4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>279711 検討板ユーザーさん

出典

ポイントまとめてみました。
マンションは価格上がる
戸建は価格下がる
格差ひろがる（都心は価格上がる、郊外下がる。）
中心部の中古・リノベ市場盛り上がる。
一方で郊外は戸建て価格、下がり始めてる。
戸建は投げ売り、値引き。結構な値引き。
マンションは値引きなし。
マンションは築年数古くても管理がよく立地がよいものは上がってる。
マンションは20年前と比べると分譲数3分の１。デベロッパーが駅近、都心など立地を厳選してる。
結局１にも２にも３にも立地。立地さえ良ければ建物が少々しゃびーでも問題なし。
戸建はコロナで一時、盛り上がったが今はデベロッパー値引きしてる。
2050年にむけて全体としては30年かけて下がる。でも、人が減るとき、まんべんなく減るわけではない。ニーズの強いところは人が集まり下がらない。その他は下がる。

納得です。

郊外戸建てを中古（できれば築浅）で探してます。
丸の内の勤務地までドアtoドアで通勤１ｈ以内。100㎡前後。駐車場1台。予算は1億円。お勧めありませんかね。

>>279721 匿名さん

要はマンションはいずれゴミになるっての結論だね

>>279721 匿名さん
相変わらずのマンション業界のポジトーク
マンション教の沖の話は聞くだけ無駄

マンションネガ派は東京オリンピック終わったら下がるって言ってたよねｗ

>>279721 匿名さん
>2050年にむけて全体としては30年かけて下がる。でも、人が減るとき、まんべんなく減るわけではない。ニーズの強いところは人が集まり下がらない。その他は下がる。

これ、都心に限らない話。
わざわざ動画出してきて反論したつもり？

ほんとバカ。

>>279726 評判気になるさん

ちゃんと見ました？ニーズの強いところって都心駅近大規模タワーって言ってますよ。で、そういうところは下がるところか、価格維持または上昇、その他のエリアと格差広がるって。

>>279727 匿名さん
とポジトーク信者が申しております

>>279728 eマンションさん

ネガさんは東京オリンピック終わったら下がるって言ってたけどね。

因みにうちのマンションは都心駅近大規模タワーですｗ

>>279730 匿名さん

自称タワマンさん

早く買えると良いですね。（笑）

>>279731 匿名さん

都心タワマン羨ましいの？

タワマンを良しとする情弱なんて皆無だろ？
日本人でタワマンが好きなのはバカか老人だけw

タワマンは災害に弱いから買っちゃダメ
住むなら賃貸でじゅうぶん

>>279727 匿名さん
ほんとに頭悪いんだな。
郊外でも上がるところは必ず出てくる。

日本で人が住む場所、働く場所は都心だけじゃない。

虫並みの単細胞。

そもそもマンションに憧れるのは田舎者だけ。

田舎育ちは都心で戸建ては99%購入出来ません。

都心タワマンへの妬み、もっとちょうだいｗ

地方出身の都会に憧れる人以外共同住宅のマンションなんか妬まないだろ
都会の広い戸建て育ちは家族でマンションに住む生活など憧れない

ここで一句。
妬んでないはずなのに住んでる写真出せという。

>>279738 匿名さん
田舎の広い戸建で育っても住む気にはならないよ。38坪の家でも手狭に感じる。

タワマンに憧れる気持ちが全く理解出来ないし、勝手な偏見だけど、チャラチャラした犯罪者とかああいう場所に住みたがっていそうなイメージ。
高級とされるタワマンに何度かお邪魔したことあるけど外出面倒臭いし、生活面でも不便そうだし、何かあって逃げ遅れたら死ぬ。
眺めだけは良いよね。

都心タワマンの気にいっているところ
・高層なので眺望が良い。
・窓がワイドスパンで開放感がある。更に床から天井までほぼ窓です。
・高層なので虫が来ない（網戸不要）。虫苦手な人には特に良いと思います。
・高層なので空気がきれい（pm2.5、排ガス、花粉、黄砂等空気より重いため）→低層に住んでいた頃と比べてバルコニーの手すりの清掃頻度が明らかに減りました。
・ワイドスパンなので全室南向きで日当たりが良い。
・高級ホテル並みの豪華な吹き抜けエントランス。床、壁、総大理石です。
・コンシェルジュサービス。因みにうちのタワマンは3名体制です。
・ポーターサービス（車寄せから部屋まで荷物を運んでくれる）。
・24hゴミ出し可能で、かつ、ディスポーザーがあるため衛生的。
・24h有人警備。緊急ボタン一つで部屋まで駆けつけてくれる。何重ものオートロック。敷地内、建物内にたくさんある防犯カメラを警備員がリアルタイムで24h監視している。警備員の敷地周辺、敷地内、建物内のパトロール。部屋の防犯システム→中身内緒です。
・駅近。
・駅からの動線にスーパー、コンビニ、薬局、クリニックがある。
・クリニックが遅くまでやってるから会社帰りに寄れて便利。
・スーパー近いから妻は1日2回スーパーに行くこともある。つまりいつも新鮮な食材を使った料理を食べられる。コンビニは徒歩10秒。
・徒歩5分圏内でなんでも揃う。
・飲食店も豊富。妻も土，日，家事休みなので飲食店のバリエーションが大事。徒歩5分圏内ならなんでも揃うけど、徒歩2分圏内でもイタリアン、フレンチ、鉄板焼き、焼肉、寿司、中華、ラーメン、蕎麦、インド料理、ベトナム料理、小洒落たカフェ等、一通り揃っているのも良いところ。
・タワーパーキング。車、傷つけられる心配も盗難の心配もないし汚れない。
・洗車場と高圧洗浄機。高圧洗浄機はコースいろいろ選べます。洗車場によくあるやつと同じですね。因みに洗車場は屋内なので雨の日でもストレスなく洗車できます。
・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。
・第１種換気なのでエコで夏涼しく冬暖かい。
・宅配ボックスも便利。
・宅配便を時間気にせずコンシェルジュから送ることができるのも意外に便利。
・各部屋専用の自転車置き場（鍵もかけられるから盗難の心配もない）
・レンタル電気自転車も便利。いつも整備されていて綺麗。自分で整備する必要なし。
・タワマンと直接関係ありませんが、都内の赤いレンタル自転車が便利。ポートも多くて目的地で乗り捨てできるので良い。Luupも普及してきたので、利用してみたい。go taxiも便利、都心なので呼べばすぐ来る。コンシェルジュにお願いしてタクシー呼ぶのも便利ですけどね。
・都心は道路も空いていて車移動にも便利。

