住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
  • 掲示板
購入経験者さん [更新日時] 2024-11-15 01:57:37

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
サンクレイドル浅草III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 282070 匿名さん

    仕様済み生理用品なんかの画像を意気揚々とアップしてたのもマンションさん♪
    マジで危ない奴がマンションにウヨウヨ!

  2. 282071 通りがかりさん

    >>282066 匿名さん

    削除依頼などしていないよ
    君は恐らく出入り禁止になるだろね
    仕事ぶりも想像がつく

  3. 282072 通りがかりさん

    >>282059 匿名さん

    これら一連の投稿で分かるとおり、自称都心派集合住宅氏は、高級住宅街・地主・資産家・高収入・ファミリー・高学歴などのキーワードに敏感で、社会的な成功者や富裕層に対する敵愾心を抱いている
    自分の痛いところを突かれると逆上し、なりふり構わず表現もエスカレートするばかり
    負けん気だけは人一倍強く、現実とのギャップを指摘された途端、瞬間湯沸かし器になる
    悉く論破されても、最後にとにかく反論し上書きすることで勝ち誇ったつもりになる

    精神年齢はまるで子供だが、エスカレートも頂点に達したところで書込停止され一旦休戦
    スレの歴史を見ると,ほぼこの繰り返し。アンチ富裕層はストーカ-そのものだからね
    (まだ港南と豊洲、有明の書込は個人攻撃しないという最低限のルールは守るので,数段マシ)
    スレ内で暴れる分にはいいが、実社会で自己否定されると、それこそ何をしでかすかわからない
    この種の人物が近隣(特に同じ一つ屋根の下)に住むと,近隣民も不安で仕方ないだろう。
    そう言う意味でも都心集合住宅は住むべきでは無い。

  4. 282073 評判気になるさん

    マンションを買えない人が戸建を買うみたいですね。

    > マンション価格が高騰しているため、実需層が戸建てに変更して購入する流れも

    新築戸建て価格 都内、過去最高
    https://www.nikkei.com/article/DGKKZO83345530Z00C24A9QM8000/

  5. 282074 匿名さん

    マンションより安いのは戸建といっても狭小でしょ。
    庭と駐車場のある普通の戸建は高すぎて買えない。

  6. 282075 匿名

    >>282073 評判気になるさん
    マンションのライバルは狭小建売だからそうなるね

  7. 282076 匿名さん

    >>282074 匿名さん
    >>282075 匿名さん
    戸建てさん悔しいね。

  8. 282077 匿名さん

    価格は
    普通の戸建 > 普通のファミリー向けマンション > 狭小戸建
    なのは事実。

    何が悔しいのかさっぱりわからない。

  9. 282078 匿名

    田舎出→湾岸のタワマン→フェラーリ→逮捕
    まるでここのマンションさんの目標のような犯罪者
    https://news.yahoo.co.jp/articles/968d4e7625c197250d520186850bb28eb122...

  10. 282079 匿名さん

    >>282072 通りがかりさん
    あんたのこの文章こそが低学歴を物語ってるって気がついてね。

    「敵愾心を抱いて」ではなく「敵愾心をを燃やす」な。
    「敵愾心」が「敵に対して抱く憤り」って意味だぞ。

    「悉く論破されても、最後にとにかく反論し上書きする」っておかしいだろ?わからない?
    「論破」っていうのはな「議論して相手の説を破ること。言い負かすこと。」だぞ。
    反論されたら(反論の余地のあること)は論破と言わないだろ?わかるかー?

    「同じ一つ屋根の下」はおかしいだろ?
    「一つ屋根の下」または「同じ屋根の下」だな。

    まともに文章も書けない、グラフも理解できない・・・
    小学校からやり直し!

  11. 282080 周辺住民さん

    >>282072 通りがかりさん
    相変わらず、これ全部自分に向けた言葉じゃん。
    うすうす自分でも気がついてると思うけど。
    そろそろ自分の現実を認めて、自分の現実を受け入れて生きたら?
    妄想の世界じゃ、何も報われないぞ。

  12. 282081 マンコミュファンさん

    >>282080 周辺住民さん

    あれ?出入り禁止処分受けなかったのか?
    残党がもう一匹残っていたか(笑)

  13. 282082 マンコミュファンさん

    >>282080 周辺住民さん

    あれ?出入り禁止処分受けなかったのか?
    残党がもう一匹残っていたか(笑)

