4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>282008 名無しさん

また貧乏自慢かよ爆
その土地単価500万として、上物が100万で600万とか安いねえ郊外戸建てはw
うちの近隣新築マンションは単価2000万超えだし、中古でも1400万とかザラにある。立地の良さは勿論、付帯設備やセキュリティ、サービス性能なども戸建てとは比較にならないぐらい高レベルだから価格に反映されるのは当然だが、地べたに這いつくばってただの箱に過ぎない戸建てなど、高級マンションから見たらゴミ同然、上物込みたった600万の価値しかないんだからなw

>>282010 eマンションさん

所有権と空中の区分所有権を同じ土俵で比較する馬鹿がここにいた

>>282010 eマンションさん

同感です。
郊外の安い土地に建物にお金かけるのはバカ。
お金をどぶに捨てるようなもの。
人口減都心回帰で将来負動産確定ですから。
真面な教育受けてないんだと思う。

>>282012 匿名さん
海外を含め余りに余った投機マネーがどっぷり入った投機対象の一部のマンションを実需で買っちゃう方がまともな教育受けてないんだとつくづく思う

この多様性の時代、普段は都心の数億ションで、高度なサービスやセキュリティ、充実した付帯設備に眺望と快適な生活を享受し、夏休みは軽井沢など避暑地の広い別荘で過ごし、寒くなったらハワイなどのビーチリゾートでのんびり過ごす。適材適所で使い分ければいいだけ。

高額な都心だと広い家に住めず、親が住んでた不便で民度の低い私鉄沿線の土地に縛られ、中途半端な狭い家で一生終えるような戸建て民って惨めな人生。世界が狭すぎるね。

>>282002 匿名さん

バカを曝して恥ずかしくないのか？

>>282013 口コミ知りたいさん

買えない郊外民の嫉妬にはもう慣れてますんで、一生悔いて負 け組人生終わって下さいね。

>>282013 口コミ知りたいさん

もう始まったてますよ　

転売ヤー"は爆死状態!?　「晴海フラッグ」の中古市場に在庫が滞留中
https://news.yahoo.co.jp/articles/3b79776f852a760af95e61eac6b3b95a238d...

>>281998 マンション掲示板さん

3億で買ったタワマンが9億円。
売れば早期リタイヤできる。

>>282018 匿名さん
じゃ、あと10年持ってたら18億になりますね!

震災リスクの高まりで、マンションなかでもタワマンは売れないから長期負債を抱えこむだけ

>>282018 さん

>>282018 匿名さん
じゃ、あと20年持ってたら27億になりますね!

>>282021 検討板ユーザーさん

イヤイヤ、マンションは人気だから20年後には50億にはなってるよ

>>282020
タワマンが一番人気です
現状認識が痴呆症なので病院いけ

タワマンの耐震性の問題が認知されていないからね。

一生に一度来るかどうかの震災以前に、山手線の外側に住むとか無理、ド田舎すぎる。このスレ見ても郊外には、電子ピアノに輸入楽譜すら買えないような貧乏庶民が多そうだし、文化度も低く、ろくな進学校もなく、奥さんの好む流行のカフェやミシュラン星付きレストラン、一流ホテルもなく、旦那は痛勤で人生棒に振るとか、人として退屈で不便な人生あり得ないだろ。

より文化的な生活したいなら都心一択。
郊外って外食しようと思ってもファミレスしかないでしょ。
子供が味音痴になりそう。

>>282026 匿名さん

人生つんでいるな　誰からも相手にされずｗ

>>282026 匿名さん

学習能力ゼロ
痴呆症かな？

>>282022 検討板ユーザーさん

その前に、建物が廃虚化していなければいいねｗ

最初に買ったファミリータイプ港区内陸新築タワマン
月日を経ていまだに利回り7.8%で賃貸中。
これ以上のお買い得は一生望めそうにない。

マンションは賞味期限が短いね
これから人口がどんどん減るし，築10年以上は目も当てられんな
これから中古の都心マンション買う奴なんかいるのかな　俺はいないと思うがｗ

>>282030 匿名さん

俺は城南で低層マンション（一棟保有）と戸建を賃貸中だけど、竣工以来常に満室状態。
建物ローンは賃料のほぼ全額を毎月返済し、予定通り10年で完済（＝利回り10％）
子供3人私立で出費が続いた時も本業や投資で切り抜け、今は家賃全額溜まる一方
それも分散投資でそれぞれ複利で大化けしつつ一生続くし、老後は更生年金も入る
（ＦＩＲＥしたり土地を売ったりするのは甲斐性無しのすること。手放すような真似はしない）
優良な土地さえあれば、建物を一寸更新・手直すれば半永久的にストックビジネスが続く
おかげで今は本業も順調、子供達の受験も皆成功、余裕で広い家に快適な日々を過ごせるし、
こうして実社会では決して付合うことも無い集合住宅風情を相手に、暇を潰す時間的余裕も生まれる

