守ってやってください。

  76. 282510 職人さん

    >>282499 口コミ知りたいさん
    エビデンスだしなよ。

  77. 282511 マンコミュファンさん

    >>282507 マンション掲示板さん
    何処の郊外のマンションがゴミだって?

  78. 282512 周辺住民さん

    >>282506 匿名さん

    バカなの?

  79. 282513 口コミ知りたいさん

    >>282508 匿名さん

    そう思うなら
    あんたは世間の常識から外れている

  80. 282514 口コミ知りたいさん

    >>282510 職人さん

    その前に、君がマンションの固定資産税明細と住民税明細、自宅の玄関写真を出したら、同じモノと合わせて、いくらでも見せてやるよ
    但し本日の日付メモ入りでな

  81. 282515 匿名さん

    >>282512 周辺住民さん
    バカには極めてうつりやすいという特徴があり、バカがひとりいると他の人もあっという間にバカになります。
    人をバカだと思ったときには、自分もバカになりはじめています。なぜなら、人をバカだと思うということは、冷静さと分析能力をなくしているということだからです。
    したがって、バカな人たちから逃れようともがけばもがくほど、新たなバカが「自分の中に」生まれる手助けをすることになります。

    引用
    https://president.jp/articles/-/67953
    バカについての素晴らしい論文。ぜひ読んでもらいたいが、読解力のない馬鹿は全く理解できないというパラドックス。やはり馬鹿は永劫不変だろうか?

  82. 282516 匿名さん

    >>282514 口コミ知りたいさん
    バカなの?

  83. 282517 マンション検討中さん

    >>282516 匿名さん

    やっぱコイツ逃げたわw

  84. 282518 匿名さん

    いつも逃げるよマンション野郎は

  85. 282519 購入経験者さん

    マンション民がまともな資産を自己紹介したことは,このスレ始まって以来、一度も無い
    ことごとく他人の高額マンションと高級車の話題にすり替える
    アップするのも安いレシートと、クシャクシャのブランド紙袋と商品タグ、期限切れクレカ、平成の古いポンコツフェラーリの車検証、お上りさんでも撮影できる都心の町並ばかりw

  86. 282520 匿名さん

    共同住宅住まいじゃ家の自慢はできないからね

  87. 282521 匿名さん

    環八の僻地
    しかも親資産継いだだけの間抜け
    今日も発狂

  88. 282522 検討板ユーザーさん

    >>282521 匿名さん
    親が太いって最高のアドバンテージ
    妬む気持ちも分かるよ

  89. 282523 検討板ユーザーさん

    今はもう都内の狭小建売も65平米しかないマンションも平均で1億超えるんだから都内の話をここでしてもしょうがないよ

  90. 282524 購入経験者さん

    >>282521 匿名さん

    親が資産持ちだろうが田舎だろうが、俺の学歴もキャリアも君とは格が違う
    本業の稼ぎも数倍はあるだろう
    鷹の子は鷹 トンビの子はトンビだ  
    金は寂しがり屋、金の沢山集まるところを好む
    金持ちはますます金持ちになり、貧乏人はますます貧乏になる

    君は生まれながらにして寒村の貧乏家庭に生まれ
    立身出世可能な実力主義のこの国で,チャンスを逃し努力を怠った
    負け 犬
    残念だったな

  91. 282525 マンション掲示板さん

    匿名掲示板で自慢話ってバカでしょ。

  92. 282526 匿名さん

    >>282524
    やばいよ
    サイコパスw

  93. 282527 匿名さん

    確か私大のアホだったかと

  94. 282528 匿名さん

    私大で学歴語られてもね・・・。

  95. 282529 マンコミュファンさん

    >>282528 匿名さん

    旧帝大がご自慢だっけ? 
    俺が出た私大のハーバードよりかなり格下だけどね

  96. 282530 匿名さん

    >>282471 購入経験者さん
    バカは、自分がバカであることに気づかないから修正できない。頭がいいか悪いかは関係ない。自分は何を知らないのか、どこでつまずいているのかさえわかれば、誰かに聞くなり、自分で調べるなりして、問題解決の方法がわかるじゃないですか。

    引用
    https://president.jp/articles/-/73147?page=1

  97. 282531 匿名さん

    連休中うっかり環八の渋滞にハマってしまった
    実にクソゴミ道路だった

  98. 282532 匿名さん

    >>282524 購入経験者さん

    他人よりも優位に立ちたい残念な人
    https://diamond.jp/articles/-/294571

  99. 282533 匿名さん

    >>282492 匿名さん
    能力が低い人ほど自分を過大評価し、他人に平気でその価値観を押しつける。だからこそ、バカは一度も犬を飼ったことがないくせに、犬を飼っている人にしつけのしかたをアドバイスしようとするのだ。

    https://president.jp/articles/-/37902?page=2

  100. 282534 匿名さん

    >>282499 口コミ知りたいさん

    だが、バカは何もかもうまくいかない暗い生活を送っている。ある研究結果によると、シニカルなバカは非協力的で疑い深いため、社会でステップアップする機会を逃してしまい、平均以下の収入で細々と暮らしている者が多いという。

    https://president.jp/articles/-/37902?page=3

  101. 282535 匿名さん

    >>282489 匿名さん

    ポジティブなものより、ネガティブなものにより注意を向け、関心を抱き、重要視する傾向がある。そのせいで、最悪の場合、他人に対して偏見を抱いたり、先入観を抱いたり、固定観念を持ったり、差別をしたりする。
    https://president.jp/articles/-/37902?page=4

  102. 282536 職人さん

    >>282517 マンション検討中さん
    深夜にこの書き込み?

