4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

戸建は表層のゆるゆる地盤で支えてるから地震時の揺れ大きいけどね。

>>281562 さん
うちはヘーベルの重量鉄骨なので念の為ASW工法で15メートルの杭を40本打打ちましたね。
木造なら柱状改良で充分らしいですけど

>>281563 eマンションさん

n値はいくつなんですか？

>>281562 検討板ユーザーさん
マンションさんは原発の地盤で７倍とか馬鹿なこと言っているが、表層地盤増幅率は２倍もいかない。

表層地盤増幅率
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%A1%A8%E5%B1%A4%E5%9C%B0%E7%9B%A4%E5%...

増幅率は
https://www.j-shis.bosai.go.jp/labs/karte/
で調べられる。

直接基礎併用しているマンションも当然地表の揺れの影響が大きいと思うが。

揺れ方は固有周期と住まいの地表からの高さの影響のほうが大きいでしょ。
高層の建物の上層階が一番危ない。

>>281565 匿名さん

能登半島地震で７倍揺れた実績がありますからね。

>>281565 匿名さん

確かにユーチューブの動画みたいに1階と10階じゃ全然違うでしょうね

>>281566 eマンションさん
その７倍は地表と支持地盤の違いじゃないから。

なんでこんなに頭が悪いのか理解不能。

>>281568 匿名さん

えっ？
じぁ、戸建の地盤のn値はいくつなの？

都内の8割以上の人が地方出身。

マンションはその人達の救済住居。

>>281569 マンコミュファンさん

感で建ててるのでわからん

N値、７倍連呼の人もいい加減鬱陶しい。
偏った乏しい知識はどうでもいい。なんの参考にもならんよ。

地震ハザードカルテが面白いよ

地図上の任意の位置の表層地盤増幅率と地質が調べられる。

>>281572 匿名さん
病気の人に何を言っても無駄ですからスルーしましょう

まあ戸建の方にとっては受け入れがたい事実だよね。

マンションはこのレベルと運命共同体。
まともな住人にとっては受け入れ難い現実。

数字で出てるからね。
論より証拠。

今日プール付きの戸建て物件がテレビで紹介されてた。

https://www.xn--e-3e2b.com/hyogo/yoidon_inaka240829_harima/

>>281578 兵庫県の戸建てさん

田舎はショボいノオw
うちのマンションプールは25メートルだし、ジャグジーもあるし、スカイビューだし、ショボい戸建てとは比較にならんよw

>>281579 評判気になるさん
でもそれ数千人で共有でしょ？（笑）

>>281579 評判気になるさん

あなたは市営住宅でしょ。

妄想は自由だけどね。

>>281580 匿名さん

共有で十分だろ？毎日入らんし入っても30分泳ぐぐらいだし。個人で水道代、ヒーター、掃除代いくら掛かると思う、プールなんか使えればいいだけ、所有する必要なし、しかも市民住宅ってwオタク田舎民丸出しだなw

台風の関東でも被害出て来ましたね

>>281578
悪くはない
が、こんなところに住めるわけはないので
貸別荘として利用価値があるかということになる。
貸別荘なら海眺望は重要でどこまできれいに見えるかがポイントだな

>>281579 評判気になるさん

じや、プールアップして見せてよ
戸建はあできて、マンションはできない理由はない

>>281580 匿名さん

老人や幼児は垂れ流しですよ。

>>281584 ご近所さん

うちは普段戸建だけど、温泉付きリゾマンもあるから、たまにプールも使うよ。
と言っても、大の大人が使うのは流石に恥ずかしいから、子供が一緒の時しか使わない。
今年は一回(先週)利用しただけ。

HMは破産ばかりだね。

全館空調や耐震性の高さが売りの小松市のハウスメーカーが破産開始決定　負債総額1億7000万円超か
https://www.fnn.jp/articles/-/750339

>>281585 口コミ知りたいさん

市民プールじゃないので幼児は使えません。

＞うちは普段戸建だけど、温泉付きリゾマン
W負債でお金が湯水

>>281590 匿名さん

相当のお金持ちなんでしょ

>>281591 匿名さん

リゾマンって安いから。ホテル泊まるより割安なのでココの環八爺さんみたいな貧乏人にはピッタリw
こんな安物件を海辺の別荘とか見栄はって見苦しい限り

>>281592 マンコミュファンさん
まさに未来のマンションだね

戸建てにも豪邸と、郊外みたいなボロ戸建てもある。都心マンションは小さくても億ションで価値が高いが、数百万とかゴミみたいなリゾマンとか管理費も税金も無駄垂れ流すゴミ。見分ける目を持たないと貧乏なまま。

都心マンションでも都営住宅みたいな１Rとか賃貸に住んでいる奴に限って、見栄張りが多い。
港区とか、半数以上が田舎出身のチンパンだし、このスレにも常連がいるｗ

>>281592

余程悔しかったと見えるなｗ
これらのマンションもいくつか知ってはいるが、勿論いずれでもない。
そもそも価格帯桁が違う。
まあ調べた努力は認めてやるが、もっと他のことにアタマ使ったら？

タワマンの契約率が50％を切った！「タワーマンション」「超高層」というだけでは売れなくなった理由とは？
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112299#:~:text=%E3%81%9D%E3%81%...,%E5%88%87%E3%82%8B%E7%B5%B6%E4%B8%8D%E8%AA%BF%E3%81%A0%E3%81%A3%E3%81%9F%E3%80%82

採算ライン（７０％）を大きく割っているな

>>281595 周辺住民さん
>普段戸建だけど、温泉付きリゾマンもある

見栄張ると負債の典型を書いちゃう人もいて可愛いよね!

>>281598 検討板ユーザーさん
集合住宅は都市だろうがリゾートだろうが最後はババ抜きだからね

土地持たない田舎者の救済住宅ですからね

>>281600 匿名さん
>土地持たない田舎者の救済住宅ですからね
おっしゃる通り、郊外狭小3階建なんて負債の典型ですよね

あちこちで内水氾濫が起きてる。
1階は氏亡だな。

昨日は世田谷区とか大田区とかは避難指示が出ていた

>>281603 口コミ知りたいさん
マンションたくさんあるエリアですね

タワマン住まいだけどセカンドは戸建だな
環八僻地住まいでリゾマンってどこのチンパンだろ

>>281603 口コミ知りたいさん
自称高級戸建街ね。
今は空き家だらけになってるけど。

>>281593 検討板ユーザーさん

不動産は立地です。人口減都心回帰の時代に郊外は完全にアウト。特に安い郊外の土地に建物にお金かけるのはアホ。お金ドブに捨てるようなもの。一方、うちの都心タワマンは購入価格時の2.5倍になってる。都心の建物にお金かけるのは正解。

>>281605

保有不動産は色々あるし、リゾマンだけじゃないので、悪しからず

それにしても、年収数千万の上位スレは紳士が多く、話も合うけど
ここの集合住宅民は見栄だけは一丁前でも土地勘のない田舎者ばかりで
全然話が合わんｗ　言葉も幼稚だしジェラシーも半端ないわｗ　

写真投稿するのは勝手だけど、位置情報抜かれる可能性あるので注意が必要。

>>281609 匿名さん
お前が位置調べてやって来るの？w

カンパチのチンパンがまた発狂中ｗ