このスレの結論
https://youtube.com/shorts/_t9Av__jwTY?si=z-Xeqmrce7PDJenU

>>282031 職人さん
その前に郊外の戸建や土地は値段がつかなくなります

>>282031 職人さん
都区部～築10年を平均8997万円で売った人は2000~3000万円は儲けてるね。

>>282032 周辺住民さん
老後は更生年金　笑

>>282031 職人さん
この間抜けはマンションを食い物と思ってるんか？

>>282036 職人さん

国語力ないのか？
厚生年金はオマケだよ（それでも上位受給者の1％に入るが）
賃料や配当は一生入るし、このスレレベルの家なら退職金で一括購入できるし、企業年金も入る
不動産収入の場合、在職による年金減額がないことも知っているよなｗ
残念でしたｗ

>>282038 周辺住民さん
設定がコロコロよく変わるね。
君は更生が必要です。

>>282039 さん

>>282039 匿名さん
設定がブレブレなのはこのマンションさん
主人なのか妻なのか（笑）
間抜けです

>>282040 評判気になるさん
君は色々複合的な障害抱えてるようだけど、何歳まで二次反抗期を続けるのかな？

>>282032 周辺住民さん
この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
高額不動産収入がある人が年金なんて気にするはずがない笑
あんたのコメントは常に貧乏人側の目線なの。気がつけない？
学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。

>>281726 周辺住民さん
こちらまでは「アパートや戸建を建てて賃貸しています」か・・・
妄想が１段階上がってるわ笑

>>282040 評判気になるさん

夫婦でここに居座っているならホラーだよねw

>>282044 マンション検討中さん
いいえ、
夫婦仲良く馬鹿な独居老人をからかうコメディです笑

>>282032
うん、お前には"更生年金"が必要だよ
パーソナリティ障害は一生の病気だ。

>>282043 匿名さん

鉄筋で車庫付きだからな
賃貸にすればマンションもアパートも同じ
区別する意味なし
ま、庶民には想像つかないだろうから
妄想ということにしといてやるよ（勿論違うけど）

城南戸建賃貸に出してますが
カンパチの僻地に住むことはないです

>>282047 周辺住民さん
「虚言癖」
虚言癖の人の場合は、プライドを守るためや同情を得るためなど、周囲からみると嘘をつく理由が分かりにくいでしょう。
客観的にみると、嘘をつくことで得られる利益が少ないのに、嘘をつき続けてしまう傾向が、虚言癖の大きな特徴といえるでしょう。

自己愛性パーソナリティ障害：
「ダメな自分」を認められず、実際の能力や成績よりも高くみせるように嘘をついてしまう。

演技性パーソナリティ障害：
妄想を事実のように語ったり、有名人や権力者と知り合いであるかのように振る舞ったりします。また、自分に注目を集める動機でも虚言を話すことがあります。

妄想性パーソナリティ障害：
根拠のないことを真実だと信じ込んでしまうことから結果的に嘘をついてしまうことがあります。例えば、自分が皇室の人間だと思い込み、それを信じて疑わないために周囲からは嘘つきだと思われてしまうようなことがあります。


虚言癖はエスカレートすると大きなトラブルや犯罪行為につながることがあります。心療内科や精神科に行ってみることを勧めます。

>>282042 匿名さん

ま、そう地団駄踏んで悔しがりなさんな
実際、俺も所有不動産を売らない限り超富裕層には入れそうもないから、庶民には違いないが
貧乏人低学歴ということにしてやるよ（大学名は伏せるが司法試験は万年ベスト5内だ）
但し、富裕層ほど1円を大事にするし、銀行の手数料も節約し、無駄な管理費も払わないのは常識だよ
カツカツなくせに見栄張りな集合住宅民とは、一生噛合わないだろうがｗ

マンションさん、かつてYouTuberを彼女とか勝手に画像切り取って肖像権侵害の罪を犯してたな～
全く変わってね～(笑)

