4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>279270 職人さん

不動産は価格なり。
４０００万の戸建てより５０００万のマンション
５０００万のマンションより６０００万の戸建て。

>>279269 評判気になるさん
眺望や共有施設は個々の物件に依存するもので共同住宅に固有の価値ではない
共同住宅という居住形態固有の良さは？

自家用車と満員電車の違い。
金払ってキツキツの部屋に住む。
面倒な管理組合や理事会のオマケつき（笑）

>>279273 匿名さん

満員電車で通勤は郊外戸建だけどね。

>>279274 eマンションさん
東京では郊外のマンションも多数ある
最近の新築マンションだと駅遠やバス便の物件もある
都心立地に限定しないと戸建てと比較できないのが共同住宅

>>279274 eマンションさん

満員電車にマンションの住民はいないんですか？

しかも、ここには本当の都心（番町とか赤坂辺り）のマンションオーナーはゼロ

郊外もビンボー人は皆マンションに住んでいる

>>279269 評判気になるさん

キミも頭が悪いね
その理屈で言えば、うちなんか隣が公園だから只。管理も只（税金は別）
でも、公園じゃマンション同様勝手に花を摘んだり枝を折ったりできない。
その点うちは庭もあるから自由に花を植えられる。

戸建の建つ一種低層住居は治安がいいのでマンションみたいに犯罪にビクビクする必要もない
我が家は防犯カメラも４方向に設置されているし、ALSOKも当初は利用していたが
無駄なので解約した（一種低層だから５０年間重大犯罪も交通事故もゼロ）
マンションは只でさえ治安の悪い立地な上、不特定多数が侵入できるから余程心配。そもそも身内が危ないし一件事件が起きればマンション全体が事故物件になる
君がビクビク犯罪に怯え、セキュリティに神経質になる理由がよく分かるｗ
https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000357989.html

>>279275 匿名さん

郊外は戸建もマンションもゴミだと思います。

>>279279 周辺住民さん

田舎の漁村は鍵かけてないよ。
そんな感じ？

>>279281 名無しさん

君の実家はそうなのか　俺は漁村は行ったことないから、勉強になるわ
（うちは表参道まで１０分だから、近くに漁村はないなｗ）

>>279280 通りがかりさん

でも君の出身地は郊外どころか限界＊＊だね
今の住処も、湾岸の埋立地だから都心じゃないよ
しかもチンパンジーだろ

そういえば、全室南向きの自称都心タワマン爺さん、最近は音信不通だけど
こう暑いと今頃部屋の中でミイラになっているんじゃないか
最近孤独〇多いし、心配だわ

>>279282 周辺住民さん

間違いなく田舎の漁村か農家だね。
田舎住まいがバレちゃいましたねｗ

>>279277 周辺住民さん

都心をお認めになったってことでよろしいでしょうか。
田舎はゴミですよね。

>>279279 周辺住民さん

一種低層の郊外ゴミ立地ですか？

どこに住もうが共同住宅より戸建てだろう

都心ならマンションでも戸建てでもOK。
結局、不動産は価格なり。
安いのに良いなんてないです。

>>279289 匿名さん
都心のマンションって築古ばかりでゴミですよね

>>279290 検討板ユーザーさん

価格次第です。安いならゴミでしょう。高ければ価値あります。

>>279291 匿名さん
築古マンションは安いから都心でもゴミですね

>>279292 検討板ユーザーさん

安いならゴミでしょう。

都心マンションは築古ばかり
築40年以上の旧耐震マンションなどたとえ高額でもゴミ
そんなものに住みたがるもの好きは少ない

住むなら共同住宅より戸建て

>>279294 匿名さん

貴方の一意見はそうなんでしょうね。
でも世間の評価は違います。
不動産は価格なりです。

高額な不動産がいいと盲信する人だけが築古マンションなんかに大金を注ぎ込む

>>279297 匿名さん

馬鹿が買う内装だけきれいにしたゴミマンションねw

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

いいから高額なんだけどね。

>>279289 匿名さん

どこに住もうが戸建て以外はゴミですね

貧乏人や支那人は
縦長屋にでも押し込んでおけばよい

>>279286 匿名さん

都心と呼べるのは千代田区のうち番町や麹町、永田町くらいだよ
でも戸建以外はゴミ

郊外の安い土地に建物にお金かけるのはバカ。
お金をどぶにすてるようなもの。

一方、都心にタワマンのように建物にお金かけると価値倍増。

自宅を購入するなら投資価値より住環境
共同住宅より戸建て

同じ立地なら高額(らしい)な共同住宅のマンションより安価(らしい)で広い戸建てだな

マンションの建築費が高いのは上に積み重ねたためであって、高級にしたり建物の性能を高めるためじゃないからね。

住居としての仕様が劣るのに高いから良いものと考えるのがここのマンション派。
ぼったくりでも喜んで金を払ってくれる。

ハルフラの標準的な部屋からの景色
中国や韓国の団地と同じですね

>>279308 匿名さん

安物買いの銭失い。
不動産は価格なり。

>>279311 口コミ知りたいさん

と、家を持てない貧乏人が申しております

>>279312 匿名さん

ようやく理解できたみたいですね。

広い戸建に住める人々は、都心だろうが郊外だろうが
居ながらにしてリゾート気分を味わっている

>>279314 周辺住民さん

不動産は価格なり。

>>279311 口コミ知りたいさん
バーチャルな区分所有権しかない共同住宅に大金を注ぎ込むのが銭失い
購入するなら安くて所有権があり、住環境もよく間取りも広い戸建て

