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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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281961
検討板ユーザーさん
>>281950 匿名さん
つまり杭打ったのと強固な地盤に直接乗るのは全く違うってこと。
だからN値50に届いているから原発立地と同じとうのは全く成り立たない。
支持地盤の上の層と杭や建物が影響される事くらいそうぞうつくでしょ?
小学生でも分かるよ。
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281962
評判気になるさん
>>281952 匿名さん
全然論破になっていない ま,狭いマンション(多分我家の1/5くらいだろ)で
ゴミを置くスペースもないし廊下も玄関も1/10じゃあ、毎日捨てたくなるわなw
それにディスポーザの定期点検だって管理者が勝手に日程指定するからね。
戸建と違って選択肢がないがんじがらめw
ゴミは生ゴミも粗大ゴミも、我家の道路の前までゴミ収集車が取りに来てくれるし
1個月溜めようと思えば溜められると比喩を言っただけで、溜めたとも言っていない
(長屋民はこの辺が想像力が弱い)
ま、狭いマンションションじゃ,一週間でゴミ屋敷なるだろうが
車が傷つけられるって?どこの発展途上国だよw
立体駐車場も朝夕の混雑時は順番待ち。只でさえ出庫に数分かかるし、まさに賭け。
急用時に限って先着がいたり,定期点検だったり、ホントマンションは使えない
戸建ならいつでも10秒チョイで公道に出られる。
EVの充電はどうしているのかな。返答がないということはギブアップかw
屋内の洗車場?これも思い立った時すぐに使えるか? 戸建も当然雨の日も洗車はできる
室内と屋内両方駐車場があるし排水も完璧だからね
順番待ちとか貧乏臭くて不便極まりない
ディスポーザと24時間ゴミ出しだけが唯一の自慢みたいだが、そんなモノのために
管理費を払うなんて無駄以外の何物でもない 勿論戸建でもディスポーザをつけられるが、不便だから付けないだけ
そうそう、暇な爺さんは,恥ずかしいから時間単価の話はしない方がいいよ
うちより年収も低いのだからw
外注する方がなんでも安ければ良いってもんじゃない。
発想がいかにも貧乏臭いw
それに,自分で時間単価の話をしながら、エレベータ・立駐・洗車場の順番待ちも無駄だし、長い通路を歩く時間も無駄(戸建の数十倍は時間を浪費)
単価の安い人はそれでいいだろうなw
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281963
匿名さん
>>281962 評判気になるさん
>ディスポーザと24時間ゴミ出しだけが唯一の自慢みたいだが
よくぞ聞いてくれました。
都心タワマンの気にいっているところ
・高層なので眺望が良い。
・窓がワイドスパンで開放感がある。更に床から天井までほぼ窓です。
・高層なので虫が来ない(網戸不要)。虫苦手な人には特に良いと思います。
・高層なので空気がきれい(pm2.5、排ガス、花粉、黄砂等空気より重いため)→低層に住んでいた頃と比べてバルコニーの手すりの清掃頻度が明らかに減りました。
・ワイドスパンなので全室南向きで日当たりが良い。
・高級ホテル並みの豪華な吹き抜けエントランス。床、壁、総大理石です。
・コンシェルジュサービス。因みにうちのタワマンは3名体制です。
・ポーターサービス(車寄せから部屋まで荷物を運んでくれる)。
・24hゴミ出し可能で、かつ、ディスポーザーがあるため衛生的。
・24h有人警備。緊急ボタン一つで部屋まで駆けつけてくれる。何重ものオートロック。敷地内、建物内にたくさんある防犯カメラを警備員がリアルタイムで24h監視している。警備員の敷地周辺、敷地内、建物内のパトロール。部屋の防犯システム→中身内緒です。
・駅近。
・駅からの動線にスーパー、コンビニ、薬局、クリニックがある。
・クリニックが遅くまでやってるから会社帰りに寄れて便利。
・スーパー近いから妻は1日2回スーパーに行くこともある。つまりいつも新鮮な食材を使った料理を食べられる。コンビニは徒歩10秒。
・徒歩5分圏内でなんでも揃う。
・飲食店も豊富。妻も土,日,家事休みなので飲食店のバリエーションが大事。徒歩5分圏内ならなんでも揃うけど、徒歩2分圏内でもイタリアン、フレンチ、鉄板焼き、焼肉、寿司、中華、ラーメン、蕎麦、インド料理、ベトナム料理、小洒落たカフェ等、一通り揃っているのも良いところ。
・タワーパーキング。車、傷つけられる心配も盗難の心配もないし汚れない。
・洗車場と高圧洗浄機。高圧洗浄機はコースいろいろ選べます。洗車場によくあるやつと同じですね。因みに洗車場は屋内なので雨の日でもストレスなく洗車できます。
・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。
・第1種換気なのでエコで夏涼しく冬暖かい。
・宅配ボックスも便利。
・宅配便を時間気にせずコンシェルジュから送ることができるのも意外に便利。
・各部屋専用の自転車置き場(鍵もかけられるから盗難の心配もない)
・レンタル電気自転車も便利。いつも整備されていて綺麗。自分で整備する必要なし。
・タワマンと直接関係ありませんが、都内の赤いレンタル自転車が便利。ポートも多くて目的地で乗り捨てできるので良い。Luupも普及してきたので、利用してみたい。go taxiも便利、都心なので呼べばすぐ来る。コンシェルジュにお願いしてタクシー呼ぶのも便利ですけどね。
・都心は道路も空いていて車移動にも便利。