>>282056 匿名さん
はいはい、もうこちらの施設に帰ろうね笑

>>282050 周辺住民さん

私立はダメだね。
文系は数字に弱いし、
理系は文章書くのが下手。

ハハハ　外食して帰ってきたけど
お前、未だグダグダ、遠吠えしてたのか
そんなんだから、一生貧乏で結婚できないんだよ
本当に女の腐った奴そのものだな
友達も居なさそうだし、年下上司からも散々言われているだろｗ

郊外って外食するにしてもファミレスしかないよね。

>>282061 周辺住民さん
本当に気の毒なやつだね、お前は。

心から愛する女性と素晴らしい毎日を過ごしてる人の口からは決して「女の腐った奴」なんて言葉は出ないんだよ。

そんなこともわからないのは妻どころか彼女さえいなかった童貞くんだからね。

君の発言の全て（一生貧乏で結婚できない、友達もいない、女性は勿論、男からも嫌われ、社会でも孤立している）が自分自身に向けてるものだよね。

>>282050 周辺住民さん
図星つかれて反論できず削除依頼したのね。
バカを隠すために必死じゃん。
はい、論破完了。
ご苦労さん。

>>282050 周辺住民さん
あんたのこの文章こそが低学歴を物語ってるって気がついてね。
「ただし」の使い方を理解しよう。

「ただし」は、前に述べた内容に、客観的な観点から説明、条件、例外などを付け加え、そのことに念を押したいときに使います。

まともに文章も書けない、グラフも理解できない・・・
小学校からやり直し！

>>282061 周辺住民さん
一番消したいこちらは削除依頼中かな？

画像盗用に虚言癖なマンションさん
期限切れクレカは本物だったね
床暖も無くエコジョーズですら無い賃貸1R仕様なのもホント

仕様済み生理用品なんかの画像を意気揚々とアップしてたのもマンションさん♪
マジで危ない奴がマンションにウヨウヨ！

>>282066 匿名さん

削除依頼などしていないよ
君は恐らく出入り禁止になるだろね
仕事ぶりも想像がつく

>>282059 匿名さん

これら一連の投稿で分かるとおり、自称都心派集合住宅氏は、高級住宅街・地主・資産家・高収入・ファミリー・高学歴などのキーワードに敏感で、社会的な成功者や富裕層に対する敵愾心を抱いている
自分の痛いところを突かれると逆上し、なりふり構わず表現もエスカレートするばかり
負けん気だけは人一倍強く、現実とのギャップを指摘された途端、瞬間湯沸かし器になる
悉く論破されても、最後にとにかく反論し上書きすることで勝ち誇ったつもりになる

精神年齢はまるで子供だが、エスカレートも頂点に達したところで書込停止され一旦休戦
スレの歴史を見ると，ほぼこの繰り返し。アンチ富裕層はストーカ－そのものだからね
（まだ港南と豊洲、有明の書込は個人攻撃しないという最低限のルールは守るので，数段マシ）
スレ内で暴れる分にはいいが、実社会で自己否定されると、それこそ何をしでかすかわからない
この種の人物が近隣（特に同じ一つ屋根の下）に住むと，近隣民も不安で仕方ないだろう。
そう言う意味でも都心集合住宅は住むべきでは無い。

マンションを買えない人が戸建を買うみたいですね。

> マンション価格が高騰しているため、実需層が戸建てに変更して購入する流れも

新築戸建て価格　都内、過去最高
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO83345530Z00C24A9QM8000/

マンションより安いのは戸建といっても狭小でしょ。
庭と駐車場のある普通の戸建は高すぎて買えない。

>>282073 評判気になるさん
マンションのライバルは狭小建売だからそうなるね

>>282074 匿名さん
>>282075 匿名さん
戸建てさん悔しいね。

価格は
普通の戸建 > 普通のファミリー向けマンション > 狭小戸建
なのは事実。

何が悔しいのかさっぱりわからない。

田舎出→湾岸のタワマン→フェラーリ→逮捕
まるでここのマンションさんの目標のような犯罪者
https://news.yahoo.co.jp/articles/968d4e7625c197250d520186850bb28eb122...