>>279316 匿名さん

安いものには安い理由があります。

マンションが安いの土地を共有して小分けの部屋を大量に売るから。
共同住宅だから。

確かに郊外の土地は安いですね。
安い土地に建物にお金かけるのはバカ。
お金どぶに捨てるようなものです。

>>279319 eマンションさん
その理論だと郊外のマンションが究極の馬鹿ですねw

>>279320 名無しさん

郊外物件は戸建てもマンションもバカです。
特に注文住宅はバカだね。
人の変な趣味で作った家なんて誰も欲しくないでしょｗ

>>279321 匿名さん

世界共通で富裕層は適度な郊外に住む
本業だけで余裕だし金融資産も食い扶持も他にいくらでもあるからな

貧乏人は本業じゃ食っていけないから、一発逆転狙いで都心（といっても大概は湾岸のクソ地だが）ボロマンを買って、ことごとく失敗するので、一生貧乏ｗ

一般的に貧乏人は安い郊外に住む、金持ちは高い都心に住む。
もちろん例外は否定しないけどねｗ

>>279321 匿名さん

俺は金がないから仕方なくマンションだけど、
できれば郊外の庭付きの戸建に住みたい

>>279324 匿名さん

普通の家庭持ちはそうだろうな

一般的に地方出身者は都心の高層ビルに憧れて住みたがる
東京生まれ育ちは都心は職場と考え、郊外の閑静な住宅街に住みたがる
勿論都民にも変人はいるから、例外は否定しないけどねｗ

東京の利便性がいい土地の広い戸建てで育つと共同住宅なんかに憧れない

>>279319 eマンションさん

都心にマンションを持ってもいないくせに
同じことを何回も言うお前は一番のバカ
これは皆認めている

>>279323 匿名さん
都心の戸建てに住むのが金持ち
共同住宅はどんな立地でも貧乏

>>279323 匿名さん

郊外住人の９９．９％は貧乏。

>>279328 匿名さん

都心タワマンが羨ましいの？

○○と煙は高いところに上りたがる
大規模災害に弱いタワマンを羨ましがるのは○○だけ

>>279330 匿名さん

ちなみに個人資産50億円以上所有者が多い区ランキング 1位世田谷区 2位千代田区 3位目黒区 4位新宿区 5位港区 50億円以上の資産所有者の特別な人は世田谷区が一番で殆ど戸建。 やはり東証1部の創業者一族や丸の内やら銀座のデカいビルのオーナーが多く世田谷区にはいる。 尤も人口も多いので年収ではリタイヤ世代など世田谷区は200万代の人もそれなりにいる つまり、数字なんてどうにでもなるし、いくら近所の他人自慢しても自分はおこぼれもないし金持ちにはなれない。 数字に振り回されるのもいいけど、そんなことだから不動産屋に騙されて集合住宅を買っちゃうんだよね。 マンションさんも、まずはわが身の不甲斐なさを自覚することかな。

>>279330

郊外の９９．９％は君よりお金持ち

>>279331 匿名さん

売れないタワマンなんか、今時欲しがる人居るの？

中古タワマンはなぜ売れない？
https://www.lvnmatch.jp/column/sell/13251/

>>279333 マンション検討中さん

真の金持ち(資産価値)は郊外に住んでるんだね

マンションは響きますアンアン ア～ンと聞こえきます

共同住宅は妄想の資産比較にご執心
購入して住むなら共同住宅より戸建て

マンションはしょせん共同住宅だから論点をずらさないと戸建てにレスできない

マンション風俗

郊外の99.9パーセントが貧乏人です。
それが現実です。

マンションは２０～２５年あがりっぱなし
戸建ては投資の失敗の憂さを晴らしてるだけで実に見苦しい
せいぜい辺境で悶絶してろ

都心はマンションがデフォなんだよ
ニューヨークもロンドンもパリも同じ
東京都心は汚い戸建てが多く早く再開発してほしい

環八沿線とか東急開発の金太郎飴ばかり
で、どれもこれも似たような昭和臭で滅入る
ダサい

>>279342 匿名さん
うちは田舎の戸建だけどここ7,8年値上がりが続いているよ。
値上がり前に買っておいて良かったとは思うが固定資産税下がらないから住む限り値上がりはメリット無し。