賃貸でも構わないから一度はタワマン生活経験した方が良いですよ。
住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。

>>279741 匿名さん

でもきみはタワマン違うし。

頭大丈夫？

>>279742 入居済みさん

タワマン羨ましいの？

>>279741 匿名さん

戸建てのランボルギーニは羨ましいです。
タワマンは正直興味ないです。

>>279744 匿名さん

そういう人が増えると都心タワマンが安くなって
タワマンライフを手軽に手に入れらる時代くるかも。

都内マンションで世帯年収2000万円以下なら

地方都市で世帯年収1200万円位の戸建ての方が良い生活出来ると思います。

地方都市なら何でも安いから好きにすれば良いんじゃないかな。

>>279746 匿名さん
リーマン２馬力だと2000万がずっと続く訳じゃないから難しいんだよね

>>279748 匿名さん

1馬力だと0馬力になるリスクあるよね。

>>279749 匿名さん
誰でもね
だからリーマンじゃなく資産持ちが最強なんだよね

>>279750 匿名さん

じゃあ、1馬力より2馬力が結論で。

>>279737 匿名さん

本気でそう思っているの？

>>279743 匿名さん

只でも住むことはありません。
特に都心はいろんな意味で不便だし何もないから。

>>279751 匿名さん
スレ的にどーでも良いと

このスレで戸建さんはランボでマンションは徒歩？(笑)

>>279739 匿名さん

妬んでいたら最初からこんなスレ見るわけ内だろ
焚きつけるとどんどん調子に乗る自称都心大好き田舎者を
とことんからかっているだけだよ

>>279756 匿名さん

調子に乗せてくれてありがとうｗ
都心タワマン自慢できて嬉しいです！
しかも10年住んで価格2倍以上ですからね。
笑いが止まりません。

>>279693

予定通り船を出しました
今日は猛暑日だけど、海上はこの時期には珍しく風もあり意外と涼しく、ドジャー張ってツーポンで楽しみました
快走後シャワー浴びた後に飲むビールと寿司がまた旨い（帰りは娘が運転ｗ）
集合住宅爺さんは全室南窓のダイレクトFIXウィンドウで日光を思う存分浴びて
快適にお過ごしでしょうかｗ

1. 
2. 

100万もしない漁船
載せてなんか意味あるの?

>>279758 さん

自慰

暑いので海で遊びましょう。

1. 

>>279759 匿名さん

マリーナの月々の係留費だけでも
君の給料より高いよｗ

>>279761 兵庫県の戸建てさん

うちの会社でウェイクボードのプロ（？）いるよ。
もちろん都心住みです。

>>279761 兵庫県の戸建てさん

拾い画像

マンション民にはマリンスポーツなんかする余裕も無さそうだな
せいぜい知合い自慢だけｗ

汚ボートでコンビニ飯か
冴えないねぇ
灼熱サーキットでランチの私も人の事言えないけどなｗ

>>279764 匿名さん


ん？

何処に落ちてました？

1. 

>>279767 兵庫県の戸建てさん

貴方って証拠ないでしょ。
拾い画像です。

>>279768 匿名さん

あんたの負けだよ　見苦しいから止めとけ

>>279769 匿名さん

証拠示せないんだね。
残念ｗ

ランボにウェイクボードすべて架空。
そうでないっていうなら、SNSくらい示してもらわないとね。

>>279770 匿名さん

マンション民は買物袋と期限切れクレカ以外、家に関する何の証拠も出していないだろ
おねだりする知事じゃあるまいし、まずはあんたの自慢のモノ出したら？

「わ」ナンバーのアヴェンタドール。

自分じゃ何も出せないくせに文句ばかり言う小男は
女性に嫌われるよｗ

>>279774 周辺住民さん

出せないなら無理しなくていいよ。

わナンバーではないですね。（笑）

1. 

いつも拾い画像なのは、自称タワマンのマンション民じゃん。

>>279775 匿名さん

俺が今まで一番証拠あげているだろ
寝ぼけたこと言うなよ

>>279776 兵庫県の戸建てさん
マンションさん悔しくてたまらない画像ですね(笑)

同じ板ですが

一致しました？

1. 
2. 

>>279776 兵庫県の戸建てさん

わですね。

>>279781 マンコミュファンさん
悔し過ぎて「ね」が「わ」に見える病気ですねw

田舎のひとがんばってーw

>>279781 マンコミュファンさん

乗りたかったらレンタカーもありますよ。

１日41万円ですが。

1. 