  103. 282537 職人さん

    >>282518 匿名さん
    で、早朝4時にこの自作自演?
    寂しいの?

  104. 282538 eマンションさん

    >>282532 匿名さん
    期限切れのカードをさもまだ使えるようにアップしたり?

  105. 282539 匿名さん

    この辺りのレスがわかりやすい
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/res/220196-220246/

  106. 282540 匿名さん

    >>282539 匿名さん
    2年前か。
    いろんな人、何人、何十人があんたをからかい馬鹿にし続けてきたわけだね。
    そろそろやめたら?

    ① あなたが相手のことをバカだと悟る(このバカを仮に《バカA》とする)。その思いはどんどん強くなる。
    ② ①に比例して、親切心がなくなる。
    ③ ②に比例して、自分が思い描いている理想の人間像から遠ざかる。
    ④ ③に比例して、敵対的な人間、つまりバカになる(その何よりの証拠に、この時点であなたは、バカAにとってのバカ、すなわち《バカB》です)。

    引用
    https://president.jp/articles/-/67926

  107. 282541 匿名さん

    >>282524
    あなたに全て当てはまります。
    病気です
    https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E8%87%AA%E5%B7%B1%E6%84%9B%E6%80%A7%E...

  108. 282542 坪単価比較中さん

    >>282530 匿名さん

    君の場合
    己の不甲斐なさを、そうやって全て他人のせいにする癖を治した方がいい

  109. 282543 坪単価比較中さん

    >>220206 名無しさん

    誤魔化すなよ
    エビデンス出せと最初に行ったのはエセマンション持ちだぞ

  110. 282544 周辺住民さん

    >>220207 匿名さん

    じゃあ税理士との顧問契約書出せますよね
    それもないと言ってごまかすつもりですか
     

  111. 282545 周辺住民さん

    >>220209 名無しさん

    一々うざい
    過去に出しているよ (不動産は都内に複数持っている)

    >>280503

    お前も出せよ ほれほれ

  112. 282546 匿名さん

    >>282541 匿名さん


    でも、いっていることは正しい
    嘘つきの君とは違う 病気なのはお前の方こそ重症だ

  113. 282547 匿名さん

    >>282540 匿名さん

    あんたもそうやって、日ごろの憂さを晴らすのはいいが
    ピントがずれている
    友達いないだろw

  114. 282548 匿名さん

    >>282547 匿名さん
    あんた一人で何人を相手にしてるか、自分でもわかってないだろ?
    みんな同じような匿名HNなんだからさ。それをあんたは「マンションさん」とひとまとめに戦ってるんだよね。あんたの馬鹿なコメントにみんなついつい反応しちゃうんだよなあ。

    バカは周りの人を引きずりこむ蟻地獄

    引用
    https://president.jp/articles/-/67926
    バカについての素晴らしい論文。

    これ読めよ。
    やっぱ読めないか?

  115. 282549 匿名さん

    ある人のことを、たくさんの人が、自分の主観で「あれはバカだ」と思えば、それがその人たちの共通認識となり、結果としてその人は客観的に見てバカ、ということになります。

    https://president.jp/articles/-/67926

  116. 282550 匿名さん

    不意にバカが現れると、誰でもイライラしてうっとうしく思うものです。それは朝でも夜でも同じですし、直前までの機嫌のよしあしとも無関係です。
    より正確で少し重い表現をしてもよければ、そのバカのせいで傷つくのだと言えます。
    たとえ自分に自信があり、「バカが現れても動じずにいたい」と思っていても、やはりバカのせいで傷つきます。そして、自分が傷つくという事実にまた苛立ちます。すると、傷はさらに大きくなり、悪化します。

    https://president.jp/articles/-/67926

  117. 282551 匿名さん

    バカには極めてうつりやすいという特徴があり、バカがひとりいると他の人もあっという間にバカになります。

    https://president.jp/articles/-/67953

  118. 282552 匿名さん

    カンパチンパンジー笑

  119. 282553 匿名さん

    >>282548 匿名さん

    暇だな 友達いないのか 

  120. 282554 匿名さん

    お前
    真正のおバカだな 高校も出ていないだろw

  121. 282555 マンション掲示板さん

    私大卒らしい。

  122. 282556 匿名さん

    >>282553 匿名さん
    無意識の推論
    こうした思考の飛躍は、個から全体に移っているので、思考のプロセスとしては、帰納法と呼ばれるものになります。でも、この帰納は誤りです。
    こうして無意識に間違った推論をしたことで、あなたの中にバカの菌かウイルスが入ってしまったようです。事実、あなたは相対的でしかない真実を絶対的だと言い切り、全世界を裁く裁判官のようになっています(もちろん、無意識にではありますが)。
    ところが、自分の意見は絶対だと思うことは、バカのすることです。バカはいろいろとうぬぼれているもので、自分を神さまのようにも思っています。

