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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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280909
通りがかりさん
>>280907 口コミ知りたいさん
環状八号の周辺エリアは空気も悪く、電車と違い24時間騒音があり、木密エリアという都内最大級の木造アパート密集エリアがあり、救急車も通れないような細街路=災害路が入り組んだ住宅街です。
税収の多い都心区に比べ行政も予算が少なく、人口も多いので区民サービスは最低レベル、待機児童数も23区最悪、そんなエリアに、港区に住める年収帯の家庭は見向きもしない、それが世田谷だの田園調布のある大田区です。
山手線外側とか不便な上行政も低レベルだし、近隣の埼玉や千葉県と同類の田舎、地方の一都市に過ぎない環境、そういう風に都心住民から見られているエリアですね。
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280910
ご近所さん
>>280909 通りがかりさん
本当の富裕層や識者層は他人の悪口を言わず、自分と異なる意見を受入れる寛容さがある
これは組織の上に立つ人間が必ず備えている特徴・資質である
それに比べ、お前は一番先にリストラされるタイプ ここ数年まともな仕事していないだろ 憐れな奴
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280911
匿名さん
今子供と一緒にテレ東でジュラシックパーク見てますが、ここの小物の郊外戸建ては、所詮はレプタイル、最強のティーレックスに喰いちぎられるだけ。口先だけで実態は生活保護家庭ですから。ご愁傷様ですw
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280912
周辺住民さん
終いに、マンコミュ全ての添付資料ボタン外されたね
貧富の差が強調され,マンション派がぐうの音も出ない状態だったからね
よかったね
肝心のマンションの証拠資料出さない言い訳ができて 自称都心タワマン爺さんw
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280913
匿名さん
>>280910 ご近所さん
悪口でなく、ただの現実ですが?税収低く文化度も低い、事実ですよね?それに今はお盆休み中ですが、無職の生活保護家庭だと、そういう季節感もないのでしょうか。ご愁傷様ですw
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280914
周辺住民さん
>>280904 匿名さん
無駄なモノに払う金は1円もないけど、自分好みのリフォームなら何千万でも払っているよ
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280915
口コミ知りたいさん
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280916
匿名さん
集合住宅に住むような言い訳人間はマンションだからな~
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280917
匿名さん
マンションさんの場合、ネット記事や不動産情報で戸建てさんに対抗したくても記事や問題、トラブルが少なすぎて対抗できないんだよ。
だから戸建てさんへの揶揄や誹謗中傷、頭のおかしなマンションポエムとかに終始するしかない。
本当に愚かだ…
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280918
マンション掲示板さん
>>280897 口コミ知りたいさん
過去の災害で亡くなっているのは残念ながら戸建の方ばかりです。歴史から学べないのが戸建てさん。
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280919
eマンションさん
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280920
匿名さん
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280921
匿名さん
>だからマンションさんへの揶揄や誹謗中傷、頭のおかしな環八戸建ポエムとかに終始するしかない。本当に愚かだ…
そのキモいポエムです。誰も聞いてないのに全音の楽譜までアップして愚かですよね
>>280004 周辺住民さん 2024/07/26 22:53:47
