住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-09-17 06:19:54

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 279532 あれれ?

    あれあれ?
     
    自称リゾマン持ちの自称戸建てさん、証拠画像を請求されたら急におとなしくなっちゃったね~(苦笑)
     
    日本のリゾマンなんて安いのは10万~500万で買えるんだけどねw

  2. 279533 自演

    自称戸建ての千葉の貧乏ボロ団地お婆さんは
    いつも自分のコメントに「参考になる!」を複数回自演で押すのでバレバレ

  3. 279534 評判気になるさん

    参加になるはどのレスも一つも増えてないが妄想世界では違うのか。
    押しても増えねぇし。

  4. 279535 名無しさん

    自称戸建ての千葉のボロ団地お婆さん、まだ平成生まれの若いアラサー主婦の出した生理ナプキン画像に嫉妬しててウケた
     
    閉経老婆の「若さ」への妬みってすごいねw

  5. 279536 匿名さん

    >>279523 職人さん
    >プールがあるマンションは港区だけじゃなく23区にたくさんあるし、

    では23区内の分譲マンションでプールがある物件は全体の何%なの?
    具体的な数値も出さずに印象操作を繰り返すのがマンション流

  6. 279537 名無しさん

    団地婆さんのコメントだけ「参考になる」が2個も3個も押されてるレスが複数あるのに
    それは見えないふりのようですwww

  7. 279538 名無しさん

    >>279536 匿名さん
    そいつ絶対値と比率の違いも分かってないから。

  8. 279539 自演

    自称戸建ての千葉の貧乏ボロ団地お婆さんは
    いつも自分のコメントに「参考になる!」を複数回自演で押すのでバレバレ

  9. 279540 通りがかりさん

    >>279537 名無しさん
    すごいなw
    ここ2,30個のポストでいうとどれだよ。
    番号教えて。

  10. 279541 匿名さん

    用地難の23区内の分譲マンションでプールがある物件がある?
    賃貸なら少しはあるだろうが

  11. 279543 評判気になるさん

    >>279542 結論さん

    他人の庭の花や草木の画像(もろ拾い画w)や他人の駐車場のクルマの隠し撮り画像(もろ拾い画)とかを平気で自分の庭だと偽って貼ってる虚言婆さんだからね
    他人のブログやSNSから拾ってきた画像バレバレの
     
    同じ庭の同じ花をもう一度名前書いた紙を貼り付けて再撮影してみて、と言われても二度と出せない拾い画w
    無論、クルマやクルーザーなんかも他人の拾い画だから本人証明の手書きメモなど一切なく、再撮影にも一度たりとも応じたことはないw
    拾い画だから同じ物体を再撮影できないんだよw
    (まあ加工すればできるし、5ちゃんでは加工拾い画も載せてるようだが)
     
    実際はボロ戸建てすら買えないどころか賃貸もできない身分の生活保護の老婆だから千葉県の家賃5千円の公営団地に住んでるのが真実だからね
    そんな貧困老婆が毎日必死に億ション叩いてる

  12. 279544 販売関係者さん

    4000万という同一価格での比較なんだから
    4000万ぽっきりで済む戸建てより
    4000万+永久に毎月の管理費+10年おきに2~3倍に値上がりする修繕積み立て金を払い続けなければならないマンション住民のほうが年収も資産も多いのは当然だよ

    これは今に始まったことではなくずっと昔からそうだ

    しかもマンションは価格自体が戸建てより高いのは30年以上前からずっとだ
    というグラフデータも山ほどある
      
    どう足掻いてもマンション住民のほうが戸建て住民より年収・学歴・資産は上だよ
    そしてマンション住民のほうが戸建て住民より圧倒的に平均年齢が若い
    今だけじゃなく昔からね
     
    けど個人的には木造一軒家のほうが子育てにも健康にも良いと思う

  13. 279545 販売関係者さん

    4千万のマンションと1億の戸建てを比較するのはおかしいし
    4千万の戸建てと1億のマンションを比較するのもおかしい
     
    あくまで両方4千万の物件だった場合、戸建てとマンションどちらの住民のほうが経済力や精神的余裕があるか?というなら断然マンション住民の圧勝だよ
    今だけじゃなく昔からね