    https://president.jp/articles/-/67953

  123. 282557 匿名さん

    共同住宅は外国人が群れを成して住みやすい住居形態
    そんなマンションには住みたくない

  124. 282558 坪単価比較中さん

    >>282556

    キ チガイだな

  125. 282559 匿名さん

    共同住宅では騒音トラブルが多発
    被害住民の反応が常軌を逸している
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  126. 282560 匿名さん

    集合住宅じゃ普通の日本人は病んでしまうな

  127. 282561 匿名さん

    このスレ見ても分かる通り、サイコパスがウヨウヨ潜むマンションなどに住もうものなら、
    隣人ストレスで寿命が縮むのは間違いない。

  128. 282562 マンション掲示板さん

    都心タワマンに住んでます。
    今は購入時の価格の2.5倍なら、その日のうちに売れると思います。10年前に郊外戸建を選択しなかった自分を褒めてやりたいです。

  129. 282563 評判気になるさん

    >>282562 マンション掲示板さん

    東京都23区中古マンション成約日数ランキング
    1位 文京区:79.8日
    2位 豊島区:84.2日
    3位 世田谷区:85.7日
    3位 北区:85.7日
    5位 練馬区:86.7日…

  130. 282564 評判気になるさん

    >>282563 評判気になるさん

    ちなみに港区は104.4日

  131. 282565 マンコミュファンさん

    >>282564 評判気になるさん

    3倍で売ったらそのくらいかかるかもしれません。

  132. 282566 匿名さん

    都心でも中古マンションは市場に溢れすぎ
    新築以外、興味無し

  133. 282567 匿名さん

    >>282566 匿名さん

    そういう人もいると思うけど、そうでない人もいるから中古価格が上がってるんだよね。

  134. 282568 匿名さん

    >>282562 マンション掲示板さん
    >今は購入時の価格の2.5倍なら、その日のうちに売れると思います。

    大規模災害リスクが高まってるのに、いま都心タワマンを買うのは外国人ぐらい
    都内の中古マンションは供給過剰で売れ残り在庫が2万4000件以上ある
    実際に売れてからエビデンスをつけて投稿すればいい

  135. 282569 匿名さん

    マンションが売れるのは特アに買われてるからだろ?
    それで住環境が悪化してるの笑える♪

  136. 282570 マンション掲示板さん

    妬みにしか聞こえないです。

  137. 282571 匿名さん

    >>282570 マンション掲示板さん
    もうこのばかの相手はしない方がいいですよ。
    どんな正論ならべても微塵の理解もできない、絶対に治らないばかですから。

    バカは周りの人を引きずりこむ蟻地獄
    https://president.jp/articles/-/67926

  138. 282572 匿名さん

    >>282570 マンション掲示板さん

    田園調布や自由が丘の富裕層を環八爺呼ばわりするお上りさんの
    妬みの方が見苦しい

  139. 282573 口コミ知りたいさん

    >>282565 マンコミュファンさん

    これからもどんどん出荷されるから
    売れ残りも早く半額セールで処分しないと、腐って誰も見向きもしなくなるよ

  140. 282574 匿名さん 

    共同住宅の高値自慢はイタイ

  141. 282575 匿名さん

    嫌がらせをエスカレートさせる心理は?

    相手よりも上に立ちたい。負けず嫌いな性格の人に多いようです。 嫌がらせの目的は、相手を弱らせて自分が上位に立つこと。 そのため相手にスルーされたり、反撃されたり、強気に出られることを極端に嫌います。 相手の態度次第では嫌がらせをどんどんエスカレートさせる傾向が強いようです。

  142. 282576 匿名さん

    >>282567 匿名さん
    住居としてデメリット多すぎで人気がなくても土地に限りがあり、それ以上に供給が少なければ値上がりするからね。

    住人の高齢化で管理不全のマンションになったらゴミになるからそうならない様に維持するのが大変そう。

  143. 282577 マンション掲示板さん

    都心タワマンは価格が購入時の2倍は当たり前で3倍になってる物件もある。先ずはこの事実を受け止めて下さい。

  144. 282578 名無しさん

    >>282576 匿名さん

    何が言いたいのかよくわからないけど、
    需要に供給が追いつかず価格が上昇してるって言いたいのかな。

  145. 282579 匿名さん

    そうだね、需要と供給のバランス。

    100人中10人しか欲しがらない人気がないものでも供給が2個しかなければ値上がりするよという話。

  146. 282580 匿名さん

    今のマンションの高騰は、中国人の無知さにつけこんだ不動産屋の仕業。
    それを許した自民党の責任も重い。
    高市が政権握れば中国人向け不動産売買は即刻禁止されるだろうし、
    中国内の景気が落ち着けば、潮を引くように値崩れを起こすのは間違いない。
    勘のいい日本人はとっくに見切りをつけている。

