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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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279553
匿名さん
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279554
マンション掲示板さん
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279555
名無しさん
>>279553 匿名さん
管理費なんて仮に上がっても全く気にならないです。
都心タワマンに住んでます。
逆に何で気になるか教えて欲しい。
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279556
周辺住民さん
私は子供が3人居るので、300㎡超7LDKの家でゆったりと暮らしています
玄関出て5、6分で電車に乗れ、買物や育児に便利で閑静な住宅街でないと住宅とは思っていません
丸の内まで40分だけど、本を読むには丁度良いけどテレワークで読書が進まないw
車もバイクも自転車も各3台、別荘2箇所、船、事業用賃貸マンションもあるけど、勿論趣味。オマケでピアノ2台、トイレも二箇所ありますがいずれ断捨離します。
最近別荘は余り利用せず、今年はセイリングと登山、子供のピアノ発表会やバレエにでかけたり、温泉や家族での外食ばかり。家でも庭の果物(夏ミカンや枇杷、桑、ブルーベリー、山桃などは勝手にできる)で娘がお菓子を作り、BBQも皆で楽しんでいます
仕事も成功し一段落、もうお金を稼ぐ必要も無いし、贅沢を言えば切りが無いけど、家族の健康と団らんが第一。
子育て経験の無い人は半人前だし、子供の居ない生活ほど老後惨めなモノはないと思います。まあ孤独でいい人にはタワマンが丁度良いかもw
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279557
匿名
↑
自称丸の内まで40分のババア、23区のマンション価格スレでも同じ事を書いて
みんなに田舎者、千葉県ですか?とバカにされてた婆の作り話
結婚できず子供も産めないまま閉経して数十年たち掲示板だけが心の拠り所なのに
その掲示板でも全員に煙たがられ無視され誰にも作り話を信じてもらえず
リアルでもネットでもずーっと一人ぼっちで孤独なのが最大のコンプレックス
自身のコンプレックスをまるで他者のことのように第三者視点で書きなぐり
自分で自分の劣等感を殴りつけるという自虐行為が今日も止まらない団地老婆
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279558
証拠は?
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279559
証拠は?
>>279556 周辺住民さん
300㎡超7LDKの家の固定資産税の納付書を見せてください
書くだけなら誰でもできますので
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279560
口コミ知りたいさん
>>279558 証拠は?さん
出せませんよ、子供なんか実在しない千葉公営団地の独居老婆だもの
「こうありたかった理想の自分」をここで語りながら、本当は羨ましくてたまらない嫉妬対象であるタワマンに住めるリッチな家族をこき下ろしたいだけ。
気の毒なお婆さんよ。
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279561
通りがかりさん
丸の内まで40分って千葉県?w
その設定がいかにも雇われ身分の勤め人階級に憧れてる貧乏臭ハンパないね
片道40分もかけて通勤しなきゃいけない社畜奴隷に憧れてるのってナマポくらいよね
経営者階級を知らずに育った人の「理想の設定」が貧乏臭いw
ピアノの発表会に憧れて育った田舎の貧乏婆さんの理想の設定w
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279562
匿名
私は丸の内まで10分もかからない千代田区のマンション所有者だけど
40分もかけて通勤する社畜がそれを誇りに思ってることに驚きだわw
タワマンで孤独って意味不明w
タワマンに住んでるのはほとんどがファミリーやカップルですよw
一人暮らしは滅多にいない
タワマンは密集地に建つし建物内に人が沢山いるので孤独とは無縁で
孤独になりたくてもなれないのがタワマン。
何かあればすぐ近隣住民やセキュリティの人が駆けつけるし。
孤独な一人暮らしが圧倒的に多いのは戸建てです
田舎の民家で一人暮らしのジジババは山ほどいて社会問題になってる
子供も産めないままセックスも知らずに閉経して家族が一人もいない老婆ほど惨めったらしいものはないよねw
まあ孤独でいい人には戸建てがぴったりよりねw
孤独な老婆にはヤマモモが成る様な人里離れた田舎のこ立てがちょうどいいじゃんw
若い子や子育てファミリーはそんな場所に済まないので。
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279563
証拠まだ?