  14. 279546 デベにお勤めさん

    過去30年以上、一度たりともマンション平均価格が
    注文住宅(戸建て)の平均価格を下回ったことはないからね
    昔からずーっとマンションのほうが戸建てより高い

    1. 過去30年以上、一度たりともマンション平...
  15. 279547 販売関係者さん

    住民専用プールがあるマンションはいくらでも沢山あるのに
    プール付の戸建ては皆無に近いって事実を言われて発狂しちゃう公営団地婆さんウケる

    どこまでいってもマンション叩いてる婆は公営団地という事実は変わらないのにw

  16. 279548 匿名さん

    田舎だけど駅徒歩3分のマンションと徒歩15分の戸建比べてもマンションの方が安いよ。

    マンション派は狭小戸建出してきたり地価が全く違う物件の比較したがるけど、昔も今も共同住宅の方が安いでしょ。
    庭と車2台分の駐車場確保しようとすれば180平米程度は必要。
    地価が高くなるほど差は広がるよね。

    マンションは音伝わるし、共同住宅ゆえの煩わしさやストレスあるし、維持費は高いし、耐震性も低いし安くてもデメリットが多すぎる。

  17. 279549 検討板ユーザーさん

    >>279544 販売関係者さん
    世帯主の平均年齢は
    分譲マンション 44.3歳
    注文住宅(新築) 40.9歳
    分譲戸建住宅 38.4歳

    R3住宅市場動向調査
    住人の平均とっても子供が多い戸建のほうが若くなるだろう。

  18. 279550 匿名さん

    >戸建てとマンションどちらの住民のほうが経済力や精神的余裕があるか?というなら断然マンション住民の圧勝だよ

    クリスマスも正月もバレンタインも夏休みもGWもここに年中無休で1日中張り付いて連投するマンション
    資産や年収、立地やプールなど住居と直接関係が無いことに話をそらすばかりで、全ての価格帯の分譲共同住宅に共通する固有の優位点を未だかつて1つも出したことがない

  19. 279551 匿名

    ここのマンション民は都内マンション車なしが最悪の理解が出来ない残念な人の集まりだよ。

  20. 279552 名無しさん

    都心タワマン住まいですが
    車が生活必需品のような不便な生活は無理です。
    趣味で所有するならオッケー。
    私も所有してますから。

  21. 279553 匿名さん

    マンションは管理費がまだまだ上がりますよ

  22. 279554 マンション掲示板さん

    >>279552 名無しさん

    子供が…

  23. 279555 名無しさん

    >>279553 匿名さん

    管理費なんて仮に上がっても全く気にならないです。
    都心タワマンに住んでます。
    逆に何で気になるか教えて欲しい。

  24. 279556 周辺住民さん

    私は子供が3人居るので、300㎡超7LDKの家でゆったりと暮らしています
    玄関出て5、6分で電車に乗れ、買物や育児に便利で閑静な住宅街でないと住宅とは思っていません
    丸の内まで40分だけど、本を読むには丁度良いけどテレワークで読書が進まないw
    車もバイクも自転車も各3台、別荘2箇所、船、事業用賃貸マンションもあるけど、勿論趣味。オマケでピアノ2台、トイレも二箇所ありますがいずれ断捨離します。
    最近別荘は余り利用せず、今年はセイリングと登山、子供のピアノ発表会やバレエにでかけたり、温泉や家族での外食ばかり。家でも庭の果物(夏ミカンや枇杷、桑、ブルーベリー、山桃などは勝手にできる)で娘がお菓子を作り、BBQも皆で楽しんでいます
    仕事も成功し一段落、もうお金を稼ぐ必要も無いし、贅沢を言えば切りが無いけど、家族の健康と団らんが第一。
    子育て経験の無い人は半人前だし、子供の居ない生活ほど老後惨めなモノはないと思います。まあ孤独でいい人にはタワマンが丁度良いかもw

  25. 279557 匿名

      ↑
    自称丸の内まで40分のババア、23区のマンション価格スレでも同じ事を書いて
    みんなに田舎者、千葉県ですか?とバカにされてた婆の作り話
    結婚できず子供も産めないまま閉経して数十年たち掲示板だけが心の拠り所なのに
    その掲示板でも全員に煙たがられ無視され誰にも作り話を信じてもらえず
    リアルでもネットでもずーっと一人ぼっちで孤独なのが最大のコンプレックス

    自身のコンプレックスをまるで他者のことのように第三者視点で書きなぐり
    自分で自分の劣等感を殴りつけるという自虐行為が今日も止まらない団地老婆

  26. 279558 証拠は?