レンタカーってバレて恥ずかしい限り。

>>279785 マンコミュファンさん

神戸ナンバーのアヴェンタドールのレンタカーはないですけどね。

神戸ナンバーのランボ、わナンバーのレンタカーですよ。

ランボのレンタカーやウェイクボードの拾い画像や、楽しましてくれるねｗ

>>279788 匿名さん

ハイハイ（笑）

今日の日付付けても証明しようがないのですね。

>>279789 兵庫県の戸建てさん

そのとおり。なんのエビデンスにもなりません。
よくわかってますねｗ

>>279790 匿名さん
　
自称タワマンのマンションさんは今日の日付付けての画像はアップ出来ませんけどね。

>>279791 匿名さん

都心タワマン生活が羨ましいんですか？

神戸の田舎生活。ほほえましいよね。もっと写真投稿して欲しいなあ。

>>279792 匿名さん

あなたも早く都心タワマンに住めると良いですね。

>>279794 匿名さん

都心タワマンの気にいっているところ
・高層なので眺望が良い。
・窓がワイドスパンで開放感がある。更に床から天井までほぼ窓です。
・高層なので虫が来ない（網戸不要）。虫苦手な人には特に良いと思います。
・高層なので空気がきれい（pm2.5、排ガス、花粉、黄砂等空気より重いため）→低層に住んでいた頃と比べてバルコニーの手すりの清掃頻度が明らかに減りました。
・ワイドスパンなので全室南向きで日当たりが良い。
・高級ホテル並みの豪華な吹き抜けエントランス。床、壁、総大理石です。
・コンシェルジュサービス。因みにうちのタワマンは3名体制です。
・ポーターサービス（車寄せから部屋まで荷物を運んでくれる）。
・24hゴミ出し可能で、かつ、ディスポーザーがあるため衛生的。
・24h有人警備。緊急ボタン一つで部屋まで駆けつけてくれる。何重ものオートロック。敷地内、建物内にたくさんある防犯カメラを警備員がリアルタイムで24h監視している。警備員の敷地周辺、敷地内、建物内のパトロール。部屋の防犯システム→中身内緒です。
・駅近。
・駅からの動線にスーパー、コンビニ、薬局、クリニックがある。
・クリニックが遅くまでやってるから会社帰りに寄れて便利。
・スーパー近いから妻は1日2回スーパーに行くこともある。つまりいつも新鮮な食材を使った料理を食べられる。コンビニは徒歩10秒。
・徒歩5分圏内でなんでも揃う。
・飲食店も豊富。妻も土，日，家事休みなので飲食店のバリエーションが大事。徒歩5分圏内ならなんでも揃うけど、徒歩2分圏内でもイタリアン、フレンチ、鉄板焼き、焼肉、寿司、中華、ラーメン、蕎麦、インド料理、ベトナム料理、小洒落たカフェ等、一通り揃っているのも良いところ。
・タワーパーキング。車、傷つけられる心配も盗難の心配もないし汚れない。
・洗車場と高圧洗浄機。高圧洗浄機はコースいろいろ選べます。洗車場によくあるやつと同じですね。因みに洗車場は屋内なので雨の日でもストレスなく洗車できます。
・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。
・第１種換気なのでエコで夏涼しく冬暖かい。
・宅配ボックスも便利。
・宅配便を時間気にせずコンシェルジュから送ることができるのも意外に便利。
・各部屋専用の自転車置き場（鍵もかけられるから盗難の心配もない）
・レンタル電気自転車も便利。いつも整備されていて綺麗。自分で整備する必要なし。
・タワマンと直接関係ありませんが、都内の赤いレンタル自転車が便利。ポートも多くて目的地で乗り捨てできるので良い。Luupも普及してきたので、利用してみたい。go taxiも便利、都心なので呼べばすぐ来る。コンシェルジュにお願いしてタクシー呼ぶのも便利ですけどね。
・都心は道路も空いていて車移動にも便利。

賃貸でも構わないから一度はタワマン生活経験した方が良いですよ。
住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。

今日、六本木あたり車で移動してたら、田舎ナンバーのフェラーリ見ました。

>>279795 匿名さん

早くそのタワマンに住めると良いですね。

こういった田舎者が上京してきて集合住宅住まいするんだろね
期限切れクレカマンと同じような香りするわ

>>279796 匿名さん

では都心マンションの方のフェラーリではないですね。

>>279796 匿名さん

せっかくのフェラーリがナンバーで田舎臭く見えるのはなんでだろう。

世田谷ナンバーも恥ずかしいよね。

>>279800 匿名さん

でもきみは徒歩だし車持ってないよね。

>>279802 匿名さん

すみません。
わナンバーのランボでした。

>>279795 匿名さん

君は一生売れ残りタワマンのセールスをし続けるつもりかｗ
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E9%83%BD%E5%BF%83%E3...

>>279792 匿名さん

さあ、どうやって落とし前付ける？
土下座か　それとも3べん回ってワンか

>>279805 周辺住民さん

この自称都心タワマン連呼爺さん
まともなふりして、実は相当精神病んでいそうだな
この手合いが一番始末が悪い
恐らく既にリタイヤして無職だろうけど、
リアル社会じゃ接触してはいけないタイプだね

>>279803 匿名さん

自分でも情けないと思うだろ
悔しかったら国産車でも買ったら？

都内マンション車なしが一番最悪なのが証明されました。

住居以外の話にそらすのが元スレから続くマンションの伝統流儀
淡々と共同住宅固有の良さをアピールすればいいのに立地や所得、資産など物件や住民依存の話にすり替えながら延々とレス伸ばし

昨日はわナンバーのランボに笑わせて貰いましたw

ねナンバーにしか見えないけど

フェラーリぐらい持ってる
環八ボートよりマシだと思うな。
アヴェンタは下品で嫌いだ。

1. 

