別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
>>282072 通りがかりさん
あんたのこの文章こそが低学歴を物語ってるって気がついてね。
「敵愾心を抱いて」ではなく「敵愾心をを燃やす」な。
「敵愾心」が「敵に対して抱く憤り」って意味だぞ。
「悉く論破されても、最後にとにかく反論し上書きする」っておかしいだろ？わからない？
「論破」っていうのはな「議論して相手の説を破ること。言い負かすこと。」だぞ。
反論されたら（反論の余地のあること）は論破と言わないだろ？わかるかー？
「同じ一つ屋根の下」はおかしいだろ？
「一つ屋根の下」または「同じ屋根の下」だな。
まともに文章も書けない、グラフも理解できない・・・
小学校からやり直し！
>>282072 通りがかりさん
相変わらず、これ全部自分に向けた言葉じゃん。
うすうす自分でも気がついてると思うけど。
そろそろ自分の現実を認めて、自分の現実を受け入れて生きたら？
妄想の世界じゃ、何も報われないぞ。
マンションか戸建てか、マンション派は適材適所で使い分けるのが賢明だと散々書いてるね。以下転載。
この多様性の時代、普段は都心の数億ションで、高度なサービスやセキュリティ、充実した付帯設備に眺望と快適な生活を享受し、夏休みは軽井沢など避暑地の広い別荘で過ごし、寒くなったらハワイなどのビーチリゾートでのんびり過ごす。適材適所で使い分ければいいだけ。
高額な都心だと広い家に住めず、親が住んでた不便で民度の低い私鉄沿線の土地に縛られ、中途半端な狭い家で一生終えるような戸建て民って惨めな人生。世界が狭すぎるね。
>>282082 マンコミュファンさん
出入り禁止になって困るのお前じゃん！
だってここで相手してくれる人がいなくなっちゃったら掲示板にすら居場所も話し相手もないじゃん笑
みんな頑張って相手してるんだから感謝しなきゃね！
>>282072 通りがかりさん
君さあ、発言すればするほど自分の劣等感や低学歴が露出してることに気がついてる？
文章はめちゃくちゃだけど、君が富・家柄・学歴をそなえたセレブに強い憧れと嫉妬があることだけは十分伝わった。でもこのままでは虚しいだけで幸せにはなれないのではないかな？
>>282085 匿名さん
ですよね。
以前の投稿も、郊外の文化度は低いと指摘されると、突然ピアノの発表会がどうのショパンがどうの、いつもの自己ポエム始めて、でも電子ピアノだの全音楽譜だの余りに無知でレベルが低すぎるから、マンション派がちょっと刺激したら激おこになり、また意味不明な言い訳と貧乏自慢や都心中傷レスを連投。
一方で育ちよく、高学歴でピアノの腕もセミプロ級で文化度の高い都心マンション派に酷いコンプレックスと嫉妬の塊と化して、必死に足掻いてみっともない限りです。環八エリアってそんな下品な連中ばかりなんですかね、山手線外側とかもう何十年も行っていないので(羽田空港以外)
ここのバカと馬鹿の罵り合いはどっちか死ぬまで続くんだろうな…
アホくさ
君も含め、ここのマンション派も十分下品、というかそんなのばっかじゃん。
282088 == 282089 != 282087
バカってサーバー管理者でもないのにそういう妄想を確信するよね。
>>282032 周辺住民さん
この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
高額不動産収入がある人が年金なんて気にするはずがない笑
あんたのコメントは常に貧乏人側の目線なの。気がつけない？
学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。
>>281527 口コミ知りたいさん
この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
「広い地下シェルターと備蓄がある」と言いながら「避難所も徒歩4分」と逃げることを気にしてる。
あんたのコメントは常に貧乏人側の目線なの。気がつけない？
学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。
>>282096 匿名さん
地下シェルターも元々は倉庫として作ったものをシェルターにも使えそうだということで、大震災に備え長期保存食料とミネラル水を保存・適宜更新している。
併設の地下車庫には車2台があり3名は車内就寝可能、テントやＢＢＱ用具,発電機、簡易トイレもあるから2週間は生活できる
（木密でも無いし高台だから余り使うことはないとは思うが）
近所4分の避難場所は母校の小学校だが、家族が離れ離れの際に、自宅か学校か近い方に臨機応変に緊急避難するよう取り決めている。
その他避難先として、都心付近のマンション、マリーナ、更に別荘にも逃げ込める。折角の資産や施設、活用しない手はない。当たり前のことを述べたまでで、これのどこがが貧乏人目線なのか、説明請う。
地頭の悪さはともかく,それでも（学歴を含め）全ての面で私は君とは次元が違うしそれを妬んでも仕方なかろう（実社会じゃ恐らく君は私にひれ伏すことになる）
断じて言うが、戸建民は集合住宅民のような写真の無断流用とか姑息な真似はしない
>>282093 匿名さん
ほとんどの人がマンションに妥協だよ。
本質はアパートと変わらない。
一人で住むならそれも良い。
マンションは音が伝わるので家族で住むなら断然戸建。
マンションは耐震性も低いので買うなら戸建
>>282098 匿名さん
この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
広い敷地があると言いながら「地下車庫には車2台」だと。
あんたのコメントは常にその場凌ぎの妄想なの。気がつけない？
学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。
>>282098 匿名さん
この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