>>282072 通りがかりさん
あんたのこの文章こそが低学歴を物語ってるって気がついてね。

「敵愾心を抱いて」ではなく「敵愾心をを燃やす」な。
「敵愾心」が「敵に対して抱く憤り」って意味だぞ。

「悉く論破されても、最後にとにかく反論し上書きする」っておかしいだろ？わからない？
「論破」っていうのはな「議論して相手の説を破ること。言い負かすこと。」だぞ。
反論されたら（反論の余地のあること）は論破と言わないだろ？わかるかー？

「同じ一つ屋根の下」はおかしいだろ？
「一つ屋根の下」または「同じ屋根の下」だな。

まともに文章も書けない、グラフも理解できない・・・
小学校からやり直し！

>>282072 通りがかりさん
相変わらず、これ全部自分に向けた言葉じゃん。
うすうす自分でも気がついてると思うけど。
そろそろ自分の現実を認めて、自分の現実を受け入れて生きたら？
妄想の世界じゃ、何も報われないぞ。

>>282080 周辺住民さん

あれ？出入り禁止処分受けなかったのか？
残党がもう一匹残っていたか(笑)

>>282080 周辺住民さん

あれ？出入り禁止処分受けなかったのか？
残党がもう一匹残っていたか(笑)

マンションか戸建てか、マンション派は適材適所で使い分けるのが賢明だと散々書いてるね。以下転載。

この多様性の時代、普段は都心の数億ションで、高度なサービスやセキュリティ、充実した付帯設備に眺望と快適な生活を享受し、夏休みは軽井沢など避暑地の広い別荘で過ごし、寒くなったらハワイなどのビーチリゾートでのんびり過ごす。適材適所で使い分ければいいだけ。

高額な都心だと広い家に住めず、親が住んでた不便で民度の低い私鉄沿線の土地に縛られ、中途半端な狭い家で一生終えるような戸建て民って惨めな人生。世界が狭すぎるね。

>>282082 マンコミュファンさん
出入り禁止になって困るのお前じゃん！
だってここで相手してくれる人がいなくなっちゃったら掲示板にすら居場所も話し相手もないじゃん笑
みんな頑張って相手してるんだから感謝しなきゃね！

>>282072 通りがかりさん
君さあ、発言すればするほど自分の劣等感や低学歴が露出してることに気がついてる？
文章はめちゃくちゃだけど、君が富・家柄・学歴をそなえたセレブに強い憧れと嫉妬があることだけは十分伝わった。でもこのままでは虚しいだけで幸せにはなれないのではないかな？

>>282085 匿名さん

ですよね。
以前の投稿も、郊外の文化度は低いと指摘されると、突然ピアノの発表会がどうのショパンがどうの、いつもの自己ポエム始めて、でも電子ピアノだの全音楽譜だの余りに無知でレベルが低すぎるから、マンション派がちょっと刺激したら激おこになり、また意味不明な言い訳と貧乏自慢や都心中傷レスを連投。
一方で育ちよく、高学歴でピアノの腕もセミプロ級で文化度の高い都心マンション派に酷いコンプレックスと嫉妬の塊と化して、必死に足掻いてみっともない限りです。環八エリアってそんな下品な連中ばかりなんですかね、山手線外側とかもう何十年も行っていないので(羽田空港以外)

ここのバカと馬鹿の罵り合いはどっちか死ぬまで続くんだろうな…
アホくさ

君も含め、ここのマンション派も十分下品、というかそんなのばっかじゃん。

>>282087 匿名さん
ほぼ、同時でしたね。類友の喧嘩。

>>282082 マンコミュファンさん
>>282082 = >>282087 = >>282088 = >>282089

わかりやすい自作自演。
ばかのやることは単純だね。

282088 == 282089 != 282087
バカってサーバー管理者でもないのにそういう妄想を確信するよね。

>>282087 匿名さん
わざわざ見にきてコメントしてる君も同類。
わかってないな…

>>282074 匿名さん

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。戸建てに妥協。ほとんどの人がこれ。

>>282032 周辺住民さん
この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
高額不動産収入がある人が年金なんて気にするはずがない笑
あんたのコメントは常に貧乏人側の目線なの。気がつけない？
学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。

>>282032 周辺住民さん

>>281726 周辺住民さん
ここまでは「アパートや戸建を建てて賃貸しています」か・・・
アパートからマンションに妄想が１段階上がってるわ笑

>>281527 口コミ知りたいさん
この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
「広い地下シェルターと備蓄がある」と言いながら「避難所も徒歩4分」と逃げることを気にしてる。
あんたのコメントは常に貧乏人側の目線なの。気がつけない？
学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。