「マンション爺さんから文化的な生活といわれてもピンとこないけど、食べ歩きと、マンションのゲストルーム借りてカラオケ練習するのが文化的なんだろうなw
違うというなら、右の曲(小中学生レベル)など超有名だし1秒で曲名を当てられる筈だよね
それで思い出したけど、自分も9月の発表会に向けた練習をそろそろ真面目にしないといけない
最近は美術以外ではラベルとかフォーレに嵌っているけど、やはりショパンは一生の付き合いだな
所詮素人でも、只聴くだけならアホでもできるけど、幼少時からピアノを続けて本当に良かった
今は子供もヴァイオリン弾くし、近くのコンサートホールやストピも借りるけど、戸建は自宅でも別荘でも周囲に気兼ねせず楽しめるのがいい 電子ピアノなら船の中にも持ち込めるし」
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280922
匿名さん
マンションでも戸建でも構わないけど、より文化的な生活したいなら都心。
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280923
eマンションさん
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280924
匿名さん
田舎から出てきて格差目の当たりにして彼はおかしくなったんだろね
期限切れクレカ投稿してみたり、郊外の人相手に罵詈雑言投稿したり
なんか哀れだわ
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280925
通りがかりさん
>>280921 匿名さん
匿名板に自分語りポエムを投稿とは頭おかし過ぎますね、自分は都心高台住まいですが、お盆休みで暇だし、ちょっと回答してむましょうかね笑
>マンション爺さんから文化的な生活といわれてもピンとこないけど、食べ歩きと、
はい。都心エリアには一流ホテルのダイニングはじめ、フレンチやイタリアンの星付き名店、寿司や天ぷら等和食の江戸時代から続く老舗の銘店も多いから楽しいです。
>マンションのゲストルーム借りてカラオケ練習するのが文化的なんだろうなw
ゲストルームはあくまで宿泊用でベッドが2台あり、カラオケなどしたければ、地下スペースの完全防音でグランドピアノやドラムセットのあるプレイスタジオがあります。趣味には十分で子どもがドラム叩いて喜んでますよ。
>右の曲(小中学生レベル)など超有名だし1秒で曲名を当てられる筈だよね
ショパンの幻想即興曲だと瞬殺でしたね笑
>それで思い出したけど、自分も9月の発表会に向けた練習をそろそろ真面目にしないといけない最近は美術以外ではラベルとかフォーレに嵌っているけど、
普通はラヴェル(とクラシックでは普通書きますねラベルテープじゃないんだから、英語苦手ですか?笑)フォーレはピアノの室内楽も傑作ありますが弾いたことありますか?ショパンはまずバラードやスケルツォ、ソナタも弾けるようにね、譜面持ってないようだけど笑
>やはりショパンは一生の付き合いだな
そう本気で思うなら、ミスプリや音間違いの多い全音ではなく、きちんと定評のある輸入版の楽譜から集めなさい、そして留学経験のある伝統をきちんと学んだ先生にレッスン受けなさい。
>所詮素人でも、只聴くだけならアホでもできるけど、幼少時からピアノを続けて本当に良かった
ただ弾くことすらままならない素人のあなたは、ただのアホですかね笑
>今は子供もヴァイオリン弾くし、
家族のことこんなネットに晒すのは止めなさい、みっともない。ちなみに郊外でまともな先生はいますか?学生音コンで全国大会で賞ぐらい取ってます?せめて奨励賞ぐらい取れないと恥ずかしいだけですから書かないほうがいいでしょう。
>近くのコンサートホールやストピも借りるけど、戸建は自宅でも別荘でも周囲に気兼ねせず楽しめるのがいい 電子ピアノなら船の中にも持ち込めるし
近くのホール?公民館とか古い文化センターとかでしょ。せめてサントリーとか紀尾井ホールの練習室借りたならともかくレベル低すぎなのに、なぜそんな恥ずかしげなく自己ポエム書けるのでしょう?まずはヤマハでもカワイでもいいからグランド買って練習しなさいな、井の中の蛙の郊外さん笑
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280926
匿名さん
>右の曲(小中学生レベル)など超有名だし1秒で曲名を当てられる筈だよね
環八粘着ジャイアンだよなコイツ。
無知でアホな奴に限ってこういう煽りするんだよな分かりやすいw
その後に、なかなか文化度高くシャレの分かるマンション派の一人が、敢えて環八爺さんが今ハマっているというラヴェルから、ピアノ三重奏の一部を同じようにアップしたのに、この環八ジャイアン全く答えられず逃亡。楽譜以前に五線譜読めないんじゃないか?