>>279810 匿名さん

なぜなら、ここのマンションははお上りさんで賃パン爺だから
しかも無趣味だから、何にも自慢できる資産も特技も無い
自慢にもならない街の話題とか、クシャクシャのスーパーの紙袋とか
期限切れクレカとか
関係無い話で誤魔化すしか能がないんだよ

>>279814 購入経験者さん

> 自慢にもならない街の話題
戸建さんの街は自慢できるの？なんで一度でも自分の街をアピールすることも無いの？
まあどうせ郊外ベットタウンは興味無いし。

戸建は妥協でしかない。

>>279813 匿名さん

これじゃ車種も年式も分からんな　数百万の中古か？　
いずれにせよ趣味が下品だし、一流企業じゃないことは分かったｗ
で、肝心のマンションの固定資産税明細を出せないのはどうしてかな

>>279817 購入経験者さん

必死ですねwww
ここの戸建さんがアップしたVWポロとかプジョーとか大衆車より10倍ぐらい高いじゃん？
あと型落ちのCクラスとかwww

>>279817 購入経験者さん

自称1流企業のサラリーマンさんか。
これで自慢する？

>>279812 匿名さん

いくら言い訳しても後の祭り。

>>279813 匿名さん
何で電子車検証じゃないの？

>>279810 匿名さん

不動産は立地9割なので、立地の話しないなら、
些末な1割の話をすることになりますよ。そんなの意味ないでしょ。

>>279806 匿名さん

どうやって落とし前付けるの？
土下座かそれとも3べん回ってワン、
どちらやりますか？

神戸なんてまじ需要ないから
不要

>>279818 eマンションさん

はあ？　全て買替えているよ　
車なんか別荘とマリーナに行く下駄代わりにすぎない
賃パンの間じゃ、中古のフェラーリで田舎に凱旋するのがが流行なのかｗ

>>279821 評判気になるさん

2022年か2021年の車検証なら紙だよ。次の車検は電子車検証になる。

>>279821 評判気になるさん
マンションさんのことだから期限切れクレカと同じじゃないの？(笑)

神戸の戸建さん、ランボの拾い車検証削除されたんですねw

>>279825
コンビニボートと臭そうな中古車小屋？見せられた閲覧者への配慮が足りない

>>279827 eマンションさん

車検証の有効期間は2年か3年だよ。今既存の紙の車検証が多いよ。知ってないの？本当に車持ってるの？

>>279825 周辺住民さん

ポロやプジョーってさすがに安すぎる..
内装もパワーも高級車と比較できないじゃん。

>>279830 マンション検討中さん
なら初年度登録出しなよ
もちろん出せるよね？

>>279825
車庫にボロしかないアホが何言ってるんだろう

>>279804 管理担当さん

ランボの車検証削除されましたね。

>>279834 検討板ユーザーさん

参考になるが3つもついてる。
恥ずかしい。

ココの戸建て民は、ボートだの安い輸入車とかスレタイと無関係なビンボー自慢ばかりで辟易します。

まあ大企業サラリーマンというのが唯一の心の拠り所のようですが、一部上場の部長クラスってお金ないですよね。年収は2000万台前半がやっと。それも50代過ぎてやっと。
一方で都心億ションに多い中小企業のオーナー社長なら20代後半や30代前半で年収3000万とか超えてる人はゴロゴロいますよ。その程度なければ家族向けの家賃50万～100万、分譲だと5億超クラスのマンション住めないしね。
また非上場の中小企業創業者の2代目3代目の跡継ぎ社長は上場企業のどの役職より資産持ってる。年収1億以上も普通だし、年齢も40歳以下でその額に到達してる。上場企業の雇われ社長だの役員程度じゃあ、まず永久に無理な額、年齢。個人資産も年収も中小企業社長＞＞＞＞＞＞上場企業役員だよね。
だから、ココの私鉄沿線にしか住めず、安いライフスタイルに甘んじているただのサラリーマンとか全く話題が噛み合わない。悪しからず。

ちなみに自分は独身時にはフェラーリとか乗ってタワマン住んで(実家が普通の戸建てだったから渋谷区だけど)結婚して子供できたら、家族優先で普通にセダンとSUVになったね。
住まいも戸建てはプールや付帯設備もないし、セキュリティも穴だらけだから、子供の塾やスクールに近い港区の低層住宅地の低層レジデンス買いました。まあ親の会社の法人名義だけどね、役員報酬とか節税の一環ですよ、立地がいいから買った時より3倍近くになってるみたいだし、やはり不動産は立地と建物グレードですからね、山手線外とか人口減でお先真っ暗にゴミだから土地もマンションも買っちゃダメ。

>>279837 eマンションさん
何語ってんの？
馬鹿なの？

集合住宅の共有施設で悦に入るキモい情弱（笑）

やっぱり田舎から出てきた集合住宅とか
そもそも田舎の人達ってアレなんだろね？
理解不能だわ

やっぱり田舎から出てきた郊外民とか
都心に広い家持てずに私鉄沿線に妥協
そもそも田舎の人達ってアレなんだろね？
代々の都心住民から見たら理解不能だわ

代々都営集合住宅ってキモすぎ

>>279840 匿名さん

港区は都心でも何でも無いが
兎小屋（蜂の巣かな）に縮こまって背を丸めて
よく生活していられるな
子供が居る余地も無いなんて憐れすぎる

>>279840 匿名さん

ここの戸建さんは田舎派じゃん？
昔から田舎を全力アピールしてたよ？

>>279843 口コミ知りたいさん

俺2人で160平米のマンション住んでるけど？
もう広すぎて掃除が面倒だよ。
階段がないから200平米の戸建と似てるかな。

集合住宅はストレスで長生き可能なの？

>>279845 検討板ユーザーさん

じゃあこういう資料出せるよな

1. 