  147. 282581 匿名さん

    僻地が都心の高騰横目で見て発狂してるだけだろ
    みっともねえ

  148. 282582 マンション検討中さん

    >>282579 匿名さん

    マンションって何百万戸とあるけどね。

  149. 282583 マンション掲示板さん

    >>282581 匿名さん

    まったく同感です。

  150. 282584 匿名さん

    >>282582 マンション検討中さん
    共同住宅で供給も多い。だから基本的に戸建より安い。

    例外的に土地代の高い都心マンションを出してくるのがいるけど、そんな土地じゃ戸建なんてますます買えない。
    タワマンみたいに上に高く積み上げればますます建築費は上がってしまい、共同住宅の安いというメリットがだいぶ小さくなる。

    一部の人にとってはステータスだったり、職場に近いというメリットがあるのだろうが、音は伝わりやすいわ外出が不便だわ、地震でどうなるかわらかないわで全く魅力が無いんだよね。

  151. 282585 匿名さん

    ま、僻地は長文かいてそうやって発狂してください

  152. 282586 匿名さん

    >>282584 匿名さん

    住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。
    マンションは予算オーバー。戸建てに妥協。
    これが現実です。

  153. 282587 匿名さん

    期限切れクレカ投稿するような輩が住まうようなとこ
    ないわー

  154. 282588 匿名さん

    住居ではなく立地でマウントをとりたいマンション
    マンションは居住性を犠牲にして戸建てに適さない用途地域に住むための方便でしかない
    低地や埋め立て地、住環境が悪い鉄道施設の周辺などにマンションが多い理由

  155. 282589 匿名さん

    マンションなんて、中国人に人気なだけで日本人には人気ないだろ

  156. 282590 デベにお勤めさん

    >>282586 匿名さん
    戸建が買えないからマンションというのが現実だよ。

    独り身ならともかく共同住宅は嫌というのが大半だから。

  157. 282591 通りがかりさん

    >>282588 匿名さん

    木造戸建は使い捨てですね。

  158. 282592 検討板ユーザーさん

    >>282590 デベにお勤めさん

    個人的な意見はいらないです。
    客観的なデータは価格のみです。

  159. 282593 評判気になるさん

    >>282592 検討板ユーザーさん
    戸建が人気という客観的なデータが出てるじゃん。
    地価が同じなら戸建のほうが高いし(狭小除く)。

  160. 282594 口コミ知りたいさん

    >>282592 検討板ユーザーさん

    アナタのマンションはいくら?
    僕の住んでいる戸建は5億だけど

  161. 282595 匿名さん

    >>282591 通りがかりさん

    君も会社に使い捨てされたんだね

  162. 282596 匿名さん

    同じ集合住宅でも、長屋は平屋で敷地面積に余裕があるからまだマシ
    タワマンは狭い敷地に縦に詰め込んでいるから貧乏臭い
    湾岸とか土地も安いのに節約する意味が分からない

  163. 282597 匿名さん

    >>282586 匿名さん
    住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さと間取りがある。
    住みたいエリアの新築マンションは必要な広さと間取りの物件が皆無。
    高額な土地を購入して必要な広さと間取りの注文戸建てを建てる。
    これが現実です。

  164. 282598 名無しさん

    >>282597 匿名さん

    それ、田舎だから。

  165. 282599 eマンションさん

    >>282593 評判気になるさん

    戸建はユニクロ的人気でしょ。
    安いのが唯一のメリット。

  166. 282600 匿名さん

    >>282598 名無しさん
    住みたい地域が副都心の低層住専地域で、両親と子供4人がゆったり住める間取りのマンションが無い

  167. 282601 匿名さん

    マンションは戸建を買えない貧乏人の住む共同住宅

  168. 282602 匿名さん

    >>282600 匿名さん

    都心に住めなかったのね。

  169. 282603 匿名さん

    >>282600 匿名さん

    安いエリアには高級マンションないから仕方ないね。
    戸建に妥協してください。

  170. 282604 匿名さん

    >>282601 匿名さん

    その理屈はおかしいです。
    なぜなら、立地、広さを同じ条件にすると、マンションの方が高いので。
    はい、論破。

  171. 282605 匿名さん

    >>282604 匿名さん

    具体的に数字と資料出しもせず
    全然説明になっていない

  172. 282606 eマンションさん

    >>282605 匿名さん

    過去に何度も資料と数字出てますよ。
    しかも戸建の方から。
    どのエリアでも戸建てよりマンションの方が坪単価が高かったです。

  173. 282607 匿名さん

    >>282606 eマンションさん

    じゃあ最新のも出せますよね
    証拠もないのに喚いても誰も信用しない

  174. 282608 匿名さん

    >>282602 匿名さん
    都心には住環境を優先した用途地域に建つマンションが少ないから家族が多い世帯は選ばない

  175. 282609 匿名さん

    マンション派の比較対象は狭小戸建。
    安いからコスパの悪さで自慢。

    90平米の広めのマンションと土地180、上物110平米の狭めの戸建比較してみなよ。

  176. 282610 マンション検討中さん

    >>282609 匿名さん

    条件合わせないで比較ってバカでしょ。

  177. 282611 匿名さん

    常識のあるファミリーは周りがビルしかない都心には決して住まない
    それも、高層階を選ぶ奴は頭がおかしい。
    損得勘定だけで家を選ぶと子供に一生恨まれるし、子が二人以上なら相続で揉める
    独身や子がいない夫婦は人間として欠陥があるとも思うが、都心はそんな半人前ばかり、それもつらい

