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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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281461
匿名
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281462
匿名さん
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281463
マンション掲示板さん
>>281461 匿名さん
比較してるのは実際の被害
戸建
新耐震基準で建てられた住宅でも全壊した事例が99棟確認されています
マンション
1974年に竣工したいわゆる「旧耐震物件」だった。1階の駐車場を柱で支えるピロティ形式
戸建の新耐震基準とマンションの旧耐震ピロティー物件との被害状況だよ。
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281464
検討板ユーザーさん
>>281463 マンション掲示板さん
母数が2桁戸建が多いし、新規準といっても戸建の場合最新基準ではなく、大半は昭和の木造ばかりで、お話になりませんね。
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281465
マンション検討中さん
>>281460 匿名さん
n値5の戸建のゆるゆる地盤とn値50のマンションの強固な地盤では同じ地震が来てもまったく揺れが異なります。能登半島地震の場合では揺れが7倍も違いました。なのに戸建の耐震等級3は耐震等級1の1.5倍しか強度がありません。マンションに比べて地震に対する設計が甘いのが実情です。
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281466
マンション検討中さん
ゆるゆる地盤と強固な地盤では同じ地震が来ても震度(正確には加速度gal)が異なることを戸建さんは理解できていない?
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281467
匿名さん
だからその場の揺れに合わせて設計されているんだよ。
熊本地震でも設計通りの性能で損傷なしか軽微な損傷。
実大実験でも実際の地震の揺れを加えて確認している。
マンションも設計通りの性能(震度6以上での損傷は許容)であることが東日本大震災で確認された。
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281468
匿名さん
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281469
eマンションさん
>>281467 匿名さん
だから、能登半島地震で戸建は7倍揺れたのに1.5倍増の設計しかやってないからダメなんですよ。本来、7倍の強度を持たせないとマンション
と同等の耐震性があるとは言えません。
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281470
通りがかりさん
>>281469 eマンションさん
ちなみに戸建は7倍揺れたって言うのは何と比較して7倍揺れたんですか?
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281471
eマンションさん
>直接基礎併用だと地表部の揺れの影響受けちゃうな。
こういうバカの扱いどうしたらいいんですかね。
直基礎採用しているマンションはn値50の地盤が掘削すれば出てくる場所に採用するんですよ。
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281472
購入経験者さん
>>281469 eマンションさん
何の7倍?
主語が無いよ。
原発の地盤のこと?
だったら原発の地盤は普通の住居がある場所の1/7の揺れと表現するだよ。
それでいて原発の建物はマンションとは比べ物にならない強さで設計されている。
異なる地点の揺れが7倍違ったことと基準の1.5倍を直接比較するのは頭悪すぎ。
地震のゆれが設計に用いた地震波の7倍だったならわかるが、そりゃ大変なことだよ。
タワマンなんてポッキリ折れてもおかしくない。
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281473
検討板ユーザーさん
>>281472 購入経験者さん
異なる地点の揺れが7倍違ったことと基準の1.5倍を直接比較するのは頭悪すぎ。
同じ志賀町ですね。地盤の強さで同じエリアでも揺れが7倍違いました。なので7倍の強度がないと耐震性で同等とは言えません。簡単な話です。
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281474
購入経験者さん
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281475
購入経験者さん
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281476
購入経験者さん
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281477
マンション掲示板さん
>>281473 検討板ユーザーさん
で何と比較して戸建は揺れが7倍なんですか?
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281478
匿名さん
マンション派の頭が悪すぎてつらい。
共同住宅ご愁傷様です。
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281479
通りがかりさん
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281480
購入経験者さん