>>279556 周辺住民さん
はやく3人の子供の母子手帳と資産証明と固定資産税の納付書見せてくださいよ
住居と別荘とピアノの証拠も手書きメモ添えて見せてね
じゃないと千葉県の家賃5千円の公営団地の76歳のかっぺお婆さんの作り話だとバレちゃいますよ
ほら早く早く
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279564
名無しさん
参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
【住宅購入世帯の平均像】
◆分譲共同住宅(分譲マンション)
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年
◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年
◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年
出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』
学歴や年収のステータスは
マンション>>>>>>>>戸建て
です。
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279565
名無しさん
>>279549 検討板ユーザーさん
大嘘デマ乙
新築分譲マンション購入者で一番多い年齢は「30代」
一番多い年収は「1000万円以上」です
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00696/
新築分譲マンション購入者で最も多い年齢が30代(約45%)
次に多いのが40代(30.2%)、20代は約10%です。
60歳以上は約2%しか存在しません。
マンション購入者の約85%が「20代~40代まで」しかいないのです。
マンション住民は「若者だらけ」なのです。
マンションに貴女のような年寄りはいません。
またマンション所有者で「一番多い年収」は1000万円以上です
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00696/
マンション購入者の約27%が年収1000万円以上です。
年収800万円以上が約19%です。
マンションの場合、1000万以上といっても年収億以上が沢山います。
なぜならマンション価格は一戸10億20億する物件が多いので
それらを買えるのは年収1000万ぽっちの人ではありません。
戸建ての場合、年収1000万以上といっても億以上は非常に少ないのです。
なぜなら戸建ての価格がマンションより貼るかに安く
10億超えの戸建ては10億超えのマンションの数の100分の1以下だからです。
マンション=若者、富裕層
戸建て=年寄り、田舎者、貧困層
これが明白な事実です。
戸建てに子供が多い?ウソウソw
地方の一人暮らしの老人はみんな処分に困る戸建てだらけで社会問題になってる
地方の古民家(戸建て)は例外なく高齢者ばかりです。
老人が固定資産税払えず50万や100万で投げ売りされてるのも戸建てです。
地方のマンションなんかない農村などの場所は子供もいなくて戸建てに住む老人しかいないからね。
日本全体で見れば圧倒的に戸建て=年寄り、マンション=40歳未満の子連れの若い層です。
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279566
匿名
>>279564 名無しさん
マンション買う年齢は39歳
注文住宅(戸建て)買う年齢は39歳
同じじゃんw
年齢は同じでもマンション買う人のほうが年収も価格も高いんだね。
44歳なんていつもの76歳団地老婆のウソデータだねw
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279567
名無しさん
確かに戸建ては割安ですねー。
石原慎太郎邸もたかだか3億とか、それじゃ、都心ではファミリー向けの新築マンションすら買えないよw
今話題の梅キタのタワーマンションだってたかだか一戸25億円。
大阪は安いな~
東京の山の手富裕層が暮らす港区や渋谷区のマンションはこんな価格です
▼東京の高級分譲マンションランキング
1位 麻布台ヒルズ アマンレジデンス 200億円 (港区)
2位 MARQ OMOTESANDO ONE 67億円 (渋谷区)
3位 パークマンション檜町公園 55億円 (港区)
4位 三田ガーデンヒルズ 41億円 (港区)
5位 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー 25億5000万円 (港区)
山の手のタワマンだと3~5億円ぐらい。港区内陸の新築マンション平均価格が3.6億円です。
私鉄沿線の家とか都心にファミリー向けマンション買えない庶民向け。安すぎw
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279568
評判気になるさん
自称戸建ての団地ババアが隠したい現実はこれw
↓
物件種類 平均年収 平均価格
マンション 960万 約6600万
注文住宅 780万 約4400万
(首都圏比較)
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279569
評判気になるさん
>>279556 周辺住民さん
結婚できず子供も家族も恋人も友達も一人もいない老後を過ごしてるアナタご自身をそんなに卑下なさらないでください。
たった一人の孤独でも千葉の公営団地で強く生きて下さいね、ナプキン出せない閉経かっぺお婆さん。
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279570
名無しさん
注文住宅の「新築」ですら平均価格はたったの3866万円ですよw(令和4年度)
一方、マンションの「新築」の平均価格は6567万円です。(令和4年度)
マンションは新築注文住宅の「2倍」の価格ですw
戸建てのほうが高いなんてよく大嘘書ける人がいるよねw
世間知らずのシッタカ老婆
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279571
名無しさん
新築分譲マンション購入者の約85%が40代以下なのです。
そのうち30代が約45%を占め、20代が10%を占めているので
新築分譲マンション購入者の約55%が40歳未満なのです。
マンションに60歳以上はわずか2%弱しか存在しません。
マンションは圧倒的に「若い人だらけ」で高齢者がほぼいない。
一方、戸建ての世帯主は日本全体で約75%が50代以上です。
戸建ては圧倒的に「年寄りだらけ」なのです。
これが現実です。
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279572
名無しさん
>>279549
いくらデマを貼り付けて印象操作しても無駄ですよ。
子供の年齢を加味して平均年齢を出す人なんていませんw
購入者=世帯主の年齢の平均を平均年齢といいます。
子供の年齢を加味したらマンションの平均年齢のほうがもっともっと若くなりますよ
ただでさえ世帯主=購入者の平均年齢はマンションは30代なのに対し
戸建ての世帯主の平均年齢は75%以上が50代以上の老人なので。
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279573
匿名
平均年齢って購入者(世帯主)の年齢の平均値のことなのに
同居する子供の年齢まで加算すると思い込んでる低知能を生まれて初めて見たわ
平均値の出し方も知らない低学歴は自称戸建てで高級マンションを憎むのねw
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279574
匿名
購入者の年齢が圧倒的に若いのがマンションです
なんせ55%が20代30代のみ、ですから。
40代も加えると全体の85%が20~40代までしかいないのがマンションです。
60歳以上なんざわずか2%弱しかいないマンション。
一方、戸建ての世帯主の平均年齢は75%以上が50代以上です。
戸建て購入者の年齢も平均が41歳で、マンションより高齢です。
まさに孤独な老害の棲家です。
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279575
匿名
>>279549
どんだけウソ書いて印象操作しても事実は変わりませんよ、団地お婆さん。
東京23区一等地に複数のマンションを所有している私は1990年代生まれの現在アラサーの若い主婦です。
私は若いので、高齢でも年寄りでもない、その真逆の若い女です。