    私は一種低層の戸建以外は住宅地とは思わないので、都心だけは勘弁だね

  178. 282612 検討板ユーザーさん

    >>282610 マンション検討中さん

    じゃ、比較できるネタ持ってこいよ
    出来ないくせに

  179. 282613 通りがかりさん

    >>282612 検討板ユーザーさん

    過去レスに何度も投稿されており結論出てますので読み直してください。貴方だけのスレではないので。

  180. 282614 匿名さん

    >>282611
    僻地戸建さん
    https://www.nomu.com/premium/catalog/1/
    この辺をみて、ウキ~~!と発狂してるようです

  181. 282615 検討板ユーザーさん

    >>282613 通りがかりさん

    逃げたな、卑怯者

  182. 282616 マンション掲示板さん

    >>282614 匿名さん

    同じ場所の、マンション室内面積と同じ土地面積
    の戸建物件はどうした?
    無いのか?

  183. 282617 匿名さん

    >>282615 検討板ユーザーさん

    結論出てることを覆したかったら、
    貴方がデータでしますのが筋ですよ。

  184. 282618 匿名さん

    環八僻地のゴミがうざい

  185. 282619 匿名さん

    >>282617 匿名さん

    マンションは土地をもたない小作農の住む兎小屋
    半人前がウヨウヨ群れる蜂の巣みたいなモノ

  186. 282620 匿名さん

    土地を持たざる者は都心といえども
    恥ずかし過ぎて、人に紹介できない

  187. 282621 匿名さん

    南麻布でマンションと戸建を比較してみた
    マンション↓
    https://www.ieshil.com/towns53745/buildings/?q=&min_price=&max_price=&...

    戸建↓
    https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_minato/nc_73912614/kankyo/?fml...

    マンションはウジャウジャ掃いて捨てるほど中古があるが戸建はホント家族が住める物件は少ない

  188. 282622 検討板ユーザーさん

    >>282610 マンション検討中さん
    居住形態が違うのにどうやって条件合わせるんだよ。
    ほんと馬鹿だな。

  189. 282623 匿名さん

    共同住宅と戸建ては別物だよ

  190. 282624 匿名さん

    結局、価格なんだけどね。
    郊外物件は安かろう、悪かろうです。

  191. 282625 匿名さん 

    >>282610 マンション検討中さん
    >条件合わせないで比較ってバカでしょ。

    それは用途地域を無視するマンションのことだね

  192. 282626 匿名さん

    282621
    金無いからって中古に妥協は愚の骨頂
    住むなら新築に限る、注文住宅なら所有地に建てるだけだからね
    建築費のみで済むのに

  193. 282627 匿名さん

    >>282626 匿名さん

    金ないから、建築費しか払えないって理解しました。

  194. 282628 匿名さん

    パリに駐在していた経験ありますが、基本、パリには新築ありません。
    木造戸建ては耐久性が低いので日本では使い捨ての文化になってますね。

  195. 282629 マンション検討中さん

    >>282628 匿名さん

    4000万のスレでパリの話は間抜けすぎですので

  196. 282630 周辺住民さん

    >>282627 匿名さん

    うちは百坪超の土地に容積率限度一杯の家を再建築、子供の成長に応じ,時々リフォームしています
    建替費用も当時は今の半額で済み、それも完済、
    家族も別荘も船も手に入れたし、本業に加え賃貸集合住宅や投信で剰余金も増える一方
    家族の幸せと趣味のアウトドアを続けられるので、正直お腹一杯ですw
    (高級外車や高給時計、グルメなど日本人には不釣り合いな俗物的なモノは興味無し)
    都心近くのタワマンに住んで不動産価格に一喜一憂し虚勢を張る爺さんが滑稽、というかお気の毒です

  197. 282631 口コミ知りたいさん

    >>282629 マンション検討中さん

    この人もしかしてカミサンに先立たれ、一人移住した爺さんだと思われます

  198. 282632 匿名さん

    >>282629 マンション検討中さん

    都心タワマンとパリ駐在は刺激強すぎましたかね。

  199. 282633 匿名さん

    >>282627

    金ないから中古なんでしょ?