    >>279556 周辺住民さん

    子供3人の母子手帳を拝見します

  27. 279559 証拠は?

    >>279556 周辺住民さん

    300㎡超7LDKの家の固定資産税の納付書を見せてください

    書くだけなら誰でもできますので

  28. 279560 口コミ知りたいさん

    >>279558 証拠は?さん

    出せませんよ、子供なんか実在しない千葉公営団地の独居老婆だもの
    「こうありたかった理想の自分」をここで語りながら、本当は羨ましくてたまらない嫉妬対象であるタワマンに住めるリッチな家族をこき下ろしたいだけ。

    気の毒なお婆さんよ。

  29. 279561 通りがかりさん

    丸の内まで40分って千葉県?w

    その設定がいかにも雇われ身分の勤め人階級に憧れてる貧乏臭ハンパないね

    片道40分もかけて通勤しなきゃいけない社畜奴隷に憧れてるのってナマポくらいよね

    経営者階級を知らずに育った人の「理想の設定」が貧乏臭いw

    ピアノの発表会に憧れて育った田舎の貧乏婆さんの理想の設定w

  30. 279562 匿名

    私は丸の内まで10分もかからない千代田区のマンション所有者だけど
    40分もかけて通勤する社畜がそれを誇りに思ってることに驚きだわw

    タワマンで孤独って意味不明w
    タワマンに住んでるのはほとんどがファミリーやカップルですよw
    一人暮らしは滅多にいない
    タワマンは密集地に建つし建物内に人が沢山いるので孤独とは無縁で
    孤独になりたくてもなれないのがタワマン
    何かあればすぐ近隣住民やセキュリティの人が駆けつけるし。

    孤独な一人暮らしが圧倒的に多いのは戸建てです
    田舎の民家で一人暮らしのジジババは山ほどいて社会問題になってる

    子供も産めないままセックスも知らずに閉経して家族が一人もいない老婆ほど惨めったらしいものはないよねw
    まあ孤独でいい人には戸建てがぴったりよりねw
    孤独な老婆にはヤマモモが成る様な人里離れた田舎のこ立てがちょうどいいじゃんw

    若い子や子育てファミリーはそんな場所に済まないので。

  31. 279563 証拠まだ?

    >>279556 周辺住民さん

    はやく3人の子供の母子手帳と資産証明と固定資産税の納付書見せてくださいよ

    住居と別荘とピアノの証拠も手書きメモ添えて見せてね

    じゃないと千葉県の家賃5千円の公営団地の76歳のかっぺお婆さんの作り話だとバレちゃいますよ

    ほら早く早く

  32. 279564 名無しさん

    参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。

    【住宅購入世帯の平均像】

    ◆分譲共同住宅(分譲マンション)
    世帯主年齢:39.9歳
    世帯年収:960万円
    購入資金:5,048万円
    返済期間:29.7年

    ◆注文住宅
    世帯主年齢:39.5歳
    世帯年収:801万円
    購入資金:4,713万円
    返済期間:建築32.8年/土地34.5年

    ◆分譲戸建て住宅
    世帯主年齢:37.5歳
    世帯年収:750万円
    購入資金:4,074万円
    返済期間:32.7年

    出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

    学歴や年収のステータスは
    マンション>>>>>>>>戸建て
    です。

  33. 279565 名無しさん

    >>279549 検討板ユーザーさん
     
    大嘘デマ乙
     
    新築分譲マンション購入者で一番多い年齢は「30代」
    一番多い年収は「1000万円以上」です
    https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00696/