>>279804 管理担当さん

ランボの車検証削除されましたね。
戸建さんは夢でも見てたんでしょうか。

>>279806

　今後、どうされるんですか？

>>279847 周辺住民さん
もちろん嘘なんで出せません(泣)

>>279847 周辺住民さん

環八向こうの大田区だったっけ？
そんなゴミ立地をここで必死になってアピールしても誰も羨ましがらないし見向きもしないよ残念だけど。うちは都心区170㎡クラスマンションだけど、資産価値も高いし、住み心地も利便性もセキュリティも眺望も最高だし、匿名スレに納付書を晒すような必死というか、おバカな方がいて憐れに思います。リアルにお友達もいないのでしょうかね、ご愁傷様です。

民間の都営住宅が今のマンションだからね。
税金は入ってないから高いだけで、内容は似たようなもの。タワマンの都営住宅とか大人気。

これか？
https://gentosha-go.com/articles/-/52132

>>279851 匿名さん
狭い土地に貧乏人をたくさん収納
非常にコスパよし

都営住宅？
戸建てさんはマンションというと公団とか連呼してるが、所得制限があるからそれ以下なんだろうね。所得も生活レベルも乗ってるクルマも、おそらく学歴や育ちも違いすぎて全く話しにならんわw

共同住宅に住んで共用施設に感激してひけらかすような人は地方人に多い

>>279847 周辺住民さん

例の郊外物件？

>>279851 匿名さん

めっちゃ昭和時代の発想。
おいくつですか？

>>279853 マンション掲示板さん

郊外戸建10個分の金でも出せる貧乏人か。

>>279857 通りがかりさん
本質的に同じじゃないの？
小部屋たくさん作って上に積み上げ。

>>279843 口コミ知りたいさん
>港区は都心でも何でも無いが

そうだね。
だから世田谷とか大田区とかは郊外というか田舎だよねw

>>279859 匿名さん
>本質的に同じじゃないの？

そうだね。
戸建てもアパートも地面に這いつくばり、エントランスやロビーエリア、受付もエレベーターもない、いきなり玄関から公道に面してる、セキュリティZEROの危険住宅。だからマンションよりだいぶ割安、安さも共通w

共同住宅は本質的にどれも同じ。

>>279861 マンコミュファンさん

オートロックすらないのは戸建とアパートぐらいね。
うちはオートロックx3、24時間有人警備体制、多数のセキュリティカメラ、EVセキュリティシステムで安心安全ね。

>>279863 口コミ知りたいさん
そこに何百人の他人が一緒に住んどりますのでセキュリティなんて無意味なんだよね

環八僻地に便所ボートにガラクタ中古車の山
人の趣味は勝手だがホント趣味悪い

都営住宅のタワマンについてはスルーかよ？

結局、マンションの理想型が戸建てだからw
人は密集したく無いのだよ。

1. 

>>279854 匿名さん

つべこべ言い訳しないで、とっとと固定資産税明細書出しな。
高卒爺さん

>>279850 匿名さん

固定資産税明細出せないのね(笑)
興奮すると、話が長くなるねw
チンパンジイさん

>>279861 マンコミュファンさん

じゃ、被災したら窓から逃げてごらん
鳥みたいに飛ぶんだろ(笑)
じゃないと、外に出られないじゃん
俺は家族の命が大事なんで、遠慮しとくわ笑笑

>>279866 匿名さん

分譲スレでは？

>>279867 匿名さん

俺も蟻塚だけは勘弁だな

>>279870 名無しさん

俺が住んでいる港区によると、逃げる必要が高いのは戸建だよ。
高層階マンションはより安全。心配少ない。

1. 

>>279854 匿名さん

どこの大学の何学部ですか？
学歴の話題出すたと言うことは
当然答えられますよね

>>279873 eマンションさん

足腰弱ったら終わり。避難路は将棋倒しで地獄絵
戸建でもうちみたいに皆100坪以上あれば火災も倒壊も心配ない。その気になれば数10秒で人も車も外に避難できる
我が家の鉄筋の地下シェルターは核ミサイルでも平気(小池は今頃作ろうとしているが)
いざとなれば船でも別荘でも暮らしていけるw
都心は一番狙われやすいから論外

>>279804 管理担当さん

ランボの車検証削除されましたね。
戸建さんは夢でも見てたんでしょうか。

>>279806

　今後、どうされるんですか？

>>279873 eマンションさん
なるほど、あなたのところは水没の危険があるから戸建は避難なんだね。
外出時は要注意だね。

水害や土砂災害のリスクの無い場所の戸建なら自宅待機が安全かつ快適。
一低の新しい戸建街ならまわりは最新の戸建しかない。

耐震性が高いので当然マンションより安全だし、大混乱で消防活動もままならないなかで下層の火災に巻き込まれて死ぬ恐れもない。

過去の災害で亡くなっているのは、残念ながら殆ど戸建の方。災害の多い日本で戸建に住んでいる方は歴史から何も学べない人。

>>279877 さん

高住宅は耐震性と耐火性が良いと書いてるよ。

>>279878 マンコミュファンさん

法律で禁止した方がいいね。木造戸建は。

これ

1. 