  200. 282634 匿名さん

    パリもロンドンもニューヨークも中心には
    マンションしかありません
    木造など論外です

  201. 282635 検討板ユーザーさん

    >>282634 匿名さん

    同感です。
    木造って使い捨てだし。

  202. 282636 検討板ユーザーさん

    郊外の安い土地に建物にお金かけるのはバカ。お金ドブに捨てるようなもの。貧乏スパイラルから抜けられなくなる。

  203. 282637 匿名さん

    >>282636 検討板ユーザーさん
    惨めなほど世界が狭いな

  204. 282638 匿名さん

    例えば土地代2000万、建物代4000万とかかな。
    30年後、建物の価値0。土地代も人口減都心回帰で価値0。
    解体費用考えると、30年後、負動産。

  205. 282639 周辺住民さん

    >>282638 匿名さん

    昭和30年代の話かなw
    うちは郊外だから、土地の坪単価は450万(曾祖父購入当時の約5万倍に上昇)、建築坪単価は今だと約200万。
    因みに土地も築面積も150坪程あるから、家族5人には十分快適だし、下手な都心より買物も通勤通学共に便利です
    都内の「住みたい街」上位に名を連ねる割には安いですがw

  206. 282640 口コミ知りたいさん

    さて、石破の時代になり、地方の活性化とアンチ都心、金利高が一気に来そうだ
    増税も既定路線
    石破は都心一極集中否定派、アンチタワマン これからタワマン族は冷や飯を喰らうだろう

  207. 282641 匿名さん

    >>282638 匿名さん

    郊外の典型的なパターン。
    郊外に注文住宅とはほんとアホ。
    お金どぶに捨ててる。
    中古になった瞬間価値半減してる。

  208. 282642 匿名さん

    土地2千万ってどんだけど田舎なんだよ

  209. 282643 通りがかりさん

    >>282642 匿名さん

    マンションさんの比較対象は群馬や栃木のようですね

  210. 282644 eマンションさん

    >>282642 匿名さん

    埼玉です。

  211. 282645 検討板ユーザーさん

    >>282642 匿名さん

    うちは千葉です。頑張って都内通勤してます。

  212. 282646 検討板ユーザーさん

    群馬と栃木の戸建てが戸建派によって否定されました。

  213. 282647 マンコミュファンさん

    >>282646 検討板ユーザーさん
    否定?
    その価格なら群馬や栃木って言っただけでしょ?
    馬鹿なの?

  214. 282648 マンション掲示板さん

    >>282644 eマンションさん

    ならマンションも埼玉ですね。

  215. 282649 マンション掲示板さん

    >>282648 マンション掲示板さん

    不動産は立地です。郊外は戸建もマンションもアウト。
    都心タワマン住みです。

  216. 282650 検討板ユーザーさん

    >>282649 マンション掲示板さん

    マンション派から都心以外のマンションは否定されました

  217. 282651 匿名さん

    都心マンションはほとんどが中古で、その4割は旧耐震基準の築40年以上の物件
    都心マンション=中古・築古と考えていい

  218. 282652 マンション掲示板さん

    >>282650 検討板ユーザーさん

    もちろんです。戸建であろうがマンションであろうが郊外は将来ありません。

  219. 282653 匿名さん

    マンションの考える郊外=都心3区以外
    中古マンション好きが都心に住む

  220. 282654 口コミ知りたいさん

    >>282652 マンション掲示板さん
    ハイ、都心以外のマンションは糞

  221. 282655 匿名さん

    郊外も駅前は価値ありますよ
    自由が丘とか小岩とか僻地もオッケーです

  222. 282656 匿名さん

    ↑再開発予定地

  223. 282657 匿名さん

    共同住宅のマンションは妄想の立地マウントしかできない

  224. 282658 口コミ知りたいさん

    >>282652 マンション掲示板さん

    君も君の住まいも価値なし
    仕事していないだろ(笑)
    そもそもお上り賃パンジーはコメントする資格なし

  225. 282659 マンション掲示板さん

    >>282649 マンション掲示板さん

    バカだと思われたいの?
    普通の人はタワマン賃貸住まいだなんて
    恥ずかしくて隠すだろ
    都心も郊外も、広い戸建以外は価値なし
    固定資産税も払えない人はお呼びじゃない

  226. 282660 匿名さん

    >>282655 匿名さん

    自由が丘は土地坪単価500万でも買えないよ

  227. 282661 匿名さん

    >>282652 マンション掲示板さん

    貴方にも将来ないと
    よく影で言われた口だろ

  228. 282662 マンション検討中さん

    >>282651 匿名さん
    新耐震も弱いからどうしてもマンションにせざるを得ないなら覚悟は必要

  229. 282663 マンコミュファンさん

    フェラーリとか戸建だと近所迷惑で乗れないでしょ。
    都心タワマン住みです。
    因みにうちはポルシェで、
    スポーツエキゾーストシステム付です。

  230. 282664 マンコミュファンさん

    >>282655 匿名さん

    人口減、都心回帰の時代に郊外で唯一残れる可能性があるとしたら駅直結タワマンです。

  231. 282665 マンション掲示板さん

    >>282664 マンコミュファンさん

    都心回帰って旧耐震のマンションだらけの都心に住むアホは田舎出のみ

  232. 282666 匿名

    >>282663 マンコミュファンさん

    またマンションさんの妄想がはじまった。

    ここのマンションさんはそもそも車は持ってないし、タワマンでもないからね。

  233. 282667 通りがかりさん

    >>282665 マンション掲示板さん

    アホはお前だな。
    天皇陛下や上皇、皇族方はじめ旧華族や財閥家やオーナー資本家などはみな代々都心住み。
    山手線外など雇われ勤労者向け住宅街。江戸時代から土地持ってない上京向けという土地柄。名家は見向きもしない。