    新築分譲マンション購入者で最も多い年齢が30代(約45%)
    次に多いのが40代(30.2%)、20代は約10%です。
    60歳以上は約2%しか存在しません。
    マンション購入者の約85%が「20代~40代まで」しかいないのです。
    マンション住民は「若者だらけ」なのです。
    マンションに貴女のような年寄りはいません。

    またマンション所有者で「一番多い年収」は1000万円以上です
    https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00696/

    マンション購入者の約27%が年収1000万円以上です。
    年収800万円以上が約19%です。
    マンションの場合、1000万以上といっても年収億以上が沢山います。
    なぜならマンション価格は一戸10億20億する物件が多いので
    それらを買えるのは年収1000万ぽっちの人ではありません。
    戸建ての場合、年収1000万以上といっても億以上は非常に少ないのです。
    なぜなら戸建ての価格がマンションより貼るかに安く
    10億超えの戸建ては10億超えのマンションの数の100分の1以下だからです。
     
    マンション=若者、富裕層
    戸建て=年寄り、田舎者、貧困層
     
    これが明白な事実です。
     
    戸建てに子供が多い?ウソウソw
    地方の一人暮らしの老人はみんな処分に困る戸建てだらけで社会問題になってる
    地方の古民家(戸建て)は例外なく高齢者ばかりです。
    老人が固定資産税払えず50万や100万で投げ売りされてるのも戸建てです。

    地方のマンションなんかない農村などの場所は子供もいなくて戸建てに住む老人しかいないからね。
    日本全体で見れば圧倒的に戸建て=年寄り、マンション=40歳未満の子連れの若い層です。

  34. 279566 匿名

    >>279564 名無しさん

    マンション買う年齢は39歳
    注文住宅(戸建て)買う年齢は39歳

    同じじゃんw
    年齢は同じでもマンション買う人のほうが年収も価格も高いんだね。

    44歳なんていつもの76歳団地老婆のウソデータだねw

  35. 279567 名無しさん

    確かに戸建ては割安ですねー。
    石原慎太郎邸もたかだか3億とか、それじゃ、都心ではファミリー向けの新築マンションすら買えないよw
    今話題の梅キタのタワーマンションだってたかだか一戸25億円。
    大阪は安いな~
    東京の山の手富裕層が暮らす港区渋谷区のマンションはこんな価格です

    ▼東京の高級分譲マンションランキング
    1位 麻布台ヒルズ アマンレジデンス 200億円 (港区)
    2位 MARQ OMOTESANDO ONE 67億円 (渋谷区)
    3位 パークマンション檜町公園 55億円 (港区)
    4位 三田ガーデンヒルズ 41億円 (港区)
    5位 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー 25億5000万円 (港区)

    山の手のタワマンだと3~5億円ぐらい。港区内陸の新築マンション平均価格が3.6億円です。
    私鉄沿線の家とか都心にファミリー向けマンション買えない庶民向け。安すぎw

  36. 279568 評判気になるさん

    自称戸建ての団地ババアが隠したい現実はこれw
     ↓
    物件種類  平均年収 平均価格
    マンション 960万  約6600万
    注文住宅  780万  約4400万
    (首都圏比較)

    1. 自称戸建ての団地ババアが隠したい現実はこ...
  37. 279569 評判気になるさん

    >>279556 周辺住民さん

    結婚できず子供も家族も恋人も友達も一人もいない老後を過ごしてるアナタご自身をそんなに卑下なさらないでください。
    たった一人の孤独でも千葉の公営団地で強く生きて下さいね、ナプキン出せない閉経かっぺお婆さん。

  38. 279570 名無しさん


    注文住宅の「新築」ですら平均価格はたったの3866万円ですよw(令和4年度)
    一方、マンションの「新築」の平均価格は6567万円です。(令和4年度)

    マンションは新築注文住宅の「2倍」の価格ですw

    戸建てのほうが高いなんてよく大嘘書ける人がいるよねw
    世間知らずのシッタカ老婆

  39. 279571 名無しさん

    新築分譲マンション購入者の約85%が40代以下なのです。
    そのうち30代が約45%を占め、20代が10%を占めているので
    新築分譲マンション購入者の約55%が40歳未満なのです。
    マンションに60歳以上はわずか2%弱しか存在しません。
    マンションは圧倒的に「若い人だらけ」で高齢者がほぼいない。
     