その証拠画像もばっちり何度もここに出してますから、知ってますよねw
マンションの中ではアラサーは「平均年齢」です。
マンション住民は若い人だらけです。
マンション住民が戸建てより高齢になることは永久にありません。
マンション住民は永久に若い人だらけのままです。入れ替わりも激しいので。
マンションに年寄りは非常に少ないです。
一方、戸建ては年寄りだらけです。特に地方の戸建ては90%が老人ですね。
日本全国で比較すると比べようものないくらい戸建て=年寄り、マンション=若い人、という住み分け構造になってますよ。
現実を見ましょうね、閉経おばあちゃん。
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279576
検討者さん
戸建てが上だと思ってるのはかなり古い時代に生まれたお年寄りだろうね
昔の記憶から50年近くアップデートされてない引きこもりの老人
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279577
検討者さん
同一金額のマンションと戸建てを比較した場合
マンションのほうが年間維持コストが遥かに高いので
マンションに住む人のほうが年収や資産はずーっと上だよ。
マンションは毎月管理費や修繕積み立て金を永久に払わなければならない上に
固定資産税も戸建てよりもずっと高い。しかも管理費は年々高くなる。
そこらのボロ中古マンションですら管理費が月8万5千円とかだし高級マンションだと管理費だけで月55万円とかザラ。
むしろ経年劣化すればするほどマンションの管理費と修繕積立金は高くなっていく。
だからマンションは金を永久に払い続けられる富裕層しか住めない。
戸建ては買ったらそれで終わりで支払いはないので貧乏人や資産のない老人が好む。
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279578
匿名さん
金持ちしか住めないマンションが妬ましくて憎くてたまらない団地ババアが1匹、自演連投してたのか
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279579
通りがかりさん
この掲示板ではマンションと戸建の議論が止まれないけど、現実では勝負決まっている。
最近の15年間、都内のマンションは2倍程度に値上がりしてるけど戸建の相場はほとんど変わってないね。
これからも人口減少して都心が縦に発展していて、ヒルズなど大規模再開発を中心に都心の住宅が爆上がりますよ。
お楽しみに。
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279580
匿名
>>279568 評判気になるさん
このグラフの見方が理解出来ないのか?
戸建ての購入者はほとんどの方が新築だか、
マンション購入者の半数以上は中古マンションを購入してるのですよ。
だったら戸建てとマンションの平均所得がどちらが高いかバカじゃなかったらわかりますよ。
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279581
職人さん
>>279566 匿名さん
令和4年度 住宅市場動向調査によると
分譲戸建住宅 39.5歳
分譲集合住宅 44.8歳
だよ。
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279582
職人さん
>>279576 検討者さん
同じ地価で比べたら戸建が高いよ。
マンション派は庭もない狭小戸建と比べたがるけどね。
駅から多少離れても戸建のほうが高いのは郊外の住宅みても明らか。
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279583
職人さん
居住人数比べると分譲集合住宅は二人が最多。
戸建ては4人が最多。
マンションは子育て世帯に不人気で独り身、子供のいないカップルに人気。
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279584
匿名さん
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279585
名無しさん
マンションは1ldkもあるんだから単身やdinksにも人気。戸建は残念ながら単身やdinksに対応できてない。
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279586
マンション掲示板さん
>>279585 名無しさん
単身で戸建も可能だけど寂しいし、周りからも浮くよな。
近くの公園に子供がうるさいと警察に通報する家があるけど子無し夫婦らしい。
マンションにしておけば良かったのにね。
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279587
匿名さん
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279588
匿名さん
>>279585:名無しさん
1ルームじゃ独りでも狭くて…
せめて2部屋欲しい。狭くて良いならアパートで。
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279589
マンション掲示板さん
マンションの高齢化ヤバい
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279590
名無しさん
>>279582 職人さん
同じ立地で戸建とワンルームマンション比べたら戸建の方が高いかもしれないが、
同じ立地同じ広さならマンションが高い。
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279591
通りがかりさん
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279592
購入経験者さん
>>279590 名無しさん
庭、駐車場付きの平凡な戸建と90平米のマンション比べてもマンションのほうが安いでしょ。
同じ広さで比べたら建築費の高い(でも耐震性は低い)マンションのほうが高くなるのは当たり前だが、そもそも戸建と同じ広さのマンションなんてほとんど無いし、庭と玄関からすぐ駐車場のあるマンションなんて無いからな。
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279593
匿名さん
>>279590 名無しさん
>同じ立地同じ広さならマンションが高い。
分譲マンションで戸建て並みの100㎡以上の専有面積がある物件は全体の1%ほどしかない
用途地域も戸建とマンションでは異なるから、同じ立地同じ広さという仮定は非現実的
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279594
匿名さん
>庭と玄関からすぐ駐車場
窃盗が隠れるのに都合の良いスペースですよね。
しょぼい戸建てにありがちです。
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279595
匿名さん
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279596
匿名さん
>同じ広さで比べたら建築費の高いマンションのほうが高くなるのは当たり前だが
そのとおり。住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建てに妥協。このパターンがほとんどです。
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279597
評判気になるさん
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279598
マンション検討中さん
>>279595 匿名さん
郊外でも普通の戸建並の120平米程度のマンションはあるよ。
部屋の面積が広いと音もより伝わりやすくなっちゃうんだよな。
コピペなら反論する必要もなくて言い切りで逃げられると思ってるんだろう。
頭足りないから。
馬鹿と運命共同体というのは大きなデメリット。
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279599
匿名さん
>>279598 マンション検討中さん
>>分譲マンションで戸建て並みの100㎡以上の専有面積がある物件は全体の1%ほどしかない
用途地域も戸建とマンションでは異なるから、同じ立地同じ広さという仮定は非現実的