  14. 282083 eマンションさん

    マンションか戸建てか、マンション派は適材適所で使い分けるのが賢明だと散々書いてるね。以下転載。

    この多様性の時代、普段は都心の数億ションで、高度なサービスやセキュリティ、充実した付帯設備に眺望と快適な生活を享受し、夏休みは軽井沢など避暑地の広い別荘で過ごし、寒くなったらハワイなどのビーチリゾートでのんびり過ごす。適材適所で使い分ければいいだけ。

    高額な都心だと広い家に住めず、親が住んでた不便で民度の低い私鉄沿線の土地に縛られ、中途半端な狭い家で一生終えるような戸建て民って惨めな人生。世界が狭すぎるね。

  15. 282084 周辺住民さん

    >>282082 マンコミュファンさん
    出入り禁止になって困るのお前じゃん!
    だってここで相手してくれる人がいなくなっちゃったら掲示板にすら居場所も話し相手もないじゃん笑
    みんな頑張って相手してるんだから感謝しなきゃね!

  16. 282085 匿名さん

    >>282072 通りがかりさん
    君さあ、発言すればするほど自分の劣等感や低学歴が露出してることに気がついてる?
    文章はめちゃくちゃだけど、君が富・家柄・学歴をそなえたセレブに強い憧れと嫉妬があることだけは十分伝わった。でもこのままでは虚しいだけで幸せにはなれないのではないかな?

  17. 282086 eマンションさん

    >>282085 匿名さん

    ですよね。
    以前の投稿も、郊外の文化度は低いと指摘されると、突然ピアノの発表会がどうのショパンがどうの、いつもの自己ポエム始めて、でも電子ピアノだの全音楽譜だの余りに無知でレベルが低すぎるから、マンション派がちょっと刺激したら激おこになり、また意味不明な言い訳と貧乏自慢や都心中傷レスを連投。
    一方で育ちよく、高学歴でピアノの腕もセミプロ級で文化度の高い都心マンション派に酷いコンプレックスと嫉妬の塊と化して、必死に足掻いてみっともない限りです。環八エリアってそんな下品な連中ばかりなんですかね、山手線外側とかもう何十年も行っていないので(羽田空港以外)

  18. 282087 匿名

    ここのバカと馬鹿の罵り合いはどっちか死ぬまで続くんだろうな…
    アホくさ

  19. 282088 匿名さん

    君も含め、ここのマンション派も十分下品、というかそんなのばっかじゃん。

  20. 282089 匿名さん

    >>282087 匿名さん
    ほぼ、同時でしたね。類友の喧嘩。

  21. 282090 匿名さん

    >>282082 マンコミュファンさん
    >>282082 = >>282087 = >>282088 = >>282089

    わかりやすい自作自演。
    ばかのやることは単純だね。

  22. 282091 282088

    282088 == 282089 != 282087
    バカってサーバー管理者でもないのにそういう妄想を確信するよね。

  23. 282092 匿名さん

    >>282087 匿名さん
    わざわざ見にきてコメントしてる君も同類。
    わかってないな…

  24. 282093 匿名さん

    >>282074 匿名さん

    住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。
    マンションは予算オーバー。戸建てに妥協。ほとんどの人がこれ。

  25. 282094 匿名さん

    >>282032 周辺住民さん
    この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
    高額不動産収入がある人が年金なんて気にするはずがない笑
    あんたのコメントは常に貧乏人側の目線なの。気がつけない?
    学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。

  26. 282095 匿名さん

    >>282032 周辺住民さん

    >>281726 周辺住民さん
    ここまでは「アパートや戸建を建てて賃貸しています」か・・・
    アパートからマンションに妄想が1段階上がってるわ笑

  27. 282096 匿名さん

    >>281527 口コミ知りたいさん
    この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
    「広い地下シェルターと備蓄がある」と言いながら「避難所も徒歩4分」と逃げることを気にしてる。
    あんたのコメントは常に貧乏人側の目線なの。気がつけない?
    学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。