    一方、戸建ての世帯主は日本全体で約75%が50代以上です。
    戸建ては圧倒的に「年寄りだらけ」なのです。

    これが現実です。

  40. 279572 名無しさん

    >>279549

    いくらデマを貼り付けて印象操作しても無駄ですよ。
    子供の年齢を加味して平均年齢を出す人なんていませんw
    購入者=世帯主の年齢の平均を平均年齢といいます。

    子供の年齢を加味したらマンションの平均年齢のほうがもっともっと若くなりますよ

    ただでさえ世帯主=購入者の平均年齢はマンションは30代なのに対し
    戸建ての世帯主の平均年齢は75%以上が50代以上の老人なので。

  41. 279573 匿名

    平均年齢って購入者(世帯主)の年齢の平均値のことなのに
    同居する子供の年齢まで加算すると思い込んでる低知能を生まれて初めて見たわ
    平均値の出し方も知らない低学歴は自称戸建てで高級マンションを憎むのねw

  42. 279574 匿名

    購入者の年齢が圧倒的に若いのがマンションです
    なんせ55%が20代30代のみ、ですから。
    40代も加えると全体の85%が20~40代までしかいないのがマンションです。

    60歳以上なんざわずか2%弱しかいないマンション。

    一方、戸建ての世帯主の平均年齢は75%以上が50代以上です。
    戸建て購入者の年齢も平均が41歳で、マンションより高齢です。
    まさに孤独な老害の棲家です。

  43. 279575 匿名

    >>279549

    どんだけウソ書いて印象操作しても事実は変わりませんよ、団地お婆さん。

    東京23区一等地に複数のマンションを所有している私は1990年代生まれの現在アラサーの若い主婦です。 
    私は若いので、高齢でも年寄りでもない、その真逆の若い女です。
    その証拠画像もばっちり何度もここに出してますから、知ってますよねw
    マンションの中ではアラサーは「平均年齢」です。

    マンション住民は若い人だらけです。
    マンション住民が戸建てより高齢になることは永久にありません。
    マンション住民は永久に若い人だらけのままです。入れ替わりも激しいので。
    マンションに年寄りは非常に少ないです。
    一方、戸建ては年寄りだらけです。特に地方の戸建ては90%が老人ですね。
    日本全国で比較すると比べようものないくらい戸建て=年寄り、マンション=若い人、という住み分け構造になってますよ。

    現実を見ましょうね、閉経おばあちゃん。

  44. 279576 検討者さん

    戸建てが上だと思ってるのはかなり古い時代に生まれたお年寄りだろうね
    昔の記憶から50年近くアップデートされてない引きこもりの老人

  45. 279577 検討者さん


    同一金額のマンションと戸建てを比較した場合
    マンションのほうが年間維持コストが遥かに高いので
    マンションに住む人のほうが年収や資産はずーっと上だよ。
    マンションは毎月管理費や修繕積み立て金を永久に払わなければならない上に
    固定資産税も戸建てよりもずっと高い。しかも管理費は年々高くなる。
    そこらのボロ中古マンションですら管理費が月8万5千円とかだし高級マンションだと管理費だけで月55万円とかザラ。
    むしろ経年劣化すればするほどマンションの管理費と修繕積立金は高くなっていく。
    だからマンションは金を永久に払い続けられる富裕層しか住めない。

    戸建ては買ったらそれで終わりで支払いはないので貧乏人や資産のない老人が好む。

  46. 279578 匿名さん

    金持ちしか住めないマンションが妬ましくて憎くてたまらない団地ババアが1匹、自演連投してたのか

  47. 279579 通りがかりさん

    この掲示板ではマンションと戸建の議論が止まれないけど、現実では勝負決まっている。
    最近の15年間、都内のマンションは2倍程度に値上がりしてるけど戸建の相場はほとんど変わってないね。
    これからも人口減少して都心が縦に発展していて、ヒルズなど大規模再開発を中心に都心の住宅が爆上がりますよ。
    お楽しみに。

  48. 279580 匿名

    >>279568 評判気になるさん

    このグラフの見方が理解出来ないのか?