>>279873 eマンションさん
嘘はいけない
RC共同住宅の耐震強度は新築でも最低の等級1しかない
大規模震災の発生リスクが高いから住むなら耐震等級3の住居に住む必要がある

1. 

スマフォのカメラの位置情報が画像に入ってるかもしれないから削除しただけですよ。

車検証は確認済みだしね。

位置情報ってexifで確認できるんでしたっけ。

自称タワマンの人がタワマンに住んでる事が何一つ証明されてませんが？　　

拾い画像やレシートや紙袋しか出てませんよ。

>>279879 評判気になるさん
等級1未満の古い木造がライバルだっけ？

>>279878 マンコミュファンさん
過去の災害から学んでそれなら脳の問題なので何勉強しても無駄

土地を所有していない田舎から出てきた人達が住まうのが集合住宅
土地を共用して上下に重ねるしかないのよね。
おとなしく神戸とかド田舎の地元なら共同住宅にしなくて住めるのにね。

ここのマンションさんがマンションを自己所有していれば、とっくに証拠だしている。ぐしゃぐしゃの紙袋や、頭の程度が知れる車の車検証より、遥かに説得力があるからね。
ただ、集合住宅かつ不便な都心立地じゃ、何の魅力も価値もあるとは思えないし、フェラーリは低学歴田舎者が乗るDQ○車なのでお世辞にも趣味がいいとは言えない。
再三のリクエストにも完黙スルーなのは
地方出身でチンパンということです。
代々都心育ちなんて、嘘。

ここのマンションさんがマンションを自己所有していれば、とっくに証拠だしている。ぐしゃぐしゃの紙袋や、頭の程度が知れる車の車検証より、遥かに説得力があるからね。
ただ、集合住宅かつ不便な都心立地じゃ、何の魅力も価値もあるとは思えないし、フェラーリは低学歴田舎者が乗るDQ○車なのでお世辞にも趣味がいいとは言えない。
再三のリクエストにも完黙スルーなのは
地方出身でチンパンということです。
代々都心育ちなんて、嘘。

みなさん知ってますよ
期限切れ

>>279889 周辺住民さん

マンションでも戸建でもいいけど郊外ベッドタウンは勘弁。

>>279892 通りがかりさん
勝ち目がないからもうそう言うしかないわなw

>>279889
僻地で悔しいね
また気晴らしに便所ボート乗ったら?

マンションは住居としての争いを避けて立地マウントに執着するしかない
しょせんは共同住宅だから住居としてのメリットなし

>>279885 匿名さん

写真はダウンロードすることはあっても投稿することはないですね。位置情報抜かれたり、いろいろリスクが大きいので。で、メリット何もない。まともな人ならそういう判断になると思います。

集合住宅に住むのって辛そうね、ﾄﾞﾝ(　ﾟдﾟ)ﾏｲ

>>279896 口コミ知りたいさん

位置情報で田舎者ってバレちゃいますもんね

>>279896 口コミ知りたいさん

いかにも貧乏人らしい言い訳だな
取られるものなんかないだろ笑

>>279894 匿名さん

トイレもキッチンもついているよ。
乗せて貰ったことないだろ
土下座して俺の靴でも舐めれば
クルーにしてやってもいいぞ(笑)

>>279898 マンション掲示板さん

この人に言ってるのかな？
>279883 兵庫県の戸建て

>>279761 兵庫県の戸建てさん

下手くそ。

金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う
環八、コンビニ漁船、ボロ中古車
ゴミ収集業者かな

>>279903 匿名さん

大田区なんて羽田空港以外は用事が無いね。

東京は北より南の方が人気だけど限界もあるよね。
都心部の港区はもちろんベストで、目黒区や渋谷区も文句なし。品川区はまだ良いけど、大田区はやっぱり勘弁。
要するには不便すぎるね。
地下鉄に直通しない東急池上線。都心方面に行かない東急多摩川線。激混雑の京浜東北線などなど。
高速道路も住宅街から離れてるね。羽田線も湾岸線も。
車での移動も信号の多い下道で面倒だ。

車必須な田舎で車所有と
都心辺りで駐車場敷地所有
桁違いに後者のほうが価値あるよね

マンションは住居としての比較を避けて立地マウントに執着するしかない
しょせんは共同住宅だから住居としてのメリットなし

田舎は駐車場タダだからな
都区内に駐車場敷地所有は１台月4万ぐらいになる

>>279908 匿名さん

車を持てない、土地もない、所帯もない君は
まずは仕事で成功してから、ここでコメントしなさい(笑)

>>279904 口コミ知りたいさん

お前は港湾労働者か(笑)

>>279907 匿名さん

何せ全室南向きの部屋を借りているからね。
子供なし、趣味なしじゃ、、生きていて何が楽しいのかね、だから最近は嘘をつく気力も弱まったのか
マンション室内はサウナだろうし、外もコンクリだらけの都心でブラブラ過ごしてたら干物になりそう(笑)

>>279905 評判気になるさん

地理に疎いね。
東京経験浅そう(笑)

