4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>280428 マンコミュファンさん

ゆるゆるだと同じ地震が来ても
揺れが大きいので勘弁です。

ゆれが大きいのは高層マンション上層階だけどな。

>>280433 評判気になるさん

n値5ってことはマンションの地盤の10倍ゆるゆるってこと。能登半島で７倍の揺れが発生したのも納得です。10倍揺れてもおかしくないかも。

マンション：構造計算、杭基礎、N値50の地盤、大手デベの信用、スーパーゼネコンの設計と建造技術、免震または制震装置、施工中に多くの公的検査、鉄筋コンクリートの強さ、24時間有人の防災体制、防火地域、発電機などの設備

木造戸建：軽いです～

戸建てさん
今日も水撒きせな
ほれ、枯れるぞ

ゴミ出しは、普段はマンション管理人が細かくやってくれているので、24/365でいつでも各フロアのゴミ出しエリアに出せばいいだけですが、軽井沢町は分別など結構うるさいし、その区域指定の集合ゴミ捨て場まで持っていかないといけないし、一軒家は何かと面倒が多いです。まあ年に数回のことですが、便利なマンション生活に慣れていると些細なことでも億劫に感じます。

諦めなよ…
6倍も差がついてるし、マンションみたいな集合住宅に未来は無いってさ(笑)
まぁ、人気がないから粘着マンションが荒らしてるんだろうけど。

新築分譲マンション、大敗…約6倍の差をつけ「新築戸建て」が選ばれたワケ

https://gentosha-go.com/articles/-/55049

もうね、マンションの耐震性には何の保証も無いんだわw
パンケーキクラッシュにキラーパルス。長周期振動によるマンションへの影響が認知されマンション涙目w
全てが机上の空論、神頼み。

全壊した建物の中には、新築の集合住宅も含まれていた。このため、建物の建築基準について喫緊の深刻な懸念が立ち上っている。
今の時代の建築工法なら、今回のような揺れの強さに建物は耐えられるはずだった。そして、過去の震災の経験から、トルコでは地震に備えた耐震基準が徹底されているはずだった。
このマンションは昨年建てられたばかりで、「最新の耐震規制をすべて順守して完成」

https://wedge.ismedia.jp/articles/-/29401?layout=b

>>280438 eマンションさん

そういうことや買い出しや食事の準備など、お抱えのお手伝いさんにやってもらうのが、
古くからの軽井沢別荘族のデフォですよね。うちも祖父の代はそうでしたが、
今は逆に家族で分担してちゃっちゃとやってますが。
リゾマンでは思い出もないし味気ないし。

マンションは設計基準が低すぎなのに理解出来ない。
ほんと、馬鹿だねぇ。

マンションだって金かけて狭くなることに妥協すれば複数回の震度7でも最大級の長周期地震動でも損傷なしてわ済み続けられることを目的とした設計は可能。
でも買い手が耐震性に関してみんな無知だからそんなマンションは作らないし、作っても売れない。

確かにマンションの場合、耐震等級よりデベの儲けが重視されてるみたい。
マンションの場合、耐震等級を重視して設計を考えると、どうしても柱を太くしたり、梁を大きくしたりする必要がでてきます。壁についても厚くしたり、壁量を増やすために窓や開口部を少なくしたりせざるを得ないという場合もあります。その結果、採光や通風、間取りが悪くなってしまい、住居としての魅力が削がれてしまう可能性がでてきます。そうなると販売しづらくなってしまうので、マンションデベロッパーとしては、耐震等級を高めることよりも魅力的な住環境を作ることの方がより優先的になるのです。

https://magazine.sbiaruhi.co.jp/0000-2218/

マンション派はハリボテが好きだから中身なんて気にしないし、理解も出来ない。

>>280434 ご近所さん
つ免震

>>280439 匿名さん

地震時の揺れも7倍！

予言します
次の地震も被害は戸建ばかりですよ
今から、対策下さい

想定外の揺れでポッキリ折れるのはマンションだよね。
早く首都直下地震起きないかな～

株も下がってるし、円高に風向きも変わった。
この先にマンションがどうなるか…
その上、南海トラフや関東大震災が来たら終わるな。

想定外が来たら戸建もマンションもダメだと思うが。
想定外なんだから。

戸建ては想定外と言っても耐震等級3であったり揺れにくい地盤や立地を選択すり余地があるからね。
デベの都合で耐震等級の低いマンションや湾岸や川沿いしか選択できないマンションじゃ想定外の意味も違ってきて当然。
そもそも想定外の被害なんてタワマンが対象でしょ。
あの高さは、全く想定してないからの構造。

＞＞そもそも想定外の被害なんてタワマンが対象でしょ。

まったく意味不明。戸建ての頭の悪さがわかるよくわかる。

災害の度に戸建ての方が亡くなってる。残念ながらこれは想定内。
戸建は木造で劣化が早いからね。

せっかくの夏休みなのに、ここで朝から晩まで罵り合っている人は独身さんかね？
住居など、うちみたいに港区の強固な高台に低層のマンションか戸建を建てて住めば良いだけだろうに。
一体いつまで同じ話をつ助けるつもりかね、アホくさ

一日中こんな閑散スレで、一生に一度来るか来ないかの震災に怯え、そもそも都内でまともな家系は見向きもしないような郊外立地=上京さん向け私鉄沿線に甘んじて生まれた？育った？ような下流属性の方って、よっぽど底辺育ちの人生なんだろうね。

