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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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280321
評判気になるさん
>>280316 マンション検討中さん
だから震度3程度のちっちゃい地震で起きちゃうね
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280322
評判気になるさん
>>280319 匿名さん
では、この東日本大震災で大破(倒壊し、住めない状態)したマンションは、何件あったのでしょうか。
大地震で倒壊した物件の共通点02
出典:東日本大震災 宮城県マンション 被害状況報告 | 震災レポート
何万件もの建物が倒壊したイメージがあると思いますが、答えは「1件」です。
ん?
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280323
評判気になるさん
>>280320 匿名さん
消防庁などのデータによると東京には地震の揺れよりも火災延焼の方が倒壊するのが多く予想されたよ。
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280324
検討板ユーザーさん
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280325
口コミ知りたいさん
戸建さん、個人的な感想じゃなくてデータで語ろうよ。
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280326
口コミ知りたいさん
>>280316 マンション検討中さん
今の戸建は屋根も躯体も軽量かつ強固だし、壁も柱も耐震設計。
見た目鉛筆を建てたようなタワマンなんか、風が吹けば簡単に倒れるが、
戸建は形状的に平屋や2階建でほぼ立方体だから安定感は抜群。
まあ震度7になればその違いがハッキリするだろう。
崖地や密集地に建つ地方の古い家の話を引き合いにしても無駄。ここの戸建はそんな場所には住まない
都内で比較すれば、地盤が軟弱なのは川沿や埋立地などの低湿地や下町に集中して建つマンションだけ
しかもマンションは簡単に補強や建替え可能な戸建と違い、例え耐震免震でもメンテ修繕をしないから、時間と共にボロボロw
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280327
口コミ知りたいさん
>>280324 検討板ユーザーさん
これは棟数比較だから、タワマンも平屋も同じ1棟
実態は
タワマンは1棟で1000世帯2500人 土地1万平米でも1000世帯以上
戸建は1棟で1世帯2.5人 土地1万平米でも数十世帯
この図を毎回出す奴は売れないタワマン業者だけ
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280328
匿名さん
城南や城西、城北はほぼ一種低層だからね
港区や中央区は高層の集合建物ばかりだし、埋立地なんてスカスカだし
何の参考にもならないね
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280329
通りがかりさん
>>280327 口コミ知りたいさん
勝手に想像しているだけじゃん?
実際、都心エリアの焼失が少ないし、焼失しても防火地域かつ防災規制の厳しいタワマンより古い木造建物の方がリスク高いよ。
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280330
マンコミュファンさん
>>280328 匿名さん
主に戸建エリアの火災延焼の被害は多く出て、倒壊の2倍以上の被害が予想されているね?
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280331
匿名さん
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280332
マンション検討中さん
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280333
匿名さん
>>280332 マンション検討中さん
なんでもいいよ マンション何棟、戸建何棟
さあ答えて それぞれの被災比率を世帯単位でね
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280334
匿名さん
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280335
名無しさん
>>280334 匿名さん
>周りには高い建物がなく太陽の光が直接差し込むので
戸建は周りに建物があって日当たり悪いってことですかね?
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280336
検討板ユーザーさん
>>280334 匿名さん
郊外戸建ての老人がエアコンつけずに熱中症で毎年犠牲になってますね。
戸建は周りに建物があって日当たり悪いってことですかね?
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280337
検討板ユーザーさん
ゆるゆる表層地盤で支える戸建は同じ地震が来ても強固な地盤で支えるマンションと比べよく揺れるんだけど、7月31日夜中の地震で戸建さんが大騒ぎしたことにより、それが実証されました。
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280338
マンション掲示板さん
>>280336 検討板ユーザーさん
つい数日前にもエアコンのない戸建で夫婦が死亡したというニュースありましたね。
戸建て住みは貧乏人が多いからエアコンも買えない人が多いようです。マンションではあり得ないですが。
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280339
匿名さん
災害の話だろ?
停電時にタワマンはエアコン無し、エレベーター動かずで生きてられるのかい?
エアコンが設置されて無い特定の方、しかも亡くなってる様な方を例に出さないと集合住宅は一戸建てに勝てないの?
あまりにも惨めで品性下劣!!
民度が特定アジアレベルのマンションらしいや(笑)
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280340
匿名さん
品性下劣なお馬鹿な戸建さんは耐震東急さんで
なんでも解決と思ってるらしい