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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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281441
匿名さん
>>281429 マンション検討中さん
このスレで数少ない真っ当な意見ですね。
でも彼らに道理を諭すのは無理です。
1kgの鉄の塊は1kgの綿より重いと言い張るような人なので・・・
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281442
匿名さん
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281443
匿名さん
>>281440 匿名さん
熊本地震では耐震等級3の戸建は複数の震度7,6強でも損傷なしか軽微な損傷。
東日本大震災の宮城ではたかだか震度5強、6弱で100棟以上のマンションが全壊判定。
どうして?
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281444
マンション検討中さん
熊本地震の被害
2016年4月14日と16日に熊本県で発生した震度7の熊本地震では、住宅の全壊が約8,000棟、半壊が約3万4,000棟、一部損壊が約15万3,000棟と、合わせて約21万棟の建物被害が出ました。特に益城町周辺では、新耐震基準で建てられた住宅でも全壊した事例が99棟確認されています
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281445
匿名さん
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281446
匿名さん
熊本地震で耐えてもそれより大きい地震が来たら耐えられるかわかりません。
N値50の強固な地盤で支えるタワマンと表層のゆるゆる地盤で支える戸建では同じ地震が来てもまったく揺れが異なります。
能登地震の際は、石川県志賀町の揺れは2,828ガルを観測。強固な地盤で支える志賀原発は399.3ガルでした。揺れの差、7倍です。一方、耐震等級1と3の違いは1.5倍しかありません。戸建てがタワマンより地震に弱いのは数字で明らかなわけです。
https://www.fepc.or.jp/sp/notojishin/
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281447
マンション検討中さん
熊本地震のマンション被害
このうち大破したのは熊本市西区に立つ鉄筋コンクリート造、地上9階建、総戸数41戸のマンションで、1974年に竣工したいわゆる「旧耐震物件」だった。1階の駐車場を柱で支えるピロティ形式だったため、1階が押しつぶされるようにして大破した。
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281448
匿名さん
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281449
通りがかりさん
>>281304
いや、マジで真剣に想像してみてよ。
ハゲ散らかした油ギッシュなオッサンかもしれんよ?
そんなんが毎日頭上にいて何してっかわからんのよ?
むり~
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281450
匿名さん
>>281446 匿名さん
建物の強さと別な話だから。
地面と建物の区別もつかないのかよ。
タワマンの設計基準は震度6,7でも倒壊しないだからね。
一方、耐震等級3は損傷しないが目標の基準で、熊本ではまさに設計通りの結果となった。
1.5倍は制度上の閾値で実際は3倍以上。
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281451
匿名さん
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281452
匿名さん
>>281450 匿名さん
地震に強いか弱いかは地盤も踏まえなくてはなりません。
当たり前の話です。
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281453
匿名さん
戸建だろうが、マンションだろうが建物は支持地盤込みで設計されているんだよ。
だからいくら杭を打とうと「震度6,7でも倒壊しない」という戸建に比べて基準が低い設計に変わりはない。
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281454
検討板ユーザーさん
>>281453 匿名さん
能登半島地震では地盤が7倍揺れたんだから、建物が1.5倍強度あってもぜんぜんタワマンに比べて戸建は地震に弱い。
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281455
検討板ユーザーさん
そういえばうちのポルシェ始動時にノーマルでも爆音するけど戸建だと近所迷惑で乗れないね。都心タワマンのタワーパーキングで良かった。
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281456
口コミ知りたいさん
緩々地盤に建物を建てるさいは免震構造を義務付けるべきだ
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281457
匿名
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281458
口コミ知りたいさん
ポルシェの話題を出すあたり、**の証し。
上流社会とは凡そ無縁な、ろくな職業についていないということです
価値観も氏育ちもまるで違うので、触らぬ神に祟りなし
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281459
マンション検討中さん
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281460
匿名さん
>>281454 検討板ユーザーさん
戸建はN値5以上の地盤の揺れを想定して設計されているので、地盤の揺れが7倍とか関係ないんだよ。
戸建はN値50の地盤を前提にはしていない。
阪神や熊本などの実際の大地震の揺れを再現した実大実験でも設計通りの性能があることを確認している。
タワマンは支持地盤に杭を打って、耐震等級1の戸建と同じ設計目標なんだよ。
どうしてそんな簡単なことが理解できないのかな。