>>279908 匿名さん

うちが経営する月極駐車場は月35000円だよ。
安いだろ。富裕層の軽自動車もいるぞ。隣はフェラーリだけど値段は同じだw

>>279911 匿名さん

エアコンないの？
エアコンあれば南部屋でも快適ですよ。

>>279913 周辺住民さん

安いね。田舎だね。

>>279915 名無しさん

自分でも虚しいだろ(笑)

>>279914 通りがかりさん

熱中症ですね
お大事に

>>279917 匿名さん

うちはタワマン南向きだけどエアコンで快適だよ。
北向きじゃん真っ暗だよ。

>>279874 名無しさん

専門は書きませんが医師なので、国内最難関でMDと、ハーバードメディカルスクールでPhDを取得していますよ。degree certificateは珍しいでしょうから、お願いのされ方次第では少しだけ見せて差し上げても宜しいですよ。ところであなたはどちらの何学部ですか？
人に尋ねるならまずご自分からでしょう、今回は大目に見てあげますが、自称郊外戸建て住みさんの常識を疑ってしまいますねえ。

>>279919 eマンションさん
そんな素晴らしい経歴の方が場末のネット掲示板に朝から晩まで365日張りつかれてるとは…

>>279920 マンコミュファンさん

うちは都心港区の160平米高級レジデンスなのでここで勝つ自信が持ってる。

>>279920 マンコミュファンさん
確かにおもろいねw

>>279919 eマンションさん

ハイハイ
ここではなく、次は松沢病院のS先生に診て貰ってはどうですか
外出の際は帽子と杖をお忘れなく。念のためレミニール2週間分、出しときますから、お大事に。
はい、次の方。

>>279917 匿名さん

南部屋だとエアコンあっても熱中症になるってことですか？

>>279913

なるほど田舎で、わナンバー借りるよりも
その軽自動車のほうが金かかってるね。

“わ”か”ね”か♪
“わ”か”ね”か♪
“わ”か”ね”か♪
“ね”
Eテレの番組かよ。シニアには分からないだろうけど。

北部屋→日当たり悪い
1階→湿度が高い
北部屋×1階→例外なくカビ臭い

>>279927
それは、多湿な外気がそのまま流入する
便所三種換気のマンション仕様のケースですね。

>>279927 eマンションさん

玄関北向きの戸建てってお邪魔すると必ず嫌な臭いするでしょ。あれも同じ理屈です。住んでる人は気づかないんだろうけど。

環八は便器

>>279884 マンコミュファンさん

exifの位置情報って意外に正確ですね。

位置情報知られて焦るのは戸建て民でしょうね。道路から石投げられたり、ピンポンダッシュされるかも。
でもマンションなら、まずゲートで警備員にチェックされるし、ゲートが無くてもロビーの受付、最低でもオートロックあるし、そもそも石投げても届かないし、ピンポンダッシュも不可。
全く戸建てとかアパートとか旧態依然とした時代遅れの住宅に未だに住み続ける人間って、お気楽なアホだね、家族いたら絶対避ける住居形態だわw

見ず知らずの赤の他人と壁一枚だけの共同生活風情が何を言ってるのか？

ガレージひとつ玄関前エントランスひとつたりとも占有できず
他車が出入りするから危険性高い

>>279932 eマンションさん

うちの妻は戸建はセキュリティが弱いから住めないって言ってます。

>>279934 匿名さん

貧乏人ほど、泥棒を恐れる。

>>279929 通りがかりさん

君みたいな寒村出身者は、最底辺の戸建しか入れてもらえないから、そう思うのだろうな
上流層の戸建には縁がないまま一生を終えそうだね。
御愁傷様(笑)

実家の治安が悪い所が出自で
田舎から上京で見ず知らずだから
集合住宅の犯罪知らずだからでしょう

>>279930 匿名さん

お前こそウンコ笑笑

>>279932 eマンションさん

あんたが借りて住んでいる集合住宅はそうなのか。
なんだか民度の低い下町は大変そうだな。
そんなこと、経験者じゃなければ想像もつかんわ(笑)

>>279924 eマンションさん

ネットで調べなよ。いくらでも苦労話はあるから。

>>279932 eマンションさん

マンションは、都心だろうが郊外だろうが、反社会的勢力、中国人、孤独死確定者、自○者予備軍、騒音発信者、管理費滞納者、痴ほう症、田舎者、その他犯罪予備軍のデパートで、まさに運命共同体。
家族がいたら金積まれても絶対避けるべき住居形態だな。

>>279940 マンコミュファンさん

うちは都心タワマンで全室南向きです。リビングはDWです。エアコンで快適なのでまったく理解できないです。

>>279934 匿名さん
>うちの妻は戸建はセキュリティが弱いから住めないって言ってます。

戸建てなら近隣の住民でも勝手に敷地内(＝マンションなら共用部)に入る事は出来ない
マンション民は同じ共同住宅の住民に対する警戒が甘い
共用部における年少者の性犯罪被害が多発するのも住民間のセキュリティ対策が皆無だから

>>279943 匿名さん

あなたの意見、妻に伝えても納得してもらえないと思います。都心タワマンのセキュリティに満足してるので。

>>279944 マンコミュファンさん
おたくの汚嫁の意見はどーでもいいわ

>>279945 マンション検討中さん

むしろ女性一般の意見だと思いますよ。
女性はセキュリティ気にしますからね。

>>279946 マンション掲示板さん

>>279946 マンション掲示板さん
個人の意見として承ります
https://feature.cozre.jp/80725

1. 