>>281527 口コミ知りたいさん
雷が聞こえるシェルターで核ミサイルから守れるのですか？笑
確かに設定がめちゃくちゃ笑笑

>>282096 匿名さん

地下シェルターも元々は倉庫として作ったものをシェルターにも使えそうだということで、大震災に備え長期保存食料とミネラル水を保存・適宜更新している。
併設の地下車庫には車2台があり3名は車内就寝可能、テントやＢＢＱ用具,発電機、簡易トイレもあるから2週間は生活できる
（木密でも無いし高台だから余り使うことはないとは思うが）
近所4分の避難場所は母校の小学校だが、家族が離れ離れの際に、自宅か学校か近い方に臨機応変に緊急避難するよう取り決めている。
その他避難先として、都心付近のマンション、マリーナ、更に別荘にも逃げ込める。折角の資産や施設、活用しない手はない。当たり前のことを述べたまでで、これのどこがが貧乏人目線なのか、説明請う。
地頭の悪さはともかく,それでも（学歴を含め）全ての面で私は君とは次元が違うしそれを妬んでも仕方なかろう（実社会じゃ恐らく君は私にひれ伏すことになる）
断じて言うが、戸建民は集合住宅民のような写真の無断流用とか姑息な真似はしない

>>282093 匿名さん
ほとんどの人がマンションに妥協だよ。
本質はアパートと変わらない。

一人で住むならそれも良い。
マンションは音が伝わるので家族で住むなら断然戸建。

マンションは耐震性も低いので買うなら戸建

>>282098 匿名さん
設定がコロコロ変わるわな。
まだ誰も信じないバカを続けるのかい？

で、そのシェルターで「核ミサイルが都心に飛来しても平気」なの？

>>282098 匿名さん
この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
広い敷地があると言いながら「地下車庫には車2台」だと。
あんたのコメントは常にその場凌ぎの妄想なの。気がつけない？
学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。

>>282098 匿名さん
この人の富裕層妄想コメントは願望を詰め込みすぎて設定が成立してないんだよね。
「併設の地下車庫～簡易トイレもあるから2週間は生活できる」だと。
富裕層が地下に２週間生活できるほどの施設を設けるなら、トイレも風呂もキッチンも用意するだろ？富裕層が２週間も簡易トイレなんか使うか？ばか！！！！！
あんたのコメントは常に貧乏人側の目線なの。気がつけない？
学歴以前に地頭の悪さもあって嘘すらまともにつくことすらできない。染み付いた貧相っていうのは隠しようがないのかも。

>>282098 匿名さん
>戸建民は集合住宅民のような写真の無断流用とか姑息な真似はしない

嘘つけ、過去レスに出てるぞ。
「女房お気に入りのお忍び料亭」
というワードで過去レス検索すれば、この環八爺さんの正体が垣間見れます。ただの田舎の定食屋を「女房お気に入りのお忍び料亭だ 」と言ってみたり、その定食屋の庭を自分の別荘だと言ったりの嘘ばかり。大風呂敷を広げ嘘だらけの見栄っ張り、聡明なマンション派はとっくにお分かりでしょうが、粘着してるコイツが環八戸建て。些少の太陽光補助金で大喜びする生活保護家庭とのこですから生温かく見守ってやりましょうw

あと「ハハハ」というのが環八爺さんの口癖だから、過去レス検索すれば色々出てくるね、誹謗中傷とか言葉遣いも底辺育ちがよく分かる。

環八さんって一事が万事、嘘や見栄っ張りの盛り盛り投稿ばかりで憐れ。過去レスの一例↓

お忍び料亭=サザエ丼や600円サラダの定食屋
グランドピアノ=電子ピアノ
所有車=ポロやボルボなどかなり安いモデル中古車でなぜか輸入車、国産だと恥ずかしいとでも思うのか？
都心邸宅街=環八近くでタクシー会社が近い
海辺の別荘= 築40年超 200万で買ったサビ浮くベランダのボロマン

嘘がバレ余裕なくなると、俺が～、俺は～とセルフポエムをし始める年金生活？生活保護者のようです。スルー必須で対応がいいでしょう。

>>282098 匿名さん
大田区住みのくせになんで目黒区ステッカー？
三田のワンルームのいつもの納税通知書は止めたのかw
大昔から粘着して姑息な真似だらけ、それがお前じゃん環八ジイw

>>282098 匿名さん

おっさん大田区住みなのかい爆
そのくせに印象操作で目黒区ステッカーとか超ダサいんですけどw 悔しかったら住所蘭も一部アップすべきだよね、あと車検証も相変わらず出せてないけど、そんだけ見栄っ張りのくせにやっぱりショボい中古車だから無理なのか、口先だけのネット弁慶はそれだから周りからバカにされるんだよ、いい加減学習しろよ貧乏郊外民w

自分のアップするからお前も住所と車検証早くアップしろよ、どうせ出来なくて逃げ出すチキンだろうがw

ほれ、大田区ジイさん逃げんなよw