あと太陽光15万の補助金で喜ぶとことか、実際のところは生活保護貰ってる爺さんじゃないのかね?粘着して到底敵うはずもない都心マンションさんにキャンキャン吠え続ける憐れな郊外爺さん、誰か構ってやれよw
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280927
eマンションさん
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280928
検討板ユーザーさん
>>280922 匿名さん
郊外でも最低限の文化的生活ができる権利が与えられている。最低限だけどね。
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280929
匿名さん
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280930
評判気になるさん
>>280928 検討板ユーザーさん
そう、最低限レベル。
環八ジャイアンの書き込みでよく分かるが、郊外住みは電子ピアノに全音という体たらく。トップレベルは全て都心に集中してる、教育レベルもコンサートホールも然り。
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280931
eマンションさん
>>280930 評判気になるさん
そりゃ住宅街にコンサートホール造る馬鹿はいませんからね
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280932
匿名さん
>>280931 eマンションさん
え?ウチの近所にホール付きの一軒家に住んでる方いますよ。著名な音楽家なら珍しくないし画家なら広大なアトリエ、あとホールダンスルームとか。都心の高級住宅街って普通にありますが、大した芸術家のいない郊外とはレベチだろうねw
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280933
口コミ知りたいさん
>>280931 eマンションさん
え?ウチのマンションはグランドピアノの完備されたサロンホールありますけど?あとシアターホールとかも。土地のあり余ってる郊外のくせにホール付きの家やマンションもないのか、文化度低いねえ、さすが環八ジャイアンが住んでるだけある笑笑
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280934
匿名さん
なんだか良くわからんが
期限切カードのマンションさん15万円の補助金受け取る権利なく
イラついてるってことね
年会費が払えないぐらい経済状況なんだろ羨ましくて仕方無いのかな
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280935
匿名さん
15万の補助金?
そういうのって生活保護世帯とか低年収世帯向けでしょ?ここの戸建てはそんな生活レベルなの?ホールやピアノとかいうレベルじゃないね、なんか憐れというか大変そう。どうかお大事に。
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280936
検討板ユーザーさん
太陽光、蓄電池、全額補助で設置したって言ってた戸建てさんがいたけど、全額補助って、どこの田舎なんですかね。
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280937
匿名さん
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280938
周辺住民さん
>>280933 口コミ知りたいさん
はあ?うちはグランドピアノもあるけど。
家にグランドピアノも置けないの? これだから狭小集合住宅は貧乏臭いんだよ
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280939
周辺住民さん
>>280926 匿名さん
自分じゃ弾けもしない素人相手じゃ馬鹿馬鹿しくて相手にしなかっただけだよ
過去別スレでオンディーヌ(ガスパール)の話をしているだろ
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280940
評判気になるさん
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280941
周辺住民さん
明日から海辺の別荘。
連日の台風の余波でスキンダイブはお預けで、プールで泳ぐだけになりそうだが
地魚料理だけは毎度の楽しみだね
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280942
匿名さん
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280943
匿名さん
都内の築50年土地付き一戸建てと築50年のマンション、どちらが価値あると?
後者のマンションは、都営住宅以下の生活を強いられるんですよ~ん♪
東京都の各所には、都営住宅というマンション団地がある。
いまは独立行政法人都市再生機構が運営の、公営住宅である。
それらの立地は都内なので、神奈川、埼玉、千葉のどこよりも、
都心への通勤には便利な立地だ。
それも、電車駅に比較的近い場所にばかりある。
さらには、同価格帯の民間賃貸住宅と比較して賃料が安いときた。建物や部屋の質もよい。
都内では恒例の礼金もいらない。敷金も少ない。
行政の福祉サービスであり、同じ集合住宅の分譲マンション涙目だなw
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280944