じゃあ、この発言撤回かな。
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279600
匿名さん
>>279546 デベにお勤めさん
ここ15年戸建選んだ人は反省だね。
将来を見る目がない。
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279601
マンション検討中さん
うちは正解だったけどね。
地価だけで1.4倍。
同じクオリティの上物にしても1000万以上必要そう。
今ならとても買えない。
そもそも売るための家じゃなくて家族で住むため家。
独り身や子無し夫婦ならマンションでも良いかもしれないが。
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279602
匿名さん
>>279601 マンション検討中さん
良い戸建て?を選択しましたね。
うちの都心タワマンも購入時の2倍を超えてきました。
どこまで上がるか楽しみです。
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279603
マンション検討中さん
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279604
周辺住民さん
うちは7LDKだから5人には十分だが、いずれ子供がそれぞれ独立したら、広すぎるので持て余す。
その時は、妻を説得して普段は妻名義の近所の戸建を拠点に夏は高原、冬は臨海の別荘、時々湘南の船上生活というジプシー生活かw
今の家は地価も大分値上がりしたけど当然売るつもりはなく、将来分割で相続するまでは賃貸に出して働いてもらう。(港区のマンションや他のアパートは相続迄の子供達の住処かな)
これまでも転勤中は一軒家も賃貸していたので大分稼がせて貰ったし(戻ってからもしばらく賃貸中で、自分達は只で一軒家の社宅住まいw)、人気のある土地ですぐ借り手もつくので、本当に先祖には感謝です。
これまでマンション一戸、戸建一軒を売買したけど、家は資産価値の高い実家さえあれば鬼に金棒、将来も何の不安もなしw
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279605
eマンションさん
>>279603 マンション検討中さん
国内何ヶ所かに別荘(敷地は1000坪以上)持ってますし、海外にもコンド(200㎡オーバー)数軒ありますし、日本は地震大国なんだから、常にスペア用意しておくのが都心富裕層のデフォですよ。郊外民さんの思考や経済力だと無理かもですが…w
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279606
通りがかりさん
オモロイw
それぞれ、証拠となる固定資産税明細と別荘オーナーの証拠書類アップしてごらん。
出した方を信用するからw
マンション派はこれまでショボイスーパーのレシートと期限切れクレカ、くしゃくしゃの買物袋の商品タグしか出せないから、こりゃ見ものだわ
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279607
マンション掲示板さん
>>279605 eマンションさん
毎度毎度馬鹿を晒す間抜けマンション
それが自分じゃ気付かないんだろうね
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279608
匿名さん
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279609
周辺住民さん
都心は飽き飽きだが、怖いもの見たさで一生に一度くらい千葉の団地に一人で住んでみたいもんだw
7LDKが嘘か否かは、分割でエビデンスを張り付けるから待ってなよ。
それにしても自称タワマン富裕層爺さんは例によって言い訳というより、自分のことは棚に上げ、別キャラ使って重箱の隅みたいな人の揚げ足取りで誤魔化すのが毎度のパターンw
あれだけ負けず嫌いなのに、クシャクシャ紙袋じゃなくて、都心の夜景とか別荘の広大な庭、プール付きのコンドなんかこれ見よがしに張り付けないのはどうしてかなw
(自分の事はダンマリか、個人情報とか石丸や兵庫県知事みたいな嘘八百言いそう)
ま、今時余程の富裕層以外、使いもしない200㎡級コンドに1箇所月3千ドルの管理費払う素人などいる筈ないか
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279610
周辺住民さん
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279611
マンコミュファンさん
>>279603 マンション検討中さん
子供が独立したら、もう少し狭い部屋へ買い換えると思います。広いと掃除も大変ですから。
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279612
販売関係者さん
広いと掃除が大変って数百平米の豪邸?
そもそもマンションは基本的に狭い。
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279613
匿名さん
>>279595 匿名さん
住みたい場所に家族構成に適した希望の間取りの100㎡以上の専有面積があるマンションは皆無。
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279614
匿名さん
>>279611 マンコミュファンさん
>子供が独立したら、もう少し狭い部屋へ買い換えると思います。
マンションは家じゃなく部屋だね
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279615
口コミ知りたいさん
>>279614 匿名さん
そもそも、集合住宅高齢者の大半は子無し爺だよ。
特養に入るか、入院しかないんじゃないかな
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279616
匿名さん
風俗店や特ア部屋があったりとマンションって賑やか。
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279617
マンション検討中さん
>>279613 匿名さん
貴方の住んでる郊外の話でしょ。
都心ならありますよ。
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279618
eマンションさん
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279619
評判気になるさん
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279620
口コミ知りたいさん
今時都心の集合住宅を借りて喜んでいるなんて、子供も友人もいない田舎者か中国人位。
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279621
匿名さん
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279622
周辺住民さん
>>279617 マンション検討中さん
学歴や名声が金で買えないのと同様
田舎出身者の君が、いくら都心に借りて住んでいたところで、田舎者の烙印は一生取れないよ。
いい加減身を弁えなw
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279623
マンコミュファンさん
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279624
匿名さん
>>279623 マンコミュファンさん
口だけなら幾らでも言える 証拠もない
学歴があっても平社員じゃ、しょうがないかw
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279625
匿名さん
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279626
匿名さん
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279627
匿名さん
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279628
匿名さん
>>279623 マンコミュファンさん
都心出身くんの実家は戸建てか共同住宅どっち?
