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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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279581
職人さん
>>279566 匿名さん
令和4年度 住宅市場動向調査によると
分譲戸建住宅 39.5歳
分譲集合住宅 44.8歳
だよ。
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279582
職人さん
>>279576 検討者さん
同じ地価で比べたら戸建が高いよ。
マンション派は庭もない狭小戸建と比べたがるけどね。
駅から多少離れても戸建のほうが高いのは郊外の住宅みても明らか。
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279583
職人さん
居住人数比べると分譲集合住宅は二人が最多。
戸建ては4人が最多。
マンションは子育て世帯に不人気で独り身、子供のいないカップルに人気。
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279584
匿名さん
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279585
名無しさん
マンションは1ldkもあるんだから単身やdinksにも人気。戸建は残念ながら単身やdinksに対応できてない。
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279586
マンション掲示板さん
>>279585 名無しさん
単身で戸建も可能だけど寂しいし、周りからも浮くよな。
近くの公園に子供がうるさいと警察に通報する家があるけど子無し夫婦らしい。
マンションにしておけば良かったのにね。
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279587
匿名さん
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279588
匿名さん
>>279585:名無しさん
1ルームじゃ独りでも狭くて…
せめて2部屋欲しい。狭くて良いならアパートで。
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279589
マンション掲示板さん
マンションの高齢化ヤバい
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279590
名無しさん
>>279582 職人さん
同じ立地で戸建とワンルームマンション比べたら戸建の方が高いかもしれないが、
同じ立地同じ広さならマンションが高い。
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279591
通りがかりさん
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279592
購入経験者さん
>>279590 名無しさん
庭、駐車場付きの平凡な戸建と90平米のマンション比べてもマンションのほうが安いでしょ。
同じ広さで比べたら建築費の高い(でも耐震性は低い)マンションのほうが高くなるのは当たり前だが、そもそも戸建と同じ広さのマンションなんてほとんど無いし、庭と玄関からすぐ駐車場のあるマンションなんて無いからな。
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279593
匿名さん
>>279590 名無しさん
>同じ立地同じ広さならマンションが高い。
分譲マンションで戸建て並みの100㎡以上の専有面積がある物件は全体の1%ほどしかない
用途地域も戸建とマンションでは異なるから、同じ立地同じ広さという仮定は非現実的
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279594
匿名さん
>庭と玄関からすぐ駐車場
窃盗が隠れるのに都合の良いスペースですよね。
しょぼい戸建てにありがちです。
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279595
匿名さん
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279596
匿名さん
>同じ広さで比べたら建築費の高いマンションのほうが高くなるのは当たり前だが
そのとおり。住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建てに妥協。このパターンがほとんどです。
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279597
評判気になるさん
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279598
マンション検討中さん
>>279595 匿名さん
郊外でも普通の戸建並の120平米程度のマンションはあるよ。
部屋の面積が広いと音もより伝わりやすくなっちゃうんだよな。
コピペなら反論する必要もなくて言い切りで逃げられると思ってるんだろう。
頭足りないから。
馬鹿と運命共同体というのは大きなデメリット。
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279599
匿名さん
>>279598 マンション検討中さん
>>分譲マンションで戸建て並みの100㎡以上の専有面積がある物件は全体の1%ほどしかない
用途地域も戸建とマンションでは異なるから、同じ立地同じ広さという仮定は非現実的
じゃあ、この発言撤回かな。
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279600
匿名さん
>>279546 デベにお勤めさん
ここ15年戸建選んだ人は反省だね。
将来を見る目がない。