    戸建ての購入者はほとんどの方が新築だか、

    マンション購入者の半数以上は中古マンションを購入してるのですよ。

    だったら戸建てとマンションの平均所得がどちらが高いかバカじゃなかったらわかりますよ。

  49. 279581 職人さん

    >>279566 匿名さん
    令和4年度 住宅市場動向調査によると

    分譲戸建住宅 39.5歳
    分譲集合住宅 44.8歳

    だよ。

  50. 279582 職人さん

    >>279576 検討者さん
    同じ地価で比べたら戸建が高いよ。
    マンション派は庭もない狭小戸建と比べたがるけどね。

    駅から多少離れても戸建のほうが高いのは郊外の住宅みても明らか。

  51. 279583 職人さん

    居住人数比べると分譲集合住宅は二人が最多。
    戸建ては4人が最多。

    マンションは子育て世帯に不人気で独り身、子供のいないカップルに人気。

  52. 279584 匿名さん

    共同住宅のマンションに子育て世帯が住むと、周辺住民から騒音主として糾弾されます。
    子供が歩き始めた頃から摺り足歩行と、室内で息をひそめて生活することを教え込まないといけない。
    マンションでは戸建てのように室内や庭で子供をのびのびと育てることなどできません。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  53. 279585 名無しさん

    マンションは1ldkもあるんだから単身やdinksにも人気。戸建は残念ながら単身やdinksに対応できてない。

  54. 279586 マンション掲示板さん

    >>279585 名無しさん
    単身で戸建も可能だけど寂しいし、周りからも浮くよな。

    近くの公園に子供がうるさいと警察に通報する家があるけど子無し夫婦らしい。
    マンションにしておけば良かったのにね。

  55. 279587 匿名さん

    都心マンションの場合、駐車場代が大切な維持管理費を賄っているのだから、都心でも駐車場はあってしかるべき。そして空きなく利用して貰わないと…
    呑気に車は必要無いとかシェアで良いなんて言ってらんないぞ!

    https://news.yahoo.co.jp/articles/bed1cc7b72aa5b732eb6cee7fe92987c482d...

  56. 279588 匿名さん

    >>279585:名無しさん
    1ルームじゃ独りでも狭くて…
    せめて2部屋欲しい。狭くて良いならアパートで。

  57. 279589 マンション掲示板さん

    マンションの高齢化ヤバい

    1. マンションの高齢化ヤバい
  58. 279590 名無しさん

    >>279582 職人さん

    同じ立地で戸建とワンルームマンション比べたら戸建の方が高いかもしれないが、
    同じ立地同じ広さならマンションが高い。

  59. 279591 通りがかりさん

    >>279587 匿名さん

    管理費すら払えないような貧乏人は戸建にして下さい。

  60. 279592 購入経験者さん

    >>279590 名無しさん
    庭、駐車場付きの平凡な戸建と90平米のマンション比べてもマンションのほうが安いでしょ。

    同じ広さで比べたら建築費の高い(でも耐震性は低い)マンションのほうが高くなるのは当たり前だが、そもそも戸建と同じ広さのマンションなんてほとんど無いし、庭と玄関からすぐ駐車場のあるマンションなんて無いからな。

  61. 279593 匿名さん

    >>279590 名無しさん
    >同じ立地同じ広さならマンションが高い。

    分譲マンションで戸建て並みの100㎡以上の専有面積がある物件は全体の1%ほどしかない
    用途地域も戸建とマンションでは異なるから、同じ立地同じ広さという仮定は非現実的

  62. 279594 匿名さん

    >庭と玄関からすぐ駐車場

    窃盗が隠れるのに都合の良いスペースですよね。
    しょぼい戸建てにありがちです。

  63. 279595 匿名さん

    >>279593 匿名さん

    郊外住まいの発想だと非現実的かもね。

  64. 279596 匿名さん

    >同じ広さで比べたら建築費の高いマンションのほうが高くなるのは当たり前だが

    そのとおり。住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建てに妥協。このパターンがほとんどです。

  65. 279597 評判気になるさん

    >>279596 匿名さん

    このコピペ貼るの何百回目?