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279629
匿名さん
>>279627
お前はその気色悪い長文やめろや
誰からも相手にされない日常だからってさ
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279630
マンション検討中さん
>>279626 匿名さん
腹話術ミエミエだよ。
会社じゃ使えない三流公立爺さん♪
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279631
評判気になるさん
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279632
マンション検討中さん
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279633
匿名さん
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279634
匿名さん
共同住宅はいつも戸建てとの住居比較から逃げて話をそらす
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279635
匿名さん
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279636
匿名さん
自称都心タワマン完敗決定ww
出したくても嘘八百だから何にも出せないのねww
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279637
匿名さん
個人情報は一切出しませんよ。
だって、出しても出さなくても、都心タワマンの快適な生活に変わりありませんので。
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279638
匿名さん
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279639
匿名さん
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279640
購入経験者さん
本当の富裕層の戸建さんもこれまで写真出しているけど
特定できる個人情報は一切出していないよ
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279641
匿名さん
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279642
匿名さん
郊外で不便な生活してるって写真出されても可哀想としか思わない。
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279643
名無しさん
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279644
匿名さん
>>279643 名無しさん
まったく苦しくないよ。
郊外の不便な生活にあこがれる人なんていないでしょ。
住居選ぶなら都心一択です。
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279645
匿名さん
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279646
匿名
ここの自称タワマンさんはネットの拾い画像しか出てませんよ。
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279647
匿名さん
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279648
匿名さん
郊外戸建てさんは、都心タワマン生活に憧れてるから、その証拠出せって言うのかね。
都心タワマン住まいにとっては、郊外の不便な生活なんてまったく興味ないので、その証拠出せなんて発想に至らないんだよね。
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279649
戸建て
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279650
匿名さん
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279651
匿名
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279652
兵庫県の戸建て
>>279650 匿名さん
いつも拾い画像上げてるから何してるの?って思ってるだけです。
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279653
匿名さん
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279654
匿名
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279655
匿名さん
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279656
匿名さん
>>279654 匿名さん
そう思う人もいると思いますよ。
でも、一般的に、住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建てに妥協。これが一般的なんだよねw
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279657
兵庫県の戸建て
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279658
匿名
同じエリアならマンションより戸建ての方が高いですよ。
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279659
匿名さん
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279660
匿名さん
>>279658 匿名さん
まあ、ワンルームマンションと4LDK戸建比べたら、戸建ての方が高いかもね。
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279661
兵庫県の戸建て
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279662
匿名さん
>>279661 兵庫県の戸建てさん
そういう人もいると思いますよ。
でも、住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建てに妥協。これが一般的なんだよねw
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279663
兵庫県の戸建て
うちの地域ではマンションより戸建ての方が高いです。
それより積水ハウスの注文住宅良いですよ。
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279664
匿名さん
郊外の安い土地に建物にお金かけるのは・・・。
お金どぶにすてるようなもの。
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279665
兵庫県の戸建て
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279666
匿名さん
都心タワマンの気にいっているところ
・高層なので眺望が良い。
・窓がワイドスパンで開放感がある。更に床から天井までほぼ窓です。
・高層なので虫が来ない(網戸不要)。虫苦手な人には特に良いと思います。
・高層なので空気がきれい(pm2.5、排ガス、花粉、黄砂等空気より重いため)→低層に住んでいた頃と比べてバルコニーの手すりの清掃頻度が明らかに減りました。
・ワイドスパンなので全室南向きで日当たりが良い。
・高級ホテル並みの豪華な吹き抜けエントランス。床、壁、総大理石です。
・コンシェルジュサービス。因みにうちのタワマンは3名体制です。
・ポーターサービス(車寄せから部屋まで荷物を運んでくれる)。
・24hゴミ出し可能で、かつ、ディスポーザーがあるため衛生的。
・24h有人警備。緊急ボタン一つで部屋まで駆けつけてくれる。何重ものオートロック。敷地内、建物内にたくさんある防犯カメラを警備員がリアルタイムで24h監視している。警備員の敷地周辺、敷地内、建物内のパトロール。部屋の防犯システム→中身内緒です。
・駅近。
