4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>280838

僻み根性も大概にせいよ
君が貧乏なのは自分の力不足。いい加減認めろよ

不動産バブルが終わると、東京の不動産価格は8分の1に暴落した。
そして無数の不動産会社が倒産した。
不動産担保評価が下がると銀行が追証を求めてくる。
借金は利子で雪だるま式に膨れ上がり返せなくなる。
逃げ場を失い泣き喚き発狂する人々。
身ぐるみ剥がされて始末される。
最後の断末魔の叫び声が途絶えると完全な沈黙に変わる。
そんな阿鼻叫喚の地獄絵巻が始まった。

あ、これ他スレからの引用ね♪

借金ないから困らないけどね。

究極的にはマンションの理想形はコレ。
一戸建てへの憧れと嫉妬が、このスレを大人気スレに育てたわけだから(笑)
同時に粘着マンションという、おかしなモンスターまで産み出したが…

戸建のあまりの人気の凋落に発狂してる変人が数名いるだけ

日本では共同住宅のマンションは人気が無い
マンションを持ち家にしてるのはわずか1割強しかいない

>>280846 匿名さん

田舎はそうなの？都心はほぼマンション、平均価格は1億超え。買えない庶民は私鉄沿線とか郊外へ。それが現実。

>>280847 通りがかりさん
そもそも都内は賃貸だらけでしょ？
分譲だって買ったら賃貸にまわす人多いし

>>280848 マンション掲示板さん

さあ？私の住んでるマンションはファミリータイプが主だし、都心好立地なので資産価値も高いので、いずれの売却益も見込んで住んでいる方が大半で、賃貸はごく少数ですね。場所や広さにもよるのでは。

>>280846 匿名さん

日本でも東京はマンションが数も人気も圧倒的ですよ。
地方の人には理解不能かも知れませんが、都内の住宅人気は、

都心マンション>>>郊外一低住戸建て

価格にも、新規物件供給数にも明らかです。
利便性はもちろん、資産性、周辺文化度、住民の質、子供の学校や塾の環境、あと戸建て特有の庭の維持や近所との付き合い、ゴミ出しや生活騒音セキュリティの低さ等々で、戸建ては年々人気が下降しているデータは販売データ含めニュースで報じられている通りです。

東京都都市整備局（マンション実態調査）の公表値によると、東京都内のマンション総数は約13万棟あると報告されています。その内の約38％が分譲マンション、約62％が賃貸マンションです。

>>280851 マンション掲示板さん

独身学生向け一棟6畳ワンルーム、なんてマンションも多いだろうから、家族向け分譲マンションの正確な数を把握するのは困難だろう。

>>280851 マンション掲示板さん

戸建てと比較するなら、戸建て並みの広さのマンションで分譲賃貸の比率を知りたいね。例えば都内120㎡以上マンションの分譲と賃貸の比率は？

都心のマンションでも１棟まるごと所有で、下層を賃貸・貸店舗多いです
地元なので先祖代々土地をいくつも所有していて、節税も兼ねて賃貸併用で建てる感じ
駐車場で貸すのもお手軽。
地方から上京してきた方々等に貸すことで収益得られて、税金や建築費が賄える感じです。

>>280851 マンション掲示板さん

マンション住むなら賃貸ってことだね

>>280852 匿名さん
逆に分譲マンションを賃貸に出してるのもたくさんあるからな

>>280856 検討板ユーザーさん
NHKでやってたけど賃貸目的でHARUMI FLAGなんか法人で30戸とか持ってるらしいね

>>280856 検討板ユーザーさん

うちは地方転勤中に貸してました。
帰ってくる時に家賃で一括返済して、
買い足しました。
不労所得って良いね。

>>280858 通りがかりさん
住宅ローンや住宅ローン控除はどうしたの？

>>280856 検討板ユーザーさん

郊外の戸建ては不人気で借りたい人は少ないですが、都心のマンションは借りたい人が多いので賃貸も人気です。