  66. 279598 マンション検討中さん

    >>279595 匿名さん
    郊外でも普通の戸建並の120平米程度のマンションはあるよ。

    部屋の面積が広いと音もより伝わりやすくなっちゃうんだよな。

    コピペなら反論する必要もなくて言い切りで逃げられると思ってるんだろう。
    頭足りないから。

    馬鹿と運命共同体というのは大きなデメリット。

  67. 279599 匿名さん

    >>279598 マンション検討中さん
    >>分譲マンションで戸建て並みの100㎡以上の専有面積がある物件は全体の1%ほどしかない
    用途地域も戸建とマンションでは異なるから、同じ立地同じ広さという仮定は非現実的

    じゃあ、この発言撤回かな。

  68. 279600 匿名さん

    >>279546 デベにお勤めさん

    ここ15年戸建選んだ人は反省だね。
    将来を見る目がない。

  69. 279601 マンション検討中さん

    うちは正解だったけどね。
    地価だけで1.4倍。
    同じクオリティの上物にしても1000万以上必要そう。
    今ならとても買えない。

    そもそも売るための家じゃなくて家族で住むため家。
    独り身や子無し夫婦ならマンションでも良いかもしれないが。

  70. 279602 匿名さん

    >>279601 マンション検討中さん

    良い戸建て?を選択しましたね。
    うちの都心タワマンも購入時の2倍を超えてきました。
    どこまで上がるか楽しみです。

  71. 279603 マンション検討中さん

    >>279602 匿名さん
    売ったらどこに住むのやら…w

  72. 279604 周辺住民さん

    うちは7LDKだから5人には十分だが、いずれ子供がそれぞれ独立したら、広すぎるので持て余す。
    その時は、妻を説得して普段は妻名義の近所の戸建を拠点に夏は高原、冬は臨海の別荘、時々湘南の船上生活というジプシー生活かw
    今の家は地価も大分値上がりしたけど当然売るつもりはなく、将来分割で相続するまでは賃貸に出して働いてもらう。(港区のマンションや他のアパートは相続迄の子供達の住処かな)
    これまでも転勤中は一軒家も賃貸していたので大分稼がせて貰ったし(戻ってからもしばらく賃貸中で、自分達は只で一軒家の社宅住まいw)、人気のある土地ですぐ借り手もつくので、本当に先祖には感謝です。
    これまでマンション一戸、戸建一軒を売買したけど、家は資産価値の高い実家さえあれば鬼に金棒、将来も何の不安もなしw

  73. 279605 eマンションさん

    >>279603 マンション検討中さん

    国内何ヶ所かに別荘(敷地は1000坪以上)持ってますし、海外にもコンド(200㎡オーバー)数軒ありますし、日本は地震大国なんだから、常にスペア用意しておくのが都心富裕層のデフォですよ。郊外民さんの思考や経済力だと無理かもですが…w

  74. 279606 通りがかりさん

    オモロイw
    それぞれ、証拠となる固定資産税明細と別荘オーナーの証拠書類アップしてごらん。
    出した方を信用するからw
    マンション派はこれまでショボイスーパーのレシートと期限切れクレカ、くしゃくしゃの買物袋の商品タグしか出せないから、こりゃ見ものだわ

  75. 279607 マンション掲示板さん

    >>279605 eマンションさん
    毎度毎度馬鹿を晒す間抜けマンション
    それが自分じゃ気付かないんだろうね

  76. 279608 匿名さん

    購入して住むなら共同住宅より戸建てがいい

  77. 279609 周辺住民さん

    都心は飽き飽きだが、怖いもの見たさで一生に一度くらい千葉の団地に一人で住んでみたいもんだw 
    7LDKが嘘か否かは、分割でエビデンスを張り付けるから待ってなよ。
    それにしても自称タワマン富裕層爺さんは例によって言い訳というより、自分のことは棚に上げ、別キャラ使って重箱の隅みたいな人の揚げ足取りで誤魔化すのが毎度のパターンw
    あれだけ負けず嫌いなのに、クシャクシャ紙袋じゃなくて、都心の夜景とか別荘の広大な庭、プール付きのコンドなんかこれ見よがしに張り付けないのはどうしてかなw
    (自分の事はダンマリか、個人情報とか石丸や兵庫県知事みたいな嘘八百言いそう)
    ま、今時余程の富裕層以外、使いもしない200㎡級コンドに1箇所月3千ドルの管理費払う素人などいる筈ないか