家って家族で住むためのものであって投資物件じゃないよ。
売ったら住む場所なくなるし、子供達も学校転校しなくちゃいけないじゃん。

それしかアピール出来るポイントないのか？

>>279344 匿名さん

ダサイのはお前の趣味　金もないくせに
クシャクシャの紙袋とか二流品の商品タグ集め程ダサくてキモイものはない
期限切れクレカもキモイ

>>279343 匿名さん

都心マンションは１０年経てば皆嫌悪施設
しかも糞の役にも立たない
売るにも売れない粗大ゴミ
店の入った築５０年の雑居ビルの方がまだマシ

>>279343：匿名さん
日本以外はね。日本は集合住宅はクソ。
これが現実よ！

>>279342 匿名さん
自宅を投資価値で選ぶような愚行は共同住宅民に任せる
副都心の一低住エリアの戸建てでゆったり暮らす

共同住宅と戸建ての比較を資産や投資の話にすり替えるのがマンション流
共同住宅固有の優位点をあげる自信がないらしい

都心は働く場所であり､商業施設の集積する場所
湾岸は工場、港湾施設や､ゴミ捨て場、下水処理場ｍ公営ギャンブルなど嫌悪施設の集積地
本来適材適所で機能すべきなのに、発展途上国に追い抜かれ、産業の空洞化も手伝って国内経済が衰退、
都心も湾岸も､最早出稼民やチャイナのために集合住宅を建てる他は使い途がない
本来の商業施設もマンション替わった途端、見向きもされず、街は衰退の一方
そう、今の都心と湾岸こそ、東南アジアにすら抜かれる亡国日本の象徴
そんな都心にもロシアやチャイナのミサイルや天災は容赦なく襲いかかる
リスクを冒して、今から都心に住む奴の気が知れない　住んでいる奴も一刻も早く脱出した方が良い

>>279351 周辺住民さん

都心と湾岸を同じにしてる時点で地方出身者決定。

>>279341 マンション掲示板さん

安い郊外の土地に建物にお金かけるのはバカ。
お金ドブに捨てるようなもの。

共同住宅にお金かけるのもバカ。
お金ドブに捨てるようなもの。

>安い郊外の土地に建物にお金かけるのはバカ。

自宅の立地は個人の仕事や家族状況、子供の学齢や通学など自由に決めればいい
他人とやかく言われる筋合いはない

>>279353 マンション掲示板さん

お前が一番バカ　しかも一番貧乏

都心の、それも集合住宅に入るくらいなら
刑務所に入った方がマシ

>>279353 マンション掲示板さん

人口減。都心回帰。タワマンの登場で住居は縦に伸びてる。
郊外に住む理由がない。
よって郊外の土地は価値ないです。
価値のない土地に建物建てても価値ないところがゴミです。

>>279358 匿名さん
立地の価値は個人によって異なる
価格以外の価値を認めないと共同住宅に大金をかけるようになる

>>279358 匿名さん
郊外だけど、毎年１割ずつ値上がりしてるけどどうしてかな？
建物だってHMのメンテ継続していれば一定の価値は維持出来る。

そもそも家は家族で快適に暮らすためのもの。
家族がいないからそんな場所に暮らしても十分で、物件価格以外にアピール出来る点が無いんだよね。

>>279359 匿名さん

貴方が田舎好きなのは否定しないよ。
世間一般は価格から都心が人気なのは明らかだけどね。

>>279360 購入経験者さん

都心物件の価格が上がりすぎて、おこぼれを郊外が貰ってるからでしょ。なんてったってうちの都心タワマンは10年で価格２倍超えてますからねw

>>279362 口コミ知りたいさん
それ以外にアピール出来る事無いのか？

落ちこぼれの思考だな。

>>279361 名無しさん
都心の価格が高いからといって世間一般に人気という結論にはならない。

頭使おうね。

価格以外に共通の尺度ってないわけ
馬鹿なりに頭使おうね。

>>279347
この辺で築十年だね。大体新築の3倍
悔し紛れでももう少しマシなこと言おうやｗ
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_74670417/

戸建ても持ってるよ
ヘキチの環八よりマシな環七周辺だけど
なんで買ったかって任売で安く出て、これは堅いなと思っただけだよ
騰がってるのは間違いないけど、戸建ては個別性強いし
趣味の悪い家多いからな。一概にどれくらいというのはよくわからんな

>>279365 匿名さん
価格は住みたい場所の人気を反映したものとは限らない。
そんなことも理解出来ないのか。

頭悪すぎだろう。

>>279366 口コミ知りたいさん
販売前の内装フルリフォームで相当かかってそうだね
しかもベランダ5平米って(笑)

>>279366 口コミ知りたいさん

環八でも田園調布、自由が丘あたりの邸宅は
環七周辺や港区の木密狭小戸建の50倍価値がある