  234. 282668 評判気になるさん

    >>282667 通りがかりさん

    お前こそ歴史を知らない田舎者
    天皇家はそもそも京都だし
    皇后陛下(洗足出身)に対する不敬罪でお前は死刑だ

  235. 282669 評判気になるさん

    >>282663 マンコミュファンさん

    自分がバカだといいたいのか
    学歴の低い奴ほどポルシェに乗る これは昔からの常識
    学会も政財界もそんなガキ車に乗るバカはいない

  236. 282670 周辺住民さん

    都心タワマンに住みたがる奴はバカ 
    99%が田舎者か中国人
    もしくは
    先祖の土地の相続税すら払えない、役立たず甲斐性無しの貧乏人

  237. 282671 匿名さん

    >>282663 マンコミュファンさん
    共同住宅住まいじゃ自宅を誇れないから、フェラーリやポルシェを持ちだすしかない
    元スレから続くマンション派の幼稚なマウント

  238. 282672 通りがかりさん

    >>282667 通りがかりさん
    天皇陛下は共同住宅に住んでんのか?w

  239. 282673 匿名さん

    >>282667 通りがかりさん
    富豪トップ50は皆さん戸建ですけどね

  240. 282674 匿名さん

    俺は大手町の高層ビルで仕事をしていたけど、皇居の中が丸見えになるから、宮内庁から決して皇居を覗かないように指導されていた。
    今はどうか知らないけど、彼らはこちらが覗いていないか、常に望遠鏡でチェックしていたから、余計に気を遣う。
    それだけ宮内庁はタワマンとか高層ビルを毛嫌いしている。

  241. 282675 匿名さん

    >>282673 匿名さん

    長者番付トップも閣僚も高級官僚も、今時山手線内側、しかも集合住宅住まいなんて聞いたことない。

  242. 282676 口コミ知りたいさん

    俺の取引先の爺さんは、80歳近いのにポルシェGT3の新型に乗っている。
    危なっかしくて正直見ていられない。
    勿論高卒成金。

  243. 282677 匿名さん

    環八の僻地しかすめないジジィが発狂中w
    滑稽極まりなし

  244. 282678 匿名さん

    GT3ぐらいで
    いちいちつっかかるなよ
    みっともないな、これだから僻地戸建は・・

  245. 282679 通りがかりさん

    >>282678 匿名さん
    電子の車検証でも出せばお前の承認欲求を
    満たせるんじゃね?


  246. 282680 eマンションさん

    >>282679 通りがかりさん

    マンションさんには無理だよ
    口だけ番長だからw

  247. 282681 周辺住民さん

    >>282678 匿名さん

    オマエ高卒だろ バカと顔に書いてあるぞ

  248. 282682 周辺住民さん

    >>282677 匿名さん

    ジジイ そうカッカすんなよ
    血圧200超えてるぞw

  249. 282683 匿名さん

    >>282678 匿名さん
    都心の築古共同住宅のほうが恥ずかしい

  250. 282684 評判気になるさん

    良い土地は永久に価値が残るけど、マンションは立地が良くてもいずれボロボロになる
    建替えには莫大なコストが掛かり、大半は積立金不足で建替不可能
    まあ固定資産税明細も出せない「賃パン爺」には関係無い話だw

  251. 282685 名無しさん

    レスが進んでてびっくり。
    都心タワマン×ポルシェ×高学歴への妬みありがとう。

  252. 282686 匿名さん

    共同住宅に憧れるのは地方の人

  253. 282687 口コミ知りたいさん

    >>282685 名無しさん

    山出し・低学歴でも買えるモノ    ポルシェ ブランド品 都心タワマン
    山出し低学歴には手の届かないモノ  出自 名声 地位 周囲の尊敬 人脈 山手の土地

  254. 282688 戸建て大好き

    >周囲の尊敬
    周囲の目をそんな風に思えるなんてすばらしい出自ですね

  255. 282689 匿名さん

    >良い土地は永久に価値が残るけど、マンションは立地が良くてもいずれボロボロになる

    戸建ては急速にぼろぼろになっちゃうのにね

  256. 282690 匿名さん

    50年以上もつのに?

  257. 282691 匿名さん

    へきち戸建てのごみちゃんが
    また発狂してました 笑

  258. 282692 匿名さん

    かんぱちとか
    最近は都心の下水や屠殺場の埋立エリアにも負けるだろ 笑
    話ならん 退場!