  28. 282097 職人さん

    >>281527 口コミ知りたいさん
    雷が聞こえるシェルターで核ミサイルから守れるのですか?笑
    確かに設定がめちゃくちゃ笑笑

  29. 282098 匿名さん

    >>282096 匿名さん

    地下シェルターも元々は倉庫として作ったものをシェルターにも使えそうだということで、大震災に備え長期保存食料とミネラル水を保存・適宜更新している。
    併設の地下車庫には車2台があり3名は車内就寝可能、テントやBBQ用具,発電機、簡易トイレもあるから2週間は生活できる
    (木密でも無いし高台だから余り使うことはないとは思うが)
    近所4分の避難場所は母校の小学校だが、家族が離れ離れの際に、自宅か学校か近い方に臨機応変に緊急避難するよう取り決めている。
    その他避難先として、都心付近のマンション、マリーナ、更に別荘にも逃げ込める。折角の資産や施設、活用しない手はない。当たり前のことを述べたまでで、これのどこがが貧乏人目線なのか、説明請う。
    地頭の悪さはともかく,それでも(学歴を含め)全ての面で私は君とは次元が違うしそれを妬んでも仕方なかろう(実社会じゃ恐らく君は私にひれ伏すことになる)
    断じて言うが、戸建民は集合住宅民のような写真の無断流用とか姑息な真似はしない

    1. 地下シェルターも元々は倉庫として作ったも...
  30. 282099 名無しさん

    >>282093 匿名さん
    ほとんどの人がマンションに妥協だよ。
    本質はアパートと変わらない。

    一人で住むならそれも良い。
    マンションは音が伝わるので家族で住むなら断然戸建。

  31. 282100 名無しさん

    マンションは耐震性も低いので買うなら戸建

  32. 282101 匿名さん

    >>282098 匿名さん
    設定がコロコロ変わるわな。
    まだ誰も信じないバカを続けるのかい?

    で、そのシェルターで「核ミサイルが都心に飛来しても平気」なの?

  33. 282102 匿名さん

    >>282098 匿名さん
    この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
    広い敷地があると言いながら「地下車庫には車2台」だと。
    あんたのコメントは常にその場凌ぎの妄想なの。気がつけない?
    学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。

  34. 282103 匿名さん

    >>282098 匿名さん
    この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
    「併設の地下車庫~簡易トイレもあるから2週間は生活できる」だと。
    富裕層が地下に2週間生活できるほどの施設を設けるなら、トイレも風呂もキッチンも用意するだろ?富裕層が2週間も簡易トイレなんか使うか?ばか!!!!!
    あんたのコメントは常に貧乏人側の目線なの。気がつけない?
    学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。

  35. 282104 名無しさん

    >>282098 匿名さん
    >戸建民は集合住宅民のような写真の無断流用とか姑息な真似はしない

    嘘つけ、過去レスに出てるぞ。
    「女房お気に入りのお忍び料亭」
    というワードで過去レス検索すれば、この環八爺さんの正体が垣間見れます。ただの田舎の定食屋を「女房お気に入りのお忍び料亭だ 」と言ってみたり、その定食屋の庭を自分の別荘だと言ったりの嘘ばかり。大風呂敷を広げ嘘だらけの見栄っ張り、聡明なマンション派はとっくにお分かりでしょうが、粘着してるコイツが環八戸建て。些少の太陽光補助金で大喜びする生活保護家庭とのこですから生温かく見守ってやりましょうw

  36. 282105 名無しさん

    あと「ハハハ」というのが環八爺さんの口癖だから、過去レス検索すれば色々出てくるね、誹謗中傷とか言葉遣いも底辺育ちがよく分かる。

  37. 282106 匿名さん

    環八さんって一事が万事、嘘や見栄っ張りの盛り盛り投稿ばかりで憐れ。過去レスの一例↓

    お忍び料亭=サザエ丼や600円サラダの定食屋
    グランドピアノ=電子ピアノ
    所有車=ポロやボルボなどかなり安いモデル中古車でなぜか輸入車、国産だと恥ずかしいとでも思うのか?
    都心邸宅街=環八近くでタクシー会社が近い
    海辺の別荘= 築40年超 200万で買ったサビ浮くベランダのボロマン

    嘘がバレ余裕なくなると、俺が~、俺は~とセルフポエムをし始める年金生活?生活保護者のようです。スルー必須で対応がいいでしょう。

  38. 282107 匿名さん

    >>282098 匿名さん
    大田区住みのくせになんで目黒区ステッカー?
    三田のワンルームのいつもの納税通知書は止めたのかw
    大昔から粘着して姑息な真似だらけ、それがお前じゃん環八ジイw