匿名さん
>>280943 匿名さん
立地によるね。郊外の土地なら、ただでもいらないね。
都心の築50年のマンションは欲しい。
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280945
匿名さん
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280946
匿名さん
>>280939
底抜けの自己愛性パーソナリティ障害
たぶん家族もキチガイ相手は大変だと推察
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280947
マンコミュファンさん
>>280941 周辺住民さん
>地魚料理だけは毎度の楽しみだね
環八粘着ジャイアンってお前かあ、一体何年粘着してんだw
皆さん、コイツは虚言癖で有名なキモ爺さんですよ。
「地魚料理」というワードで思い出しましたが、過去に、「妻のお気に入りの料亭だ」とか言ってアップした写真が、よく見るとサザエの壺焼き定食や、サラダ600円だったかな?そんなごく庶民的な定食屋の写真で、しかもその裏庭の一部を切り取って「別荘の庭です」とか平気で嘘つく、もはや自己承認欲求を超え、嘘つきネットサイコパスです。グランドピアノ持ってるとか言ってるが過去電子ピアノしかアップできてないし、嘘つきオオカミ少年の如きで、誰もコイツのホラ吹きなど信じていません。
三浦の築古リゾマンも狭い室内とベランダはサビが浮き、いつもの貧乏自慢で全く理解不能ですよ、意気揚々と全音の楽譜をアップしたのと同じメンタリティなので同一人物だと気付きました。
ただ構って欲しい嘘つきネット弁慶なので、徹底的に無視してやるのが正解です。グダグダ言い訳してくるでしょうが反応せずスルーで、読む価値もないですから全て大ボラの嘘ですからw
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280948
マンコミュファンさん
「女房お気に入りのお忍び料亭」
というワードで過去レス検索すれば、この環八爺さんの正体が垣間見れます。ただの田舎の定食屋を「女房お気に入りのお忍び料亭だ 」と言ってみたり、大風呂敷を広げ嘘だらけの見栄っ張り、聡明なマンション派はとっくにお分かりでしょうが、粘着してるコイツが環八戸建て。些少の補助金で大喜びする生活保護家庭とのこですから生温かく見守ってやりましょうw
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280949
匿名さん
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280950
eマンションさん
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280951
匿名さん
同意、四六時中の投稿から
生たまごおばさんと同じような気質感じますね
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280952
匿名さん
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280953
マンコミュファンさん
>>280952 匿名さん
そうです。前後のレスも含め、環八ジャイアンと同一ですよね。参考になるをセルフポチしたり気持ち悪いオオカミ少年、もとい爺さんです。
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280954
eマンションさん
>>280948 マンコミュファンさん
環八さんって一事が万事、嘘や見栄っ張りの盛り盛り投稿ばかりで憐れ。過去レスの一例↓
お忍び料亭=サザエ丼や600円サラダの定食屋
グランドピアノ=電子ピアノ
所有車=ポロやボルボなどかなり安いモデル中古車でなぜか輸入車、国産だと恥ずかしいとでも思うのか?
都心邸宅街=環八近くでタクシー会社が近い
海辺の別荘= 築40年超 200万で買ったサビ浮くベランダのボロマン
嘘がバレ余裕なくなると、俺が~、俺は~とセルフポエムをし始める年金生活?生活保護者のようです。スルー必須で対応がいいでしょう。
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280955
マンション検討中さん
>>280954 eマンションさん
あなたストーカー気質ですね、ホント気持ち悪い
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280956
通りがかりさん
>>280955 マンション検討中さん
傍から見て、こんな匿名板で嘘ついてまで自分を大きく見せようと必死な環八戸建てさん?はホント気持ち悪いです。
本当にお子さんがいるなら、ご自分の数々の大見栄と嘘だらけのネット弁慶ぶりを見せられますかね?憐れな人が郊外には多いようですね、
他の多くの郊外住みの方々もいい迷惑でしょう。思慮の足りない幼児みたいなメンタルで呆れます。一言まで。
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280957
匿名さん
>>280939 周辺住民さん
別スレッド?キミ他スレでも迷惑投稿してるのか。どんだけ粘着してる暇人なの?やっぱり年金貰ってる暇人爺さんというのは本当らしい。キモチ悪…
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280958
匿名さん
都心だとしても中○人だらけの集合住宅であるマンションは勘弁だな!