「併設の地下車庫～簡易トイレもあるから2週間は生活できる」だと。
富裕層が地下に２週間生活できるほどの施設を設けるなら、トイレも風呂もキッチンも用意するだろ？富裕層が２週間も簡易トイレなんか使うか？ばか！！！！！
あんたのコメントは常に貧乏人側の目線なの。気がつけない？
学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。
>>282098 匿名さん
>戸建民は集合住宅民のような写真の無断流用とか姑息な真似はしない
嘘つけ、過去レスに出てるぞ。
「女房お気に入りのお忍び料亭」
というワードで過去レス検索すれば、この環八爺さんの正体が垣間見れます。ただの田舎の定食屋を「女房お気に入りのお忍び料亭だ 」と言ってみたり、その定食屋の庭を自分の別荘だと言ったりの嘘ばかり。大風呂敷を広げ嘘だらけの見栄っ張り、聡明なマンション派はとっくにお分かりでしょうが、粘着してるコイツが環八戸建て。些少の太陽光補助金で大喜びする生活保護家庭とのこですから生温かく見守ってやりましょうw
あと「ハハハ」というのが環八爺さんの口癖だから、過去レス検索すれば色々出てくるね、誹謗中傷とか言葉遣いも底辺育ちがよく分かる。
環八さんって一事が万事、嘘や見栄っ張りの盛り盛り投稿ばかりで憐れ。過去レスの一例↓
お忍び料亭=サザエ丼や600円サラダの定食屋
グランドピアノ=電子ピアノ
所有車=ポロやボルボなどかなり安いモデル中古車でなぜか輸入車、国産だと恥ずかしいとでも思うのか？
都心邸宅街=環八近くでタクシー会社が近い
海辺の別荘= 築40年超 200万で買ったサビ浮くベランダのボロマン
嘘がバレ余裕なくなると、俺が～、俺は～とセルフポエムをし始める年金生活？生活保護者のようです。スルー必須で対応がいいでしょう。
>>282104 名無しさん
本当ですね。
これはひどい。虚言癖ってやつだね。
全部バレてるのに平気で嘘つく。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=女房お気に入りのお忍び料亭&good=&has_img=#tab
>>282114 匿名さん
広さは価格次第。マンションでも都心だと500㎡、1000㎡超え物件もあるが30億とか50億超だけどね。
うちは3人だし200㎡ぐらいで十分だけど、戸建てと違って無駄な階段もなくワンフロアを段差なしで使えるから快適だし、20mプールはじめ付帯設備も充実、スケールメリットで微々たる管理費で効率的に賄えてる。
プールなどは所有するより、同じ建物内でいつでも利用できることが大事だからね、個人でプール建設費や膨大なランニングコスト払うなんて全く無駄。その辺がサービス対価である管理費すら払えない、貧乏層の戸建てさんは理解できない様だが。
さて、ここで現実的問題を提起しよう
マンションは土地の広い戸建と違い、空中に浮かぶコンクリートの塊。
土地と違って当然ながら寿命がある。
初期のマンションが世に出て50年ほどが経過し、建替の問題がポツポツ出始めているが、住民も高齢化し,年金暮らしが大半のため意見もまとまらず,利用に支障があるにもかかわらず建替できない問題が現れ始めている。
しかし、この図をよく見て欲しい。創生期のマンション戸数などたかが知れている。
しかし平成に入って急速に増加し、今や700万戸に達しているが、これらのマンションも一斉に老朽化する現実、そのマンションに住み続けている姿を想像したことがあるか？
これを見て尚、立地が良ければ今の価値を維持し続けられると考えるなら,頭がおかしいとしか言いようがない
数字と言えば、やれ幾ら値上がりしただの、能天気かつ詐欺まがいの数字ばかりが目立つが
この累計戸数は、デベや街中不動産屋は決して触れられたくない数字である
何故なら将来の国内人口とマンション需要人数に対し、余りにも多すぎる数字だからである。
＜中古マンション価格の実態】東京都周辺（埼玉県・千葉県・神奈川県）でも『価格が下がったマンション』が急増＞
https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/price_trends/7914.html
全国マンションストック戸数推移 長谷工のマンション累計建築戸数推移
>>282115 マンコミュファンさん
マンションで例外的なもの出すのは馬鹿。
同じ場所に土地300平米、平家の200平米買えないでしょ。
共有して安くするのがメリットだものね。
音は伝わるし、耐震性も戸建に劣る。
>>282121 匿名さん
それに加え、参考になる、をセルフポチる癖。
環八爺さんのマーキングと呼んでますが、
分かりやすい彼の特徴です。もはやメンタル異常ですね。
>>282116 周辺住民さん
「立地が良ければ今の価値を維持し続けられる」
これでも読んでおけ。
https://www.homes.co.jp/cont/press/reform/reform_00465/
「5階建の団地23棟は14階建の高層マンション7棟となり、住戸数も640万戸から1249戸へと倍増。増えた609戸分は分譲し、建て替え費用は売却益でまかなう」
>>282116 周辺住民さん
「2022年の段階で「特定空き家」に指定されているのは2万件。
一方で、市町村が把握している、管理が行き届いていないと考えられる空き家は、約50万件にものぼります。」
あんたはこちらを気にしてれば良い。
https://www.8shiro.jp/sell-column/cost/870/
富裕層への妬みは半端無いわ。
偽物フェラーリおじさん(笑)
どうせ出すなら最新の車検証、
ネットで探せないの？
>>282109 通りがかりさん
あんたは不動産仲介屋かい(笑)
そんな売買の資料いらんから、固定資産税明細書と今日の日付入りで見せなよ。
車検証も令和の最新版を一緒にな。
どうせ隠すなら、特定されるから車検証番号は隠した方がいい。
詰めが甘かったな(笑)
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