  78. 279610 周辺住民さん

    昨日一仕事終えて今日はテレワークで暇だから張り付けて送付する
    7LDKが嘘か否かは、左下の建物(事情2階地下1階)の面積じっくり見ればわかるだろ
    因みに俺はモノよりコトを楽しむ主義だから、不動産の含み益に一喜一憂する程惨めでつまらない人間ではないよ

    1. 昨日一仕事終えて今日はテレワークで暇だか...
  79. 279611 マンコミュファンさん

    >>279603 マンション検討中さん

    子供が独立したら、もう少し狭い部屋へ買い換えると思います。広いと掃除も大変ですから。

  80. 279612 販売関係者さん

    広いと掃除が大変って数百平米の豪邸?
    そもそもマンションは基本的に狭い。

  81. 279613 匿名さん

    >>279595 匿名さん
    住みたい場所に家族構成に適した希望の間取りの100㎡以上の専有面積があるマンションは皆無。

  82. 279614 匿名さん

    >>279611 マンコミュファンさん
    >子供が独立したら、もう少し狭い部屋へ買い換えると思います。

    マンションは家じゃなく部屋だね

  83. 279615 口コミ知りたいさん

    >>279614 匿名さん

    そもそも、集合住宅高齢者の大半は子無し爺だよ。
    特養に入るか、入院しかないんじゃないかな

  84. 279616 匿名さん

    風俗店や特ア部屋があったりとマンションって賑やか。

  85. 279617 マンション検討中さん

    >>279613 匿名さん

    貴方の住んでる郊外の話でしょ。
    都心ならありますよ。

  86. 279618 eマンションさん

    >>279614 匿名さん

    部屋だとなんか問題あるんだっけ?

  87. 279619 評判気になるさん

    >>279617 マンション検討中さん
     
    早く賃貸から抜け出せるといいね

  88. 279620 口コミ知りたいさん

    今時都心の集合住宅を借りて喜んでいるなんて、子供も友人もいない田舎者か中国人位。

  89. 279621 匿名さん

    >>279617 マンション検討中さん
    住むなら都心より副都心の一低住だよ

  90. 279622 周辺住民さん

    >>279617 マンション検討中さん

    学歴や名声が金で買えないのと同様
    田舎出身者の君が、いくら都心に借りて住んでいたところで、田舎者の烙印は一生取れないよ。
    いい加減身を弁えなw

  91. 279623 マンコミュファンさん

    >>279622 周辺住民さん

    学歴はありますよ。名声はないかなあ。
    都心出身の都心タワマン(所有)住まいです。

  92. 279624 匿名さん

    >>279623 マンコミュファンさん

    口だけなら幾らでも言える 証拠もない
    学歴があっても平社員じゃ、しょうがないかw

  93. 279625 匿名さん

    >>279623 マンコミュファンさん

    でも田舎出身は否定しないのね(´∀`)

  94. 279626 匿名さん

    環八僻地の私大が妙なこと行ってるな

  95. 279627 匿名さん

    >>279626 匿名さん
    お前はまず日本語ちゃんと使えるようになろうな

  96. 279628 匿名さん

    >>279623 マンコミュファンさん
    都心出身くんの実家は戸建てか共同住宅どっち?

  97. 279629 匿名さん

    >>279627
    お前はその気色悪い長文やめろや
    誰からも相手にされない日常だからってさ

  98. 279630 マンション検討中さん

    >>279626 匿名さん

    腹話術ミエミエだよ。
    会社じゃ使えない三流公立爺さん♪

  99. 279631 評判気になるさん

    >>279625 匿名さん

    日本語読めますか?

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