戸建てとマンションを比較する事はできないかも。
ありゃ家じゃない、単なる部屋だしw
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280959
匿名さん
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280960
匿名さん
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280961
匿名さん
明日は関東、台風直撃だそうですが、今回のは雨より風台風だそうです。風速50m以上になると戸建ては崩壊の可能性が高いそうです。戸建てさんは気を付けて下さい。
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280962
eマンションさん
連日暑いですね。
今日は自宅で仕事して明日の台風に備えて買い出しに行って、子供とマンション内のプールでバタフライ競走、まだ私の圧勝でした笑。
>都心のアスファルトの上は真夏に60℃以上になるそうです
危険な猛暑がもはや当たり前になった東京で、特に地面に近い戸建てやアパートは堪りませんね。石器時代から進化の乏しい戸建てより、現代人は地表面から離れ空調管理の行き届いた、できればいつでも好きな時に入れるプールやジャグジーなどのあるマンションの10階以上に住むのがセキュリティ上も安心で快適ですよ。虫やゴキも来ないし、道路に面した一階より空気もキレイで静かですので。
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280963
マンション検討中さん
災害時には太陽光と蓄電池があると停電でも安心ですね
宮根誠司は最近自宅のマンションが停電した時、暑さに耐えられず皆さん喫茶店やらに避難してたらしいです
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280964
匿名さん
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280965
匿名さん
強風で家が吹き飛んだり倒壊したら元も子もない。風速50mで倒壊するような戸建てよりマンション一択。ニュースでも「災害時には周囲の頑丈で安全なマンションなどコンクリート造の建物へ避難して下さい」と連呼してますね。
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280966
通りがかりさん
>>280965 匿名さん
今どきの戸建は台風等級2が普通なんだけどね
情弱マンションさんの実家とは全く違うんだよなぁ
あと免震構造の場合は、地震の揺れは吸収するけど風は吸収しない。免震装置は建物の下にあるから。台風などで強風が吹いたときには建物は大きく揺れます。特に上層階の場合は揺れが続くので、酔ってしまう人もいる。
マンションさんは家具の固定と酔い止め用意しときましょうw
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280967
匿名さん
まあ台風一過後のニュースで被害状況が明らかになるでしょう。過去例ではもれなく、屋根が飛び、水害で床上浸水したり流され、火事で延焼、全て戸建てですからね。能書きはいいから被害が出ないことを。
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280968
匿名さん
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280969
匿名さん
それ以前に、明日出社予定の人は帰宅困難になるでしょうから要注意。私鉄はすぐ止まるし、タクシーなんか捕まらないし帰宅困難者の映像がニュースで多く流れそうだね。だから安いだけの私鉄沿線になんか住むべきではないね。明日は都心高台から高みの見物でニュース見ますかねw
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280970
匿名さん
マンションは被災してもスルーされれか、武蔵小杉みたいにバカにされるだけ(笑)
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280971
匿名さん
マンションは被災してもスルーされるか、武蔵小杉みたいにバカにされるだけ(笑)
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280972
検討板ユーザーさん
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280973
匿名さん
>>280972 検討板ユーザーさん
何事も命あってのこと。
過去例ではもれなく、屋根が飛び、水害で床上浸水したり流され、火事で延焼、全て戸建てですからね。能書きはいいが被害が出ないといいですねえ。
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280974
匿名さん
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280975
匿名さん
>>280973 匿名さん
マンションの区画も火事で延焼するし、数年前には川崎の河川沿いのマンションが浸水して住民が死亡している。
自然災害は住居より立地に依存。
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280976
評判気になるさん
>>280972 検討板ユーザーさん
マンションって常に揺れてるから慣れてんじゃない?w
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280978
匿名さん
マンションじゃ安全な立地を選べないからね。
デベロッパが儲け第一主義で選んだ工場跡地や崖地、湾岸や川沿いのユルユル地盤ばかり。
戸建てさんの様に安全を選択できないんだものw
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280979
匿名さん
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280980
評判気になるさん
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280981
購入経験者さん
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280982
匿名さん
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280983
マンコミュファンさん
>>280982 匿名さん
戸建は揺れが強くても壊れない造り。
実際、熊本地震では複数回の震度7,6強でも損傷無しか軽微な損傷。
極端に頭の悪いやつは一つのパラメータだけで無意味と思っちゃうんだな。
マンションは等級1の戸建と同じで震度6,7で倒壊しない設計だけど損傷は許容。
可能性のあるゆれに対してギリの設計でコストカット。
基準が戸建に比べて低すぎるんだよ。
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280984
匿名さん
>>280975
こいつほんと馬鹿
マンションでは火災も水害も人は絶対死にません
などと誰も言ってない。
ムサコのタワマンだってあれだけ騒がれて、被害が一番深刻なのは結局戸建て。
戸建てが被害受けまくってるという事実があるのみ
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280985
匿名さん
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280986
匿名さん
>>280985 匿名さん
頭悪いと戸建はどれも同じに見えるんだよな。
マンションは等級1相当で横並びみたいだが。
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280987
口コミ知りたいさん
明日の台風被害は千葉が中心だろうから、しっかり備えて死者を出さないようにしてほしい。
戸建さん達カップラーメンやパン買いだめした?