マンションも戸建ても適材適所でただ使い分ければいいだけだろ。都心だと狭いマンションしか買えないような貧乏郊外さん、子供にも構ってもらえず（独身ニートか独居老人かもw）朝から晩まで粘着してホント惨めで可哀想w

田舎から上京してきておかしくなったんだろね
わざわざ土地持たないとこに共同住まいしなくても
田舎の地元は土地タダみたいなもんなんでしょ？
自分好みの建てたほうがよっぽど快適だろうに

本当、山手線の外側とか、代々の東京育ちだと住みたいなんて全く思わないからね。
本人か親の代ぐらいで東京出て来たんだろうけど、都心は高すぎて私鉄沿線なんかに家建てるとか情弱もいいとこ。だから見栄っ張り上京さんと揶揄されてたよねここの戸建民は。
さらに恥の上塗りで環八住み、全音楽譜、下手っぴ電子ピアノ爺さんともw

想定外はマンションだけだね。自身の裁量で立地や構造を想定以上にしたマンションを一棟建てる事は現実的に不可能。
一戸建てなら自身の裁量で可能。この差はデカい。

究極的にはマンションの理想形はコレ。
一戸建てへの憧れと嫉妬が、このスレを大人気スレに育てたわけだから(笑)
同時に粘着マンションという、おかしなモンスターまで産み出したが…

>>280458 匿名さん

想定外って言葉の意味理解してますか？
もしかして日本人じゃない？

>>280453 匿名さん
今の戸建はHMのメンテ続ければ50年以上保障は継続される。
それにしても災害に対する分析が知能の低さを表している。
それは頭の劣化じゃなくて生まれつきだろう。

仙台で震度５強、6程度の地震で100棟以上のマンションが全壊判定受けたのもマンションの設計基準からすれば想定内。

>>280441

でた，デフォ爺さん
もう後期高齢だろ？　程々にせい

>>280462 周辺住民さん

誰それ？
それより、下手くそなりにショパン練習してるか？
全音みたいなボロじゃなくて海外版はよ買えよw

まだ40代だが、反論できないんだよな。頭悪すぎだよ。

マンションは運命共同体なのにレベル低すぎの住人がいるからたまらない。

あぁ、280441へのレスか。自分とは別人だがピアノはどうでもいい。

>>280458
意味不明
こんな超絶馬鹿のロジックには付き合えません

>>280462
環八で全音楽譜でお稽古してる？
ボロボートこの暑さで壊れたろｗ
もはやレジェンドです　あなた

>>280459：匿名さん
マンさんぐうの音も出ねえ(笑)(笑)(笑)

購入して住むなら共同住宅のマンションより戸建て

マンションさんの言うヴィンテージマンションでコレだからね～
やはりアチラの方が住むマンションはイヤだな。

https://news.yahoo.co.jp/articles/fb9ba2080c6792a367761a900ec54044e146...

>>280467 匿名さん

アナタ　ビンボウニン？

住むなら環八の近くがい東名も第三京浜にも関越にもアクセス楽だし、こんなに環境の良いところはない
特に城南は殆ど外車ばかり
車の無いお上りさんはＪＲ駅近くの都心で家賃５万円ボロアパートに住めば良い

>>280457 匿名さん

じゃあお前は一生山手線の檻の中から一歩も外に出るんじゃないぞ
ＪＲで田舎に帰るのも羽田や成田も御法度、一歩でも出たら銃殺だ

日経平均も愈々逆回転したな、この調子だとリーマンショック級の大幅値下げだな。
異常に値上がりしたマンションもこれで１５年前の水準に戻るだろう
元々下がらない郊外より都心部ほど値落ちが激しくなりそうだ
いや、元に戻るところか、今は老朽化しているからそれ以下になるな
生産年齢人口は減る一方、円高で、部材高騰を言訳に高値で売るのも限界だね
この１，２年の最高値で契約した憐れなローン組も、金利高と景気低迷でローン払いきれないだろう
ここの都心大好き賃パン爺諸君には無縁な話だけどね

日経平均もだが、小型成長株中心のグロース250の下げがキツいのが気になるね、成長株には期待したいところだから。
新NISA始めたての初心者は連日の下げにビビっているだろうが、株の面白いのは上下差があるところで、株価が動かなければ売りも買いも儲からない。
海外勢の動きを見ても空売りも一巡して、そろそろいい買い場だと思うので、こういう時用に先日手持ちの一部を利確して現金化した一部で日経レバでも買ってみようか担当証券マンと協議中。今後が楽しみだ。まあ資産価値も低い大したキャッシュポジションも持ってない私鉄沿線とかの上京郊外さんには理解できないだろうがw

ここの環八爺さんは、ピアノ、狭いガレージに安い中古車、ぼろボートのアップなんかもそうだが、文化度が低い上に、経済的センスも悪そうだからどうせ株式なんか所有してないだろう。いつも口先だけだからな。悔やしかったらポートフォリオの一部でもアップしてくるだろう、全音のボロ楽譜を意気揚々とアップして来たように自己承認要求の塊みたいな爺さんだからw

さぁバブルは崩壊した…
これから円高、株安でマンションどうなる？

うちの都心タワマンは購入時の2.5倍程度まで値上がりしてきました。

売るときは0.５倍な

>>280477 匿名さん
マンション価格と株価は連動してますので

>>280472 匿名さん

日常的に東名や関越利用するの？
それよりも都心アクセスの方が遥かに重要だよ。

>>280477 匿名さん

どう考えても郊外戸建の方が先に下落するよ。
供給が山ほどあるし。
都心好立地のマンションはいつも希少性あるよ。