・駅からの動線にスーパー、コンビニ、薬局、クリニックがある。
・クリニックが遅くまでやってるから会社帰りに寄れて便利。
・スーパー近いから妻は1日2回スーパーに行くこともある。つまりいつも新鮮な食材を使った料理を食べられる。コンビニは徒歩10秒。
・徒歩5分圏内でなんでも揃う。
・飲食店も豊富。妻も土,日,家事休みなので飲食店のバリエーションが大事。徒歩5分圏内ならなんでも揃うけど、徒歩2分圏内でもイタリアン、フレンチ、鉄板焼き、焼肉、寿司、中華、ラーメン、蕎麦、インド料理、ベトナム料理、小洒落たカフェ等、一通り揃っているのも良いところ。
・タワーパーキング。車、傷つけられる心配も盗難の心配もないし汚れない。
・洗車場と高圧洗浄機。高圧洗浄機はコースいろいろ選べます。洗車場によくあるやつと同じですね。因みに洗車場は屋内なので雨の日でもストレスなく洗車できます。
・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。
・第1種換気なのでエコで夏涼しく冬暖かい。
・宅配ボックスも便利。
・宅配便を時間気にせずコンシェルジュから送ることができるのも意外に便利。
・各部屋専用の自転車置き場(鍵もかけられるから盗難の心配もない)
・レンタル電気自転車も便利。いつも整備されていて綺麗。自分で整備する必要なし。
・タワマンと直接関係ありませんが、都内の赤いレンタル自転車が便利。ポートも多くて目的地で乗り捨てできるので良い。Luupも普及してきたので、利用してみたい。go taxiも便利、都心なので呼べばすぐ来る。コンシェルジュにお願いしてタクシー呼ぶのも便利ですけどね。
・都心は道路も空いていて車移動にも便利。
賃貸でも構わないから一度はタワマン生活経験した方が良いですよ。
住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。
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279667
匿名
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279668
匿名さん
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279669
匿名さん
今日もタワマンへの妬み憧れをたくさん聞けて満足です。
おやすみw
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279670
匿名
>>279666 匿名さん
でもきみは拾い画像やスーパーの袋やレシートの画像しかアップ出来ない。
何でだろう?
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279671
匿名さん
>>279666 匿名さん
小さな子供や高齢者など家族目線の意見が無いから業者の意見に聞こえる
タワマンは大規模災害に弱いからなし
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279672
匿名さん
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279673
匿名さん
風俗店もマンションだから可能だし、住人の質も悪い。
それがマンションだから。
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279674
匿名さん
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279675
検討板ユーザーさん
>>279674 匿名さん
子育てに向かない材料が増えたね
同じ共同住宅に存在するのも問題だし、それを利用する輩が出入り出来るのも危ない。
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279676
eマンションさん
うちの都心タワマンは子供で溢れてるけどね。お友達も郊外戸建さんの子供より多いんじゃないかな。社会性を学べるので良いよね。
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279677
匿名さん
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279678
匿名さん
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279679
匿名さん
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279680
匿名さん
ここの自称タワマン爺さんって高齢独身みたいだね
子供の話題もないし、文才もない。とにかく引出が浅すぎ。
しかも賃貸だから組合の話題すら話せない
港区の都営住宅の隠居暮らしだと思う
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279681
匿名さん
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279682
eマンションさん
皆さんの好みに違いがあるのは理解だけど、一般的に言って都心タワマン生活は快適です。価格から明らかです。
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279683
匿名
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279684
口コミ知りたいさん
>>279682 eマンションさん
因みにうちのタワマンは、今、分譲時の価格の2倍以上になってます。なので妬み投稿あっても当然だと理解してます。と言うか妬みレスが心地よい。
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279685
兵庫県の戸建て
都内マンションは生活するには不便だと思うけど?
都内タワマンに憧れてるのって、田舎育ちなんだなって思う。
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279686
匿名さん
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279687
兵庫県の戸建て
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279688
匿名さん
だから僻地は好きにしろ
兵庫は新規タワマン禁止にしてむしろ貴重らしいぞ
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279689
マンコミュファンさん
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279690
周辺住民さん
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279691
マンション検討中さん
>>279688 匿名さん
同感です。
神戸のような田舎なら好きにすれば良いと思う。
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279692
周辺住民さん
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279693
周辺住民さん
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279694
検討板ユーザーさん
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279695
通りがかりさん
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279696
匿名さん
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279697
匿名さん
共同住宅は住居の比較を立地や資産にすり替えて延々とレス
共同住宅の住居としての固有の優位点をなにも語れない
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279698
匿名さん
>>279696
隣家が家事の戸建てよりマシだろ
感嘆符つけちゃったり
こいつまんまサイコパスやな
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279699
兵庫県の戸建て
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279700
通りがかりさん
>>279699 兵庫県の戸建てさん
ランボ!