トイレットペーパーじゃないよ
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280988
匿名さん
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280989
匿名さん
ニュースで今やってるけど、千葉の房総の戸建て住まいの家族が、もう避難所に避難している。明日の台風は風が強いそうで不安になって避難した人が多いそう。うちは都内だけど、千葉でもマンションは倒壊の心配もなく自宅で悠々過ごせますね。
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280990
マンコミュファンさん
>>280986 匿名さん
戸建は表層ゆるゆる地盤なので能登半島自身は7倍揺れました。耐震等級以前の問題です。加速度で7倍ですよ!
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280991
匿名さん
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280992
匿名さん
だからさ~
被害でたら戸建ては同情されて支援もされるけど、マンションじゃスルーかバカにされるだけ(笑)
ウンコも流せず、電気も使えない。
エレベーターはメンテナンスに数ヶ月待ち!
ザマ~ね~なとなるんだよな~
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280993
匿名さん
うちのマンション、風で揺れるんだよな~
船酔い並みに気持ち悪くなる…
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280994
匿名さん
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280995
検討板ユーザーさん
>>280983 マンコミュファンさん
耐震等級1と3で7倍もの差ありませんよ。
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280996
匿名さん
戸建はその原発の支持地盤むき出しの7倍の揺れの場所で耐えられる設計になっているんだよ。
震度7,6で倒壊しないという低い設計基準のマンションが原発持ち出してくるのが甚だおかしい。
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280997
マンション検討中さん
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280998
匿名さん
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280999
匿名さん
だからさ~
戸建て、同情とかエレベータの運用とか発電機とかのレベルでなく
屋根は吹っ飛ぶわ、家ごとうんまみれだろww
戸建てってヴァカすぎて涙でるわ
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281000
匿名さん
こんなマンション住人がいる普通のマンション住人には同情するわ
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281001
匿名さん
地下の変電設備水没と下水排水できず逆流、停電にトイレ逆流
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281002
eマンションさん
雨が降ったり止んだり、都心高台ですが結構な雨量のようです。台風で外出できないので、今日もまた子供とマンション内のプールで競争したり、大きな窓からグレーの雲や雨を観察してます。
>都心のアスファルトの上は真夏に60℃以上になるそうです
危険な猛暑がもはや当たり前になった東京で、特に地面に近い戸建てやアパートは堪りませんね。石器時代から進化の乏しい戸建てより、現代人は地表面から離れ空調管理の行き届いた、できればいつでも好きな時に入れるプールやジャグジーなどのあるマンションの10階以上に住むのがセキュリティ上も安心で快適ですよ。虫やゴキも来ないし、道路に面した一階より空気もキレイで静かですので。
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281003
匿名さん
大雨と暴風が本格的になるのは、まだまだこれからなのに、ニュースで見ると風の影響で戸建てはもう何万軒も停電になっているようだね。
そもそも郊外は電柱や電線が地中下されていない住宅街も多いしね、せめて蓄電池備えていればいいけど、普及率ってどれぐらい?新築以外ではまだまだ百軒に一軒以下じゃない?
戸建ての方はくれぐれも気を付けて。
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281004
eマンションさん
>>281003 匿名さん
郊外にも腐るほどマンションはあるんだけどね
しかも停電で大変なのはマンションの方だし
この人馬鹿なのかな?
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281005
マンション検討中さん
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281006
口コミ知りたいさん
>>281004 eマンションさん
大抵はバカって言うほうがバカだよねw
このスレでは環八はじめ郊外の戸建て民に多い
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281007
匿名さん
そもそも、未だに電柱や電線が地中下されていないような古い住宅街に住んでること自体がリスク。近年大規模に開発されたマンションだと無電柱化されてる物件も多いが、戸建て中心の住宅街は古いまま。
せめて蓄電池備えていればいいけど普及率はまだまだ限りなくゼロに近い。大風の断線による停電に怯えるとか人生無駄に過ごしてるねええ。
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281008
匿名さん
先日の大阪停電は地下だったって
都内に住宅所有してると蓄電池貰える
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