  259. 282693 マンション掲示板さん

    木造戸建は古くなると地震で倒壊します。

  260. 282694 マンコミュファンさん

    >>282687 口コミ知りたいさん

    有名大学出ても収入少ない人いるよね。
    私は運良く収入も学歴もあります。
    都心タワマンとポルシェを所有してます。
    妻はもちろんエルメスのカバンを多数所有しております。

  261. 282695 匿名さん

    成功の見込みがない人ほどブランド品で派手に着飾る心理的傾向がある
    https://kruchoro.com/post-2313/

  262. 282696 口コミ知りたいさん

    >>282694 マンコミュファンさん

    二流大学は学歴があるとは言わない 
    勘違いしないでねw
    それと、ブランド自慢する奴は馬鹿丸出し
    (ポルシェなど大衆車を自慢するのは田舎者だけ)
    覚えておいた方がいいよ

  263. 282697 口コミ知りたいさん

    >>282692 匿名さん

    オマエみたいなチンパンジーはマンコミュ書込み禁止だろ

  264. 282698 評判気になるさん

    >>282692

    あんたは下水に囲まれて暮らしているのか 
    道理で心がひん曲がった訳だなw
    納得

  265. 282699 匿名さん

    >>282689 匿名さん

    うちは戸建だけどRCなので
    お生憎様

  266. 282700 匿名さん

    >>262694

    夫婦(実は高齢独身?)揃って上京族かな
    そうしないと都会者に見下されたんだね
    何だか,いい歳した爺さんの積年の恨みみたいな必死さが伝わってきて
    憐れに思えてきたよ(笑)

  267. 282701 匿名さん

    自分の能力や才能に自信が持てない人は、劣等感の埋め合わせに、ブランド品を所有し、わかりやすく自己表現をします。

    https://note.com/cocoronocacari/n/n6d6132b26406

  268. 282702 eマンションさん

    >>282701 匿名さん

    これを読むと、このスレでマウントしている人達は「容姿に自信がない」みたいですね。
    だから誰にも相手にされない暇人。

  269. 282703 匿名さん

    >>282701
    環八のご先祖様しか誇るものないので仕方ないですね

  270. 282704 匿名さん

    >>282702 eマンションさん
    このスレでマウントしている人達は「共同住宅住まいで住居に自信がない」みたいですね。

  271. 282705 マンション検討中さん

    >>282696 口コミ知りたいさん

    誰もが知っている有名な大学です。
    もちろん国立。ノーベル賞受章者もいますよ。
    ブランドの価値を理解できない人は所有しても
    豚に真珠なので国産車や拡散のカバンで良いと思います。

  272. 282706 通りがかりさん

    >>282705 マンション検討中さん

    ×拡散
    ??国産

  273. 282707 通りがかりさん

    >>282696

    ブランド自慢はバカと言いつつポルシェは大衆車?論理破綻してますね。

  274. 282708 マンコミュファンさん

    >>282692 匿名さん

    同感です。郊外は人口減都心回帰なので将来ありません。最近では湾岸埋立地よりも格下扱いです。

  275. 282709 評判気になるさん

    >>282708 マンコミュファンさん
    郊外もマンションだらけです
    アホが買ってます

  276. 282710 評判気になるさん

    >>282705 マンション検討中さん
    ノーベル賞受賞者の一人は田舎でプリウスに乗ってますよ。
    見た目も知らなきゃただのおじさん。

  277. 282711 通りがかりさん

    >>282705 マンション検討中さん

    自分の能力や才能に自信が持てない人は、劣等感の埋め合わせに、ブランド品を所有し、わかりやすく自己表現をします。

    中国人とか半グレ、ユーチューバーとかそうですよね

  278. 282712 匿名さん

    本当のお金持ちの大半は
    車で虚勢を張る必要もなくなる
    https://www.businessinsider.jp/post-195879

  279. 282713 評判気になるさん

    >>282705 マンション検討中さん

    本物のアホ?
    他人自慢はいいが、俺は東大卒の部下が沢山いたよ(東大はノーベル賞受賞者はレアだから地方の二流国立か)
    いずれにせよ、君の場合、高卒年下部長や女性課長に顎でこき使われて、さぞや針の莚だっただろう
    ま、それも過去の話。もう出世競争も関係ない歳だから、気にし過ぎると損するぞ
    実際、リタイヤ後誰も近寄ってこないだろ(笑)

  280. 282714 匿名さん

    名古屋人かな
    日本一ケチで、物欲主義で、金に汚く、超見栄っ張りだからね
    バカも多いし

  281. 282715 マンコミュファンさん

    >>282713 評判気になるさん

    あなたが低学歴なのはわかりました。

  282. 282716 匿名さん

    >>282715 マンコミュファンさん
    ネット掲示板でどーやって分かんのよ?w
    馬鹿でしょ、キミ

  283. 282717 マンコミュファンさん


    高学歴×高収入×都心タワマン所有×ポルシェ所有
    ×妻はエルメスのバッグ所有

    都心タワマン住みだと普通だと思います。

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東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

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リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