  39. 282108 通りがかりさん

    >>282098 匿名さん

    おっさん大田区住みなのかい爆
    そのくせに印象操作で目黒区ステッカーとか超ダサいんですけどw 悔しかったら住所蘭も一部アップすべきだよね、あと車検証も相変わらず出せてないけど、そんだけ見栄っ張りのくせにやっぱりショボい中古車だから無理なのか、口先だけのネット弁慶はそれだから周りからバカにされるんだよ、いい加減学習しろよ貧乏郊外民w

    自分のアップするからお前も住所と車検証早くアップしろよ、どうせ出来なくて逃げ出すチキンだろうがw

  40. 282109 通りがかりさん

    ほれ、大田区ジイさん逃げんなよw

    1. ほれ、大田区ジイさん逃げんなよw
  41. 282110 eマンションさん

    >>282098 匿名さん

    軽井沢の別荘とか、代々の都心住みで、ある程度のクラスの家庭なら普通に持ってるよ、うちにもその冊子毎年送られてくるねえ。

    1. 軽井沢の別荘とか、代々の都心住みで、ある...
  42. 282111 匿名さん

    >>282099 名無しさん
    もう令和だよ
    いつまで昭和の価値観なの?

  43. 282112 匿名さん

    >>282104 名無しさん
    本当ですね。
    これはひどい。虚言癖ってやつだね。
    全部バレてるのに平気で嘘つく。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=女房お気に入りのお忍び料亭&good=&has_img=#tab

  44. 282113 匿名さん

    >>282105 名無しさん
    論破されて追い詰められると「ハハハ」が出てくる模様。

  45. 282114 匿名さん

    >>282111 匿名さん
    広いほうが便利、音は伝わらないほうが良い
    いつの時代も変わらないでしょ。

  46. 282115 マンコミュファンさん

    >>282114 匿名さん

    広さは価格次第。マンションでも都心だと500㎡、1000㎡超え物件もあるが30億とか50億超だけどね。
    うちは3人だし200㎡ぐらいで十分だけど、戸建てと違って無駄な階段もなくワンフロアを段差なしで使えるから快適だし、20mプールはじめ付帯設備も充実、スケールメリットで微々たる管理費で効率的に賄えてる。
    プールなどは所有するより、同じ建物内でいつでも利用できることが大事だからね、個人でプール建設費や膨大なランニングコスト払うなんて全く無駄。その辺がサービス対価である管理費すら払えない、貧乏層の戸建てさんは理解できない様だが。

  47. 282116 周辺住民さん

    さて、ここで現実的問題を提起しよう
    マンションは土地の広い戸建と違い、空中に浮かぶコンクリートの塊。
    土地と違って当然ながら寿命がある。
    初期のマンションが世に出て50年ほどが経過し、建替の問題がポツポツ出始めているが、住民も高齢化し,年金暮らしが大半のため意見もまとまらず,利用に支障があるにもかかわらず建替できない問題が現れ始めている。
    しかし、この図をよく見て欲しい。創生期のマンション戸数などたかが知れている。
    しかし平成に入って急速に増加し、今や700万戸に達しているが、これらのマンションも一斉に老朽化する現実、そのマンションに住み続けている姿を想像したことがあるか? 
    これを見て尚、立地が良ければ今の価値を維持し続けられると考えるなら,頭がおかしいとしか言いようがない

    数字と言えば、やれ幾ら値上がりしただの、能天気かつ詐欺まがいの数字ばかりが目立つが
    この累計戸数は、デベや街中不動産屋は決して触れられたくない数字である
    何故なら将来の国内人口とマンション需要人数に対し、余りにも多すぎる数字だからである。
    <中古マンション価格の実態】東京都周辺(埼玉県千葉県神奈川県)でも『価格が下がったマンション』が急増>
    https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/price_trends/7914.html

    全国マンションストック戸数推移  長谷工のマンション累計建築戸数推移

    1. さて、ここで現実的問題を提起しようマンシ...
  48. 282117 周辺住民さん

    >>282109 通りがかりさん

    フェラーリ? もしかして高卒かw
    頭の悪い奴が乗る車だろ

  49. 282118 評判気になるさん

    >>282117 周辺住民さん
    地方出の成金と土建屋が大好きな車ですね
    ユーチューバーとかホスト、格闘家、スポーツ選手などがおもな購入層ですね

  50. 282119 評判気になるさん

    >>282109 通りがかりさん

    平成の車検証プッ
    一体何十年前の写真アップするんだよw

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
リーフィアレジデンス練馬中村橋

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2