よくマンションさんが画像盗用してアップする車ですね(笑)
戸建さんはホントに持ってるんですね
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279701
マンコミュファンさん
>>279697 匿名さん
不動産は立地9割だからね。
郊外の安い土地に建物にお金かけるのはアホ。
お金ドブに捨てるようなもの。
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279702
匿名さん
郊外でも地価上がり続けている場所はいくらでもある。
虫並の単純思考だな。
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279703
匿名さん
>>279701 マンコミュファンさん
>不動産は立地9割だからね。
どんな立地でも土地や建物の所有権がないマンションにお金をかけるのはアホ。
お金ドブに捨てるようなもの。
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279704
マンション検討中さん
>>279702 匿名さん
上がって当たり前の時代に上がってないところがあるってこと自体、郊外は終わってますよ。
人口減、都心回帰、タワマンの登場で住居が縦に伸びてる、郊外に住む理由が年々無くなってる。
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279705
検討板ユーザーさん
>>279704 マンション検討中さん
職場や学校があるのは都心だけじゃないですよ、田舎出さんw
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279706
口コミ知りたいさん
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279707
匿名さん
○○と煙は高いところに上りたがる
強風や大規模災害に弱いタワマンに住みたがるのは○○か外国人
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279708
マンション検討中さん
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279709
匿名さん
>>279705 検討板ユーザーさん
部屋もおつむの容量も狭いから仕方が無いのです
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279710
匿名さん
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279711
検討板ユーザーさん
>>279704 マンション検討中さん
このロジックだと日本終わってるだから都心も終わってるになるんだよ。
都心は違うと言い訳したくなるよな。
でもその答えは上がってる他の場所にも適用出来る。
ほんとバカだよな。
ゴミムシ。
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279712
匿名さん
>>279710 匿名さん
郊外戸建てはゴミだし、より文化的な生活したいなら都心だねw
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279713
匿名さん
神戸ナンバーのランボって
東京でいうと北関東のランボ珍走団みたいなものかな
よく外苑で恥ずしいことやってるのよね
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279714
匿名さん
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279715
口コミ知りたいさん
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279716
匿名さん
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279717
匿名さん
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279718
匿名さん
そもそもここのタワマン大好き民は
田舎出身の賃貸高齢爺さん只一人
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279719
匿名さん
>>279701 マンコミュファンさん
マンション民はそもそも土地を持っていないのだから(敷地を共同で利用する権利だけ)
立地を語る資格無し
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279720
販売関係者さん
>>279713 匿名さん
六麓荘も夙川も芦屋も神戸ナンバー
あんたも九州人なその価値くらい知っているだろ
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279721
匿名さん
>>279711 検討板ユーザーさん
出典
ポイントまとめてみました。
マンションは価格上がる
戸建は価格下がる
格差ひろがる(都心は価格上がる、郊外下がる。)
中心部の中古・リノベ市場盛り上がる。
一方で郊外は戸建て価格、下がり始めてる。
戸建は投げ売り、値引き。結構な値引き。
マンションは値引きなし。
マンションは築年数古くても管理がよく立地がよいものは上がってる。
マンションは20年前と比べると分譲数3分の1。デベロッパーが駅近、都心など立地を厳選してる。
結局1にも2にも3にも立地。立地さえ良ければ建物が少々しゃびーでも問題なし。
戸建はコロナで一時、盛り上がったが今はデベロッパー値引きしてる。
2050年にむけて全体としては30年かけて下がる。でも、人が減るとき、まんべんなく減るわけではない。ニーズの強いところは人が集まり下がらない。その他は下がる。
納得です。
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279722
匿名さん
郊外戸建てを中古(できれば築浅)で探してます。
丸の内の勤務地までドアtoドアで通勤1h以内。100㎡前後。駐車場1台。予算は1億円。お勧めありませんかね。
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279723
検討板ユーザーさん
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279724
評判気になるさん
>>279721 匿名さん
相変わらずのマンション業界のポジトーク
マンション教の沖の話は聞くだけ無駄
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279725
匿名さん
マンションネガ派は東京オリンピック終わったら下がるって言ってたよねw
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279726
評判気になるさん
>>279721 匿名さん
>2050年にむけて全体としては30年かけて下がる。でも、人が減るとき、まんべんなく減るわけではない。ニーズの強いところは人が集まり下がらない。その他は下がる。
これ、都心に限らない話。
わざわざ動画出してきて反論したつもり?
ほんとバカ。
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279727
匿名さん
>>279726 評判気になるさん
ちゃんと見ました?ニーズの強いところって都心駅近大規模タワーって言ってますよ。で、そういうところは下がるところか、価格維持または上昇、その他のエリアと格差広がるって。
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279728
eマンションさん
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279729
匿名さん
>>279728 eマンションさん
ネガさんは東京オリンピック終わったら下がるって言ってたけどね。
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279730
匿名さん
因みにうちのマンションは都心駅近大規模タワーですw
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279731
匿名
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279732
匿名さん
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279733
匿名さん
タワマンを良しとする情弱なんて皆無だろ?