賃貸でも構わないから一度はタワマン生活経験した方が良いですよ。
住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。
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281964
匿名さん
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281965
匿名さん
>>281961 検討板ユーザーさん
100歩譲って杭基礎が心配なら直基礎にすれば良いのでは。
うちの都心タワマンは直基礎ですよ。
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281966
匿名さん
>>281952 匿名さん
完璧な論破だと思いますが、1点、間違ってます。
誤「それは貴方の時間単価が安いからです。」
正「それは貴方の時間単価がゼロからです。」
仕事、収入は皆無。遊ぶ金もなし。親からの世田谷の小屋の中で毎日、餌食って、くそして、寝るだけ。1年中、有り余った時間をこの掲示板で費やす毎日。そんな人に管理費は時間を買うものと言っても理解できるはずはない。
論破というのは相手に知性や道理があって成り立つもので、小屋の中の餌食うだけの小動物に何を言っても無駄。彼にマンションを教えるのはうさぎに微積教えるようなもの。
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281967
匿名さん
>>281958
最近の木材はコーティングか何かで燃えない超理論ですかw
もはやキチガイですな
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281968
匿名さん
>>281966 匿名さん
まったく同感です。
>>管理費なんか自分で出来るモノと、外注するにも相見積とらず割高発注かつ時間が掛かり不便
この発言、典型的な低所得者の発想です。自分で出来ることと、自分でやるべきことの違いを理解していない。しかも、ゴミ1週間貯めても大丈夫とか、片付けできないゴミ屋敷予備軍の発想ですよ。
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281969
匿名さん
>>281962
平置きでも立体でも好きに選べばいいんだが
僻地ゴミ屋敷長文うぜーな
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281970
匿名さん
環八の僻地ってこんな腐った昭和みたいな
爺さんが溢れてるのかな
なんか想像すると寒気するな
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281971
口コミ知りたいさん
>>281958 匿名さん
それだったら何で木密エリアが最大被害想定になってんの?
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281972
eマンションさん
>>281971 口コミ知りたいさん
最近の戸建てって書いてありますよ
以前出てたマンションさんの実家みたいなH構造じゃなく今どきT構造でしょ、普通
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281973
口コミ知りたいさん
>>281972 eマンションさん
最近の戸建も古い戸建のどちらも戸建でしょ
そういうダブスタは不信感しかない
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281974
評判気になるさん
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281975
通りがかりさん
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281976
マンション掲示板さん
>>281966 さん
君も生まれ変わったら、成城や田園調布の豪邸の家に生まれたかったんだよね。
顔に書いてあるw
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281977
匿名さん
ここのマンションさんは賃貸だから
区分所有と所有権の違いすら知らないからね
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281978
匿名さん
>>281976 マンション掲示板さん
図星ついちゃったよね、ごめんね。
富裕層に憧れ妄想をするのはいいけど、いまだに成城や田園調布が金持ちの象徴って古臭い。わざわざ”豪邸”とつけなきゃ気がすまないところが、相変わらずあんたのコメントは貧乏くさい。
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281979
マンション掲示板さん
>>281978 匿名さん
成る程、今時のお上りさんらしいコメントだな。
田園調布などの高級住宅街など見たことも招待されたこともないだろうし、三流マスコミとデベ宗教に洗脳されているから、そう思うのも無理はない。
ま。君には一生無縁だし、知らない方がいいよ。
せいぜい高いところの狭い部屋から、身を縮こまりながら、醜いビルの景色でも飽きずに眺めるがよい。
知らぬが仏(笑)
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281980
匿名さん
田園調布って人口増で都心に住めなくなった貧乏人を、畑を宅地化して田舎に追いやっただけでしょ。