>>279944 マンコミュファンさん
何でマンション住民は顔も知らない共用部の他人を安全だと信じ込むのか？
マンションのセキュリティなど笊

>>279948 匿名さん
田舎出女特有ですよ

そもそも24h有人警備がない時点で戸建のセキュリティはザルです。

>>279947 名無しさん

アンケートなんてまったく当てになりませんよ。住みたい街ランキングと同じ。客観的に判断できるのは価格のみです。

>>279951 eマンションさん
家族で住むのに銀座のワンルームと世田谷の3LDKが同じ価格なら住みやすさも同じですか？

>>279952 eマンションさん

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建に妥協。何度も主張してるんだけどね。

>>279953 口コミ知りたいさん
住みたいエリアが同じなら普通戸建の方が高いんだけど？
馬鹿なの？

>>279954 マンション検討中さん

よく読んで。都合の良いところだけ切り出してコメするのはどっかの報道機関と同じですよ。

>>279955 マンション検討中さん
？
馬鹿なの？

集合住宅だけに住む富裕層なんて中国人以外は世の中に存在しない
日本のマンションは貧者の住む妥協の産物。

>>279951 eマンションさん

おんた、そんなことを上司の前で言ったら、干されるよ。
一事が万事だから、一応忠告しとく

>>279953 口コミ知りたいさん

住みたいエリアはまず都心は論外。不便だから。
住居形態も、マンションは論外。不便だから。
庭付き車庫付きにしたいから、リフォーム自由だから、高いけど戸建しか選択肢がない。
只でもマンションには住みたくない。
何度言えばわかるの？
バカなの？

>>279959 匿名さん

個人的な意見はいらんよ。
不動産は価格なり。

>>279958 戸建検討中さん

むしろ、うちの会社であんなアンケート基に何か提案してきたら無能だと判断されるよ。

>>279959
環八なんて僻地は論外。不便だから
何度言えばわかるの？
バカなの？

>>279950 マンション掲示板さん
4000万以下のマンションじゃ無理

マンションは住居としての比較を避けて立地マウントに執着するしかない
しょせんは共同住宅だから住居としてのメリットなし

ここのマンションさんはあまりにも知能が低いから価格とかパラメータ1個のみでしか考えられないんだよ。
だから災害で被害を受けたニュースみれば戸建だからと考える。
古くて耐震性の低い戸建も大手HMの耐震等級3の戸建の区別もつかない。

価格に関しても地価が同じなら一般的に戸建の方が高いけど価格しか見ないから一部のマンションのみで結論出してる。

ほんとに頭が悪い。

マンションは最低の耐震強度1程度の耐震強度しかないから震災の話題はご法度
制振や免震の高層建物も南海トラフ巨大地震レベルの長周期地震動に耐えられるか従来より厳しい数値で再検証して強度不足なら補強工事をする必要があるから心配だね

>>279965 匿名さん

あらゆる要素が総合的に判断されて価格に反映されるんだけどね。一部の要素にフォーカスしてあーだ、こーだ言っても木を見て森を見ず、間違った判断しちゃうんですよ。不便な郊外戸建みたいに。

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さと間取りがある。
マンションは安いけど戸建て並みに広くて希望の間取りの物件がない。
狭い共同住宅に住むより予算を増やして土地を購入して注文戸建を建てる。
何度も主張してるんだけどね。

28万レスが近づいてマンションの劣勢がますます鮮明になっております

>>279968 匿名さん
マンションは安いけど

ここが事実と異なるのでやり直しですね。

>>279967 さん
だから価格という一部の要素のみしか見てないと言われているんだよ。

君らは木すら見てない。

マンション住人ってこんな馬鹿ばっかりなの？

>>279971 通りがかりさん

よく読んでね。

>>279962

世の中全員が都心に用事があると思っているの？
新幹線で田舎に帰りたい君以外、普通の都民には何のメリットもないだろ
何度言ったらわかるんだよ
本物のバカか

>>279972
価格なんてのは住不でも三井でも、都心大好きな中国成金相手なら幾らでも高くつけられる
まともな人は手を出さないし、高いからといって大半の人は満足していない
国民の９９％は都心になど何の用事もないし、価値を置かない
もし俺が４人家族の３０代で、アマン最上階と横浜市郊外の同じ築面積で広い庭付戸建のどちらか、一生住み続ける前提で選べと言われたら
例え都心勤務であっても、長い老後を考え迷わず後者を選ぶ。

ま、こういう真っ当な意見を低偏差値の不動産屋のパソリ相手にいくら説いても
馬の耳に念仏だろうなｗ
大人の会話を理解できない相手に行ってもいくら言っても無駄。
都心マンション推しって大概馬鹿だから

都心マンションが10年で価格２倍になってることの妬みにしか、正直聞こえない。

>>279973 評判気になるさん

>世の中全員が都心に用事がある
100％とは言えないけど、ほとんど用事あるね。
何の仕事してるの？趣味は？好きなグルメは？

一流企業の本社や外資系企業、ほとんど都心にあるよ。
勤務先がこういう所じゃなくても取引先や政府関係の施設は都心だろう。
都心に用事無いって一体何の仕事してるの？
仕事じゃなくてもまともな服屋やグルメはほとんど都心だよ。環八は何があるの？国産車ディラー？ファミレス？チェーン店？
そっちの方が用事無いよ。

部屋と同じで世界が狭すぎるな。