日本人でタワマンが好きなのはバカか老人だけw
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279734
匿名さん
タワマンは災害に弱いから買っちゃダメ
住むなら賃貸でじゅうぶん
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279735
通りがかりさん
>>279727 匿名さん
ほんとに頭悪いんだな。
郊外でも上がるところは必ず出てくる。
日本で人が住む場所、働く場所は都心だけじゃない。
虫並みの単細胞。
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279736
匿名
そもそもマンションに憧れるのは田舎者だけ。
田舎育ちは都心で戸建ては99%購入出来ません。
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279737
匿名さん
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279738
匿名さん
地方出身の都会に憧れる人以外共同住宅のマンションなんか妬まないだろ
都会の広い戸建て育ちは家族でマンションに住む生活など憧れない
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279739
匿名さん
ここで一句。
妬んでないはずなのに住んでる写真出せという。
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279740
匿名さん
>>279738 匿名さん
田舎の広い戸建で育っても住む気にはならないよ。38坪の家でも手狭に感じる。
タワマンに憧れる気持ちが全く理解出来ないし、勝手な偏見だけど、チャラチャラした犯罪者とかああいう場所に住みたがっていそうなイメージ。
高級とされるタワマンに何度かお邪魔したことあるけど外出面倒臭いし、生活面でも不便そうだし、何かあって逃げ遅れたら死ぬ。
眺めだけは良いよね。
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279741
匿名さん
都心タワマンの気にいっているところ
・高層なので眺望が良い。
・窓がワイドスパンで開放感がある。更に床から天井までほぼ窓です。
・高層なので虫が来ない(網戸不要)。虫苦手な人には特に良いと思います。
・高層なので空気がきれい(pm2.5、排ガス、花粉、黄砂等空気より重いため)→低層に住んでいた頃と比べてバルコニーの手すりの清掃頻度が明らかに減りました。
・ワイドスパンなので全室南向きで日当たりが良い。
・高級ホテル並みの豪華な吹き抜けエントランス。床、壁、総大理石です。
・コンシェルジュサービス。因みにうちのタワマンは3名体制です。
・ポーターサービス(車寄せから部屋まで荷物を運んでくれる)。
・24hゴミ出し可能で、かつ、ディスポーザーがあるため衛生的。
・24h有人警備。緊急ボタン一つで部屋まで駆けつけてくれる。何重ものオートロック。敷地内、建物内にたくさんある防犯カメラを警備員がリアルタイムで24h監視している。警備員の敷地周辺、敷地内、建物内のパトロール。部屋の防犯システム→中身内緒です。
・駅近。
・駅からの動線にスーパー、コンビニ、薬局、クリニックがある。
・クリニックが遅くまでやってるから会社帰りに寄れて便利。
・スーパー近いから妻は1日2回スーパーに行くこともある。つまりいつも新鮮な食材を使った料理を食べられる。コンビニは徒歩10秒。
・徒歩5分圏内でなんでも揃う。
・飲食店も豊富。妻も土,日,家事休みなので飲食店のバリエーションが大事。徒歩5分圏内ならなんでも揃うけど、徒歩2分圏内でもイタリアン、フレンチ、鉄板焼き、焼肉、寿司、中華、ラーメン、蕎麦、インド料理、ベトナム料理、小洒落たカフェ等、一通り揃っているのも良いところ。
・タワーパーキング。車、傷つけられる心配も盗難の心配もないし汚れない。
・洗車場と高圧洗浄機。高圧洗浄機はコースいろいろ選べます。洗車場によくあるやつと同じですね。因みに洗車場は屋内なので雨の日でもストレスなく洗車できます。
・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。
・第1種換気なのでエコで夏涼しく冬暖かい。
・宅配ボックスも便利。
・宅配便を時間気にせずコンシェルジュから送ることができるのも意外に便利。
・各部屋専用の自転車置き場(鍵もかけられるから盗難の心配もない)
・レンタル電気自転車も便利。いつも整備されていて綺麗。自分で整備する必要なし。
・タワマンと直接関係ありませんが、都内の赤いレンタル自転車が便利。ポートも多くて目的地で乗り捨てできるので良い。Luupも普及してきたので、利用してみたい。go taxiも便利、都心なので呼べばすぐ来る。コンシェルジュにお願いしてタクシー呼ぶのも便利ですけどね。
・都心は道路も空いていて車移動にも便利。
賃貸でも構わないから一度はタワマン生活経験した方が良いですよ。
住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。
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279742
入居済みさん
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279743
匿名さん
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279744
匿名
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279745
匿名さん
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279746
匿名
都内マンションで世帯年収2000万円以下なら
地方都市で世帯年収1200万円位の戸建ての方が良い生活出来ると思います。
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279747
匿名さん
地方都市なら何でも安いから好きにすれば良いんじゃないかな。
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279748
匿名さん
>>279746 匿名さん
リーマン2馬力だと2000万がずっと続く訳じゃないから難しいんだよね
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279749
匿名さん
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279750
匿名さん
>>279749 匿名さん
誰でもね
だからリーマンじゃなく資産持ちが最強なんだよね
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279751
匿名さん
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279752
口コミ知りたいさん
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279753
名無しさん
>>279743 匿名さん
只でも住むことはありません。
特に都心はいろんな意味で不便だし何もないから。
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279754
マンコミュファンさん
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279755
マンコミュファンさん
このスレで戸建さんはランボでマンションは徒歩?(笑)
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279756
匿名さん
>>279739 匿名さん
妬んでいたら最初からこんなスレ見るわけ内だろ
焚きつけるとどんどん調子に乗る自称都心大好き田舎者を
とことんからかっているだけだよ
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279757
匿名さん
>>279756 匿名さん
調子に乗せてくれてありがとうw
都心タワマン自慢できて嬉しいです!
しかも10年住んで価格2倍以上ですからね。
笑いが止まりません。
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279758
周辺住民さん
>>279693
予定通り船を出しました
今日は猛暑日だけど、海上はこの時期には珍しく風もあり意外と涼しく、ドジャー張ってツーポンで楽しみました
快走後シャワー浴びた後に飲むビールと寿司がまた旨い(帰りは娘が運転w)
集合住宅爺さんは全室南窓のダイレクトFIXウィンドウで日光を思う存分浴びて
快適にお過ごしでしょうかw
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279759
匿名さん
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279760
評判気になるさん
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